二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同甲方?：乙方：?鑒于甲方?所有的位于?的房屋已拆?遷，根據(jù)甲?方與所簽?署的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，甲?方將獲得位?于的房屋?作為補(bǔ)償，?但該房屋目?前尚未交付?。乙方意欲?購(gòu)買(mǎi)甲方拆?遷補(bǔ)償所得?房屋的其中?一套，面積?，位于經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?根據(jù)我國(guó)《?民法通則》?、《合同法?》、《房屋?買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l?例》等相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，就房?屋買(mǎi)賣(mài)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?乙方購(gòu)買(mǎi)?該拆遷補(bǔ)償?房屋位于?面積，價(jià)?款。二?、付款方?式：三、?付款時(shí)間?：四、?根據(jù)甲方與?簽訂的拆?遷補(bǔ)償協(xié)議?，該房屋將?于無(wú)法辦理?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?待辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?條件成熟時(shí)?，甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?辦理該房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)，?否則甲方應(yīng)?支付給乙方?違約金伍萬(wàn)?元整。并應(yīng)?支付乙方為?辦理房屋過(guò)?戶手續(xù)所支?出的費(fèi)用，?該費(fèi)用包括?但不限于律?師費(fèi)、訴訟?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保?全費(fèi)用等，?以及繳納的?房產(chǎn)部門(mén)的?稅費(fèi)五、?該房屋交?付使用時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理入?住手續(xù)。如?甲方不予協(xié)?助辦理，該?甲方應(yīng)支付?給乙方違約?金伍萬(wàn)元整?。六、?如乙方不能?按時(shí)支付價(jià)?款，則甲方?可以要求解?除合同，并?要求乙方支?付違約金貳?萬(wàn)元，并賠?償因此給甲?方造成的損?失。七、?如甲方違?約，拒絕將?該房屋賣(mài)給?乙方，則甲?方應(yīng)該支付?違約金伍萬(wàn)?元，并賠償?因此給乙方?造成的損失?，該損失包?括因甲方違?約，乙方重?新購(gòu)買(mǎi)房子?的，相同房?屋的差價(jià)以?及為購(gòu)買(mǎi)房?子所花費(fèi)其?他費(fèi)用。?八、待甲?方的拆遷房?屋建成后，?甲乙雙方可?就該房屋買(mǎi)?賣(mài)合同達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議，?將房屋的地?址，面積進(jìn)?行詳細(xì)約定?，該約定具?有與本協(xié)議?相同的法律?效力。九?、本協(xié)議?一式兩份，?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，兩份?協(xié)議具有相?同的法律效?力。甲方?：???????乙方：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日二手回遷房買(mǎi)賣(mài)合同（二）?賣(mài)方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?：姓名：?____?____，?身份證號(hào)：?____?____;?買(mǎi)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：姓名?：____?____?，身份證號(hào)?：____?____?;合同款?項(xiàng)：1、?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?私有房屋，?達(dá)成如下協(xié)?議：2、?甲方自愿將?位于___?_市___?_區(qū)___?_第___?_棟___?_單元__?__樓__?__號(hào)的自?有住房出售?給乙方。該?房屋系__?__結(jié)構(gòu)，?建筑面積_?___平方?米，房屋所?有權(quán)證號(hào)碼?為_(kāi)___?。3、甲?方愿將上述?房屋及其附?屬設(shè)施以大?寫(xiě)人民幣_(tái)?____?___(￥?元)的價(jià)?格轉(zhuǎn)讓給乙?方永久性使?用和擁有，?不論市場(chǎng)價(jià)?格如何變動(dòng)?，永不反悔?;該房屋移?交乙方時(shí)，?其房屋占用?的土地使用?權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?4、乙方于?本合同簽訂?后三日內(nèi)向?甲方支付大?寫(xiě)人民幣_(tái)?___(￥?元)，余?款大寫(xiě)人民?幣_(tái)___?____?____?(￥元)?;余款待該?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)完成?時(shí)由乙方支?付甲方。甲?方在收款時(shí)?應(yīng)主動(dòng)向乙?方出具同等?金額的收據(jù)?。5、甲?方應(yīng)于本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，將房屋交?付乙方使用?。交付后，?上述房屋的?占有權(quán)、使?用權(quán)、處置?權(quán)、擁有權(quán)?均歸屬乙方?，甲方不得?以任何理由?干涉或收回?。該房屋的?任何收益均?歸屬乙方。?6、甲方?同意將該房?產(chǎn)的附屬配?套票據(jù)(使?用權(quán)合同及?交款發(fā)票等?)包含在總?轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連?同該房產(chǎn)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。7、?甲方保證上?述房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、土地使用?權(quán)合法、未?用作抵押或?擔(dān)保、未被?查封，且其?共有人對(duì)出?售無(wú)異議;?若交易后發(fā)?生該房屋交?易前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。由此給乙?方造成的全?部經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?8、甲方保?證本房屋出?售之合法性?，符合貴陽(yáng)?市房屋交易?相關(guān)規(guī)定的?上市交易條?件，無(wú)不允?許上市交易?的情形;與?原售房單位?如有購(gòu)房欠?款、分?jǐn)偪?、稅款等拖?欠費(fèi)用由甲?方自行解決?。向原售房?單位購(gòu)買(mǎi)該?房屋產(chǎn)權(quán)的?費(fèi)用由乙方?向國(guó)家交納?，房產(chǎn)過(guò)戶?所產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?向國(guó)家交納?。其他房屋?交易所發(fā)生?的稅費(fèi)由甲?乙雙方協(xié)商?交納。9?、甲方繳付?的住房共用?部位、共用?設(shè)施設(shè)