個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2023?出租方(甲?方)：身份?證號(hào)碼：?承租方(乙?方)：身份?證號(hào)碼：?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》和?《中華人民?共和國(guó)民法?通則》等相?關(guān)法則的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就甲?方向乙方出?租商鋪，乙?方用于酒店?達(dá)成以下條?款：第一?條：租賃物?業(yè)甲方向?乙方出租位?于樓，二間?共三層，第?一層,第二?層,第三層?,建筑面積?的商鋪，供?乙方經(jīng)營(yíng)使?用，甲乙雙?方簽字后作?為本合同附?件。第二?條：租賃期?限和經(jīng)營(yíng)范?圍1.租?賃期限為五?年，自月起?至____?年____?月____?日止。從第?二年起，租?金按前一年?遞增___?_%，直至?合同結(jié)束。?____?本合同期滿?后必須經(jīng)甲?方同意方可?續(xù)定合同，?乙方應(yīng)在合?同期滿前_?___天以?書面形式向?甲方提出申?請(qǐng)，否則視?為乙方不續(xù)?合同。3?.甲方如不?接受乙方提?出的續(xù)租條?件，本合同?期滿后即自?行失效。?4.乙方的?經(jīng)營(yíng)范圍是?酒店，在未?征得甲方許?可的情況下?，其不得隨?便經(jīng)營(yíng)其它?項(xiàng)目。第?三條：租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式、支付?時(shí)間1.?第一年租金?人民幣元，?大寫。第?二年租金人?民幣￥元，?大寫。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日，向乙?方交付房屋?;乙方應(yīng)于?年日向甲方?全額交納第?一年租金人?民幣￥元，?大寫。并交?納本合同第?三款規(guī)定的?履約保證金?。2.租?金按年支付?，乙方于每?年月賃費(fèi)用?及物業(yè)管理?費(fèi)。3.?乙方需交納?____個(gè)?月的租金，?即人民幣元?，大寫整。?作為履約保?證金，在租?賃期間如乙?方違約，此?保證金將作?為甲方的補(bǔ)?償金，不予?退還;如乙?方履約，待?合同期滿后?甲方足額退?還給乙方。?第四條：?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?.有權(quán)要求?乙方按期支?付租金和物?業(yè)費(fèi)2.?乙方有下列?情形之一時(shí)?，甲方有權(quán)?解除合同。?1擅自改?變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?的使用性質(zhì)?。2擅自?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或?利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所從事非法?活動(dòng)。3?逾期不交納?租金，物業(yè)?費(fèi)，經(jīng)限期?交納后，仍?拒絕不交納?4嚴(yán)重違?反青云花園?物業(yè)管理有?關(guān)規(guī)章制度?。3、尊?重乙方的經(jīng)?營(yíng)權(quán)利，不?得以監(jiān)督為?名干涉乙方?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。4、為?乙方經(jīng)營(yíng)提?供方便。?5、依合同?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用，未按?合同約定提?供房屋的每?逾期一日，?須按月租金?額的___?_%向乙方?交付違約金?。6.負(fù)?責(zé)對(duì)房屋定?期安全檢查?，承擔(dān)房屋?主體結(jié)構(gòu)自?然損壞的維?修和屋面防?水維修費(fèi)用?及甲方的修?繕責(zé)任。因?甲方延誤維?修而行造成?他人，人身?傷亡，財(cái)產(chǎn)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償并承擔(dān)由?此引起的法?律責(zé)任。?7.租賃期?間甲方有權(quán)?另行銷售該?房屋，但必?須提前通知?乙方，甲方?也有權(quán)抵押?該房屋，但?必須提前_?___日通?知乙方，并?且甲方保證?在該房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)給第三?方時(shí)，在租?賃合同中約?定的，甲方?的權(quán)利和義?務(wù)由第三方?擁有和承擔(dān)?，若因此給?乙方造成損?失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。8.租?賃期間內(nèi)，?甲方如需提?前解除合同?，須征得乙?方同意。?第五條：乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?在經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)所從事的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方干?預(yù)。2.?不得從事非?法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)不得?超出甲方的?經(jīng)營(yíng)范圍。?3.愛護(hù)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)?施，在租賃?期間如損壞?設(shè)施，必須?承擔(dān)修復(fù)賠?償責(zé)任。?4、遵守甲?方的有關(guān)規(guī)?定，端正經(jīng)?營(yíng)態(tài)度，禮?貌待客，遵?守安全消防?規(guī)定。5?.依時(shí)交納?租金，逾期?交付租金的?每逾期一日?，乙方須按?當(dāng)月租金額?的____?%向甲方支?付違約金;?如逾期__?__日甲方?有權(quán)解除合?同，并收回?房屋。6?.嚴(yán)格按房?屋使用性質(zhì)?使用房屋，?乙方改變使?用，用途與?甲方協(xié)商，?并取得甲方?同意。7?.在甲方同?意的前提下?，可以將房?屋轉(zhuǎn)租，必?須簽定轉(zhuǎn)租?合同，該合?同必須在甲?方備案。?8.愛護(hù)和?正常使用房?屋設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)房屋及設(shè)?備自然損壞?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方并積?極配合甲方?檢查和維修?，因乙方過?錯(cuò)延誤維修?而造成他人?、人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)損失?，乙方負(fù)責(zé)?賠償，使用?房屋不當(dāng)或?者造成房屋?損壞，應(yīng)負(fù)?擔(dān)修復(fù)或賠?償。9.?租賃期間內(nèi)?，乙方提前?解除合同的?，應(yīng)事前征?得甲方同意?。10.?租賃期滿日?，甲方要求?收回房屋或?解除合同之?日，應(yīng)交回?承租房屋和?設(shè)備給甲方?。如繼續(xù)租?房屋，應(yīng)提?前一個(gè)月與?甲方協(xié)商，?雙方另訂合?同，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。第六?條：免責(zé)條?約因不可?抗力致使合?同不能繼續(xù)?履行或造成?損失，因國(guó)?家政策，需?要拆除或造?成損失，甲?乙雙方不負(fù)?擔(dān)責(zé)任(房?屋租金按實(shí)?際天數(shù)據(jù)實(shí)?計(jì)算租金)?。第七條?：合同的終?止和解除?1.任何一?方未能履行?本合同規(guī)定?的條款，或?者違反房地?產(chǎn)租賃管理?法律、法規(guī)?，另一方有?權(quán)依法提前?解除本合同?，造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。2?.租賃期間?內(nèi)，任何一?方無法定或?約定的理由?而單方提出?解除合同的?，由違約方?承擔(dān)全部責(zé)?任。3.?雙方可協(xié)商?解除合同，?協(xié)商一致的?可終止合同?。第八條?：爭(zhēng)議解決?本合同履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，可向項(xiàng)目?當(dāng)?shù)胤ㄔ浩?訴解決。?第九條：其?它條款1?.在甲方交?付乙方該房?屋前，乙方?需與物業(yè)管?理公司簽署?物業(yè)管理服?務(wù)合同，房?屋租賃期間?物業(yè)管理費(fèi)?用等由乙方?負(fù)擔(dān)。_?___本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?____?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。備注：?該房屋已?精裝修，合?同終止時(shí)，?乙方需保持?正常使用的?狀況。甲?方(公章)?：____?乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2023（二）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?承租方：?甲、乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》等?有關(guān)法律規(guī)?定，本著互?惠互利、友?好合作的宗?旨，在充分?理解本合同?各條款的基?礎(chǔ)上達(dá)成共?識(shí)，特簽定?本合同以便?共同遵守。?一、門面?位置、面積?及用途：?甲方將位于?(填地點(diǎn))?棟樓號(hào)房屋?，面積約平?方米租賃給?乙方使用，?用于經(jīng)營(yíng)。?二、租賃?期限：1?、本著賃合?同期限為年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止(以下簡(jiǎn)?稱合同期限?)。2、?合同期屆滿?，如乙方需?續(xù)簽本合同?，應(yīng)于期滿?前四十五天?向甲方提出?書面請(qǐng)求，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后方可?續(xù)簽，否則?視為乙方放?棄優(yōu)先承租?的權(quán)利。?3、合同期?滿前，如乙?方不租賃經(jīng)?營(yíng)，應(yīng)于四?十五天前以?書面形式提?出申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意后?可終止合同?;若未經(jīng)同?意單方終止?合同，屬于?乙方違約，?乙方交納的?保證金不予?退還。三?、租金及支?付時(shí)間：?本合同期內(nèi)?壹年租金為?元，于簽合?同時(shí)一次性?付清，在合?同期內(nèi)因市?場(chǎng)行情發(fā)生?變化需調(diào)整?租金，雙方?協(xié)商隨行情?而定。四?、合同保證?金的約定：?簽訂合同?時(shí)乙方須向?甲方交納合?同保證金元?。合同期滿?乙方按照甲?方要求辦理?退租的相關(guān)?手續(xù)，并由?甲方對(duì)其所?承租房屋進(jìn)?行驗(yàn)收合格?后，方可憑?租賃合同和?收據(jù)退還保?證金。五?、房屋裝修?：1、乙?方進(jìn)行裝修?不得影響、?破壞房屋整?體結(jié)構(gòu)和建?筑風(fēng)格，裝?修費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。2、租?賃期屆滿，?對(duì)乙方裝修?未撤除部分?，甲方不于?補(bǔ)償，其所?有權(quán)屬甲方?享有。六?、其他費(fèi)用?：1、水?、電等費(fèi)用?按照乙方日?常使用數(shù)(?計(jì)量)，按?相關(guān)部門統(tǒng)?一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按月繳納。?2、乙方?經(jīng)營(yíng)所發(fā)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)?，由其自行?承擔(dān)。七?、雙方的權(quán)?利、義務(wù)：?1、甲方?的權(quán)利、義?務(wù)：(一?)甲方應(yīng)保?證租賃物的?完好并能夠?正常使用;?(二)對(duì)?乙方使用的?租賃物裝修?時(shí)的方案進(jìn)?行審批，適?時(shí)提出修改?建議，并對(duì)?方案的實(shí)施?進(jìn)行監(jiān)督;?2、乙方?的權(quán)利、義?務(wù)：(一?)按國(guó)家法?律、法規(guī)和?商業(yè)公司規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)范?圍進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng);(?二)乙方在?經(jīng)營(yíng)中的債?權(quán)債務(wù)及因?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所?引起的賠償?責(zé)任由乙方?自行承擔(dān);?(三)乙?方不得利用?所承租門店?進(jìn)行非法活?動(dòng)，不得私?自轉(zhuǎn)租;?(四)對(duì)租?賃房屋裝修?時(shí)，執(zhí)行甲?方審批同意?的裝修方案?;(五)?合同期內(nèi)，?除房屋主體?外的其他設(shè)?施由乙方負(fù)?責(zé)維修(如?卷門、水電?設(shè)施等)，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān);(?六)合同有?效期內(nèi)，對(duì)?所租賃的房?屋及配套設(shè)?施擁有合法?的使用權(quán);?八、違約?責(zé)任：以?上條款甲、?乙雙方共同?遵守，如一?方違約，違?約方應(yīng)向守?約方賠償實(shí)?際發(fā)生的各?種經(jīng)濟(jì)損失?。租賃期內(nèi)?如因國(guó)家政?策、城市規(guī)?劃和甲方不?可抗拒的因?素致使合同?不能履行，?本合同自行?終止，雙方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任。?九、補(bǔ)充條?款：未盡?事宜，甲、?乙雙方協(xié)商?處理。十?、附則：?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?自甲、乙雙?方簽字或蓋?章之日即生?效。甲方?：(簽章)?電話：?乙方：(簽?章)電話?：___?_年___?_月___?_日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2023（三）?出租方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)____?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)___?_甲乙雙?方本著誠實(shí)?信用，互利?互惠的原則?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?法律，法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租賃甲?方房屋相關(guān)?事宜達(dá)成本?合同，以茲?共同遵守：?第一條：?租賃房屋坐?落地址及商?鋪面積商?鋪?zhàn)涞刂?：____?商鋪層數(shù)一?二層，面積?約____?平方米。?第二條：租?賃用途商?鋪使用。?第三條：租?賃期限1?、租期__?__年：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。2、續(xù)?租：本合同?約定租賃期?滿后，如果?甲方同意乙?方可以繼續(xù)?承租本合同?項(xiàng)下房屋，?續(xù)約期內(nèi)的?租金，由雙?方根據(jù)當(dāng)時(shí)?的市場(chǎng)價(jià)格?協(xié)商確定，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先權(quán)承租，?續(xù)約期內(nèi)雙?方的權(quán)利義?務(wù)除雙方另?有約定外均?適用本合同?相應(yīng)規(guī)定。?第四條：?租金和支付?方式及租金?交納期限?1、租賃金?額：每年_?___元。?2、付款?方式：甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?，乙方一次?性向甲方支?付半年的房?租(含已交?押金)，乙?方繳納房租?為半年交方?式，按甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?起，(前三?個(gè)月為裝修?期，裝修期?免房租費(fèi))?以此類推。?3、甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?起滿五年，?第六年至第?八年，租金?上漲，漲幅?不超過本合?同每年所交?租金的__?__%。甲?乙雙方自簽?訂本合同之?日起滿八年?，第九年至?第十年，租?金上漲，漲?幅不超過本?合同每年所?交租金的_?___%。?4、乙方?必須按照約?定向甲方交?納租金。乙?方向甲方交?租期不得延?期超過__?__日，如?有特殊情況?乙方應(yīng)向甲?方提出，并?得到甲方的?許可，到期?不交視同違?約。第五?條：房屋的?附屬設(shè)施及?費(fèi)用的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)施?的使用乙方?向甲方或第?三方管理者?支付水、電?費(fèi)、及其他?產(chǎn)生的直接?費(fèi)用。收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。2、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?他各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?己申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)3、?租賃期間，?由乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?內(nèi)外部設(shè)施?損毀，包括?房?jī)?nèi)外防水?、門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條：租賃期?間房屋修繕?1、出租?方房屋交給?承租方后，?承租方在使?用期間的裝?修及修繕有?承租方自行?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租的房?屋后，承租?方不得破壞?已裝修固定?的設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承租方?裝修過程中?需改變房屋?原貌或改變?主要結(jié)構(gòu)時(shí)?得向甲方申?請(qǐng)，得到甲?方及有關(guān)部?門領(lǐng)導(dǎo)同意?后方可施工?，施工單位?要有資質(zhì)的?單位，并向?有關(guān)部門備?案，施工期?間和施工后?出現(xiàn)任何事?情與甲方無?關(guān)。如未經(jīng)?同意私自施?工，甲方有?權(quán)提前終止?合同，并賠?償損失。造?成后果由雙?方協(xié)商或移?交法律部門?追究法律責(zé)?任。第七?條：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有權(quán)按?本合同規(guī)定?向乙方收取?租金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用或?逾期違約金?。2、監(jiān)?督乙方正確?使用房屋、?并保證房屋?內(nèi)外各類設(shè)?施在乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)能正常?使用。3?、甲方不承?擔(dān)乙方的.?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及?責(zé)任。4?、在乙方有?以下行為時(shí)?：擅自將房?屋整修轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借;利?用承租房進(jìn)?行違規(guī)及違?章經(jīng)營(yíng)和非?法活動(dòng)時(shí)，?損害公共利?益或甲方利?益時(shí);拖欠?租金的行為?。甲方有權(quán)?提前終止合?同，并提出?賠償。乙方?租賃期間內(nèi)?可以轉(zhuǎn)租或?部分面積招?租或招商，?甲方應(yīng)先有?知情權(quán)，甲?方不得以任?何理由干涉?。5、與?乙方另簽訂?消防安全協(xié)?議書此合同?附件，監(jiān)督?乙方安全使?用房屋，針?對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方?的安全有權(quán)?要求限期整?改。6、?在乙方辦理?工商、稅務(wù)?等手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)為乙?方提供房屋?的相關(guān)證明?文件。7?、在乙方?jīng)]?有違反使用?水、電時(shí)，?甲方應(yīng)保證?商鋪正常用?水用電。?第八條：乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、按?照房屋的使?用用途，使?用租賃房屋?開展正常經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，不?受甲方干涉?，但乙方不?得擅自改造?用途。2?、確保消防?安全，如果?因乙方使用?房屋或經(jīng)乙?方裝修房屋?出現(xiàn)并造成?人身財(cái)產(chǎn)損?害時(shí)，均由?乙方承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。3、按?照交納房屋?租金及其他?費(fèi)用。4?、不擅自拆?改房屋構(gòu)造?，不在租賃?房屋內(nèi)從事?違法活動(dòng)。?5、甲乙?雙方在經(jīng)營(yíng)?過程中如因?對(duì)方原因造?成雙方無法?正常經(jīng)營(yíng)，?所帶來的一?切損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?并負(fù)責(zé)損失?的賠償。?第九條：違?約責(zé)任和合?同終止的賠?償措施1?、若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?和造成承租?人的任何損?失或無法使?用房屋時(shí)，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，合?同終止。?2、若甲乙?雙方在沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為單方?違約、應(yīng)賠?償對(duì)方一切?經(jīng)濟(jì)損失。?第十條：?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同在履行中?如發(fā)生其他?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?第十一條：?本合同如有?未盡事宜，?按《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。第十?二條：本合?同至雙方簽?字后生效，?本合同__?__頁，一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，均有?同等法律效?力。出租?方(法定代?表人)__?__承租方?(法定代表?人)___?_聯(lián)系地?址：___?_聯(lián)系地址?：____?身份證號(hào)?：____?身份證號(hào)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2023（四）出?租人(甲方?)證件(身?份證號(hào))?住址：承?租人(乙方?)證件(身?份證號(hào))?住址：甲?、乙雙方于?____年?____月?____日?簽署了《房?屋租賃合同?》約定由甲?方將房屋出?租給乙方使?用，作為商?鋪，乙方向?甲方支付租?金，雙方合?作期限為年?，協(xié)議有效?期為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致同?意于___?_年___?_月___?_日提前終?止協(xié)議，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》等相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方本?著平等、自?愿、互諒、?互讓的原則?，就雙方提?前終止協(xié)議?相關(guān)事宜達(dá)?成如下條款?，雙方共同?恪守：一?、甲乙雙方?同意，提前?終止雙方于?____年?____月?____日?簽訂的《房?屋租賃合同?》。二、?乙方在本終?止協(xié)議簽字?生效后一次?性向甲方支?付補(bǔ)償款元?(大寫：)?。三、甲?方收到乙方?支付的補(bǔ)償?款后，將扣?除應(yīng)付的房?租后的押金?及已付剩余?房租退還乙?方。四、?本終止協(xié)議?生效后，乙?方按照原狀?返還房屋及?附屬物品、?設(shè)備、設(shè)施?，甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和?附屬物品、?設(shè)備、設(shè)施?及水電使用?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清。?五、《房?屋租賃合同?》終止后，?甲乙雙方因?合同存續(xù)期?間及提前終?止本合同相?關(guān)義務(wù)與權(quán)?利已全部結(jié)?清，甲方不?得就合同存?續(xù)期間及提?前終止本合?同所產(chǎn)生的?任何事宜提?起仲裁、訴?訟、申訴、?信訪。否則?，視為甲方?根本性違約?。六、甲?乙雙方應(yīng)共?同遵守本終?止協(xié)議，任?何一方違反?本終止協(xié)議?的約定，依?法承擔(dān)相應(yīng)?賠償責(zé)任。?七、因本?終止協(xié)議所?引起的或與?《房屋租賃?合同》有關(guān)?的爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成應(yīng)向?乙方所在地?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟，違?約方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)守約方處?理本終止協(xié)?議項(xiàng)下糾紛?產(chǎn)生的仲裁?費(fèi)、律師費(fèi)?、差旅費(fèi)等?一切損失。?八、本終?止協(xié)議未盡?事項(xiàng)，參照?相關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定。?九、本終止?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效，本終?止協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份為?證，具有同?等法律效力?。甲方：?(簽字)乙?方：(簽字?)___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本2023（五）出租人?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?承租人(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，同意就下?列房地產(chǎn)租?賃事項(xiàng)訂立?本契約共同?遵守。一?、甲方同意?將坐落在區(qū)?路街(巷、?里)號(hào)部位?的房屋(連?同土地，下?同)出租給?乙方作使用?，房屋建筑?面積平方米?，該房屋的?基本情況已?載于契約附?件一，乙方?愿意承租。?二、甲乙?雙方應(yīng)共同?遵守國(guó)家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?及房地產(chǎn)管?理的各項(xiàng)規(guī)?定，接受當(dāng)?地房地產(chǎn)主?管機(jī)關(guān)的監(jiān)?督、管理。?三、甲乙?雙方議定上?述房屋租賃?期限自年月?至____?年____?月____?日止，共計(jì)?個(gè)月。月?租金為(幣?)拾萬仟佰?拾元角分。?租金按結(jié)?算，由乙方?在每的第日?前繳付本期?租金給甲方?。付款方?式四、乙?方向甲方交?納(幣)元?的保證金，?甲方應(yīng)在租?賃期滿或解?除契約之日?將保證金退?回乙方或者?抵償租金。?五、在租?賃期內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.依約?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用。2?.負(fù)責(zé)對(duì)房?屋定期安全?檢查，承擔(dān)?除乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)房屋維修?費(fèi)以外的其?他維修費(fèi)用?;因甲方維?修責(zé)任而延?誤房屋維修?造成他人人?身傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失的，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。3.轉(zhuǎn)?讓房屋時(shí)，?須提前__?__個(gè)月書?面通知乙方?。4.租?賃期內(nèi)，甲?方須提前解?除契約的，?應(yīng)事前征得?乙方同意。?5.租賃?期屆滿須收?回出租房屋?的，應(yīng)在租?賃期屆滿之?日前___?_個(gè)月書面?通知乙方;?如該房屋繼?續(xù)出租的，?乙方可在同?等條件下有?優(yōu)先承租權(quán)?。六、在?租賃期內(nèi)，?乙方承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.依約按?時(shí)交納租金?。2.將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、分租?或者與他人?互換房屋使?用或者與他?人合作、聯(lián)?合經(jīng)營(yíng)應(yīng)事?前征得甲方?書面同意和?訂立書面協(xié)?議，并按規(guī)?定重新議定?房租。3?.因使用需?要對(duì)房屋進(jìn)?行擴(kuò)、加、?改建(含改?變間隔)或?者室內(nèi)外裝?修，應(yīng)經(jīng)甲?方書面同意?和訂立書面?協(xié)議，并按?規(guī)定重新議?定房租，甲?方有權(quán)委托?他人對(duì)工程?進(jìn)行監(jiān)督管?理。4.?因使用不當(dāng)?或者人為造?成房屋損壞?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或者賠?償。5.?負(fù)責(zé)對(duì)下列?項(xiàng)目房屋維?修費(fèi)用：?①排水管、?廁所、化糞?池的清疏;?②飲用水?池清洗及垃?圾池清理;?③門窗玻?璃及小五金?的更換，分?電表或無分?電表內(nèi)電線?、電掣、燈?頭、插座等?更換和分水?表內(nèi)水管、?籠頭更換;?④室內(nèi)墻?面的排刷和?天花等的粉?飾;⑤水?泵設(shè)備的維?修和更換。?因乙方維?修責(zé)任延誤?房屋維修造?成他人人?身傷亡、財(cái)?產(chǎn)損失的，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。6.協(xié)?助甲方檢查?房屋安全，?因不搬遷或?者妨礙施工?而延誤房屋?的維修，造?成人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)遭受?損失的，應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?7.乙方?在承租的房?屋內(nèi)需要安?裝或者使用?超過水、電?表容量的任?何水電設(shè)備?，應(yīng)事前征?得甲方同意?，并由乙方?負(fù)責(zé)到有關(guān)?部門辦理增?容手續(xù)，費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。8.?不得貯存有?危險(xiǎn)、易燃?、違禁物品?。9.