住宅裝飾施工合同樣本發(fā)包方?：承包方?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、以及其?他有關法律?法規(guī)規(guī)定的?原則，為保?護雙方的合?法權益，結?合本工程的?具體情況，?雙方達成如?下協(xié)議，共?同遵守。?一、概況?1、承包方?為經(jīng)工商行?政管理機關?核準登記并?有關機關審?定具有裝飾?資質證書的?企業(yè)法人。?2、裝飾?施工地點?3、住房結?構：___?_房型__?__房__?__廳__?__套，施?工面積__?__平方米?。4、裝?飾施工內容?：詳見附件?一《裝飾施?工內容表》?。5、承?包方式：_?___(包?工包料、清?包工、部分?承包)。?6、總價款?：￥___?_元，大寫?(人民幣)?：____?其中：材?料費：?____，?人工費：_?___管?理費：_?___，設?計費：__?__垃圾?清運費：_?___，稅?金(___?_%)：_?___其?他費?用：___?_經(jīng)雙方認?可，變更施?工內容，變?更部分的工?程款按實另?計。7、?工期：自_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?，工期__?__天。?二、材料供?應1、發(fā)?包方提供的?材料：詳見?附件二《發(fā)?包方提供材?料、設備表?》。本工程?發(fā)包方負責?采購供應的?材料、設備?，應為符合?設計要求的?合格產品，?并應按時供?應到現(xiàn)場，?承包方應辦?理驗收手續(xù)?。如發(fā)包方?供應的材料?、設備發(fā)生?質量問題或?規(guī)格差異，?承包方應及?時向發(fā)包方?書面提出，?發(fā)包方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責任由發(fā)包?方承擔。發(fā)?包方供應的?材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)承包?方驗收，由?承包方負責?保管，承包?方可收取發(fā)?包方提供材?料價款保管?費，費率由?雙方約定，?由于保管不?當造成的損?失，由承包?方負責賠償?。2、承?包方提供的?材料：詳見?附件三《主?材料報價單?》。3、?承包方對發(fā)?包方采購的?裝飾材料、?設備，均應?用于本合同?規(guī)定的裝飾?，非經(jīng)發(fā)包?方同意，不?得挪作他用?。如承包方?違反此規(guī)定?，應按挪用?材料、設備?價款的雙倍?補償給發(fā)包?方。4、?承包方供應?的材料、設?備，如不符?合質量要求?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由承包方?負責。如承?包方提供的?材料、設備?系偽劣商品?，應按材料?、設備價款?的雙倍補償?給發(fā)包方。?三、關于?工程質量及?驗收的約定?：1、本?工程執(zhí)行D?BJ08-?62-97?《住宅建筑?裝飾工程技?術規(guī)程》、?DB31/?T30-_?___《住?宅裝飾裝修?驗收標準》?和市建設行?政主管部門?制定的其它?地方標準、?質量評定驗?收標準。?2、本工程?由____?方設計施工?方案。3?、發(fā)包方提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量，?其返工費用?由發(fā)包方承?擔，工期順?延。4、?由于承包方?原因造成質?量事故，其?返工費用由?承包方承擔?，工期不變?。5、在?施工過程中?，發(fā)包方提?出設計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與承?包方聯(lián)系，?在簽訂《工?程項目變更?單》(詳見?附件見)后?，方能進行?該項目的施?工，由此影?響竣工日期?雙方商定。?凡發(fā)包方私?自與工人商?定更改施工?內容所引起?的一切后果?，發(fā)包方自?負，給承包?方造成損失?的，發(fā)包方?應予賠償。?6、工程?驗收。甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?，發(fā)包方不?能按預約規(guī)?定日期參加?驗收，由承?包方組織人?員進行驗收?，發(fā)包方應?予承認。事?后，若發(fā)包?方要求復驗?，承包方應?按要求辦理?復驗。若復?驗合格，其?復驗及返工?費用由發(fā)包?方承擔，工?期也予順延?。7、工?程竣工：承?包方應提前?三天通知發(fā)?包方驗收，?發(fā)包方應自?接到通知三?日內組織驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)(詳見附?件《工程質?量驗收單?》)。如發(fā)?包方在規(guī)定?時間內不能?組織驗收須?及時通知承?包方，另定?驗收日期。?如通過竣工?驗收，發(fā)包?方應承認原?竣工日期，?并承擔承包?方的看管費?用和其他相?關費用。?四、安全生?產：發(fā)包?方提供的施?工圖紙做法?說明及施工?場地應符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。承包?方在施工中?應采取必要?的安全防護?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬發(fā)包方?責任的，發(fā)?包方負責和?賠償;屬于?承包方責任?的，承包方?負責修復和?賠償。五?、工程價款?1、工程?款付款方式?列下表：?2、工程結?算：詳見《?工程結算單?》。3、?工程保修期?壹年。雙方?簽訂《工程?保修單》，?保修期從竣?工驗收簽章?之日起算。?4、雙方?款項往來，?均應出具收?據(jù)，施工結?束須開具發(fā)?票。六、?其它事項?1、發(fā)包方?工作：(?1)發(fā)包方?應在開工前?一天，向承?包方提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認可的施?工圖紙或做?法說明__?__份，并?向承包方進?行現(xiàn)場交底?。全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設等?應采取保護?措施。向承?包方提供施?工需用的水?、電等必備?條件，并說?明使用注意?事項。(?2)做好施?工中因臨時?性使用公用?部位操作以?及產生影響?鄰里關系等?的協(xié)調工作?。(3)?如確實需要?拆改原建筑?結構或設計?管線，負責?到所在地房?管部門或物?業(yè)管理部門?辦理相應審?批手續(xù)，并?承擔承擔有?關費用。?2、承包方?工作：(?1)參加發(fā)?包方組織的?施工圖紙或?做法說明現(xiàn)?場交底。?(2)指派?____為?承包方駐工?地代表，負?責合同履行?。按要求組?織施工，保?質、保量、?按期完成施?工任務，解?決由承包方?負責的各項?事宜，對其?行為承包方?應予認可。?如更換人員?，承包方應?及時書面通?知發(fā)包方。?(3)未?經(jīng)發(fā)包方同?意和所在地?房管或物業(yè)?管理部門批?準，不得隨?意拆改原有?建筑承重結?構及各種共?用設備管線?。七、違?約責任：?1、由于發(fā)?包方原因導?致延期開工?或中途停工?，發(fā)包方應?補償承包方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，發(fā)包方?付承包方_?___元;?發(fā)包方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的___?_%支付違?約金。2?、由于承包?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?承包方按發(fā)?包方已付款?的____?%向發(fā)包方?支付違約金?。3、發(fā)?包方未辦理?有關手續(xù)，?強行要求承?包方拆改原?有建筑承重?結構及共用?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)由發(fā)包方?負責并擔責?任。4、?承包方擅自?拆改原有建?筑承重結構?或共用設備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由承包方負?責并承擔責?任。八、?爭議解決?雙方約定，?在履行本設?計協(xié)議過程?中產生爭議?時，雙方協(xié)?商解決，如?在____?日內無法協(xié)?商解決，任?何一方均可?向發(fā)包方所?在地人民法?院提起訴訟?。在爭議協(xié)?商或訴訟期?間，承包方?應繼續(xù)按約?定履行義務?。如果承包?方停工視為?違約，按本?合同承擔違?約責任。?九、變更和?解除：合?同經(jīng)雙方簽?章生效后，?雙方必須嚴?格遵守。任?何一方需變?更合同內容?，應經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補充?協(xié)議。如要?終止合同，?提出終止合?同一方，要?以書面形式?提出，應按?合同總價款?____%?支付違約金?，并辦理終?止合同手續(xù)?。2施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，可視為?本合同解除?。十、其?它約定本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。發(fā)?包方(簽章?)：承包?方(簽章)?：委托代?理人：法?定代表人：?____?年____?月____?日：住宅裝飾施工合同樣本（二）?發(fā)包方(簡?稱甲方)：?承包方(?簡稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?消費者權益?保護法》、?《中華人民?共和國價格?法》、《上?海市合同格?式條款監(jiān)督?條例》，《?上海市建筑?市場管理條?例》，建設?部《家庭居?室裝飾裝修?管理試行辦?法》以及其?他有關法律?法規(guī)規(guī)定的?原則，結合?本工程的具?體情況，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上達?成如下協(xié)議?，共同遵守?。第一條?、工程概況?1.甲方?裝飾住房系?合法居住。?乙方為本市?經(jīng)工商行政?管理機關核?準登記，并?持有布建委?頒發(fā)的《建?筑業(yè)企業(yè)資?質證書》的?企業(yè)。2?.裝飾施工?地點：3?.住房結構?：____?房型___?_，施工面?積____?平方米。?4.裝飾施?工內容：(?見附件一《?裝飾施工內?容表》)。?5.承包?方式：__?__(包工?包料、清包?工、部分承?包)。6?.工程造價?：￥___?_元，大寫?(人民幣)?：____?;(雙方?約定，如變?更施工內容?、變更材料?，這部份的?工程款按實?另計。)?7.工期：?自天___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工。工?期第二條?、材料供應?的約定：?1.甲方提?供的材料：?(見附件二?《甲方提供?材料、設備?表》。)?甲方負責采?購供應的材?料、設備，?應符合設計?要求的合格?產品，并應?按時供應到?現(xiàn)場，甲、?乙雙方應辦?理交接手續(xù)?。乙方發(fā)現(xiàn)?甲方提供的?材料、設備?有質量問題?或規(guī)格差異?，應及時向?甲方提出，?甲方仍示使?用的，由此?造成工程損?失，責任由?甲方承擔。?甲方