2023年簡(jiǎn)單建房承包合同范本甲方(發(fā)?包人)：?乙方(承包?人)：依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》等相關(guān)法?律法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)信的原則?，合同就雙?方項(xiàng)目工?程總承包事?宜經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、工程概?況：工程?名稱：工?程地點(diǎn)：?工程承包范?圍：二、?合同日期?：合同期?限：施工?期限：三?、工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：四、?合同價(jià)格?和付款貨幣?：合同價(jià)?格為人民幣?(大寫)：?元。除?根據(jù)合同約?定的在工程?實(shí)施過程中?需進(jìn)行增減?的項(xiàng)目外，?合同價(jià)格不?作調(diào)整。?五、承包?價(jià)格：每?平方米元?，竣工結(jié)算?建筑面積按?工程實(shí)際面?積計(jì)算。附?屬工程價(jià)格?參照市場(chǎng)價(jià)?格計(jì)算。?六、付款方?式乙方進(jìn)?場(chǎng)后甲方付?乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)?;完成第?一層框架樓?面甲方付款?____?元;甲方付?清后乙方開?始第二層施?工，第二層?框架樓面完?成后甲方付?款____?元;付清后?乙方開始磚?砌抹灰工程?，工程全部?完工付款?;甲方扣壓?乙方___?_%的總工?程款作為竣?工驗(yàn)收押金?，經(jīng)驗(yàn)收合?格后___?_天內(nèi)一次?性付清。(?如果甲方修?改房屋樣式?或加高屋頂?等原因?qū)е?工程量增加?，則對(duì)增加?的工程量另?外計(jì)算價(jià)錢?。)七、?質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)按?照國(guó)家規(guī)定?的房屋質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和要求?組織施工，?不合格由乙?方負(fù)責(zé)返工?，返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?八、雙方?責(zé)任甲方?負(fù)責(zé)“三通?一平”，并?負(fù)責(zé)購(gòu)買“?建安險(xiǎn)”兩?份;乙方必?須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。九?、注意安全?文明安全?施工，如果?施工人員出?現(xiàn)工傷、因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?肇事者負(fù)責(zé)?，文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?十、其它?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決，可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，與本合同?具有同等法?律效力十?一、本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，從?簽字之日起?生效，具有?同等的法律?效力發(fā)包?人簽字(蓋?章)：承?包人簽字(?蓋章)：?____年?____月?____日?2023年簡(jiǎn)單建房承包合同范本（二）甲方?(授建方)?：姓名：?身份證號(hào)?：住址：?____?乙方(承建?方)：惠州?市幸福園林?綠化工程有?限公司姓?名：身份?證號(hào)：住?址：___?_根據(jù)《?建筑法》，?《經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方在?平等自愿，?公平合理，?互惠互利的?原則下，通?過雙方協(xié)商?就私人住宅?建房工程達(dá)?成協(xié)議，為?規(guī)范建造私?人住宅工程?中雙方的民?事行為，特?制定本合同?。一、承?包方式1?、采用包工?包料方式承?包，面積價(jià)?格一次性包?死，工程面?積必須嚴(yán)格?按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?施工，乙方?不得隨意改?變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?，未經(jīng)甲方?同意不得隨?便增加面積?，不得偷工?減料，使用?劣質(zhì)材料，?因施工過程?中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?問題，確實(shí)?需要變更的?，需雙方協(xié)?商一致，乙?方在施工中?必須接受甲?方的監(jiān)工，?并接受合理?化建議并采?納。2、?乙方自帶建?筑所需一切?工具，包括?施工用的攪?拌機(jī)、震動(dòng)?器等施工機(jī)?械以及模板?，搭架用的?竹木等，費(fèi)?用由乙方自?理。3、?乙方的施工?人員住宿問?題由甲方解?決，飲食等?生活費(fèi)用由?乙方自理。?二、承建?項(xiàng)目1、?乙方按照設(shè)?計(jì)圖紙或甲?方提出的要?求承建。主?樓、樓梯、?屋面、平臺(tái)?、三樓平臺(tái)?，游泳池等?與主樓相關(guān)?聯(lián)的所有鋼?筋混凝土工?程，同時(shí)作?好防滲處理?。2、主?樓外的沙井?、排水管道?、化糞池等?工程。三?、承包價(jià)格?及付款方式?承建項(xiàng)目?的報(bào)價(jià)詳見?(附表1)?;在工程開?工后按合同?造價(jià)先期預(yù)?付____?%，主體完?工后預(yù)付_?___%，?粉刷完工后?預(yù)付___?_%，總體?竣工驗(yàn)收合?格后剩余款?項(xiàng)____?%部分一次?性付清。?四、雙方責(zé)?任甲方提?供施工的水?電，乙方必?須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?。五、質(zhì)?量要求1?、乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?，不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。2、甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?在施工過程?中有偷工減?料、工作不?負(fù)責(zé)影響房?屋質(zhì)量等行?為時(shí)，有權(quán)?要求乙方停?工或整改。?3、房屋?建成后甲方?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題的，如：?1)，所?進(jìn)材料一定?確保質(zhì)量，?包括：紅?磚、河砂?、碎石、?石灰、?水泥、樓板?，鋼材、?水管、?下水管、?鐵釘、扎?絲等。2?)，主體墻?與水平地面?不垂直、墻?壁凹凸不平?、開裂;主?體柱地面不?垂直、斷裂?、露筋：橫?梁斷裂、露?筋;天板或?地板開裂、?塌陷、露筋?等等)，由?乙方承擔(dān)賠?償一切損失?，乙方必須?進(jìn)行免費(fèi)維?修。4、?主體四角端?正、墻面、?地面平，墻?體粉刷平整?，杜絕空鼓?，符合相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)。門面?貼瓷磚。?六、注意安?全乙方必?須按照安全?規(guī)范和技術(shù)?要求，采取?嚴(yán)格的安全?防護(hù)措施，?文明施工，?在施工過程?中要特別注?意安全施工?，確保人身?和財(cái)產(chǎn)安全?，杜絕一切?事故發(fā)生，?因施工設(shè)備?的原因和乙?方人員操作?失誤導(dǎo)致的?傷亡事故，?由乙方負(fù)全?部責(zé)任。乙?方對(duì)施工工?地管理疏忽?造成的施工?人員以及第?三人人身傷?亡及財(cái)產(chǎn)損?害的乙方應(yīng)?當(dāng)負(fù)全部責(zé)?任。如果乙?方施工人員?出現(xiàn)工傷、?因施工造成?他人損傷等?事故的一切?事故，一切?由乙方負(fù)全?部負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。七、?工期要求?主體工程工?期為天，?從簽訂合同?之日起計(jì)算?，乙方必須?在____?年____?月____?日前完成主?體工程，完?工時(shí)間不能?超過天，?乙方不能因?各種原因拖?延甲方建房?完工時(shí)間。?如因乙方的?原因造成工?期延誤的，?每拖延一天?，減少工錢?元，因大?雨等不可抗?拒的客觀原?因造成的工?期延誤除外?。八、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，從?簽字之日起?生效。甲?方簽字(章?)：乙方?簽字(章)?：20_?___年_?___月_?___日2023年簡(jiǎn)單建房承包合同范本（三）甲方：?身份證號(hào)?碼：乙方?：身份證?號(hào)碼：甲?方在___?_鎮(zhèn)___?_村新農(nóng)村?建三間三層?半房屋一棟?，建筑落地?面積約__?__米__?__米，由?乙方承包施?工。經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?特簽訂如下?合同：一?、承包方式?：采用包?工不包料方?式承包。甲?方提供建房?所需的材料?，主要包括?：紅磚、黃?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材等，?水電接至施?工現(xiàn)場(chǎng)(配?電箱后的線?路由乙方負(fù)?責(zé))。乙方?提供承包施?工過程中的?全部勞務(wù)、?模板、支撐?、腳手架、?鐵釘、鐵絲?及施工過程?中的輔助材?料、施工用?具等。二?、承包范圍?：乙方按?照甲方提供?的施工圖及?甲方提出的?要求承建。?主要包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、模板、?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺(tái)?階砼墊層;?室內(nèi)裝飾粉?刷、外墻面?水泥砂漿粉?刷、外墻貼?瓷磚、屋面?貼琉璃瓦，?同時(shí)作好防?滲處理、配?合水電施工?、門窗施工?做好修補(bǔ)工?作，配合甲?方做好材料?保管。三?、承包價(jià)格?：按施工?圖要求、乙?方承包范圍?、建造內(nèi)容?及乙方責(zé)任?，施工費(fèi)用?總價(jià)包干，?包干價(jià)格為?____元?，含安全文?明施工措施?費(fèi)及購(gòu)買農(nóng)?村建房保險(xiǎn)?費(fèi)。(施工?期間甲方向?乙方施工人?員提供午餐?及茶水)?四、付款方?式：乙方?進(jìn)場(chǎng)開工_?___天后?甲方付款_?___元，?完成第一層?磚砌并搗制?好樓面付款?____元?，完成第二?層付款__?__元，完?成第三層付?款____?元，屋面完?工后付款_?___元，?工程全部完?工，經(jīng)驗(yàn)收?合格后付至?____元?，余款__?__元作為?保修金待_?___個(gè)月?后，經(jīng)檢查?屋面無滲漏?墻面無開裂?等質(zhì)量缺陷?，付清余款?。五、雙?方責(zé)任：?甲方負(fù)責(zé)水?電供給及原?材料及時(shí)進(jìn)?場(chǎng)。乙方必?須保證工程?質(zhì)量，安全?文明施工及?購(gòu)買農(nóng)村建?房保險(xiǎn)，按?施工圖紙和?甲方要求進(jìn)?行施工，節(jié)?約材料，并?做好材料保?管，不得丟?失。六、?質(zhì)量要求：?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和甲?方提供的施?工圖要求組?織施工，工?程質(zhì)量不合?格及達(dá)不到?甲方要求由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、施?工安全：?文明施工，?如果乙方施?工人員出現(xiàn)?工傷，因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。文明施?工，講究職?業(yè)道德，講?究清潔衛(wèi)生?。八、工?期要求：?工程總工期?為____?個(gè)月，從_?___月_?___號(hào)乙?方進(jìn)場(chǎng)施工?開始算起，?乙方必須在?____年?____月?底前完成承?包范圍內(nèi)的?全部工程，?最遲不能拖?延到___?_月___?_日，如超?過____?月____?日甲方要給