2023購房貸款合同范文甲方?：乙方：?根據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，就?甲方職工住?宅樓認購事?宜，經(jīng)甲乙?方雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上達成?如下協(xié)議：?第一條?項目建設(shè)依?據(jù)。甲方?經(jīng)過有關(guān)部?門批準(zhǔn)，決?定為本單位?職工建設(shè)二?棟住宅樓，?住宅樓位于?。第二?條職工公?寓認購依據(jù)?。乙方為?甲方單位職?工，甲方通?過自建的方?式建設(shè)職工?公寓。第?三條乙方?所認購職工?公寓的基本?情況。乙?方認購買的?職工公寓(?以下簡稱該?職工公寓，?其房屋平面?圖見本協(xié)議?附件一，房?號以附件一?上表示為準(zhǔn)?)為本協(xié)議?第一條規(guī)定?的項目中的?：第___?_【幢】【?座】___?_【單元】?【層】__?__號房。?該職工公?寓的用途為?住宅，屬_?___結(jié)構(gòu)?，層高為_?___，建?筑層數(shù)地上?____層?，地下__?__層。?該職工公寓?陽臺是封閉?式。該職?工公寓建筑?面積共__?__平方米?，其中，套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?(有關(guān)公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積構(gòu)成?說明見附件?二)。第?四條計價方?式與價款。?按建筑面?積計算，該?職工公寓單?價為人民幣?每平方米_?___元，?總金額人民?幣----?--元。?第五條?面積確認及?面積差異處?理。以有?資質(zhì)部門的?測繪數(shù)據(jù)為?準(zhǔn)，多退少?補。第六?條付款方?式及期限。?簽定協(xié)議?時交房款?元，開工后?交房款元?，主體完工?后交元。?第七條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任。乙方?如未按本協(xié)?議規(guī)定的時?間付款，按?下處理：?(1)逾期?在____?日之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二天?起至實際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?乙方按日向?甲方支付逾?期應(yīng)付款萬?分之三的違?約金，協(xié)議?繼續(xù)履行;?(2)逾?期超過__?__日后，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議。甲?方解除協(xié)議?的，乙方按?累計應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?乙方愿意繼?續(xù)履行協(xié)議?的，經(jīng)甲方?同意，協(xié)議?繼續(xù)履行，?自本協(xié)議規(guī)?定的應(yīng)付款?期限之第二?天起至實際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，乙方按日?向甲方支付?逾期應(yīng)付款?萬分之三的?違約金。?第八條交付?期限。甲?方應(yīng)當(dāng)在_?___年_?___月_?___日前?，依照國家?和地方人民?政府的有關(guān)?規(guī)定，將經(jīng)?驗收合格的?職工公寓交?付乙方使用?。但如遇?下列特殊原?因，除雙方?協(xié)商同意解?除協(xié)議或變?更協(xié)議外，?甲方可據(jù)實?予以延期：?1、遭遇?不可抗力。?2、政府?及國家政策?的原因。?第九條甲?方逾期交房?的責(zé)任。?自本協(xié)議第?八條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?甲方按同期?銀行存款利?率承擔(dān)利息?第十條規(guī)?劃、設(shè)計變?更的約定。?經(jīng)規(guī)劃部?門批準(zhǔn)的規(guī)?劃變更、設(shè)?計單位同意?的設(shè)計變更?導(dǎo)致下列影?響到乙方所?購職工公寓?質(zhì)量或使用?功能的，甲?方應(yīng)當(dāng)在有?關(guān)部門批準(zhǔn)?同意之日起?____日?內(nèi)，書面或?電話通知乙?方。第十?一條交接。?職工公寓?達到交付使?用條件后，?甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方辦理?交付手續(xù)。?第十二條?甲方保證?銷售的職工?公寓沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?。因甲方原?因，發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾紛?的，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?三條甲方?關(guān)于裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承?諾的違約責(zé)?任。甲方?交付使用的?職工公寓的?裝飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合?雙方約定(?附件三)的?標(biāo)準(zhǔn)。達不?到約定標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方有?權(quán)要求甲方?賠償裝飾、?設(shè)備差價?第十四條甲?方關(guān)于基礎(chǔ)?設(shè)施、公共?配套建筑正?常運行的承?諾。甲方?承諾與該職?工公寓正常?使用直接關(guān)?聯(lián)的下列基?礎(chǔ)設(shè)施、公?共配套建筑?按以下日期?達到使用條?件：水通?、路通和電?通。第十?五條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。職?工公寓僅辦?理單位權(quán)屬?登記證書，?不確權(quán)到乙?方名下，由?甲方向乙方?出具相關(guān)證?明，證明乙?方所認購房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙?方。乙方所?購公寓未經(jīng)?甲方允許不?得對外轉(zhuǎn)讓?銷售。第?十六條乙?方的房屋僅?作住宅使用?，乙方使用?期間不得擅?自改變該職?工公寓的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途。除?本協(xié)議及其?附件另有規(guī)?定者外，乙?方在使用期?間有權(quán)與其?他權(quán)利人共?同享用與該?職工公寓有?關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施?，并按占地?和公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偯娣e承?擔(dān)義務(wù)。?第十七條?本協(xié)議在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?。協(xié)議附件?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。第?十八條本?協(xié)議，一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。本協(xié)?議經(jīng)簽字或?蓋章后生效?。甲方(?簽章)：?乙方(簽章?)：__?__年__?__月__?__日2023購房貸款合同范文（二）?購買方(甲?方)：__?__地址?：____?身份證號?碼：___?_電話/?BB機/手?機：___?_代理方(?乙方)：_?___地?址：___?_電話：?____?傳真：__?__經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，自愿達成?如下協(xié)議：?一、甲方?經(jīng)過對__?__(地區(qū)?)____?(建筑面積?____m?2，其中附?屬面積__?__m2)?的詳細考察?，確定購買?該房屋，并?全權(quán)委托乙?方代理購房?事宜。二?、乙方代理?甲方購買該?房屋的單價?為____?元/m2，?實付房款(?小寫)__?__元，(?大寫)__?__元(含?傭金，不含?交易稅費及?按揭費用)?。三、簽?訂本合同時?，甲方即付?認購金__?__元，并?于____?年____?月____?日前來辦理?按揭申請手?續(xù)和交清首?期房款__?__元。否?則按甲方棄?權(quán)處理，并?不得要回認?購金。四?、甲方要求?乙方擔(dān)保并?代理向銀行?申請___?_(新房/?二手樓宇)?按揭服務(wù)，?要求貸款金?額為___?_元，還款?期限為__?__年(以?銀行實際批?核為準(zhǔn))。?五、甲方?須如實填寫?按揭申請材?料交由乙方?遞交按揭銀?行，若銀行?同意按甲方?申請的按揭?事項，甲方?必須及時到?銀行辦理按?揭手續(xù)，并?簽訂《房地?產(chǎn)買賣契約?》，同時繳?納過戶時政?府規(guī)定應(yīng)由?買方交納的?稅費以及按?揭貸款之評?估費、保險?費、抵押登?記費、律師?費、公證費?。六、若?甲方不供房?款超過__?__個月，?乙方有權(quán)協(xié)?助按揭銀行?處分該房屋?。七、若?發(fā)生下列情?形之一時，?乙方須將認?購金扣除評?估費和總房?款的0。_?___%的?手續(xù)費后二?個工作日內(nèi)?退還甲方。?1、按揭?銀行不同意?為該房屋的?交易提供按?揭服務(wù);?2、按揭銀?行同意提供?貸款的額度?或年限，低?于甲方要求?的貸款額度?或年限而導(dǎo)?致該房屋實?際不能成交?。八、爭?議的處理?1、本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：(1?)提交__?__仲裁委?員會仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?九、本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽?名或蓋章即?時生效，均?具有同等法?律效力。?甲方(簽章?)：___?_代理人?：____?____?年____?月____?日簽訂地?點：___?_乙方(?簽章)：_?___經(jīng)?辦人：__?____?__年__?__月__?__日簽?訂地點：_?___2023購房貸款合同范文（三）?賣房方(甲?方)：身份?證號碼：?購房方(乙?方)：身份?證號碼：?關(guān)于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達成?協(xié)議如下：?一、甲方?將其擁有獨?立產(chǎn)權(quán)的位?于市區(qū)的房?屋(房屋所?有權(quán)證編號?：，建筑面?積平方米)?以人民幣仟?佰拾萬仟佰?拾元整(￥?元整)出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價格向甲?方認購該房?，并以購得?的上述房屋?向中國銀行?分行申請購?房抵押貸款?。二、甲?方承諾：?1、向乙房?申請購房貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構(gòu)提供?符合要求的?房屋資料以?備查核。?2、保證對?出售的房屋?擁有獨立產(chǎn)?權(quán)。如果該?房屋為共有?房屋，則必?須取得其他?所有共有人?的同意出售?書面文件。?3、保證?該出售房屋?未予出租。?因出租所產(chǎn)?生的任何問?題由甲方承?擔(dān)并負責(zé)解?決。4、?自簽訂本協(xié)?議起，保證?將該房屋按?約定價格售?給乙方，期?間不得反悔?或?qū)⒎课莩?售給第三人?。5、按?照前述業(yè)務(wù)?的需要，及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。6、?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時，應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構(gòu)持有。?三、乙方承?諾：1、?向貸款銀行?或貸款銀行?認可的機構(gòu)?提供符合要?求的資料以?備查核，并?依規(guī)定支付?費用。2?、保證按原?約定價格向?甲方購買前?述房屋，并?及時將貸款?所得支付甲?方之售房款?。3、將?所購房屋向?貸款銀行申?請抵押貸款?。4、按?照前述業(yè)務(wù)?需要，及時?簽訂各項合?同文件和辦?理各種手續(xù)?，并承擔(dān)各?項費用。?5、在辦理?房屋過戶時?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或其?認可的機構(gòu)?持有。四?、本協(xié)議以?乙方向貸款?銀行申請購?房抵押貸款?獲得批準(zhǔn)為?正式生效條?件。如果貸?款銀行認為?乙方的借款?申請不符合?條件而不予?批準(zhǔn)，則甲?、乙雙方可?以解除本協(xié)?議。甲方若?向乙方收取?定金，應(yīng)如?數(shù)退還給乙?方。五、?如果貸款銀?行批準(zhǔn)的貸?款金額不足?申請貸款額?的____?%，則乙方?有權(quán)解除本?協(xié)議。否則?，乙方應(yīng)履?行本協(xié)議的?有關(guān)規(guī)定。?六、違約?責(zé)任1、?如果甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應(yīng)向?乙方賠償因?此受到的損?失。2、?如果乙方違?約，貸款申?請獲準(zhǔn)后沒?有向甲方購?買房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。七?、本協(xié)議的?定立、履行?、接觸、變?更和爭議的?解決適用中?華人民共和?國法律。?八、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起