二手房購房合同范本3篇2023賣方：?____(?以下簡稱甲?方)身份?證號：__?__買方?：___?_(以下簡?稱乙方)?身份證號：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方所?售房屋權(quán)證?號及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號?為"___?_號"，?房屋土地使?用權(quán)證號為?"____?號";?2、甲方所?售房屋位于?____?區(qū)____?路(街)?____?號，為__?__結(jié)構(gòu)?;3、甲?方所售房屋?建筑面積_?___平?方米;4?、甲方所售?房屋附屬設(shè)?施為___?_。第?二條房屋?價格及其他?費用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為(人民?幣)___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰元整(含?附屬設(shè)施?費用);?2、甲、?乙雙方達成?一致意見，?雙方交易稅?費由方負?擔(dān)。第三?條付款方?式：__?____?____?__第四?條房屋交?付：甲、?乙雙方在房?地局交易所?辦理完過戶?手續(xù)(繳納?稅費)后?____日?內(nèi)，甲方將?房屋交付乙?方，因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時間可據(jù)?實予以延長?。第五條?乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期一?日，按照逾?期金額的_?___‰支?付違約金，?逾期達一個?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，屆時將由?乙方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部交?易稅費，并?向甲方支付?購房款__?__%違約?金。第六?條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任：?甲方未按本?合同第四條?規(guī)定將房屋?及時交付使?用，每逾期?一日，按照?購房總價的?____‰?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費，并向乙?方支付房價?____%?的違約金。?第七條?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第九?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一?式五份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，其?他三份交有?關(guān)部門存檔?。甲方(?簽章)：??????乙方(?簽章)：?住址(工作?單位)：?住址(工作?單位)：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：___?_年___?_月___?_日二手房購房合同范本3篇2023（二）甲?方(出賣人?)：身份?證件號碼：?乙方(買?受人)：?身份證件號?碼：甲乙?雙方經(jīng)過有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實信用的前?提下，達成?如下協(xié)議：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)座落?于北道三馬?路“永生家?園”號樓?單元室?，建筑面積?為平方米?;套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米;(?二)出售房?屋的所有權(quán)?證證號為?;(三)?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人?還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋?的陽臺、走?道、樓梯等?，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)?讓價格已包?含在上述房?屋的價款中?，不再另行?支付價款。?第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計價方?式與價款及?鑰匙的移交?按套計算?價款，房屋?總金額人民?幣(肆拾玖?萬元整{包?含家具})?。一、?房價款的支?付方式：房?價款分兩次?付清;二?、支付時?間為：第?一次付款：?乙方在20?____年?____月?____日?前付給甲方?定金(人民?幣，)?元，(大寫?)元。(?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款)。第?二次付款：?乙方在20?____年?____月?____日?付給甲方人?民幣，)?元，(大?寫)元;?三、乙方?房價款付清?后，甲方將?房屋鑰匙、?房產(chǎn)證、原?始發(fā)票及契?稅發(fā)票移交?乙方。第?四條1、?甲、乙雙方?定于乙方在?房款付清之?日，正式交?付該房屋鑰?匙。2、?甲方協(xié)助乙?方向有關(guān)部?門申請辦理?房屋產(chǎn)權(quán)的?過戶手續(xù)。?第五條?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。第六條?乙方房款?全部付清后?，甲方須及?時交付房屋?鑰匙給乙方?，甲方如?果違約，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?所付房價款?按日___?_‰計算的?賠償金給乙?方。逾期超?過____?天，乙方有?權(quán)解除本合?同。第七?條乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房價?款時，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日____?‰計算的違?約金給與甲?方。逾期超?過____?天，甲方有?權(quán)解除本合?同。第八?條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險自房?屋鑰匙正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條?該房屋鑰?匙正式交付?前，物業(yè)管?理、水、電?等相關(guān)雜費?，由甲方支?付清后方才?交接給乙方?。第十條?本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協(xié)議。補?充條款或補?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十一條?甲、乙雙方?在履行本合?同中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?由房屋所在?地人民法院?起訴管轄?。第十二?條本合同?一式叁份。?其中甲方留?執(zhí)壹份，乙?方留執(zhí)壹份?，為申請房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)壹份?。均具有相?同的法律效?力。第十?三條其他?約定事項?第十四條?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日二手房購房合同范本3篇2023（三）合同各方?：甲方(?出賣人)：?身份證號?碼：乙方?(買受人)?：身份證?號碼：甲?、乙、兩方?依據(jù)自愿、?誠信原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，達成如下?一致意見：?第一條?各方承諾及?保證甲方?承諾并保證?：擁有座落?于____?房屋的所有?權(quán)，該項所?有權(quán)是完整?的，不存在?共有權(quán)、抵?押權(quán)、承租?權(quán)等權(quán)利瑕?疵或負擔(dān)。?誠信履行本?合同書的項?下的合同義?務(wù)。乙方?承諾并保證?：誠信履行?本合同書的?項下的合同?義務(wù)。第?二條標(biāo)的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房屋?座落于__?__房屋?內(nèi)現(xiàn)有裝修?及物品全部?隨房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另外?計價。第?三條價款?本合同書?第二條項下?標(biāo)的物全部?計價___?_。各方?確認：在甲?方及時履行?本合同書第?六條義務(wù)的?前提下，本?條第一款的?價款為甲方?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?的凈價，即?本合同書履?行過程中產(chǎn)?生的稅費由?乙方承擔(dān)。?第四條?交付與支付?1、本合?同書簽訂時?，甲方向乙?方交付房屋?所有權(quán)、土?地使用權(quán)證?書和全部門?鎖鑰匙、電?費、自來水?費、有線電?視、電話等?交費證件。?2、本合?同書簽訂(?并由雙方履?行了第__?__款義務(wù)?)后___?_天內(nèi)，乙?方向甲方支?付所有房款?____。?第五條?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?特別約定?各方確認：?本合同書項?下標(biāo)的物自?交付后轉(zhuǎn)移?至乙方。?第六條協(xié)助?義務(wù)在乙?方確定的時?間，甲方應(yīng)?配合乙方辦?理房屋所有?權(quán)證和土地?使用權(quán)證的?過戶手續(xù)至?乙方名下，?包括但不僅?限于根據(jù)登?記部門的要?求另行簽訂?合同文書、?提供身份證?明等。甲方?不得因此要?求乙方另行?向甲方支付?任何費用。?七、違約?責(zé)任1、?因甲方違反?本合同書第?一條所有權(quán)?瑕疵擔(dān)保責(zé)?任而導(dǎo)致乙?方主動或被?動參與訴訟?(仲裁)等?爭議解決程?序，甲方須?承擔(dān)乙方由?此產(chǎn)生的全?部損失并承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、甲?方如不能及?時履行本合?同書第六條?協(xié)助義務(wù)，?應(yīng)繼續(xù)履行?該項義務(wù)并?承擔(dān)違約責(zé)?任。3、?乙方不能依?約承擔(dān)本合?同書第三條?義務(wù)時，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?甲方雙方違?反本合同書?其他約定的?，依法承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任。八?、爭議解決?辦法本合?同書履行過?程中產(chǎn)生的?一切糾紛，?應(yīng)提交仲裁?委員會仲裁?，其裁