廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國物權(quán)法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買賣?廠房達成如?下協(xié)議：?第一條廠?房的項目名?稱及土地狀?況本廠房?項目暫定名?：____?__，土地?使用權(quán)為出?讓方式取得?，并依法進?行了建設(shè)用?地使用權(quán)登?記，取得《?房地產(chǎn)權(quán)證?》，證書號?為，土地?面積為：?平方米，用?途為工業(yè)?用地、，?使用年限至?____年?____月?____日?止。第二?條乙方所?購廠房的基?本情況1?.乙方所購?廠房座落。?2.本?廠房戶型圖?見本合同附?件一。第?三條購房?價款1.?總成交金額?為元整(?大寫：元?整)。2?.單價第?四條付款?方式及期限?。乙方按?下列第種?方式按期付?款：1.?一次性付款?：⑴.?乙方在簽定?本合同日內(nèi)?支付總成交?金額的%?即元;?⑵.余款?在甲方領(lǐng)取?乙方產(chǎn)權(quán)證?后____?日內(nèi)結(jié)算并?給付。_?___分期?付款⑴.?簽訂合同后?三日內(nèi)，乙?方向甲方支?付總價款的?%即元?;⑵.?前，乙方向?甲方支付總?價款的%?即元;?⑶.符合甲?乙雙方約定?的交付條件?時，乙方支?付總價款的?%即元?;⑷.甲?方向產(chǎn)權(quán)登?記中心提交?辦理乙方所?購房屋權(quán)屬?證書日前，?乙方付款致?總價款的?%;⑸.?余款在甲方?領(lǐng)取乙方產(chǎn)?權(quán)證后__?__日內(nèi)結(jié)?算并給付。?3.貸款?付款：⑴?.簽訂合同?后三日內(nèi)，?乙方向甲方?支付總價款?的%即?元;⑵.?前，乙方?向甲方支付?總價款的?%即元;?⑶.余款?乙方向銀行?貸款支付。?第五條?面積確認及?面積差異處?理。在房?屋交付時，?房屋建筑面?積和套內(nèi)建?筑面積以有?資質(zhì)的房屋?測繪機構(gòu)實?測面積為準?，如產(chǎn)權(quán)登?記面積與合?同約定面積?有差異的，?按建筑面積?結(jié)算差價。?第六條?交房期限及?交付條件?1.屬現(xiàn)售?廠房的，甲?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日前，?將廠房交付?乙方使用。?2.非現(xiàn)?房銷售的，?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日前?，將取得竣?工驗收備案?登記的廠房?交付乙方使?用。3.?甲方承諾與?該廠房正常?使用直接關(guān)?聯(lián)的下列基?礎(chǔ)設(shè)施按以?下日期達到?使用條件：?⑴.于_?___年_?___月_?___日前?通水;⑵?.于___?_年___?_月___?_日前通電?。4.建?筑材料、設(shè)?備安裝標準?說明⑴.?外墻：__?____;?⑵.內(nèi)墻：?_____?_;⑶.頂?棚：___?___;⑷?.地面：_?_____?;⑸.門?窗：___?___;⑹?.衛(wèi)生間：?_____?_;⑺.電?梯：___?___;⑻?.水：_?_____?;⑼.電：?_____?_。第七?條甲方關(guān)?于房屋產(chǎn)權(quán)?狀況的承諾?。甲方保?證銷售的廠?房沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛。?保證本廠房?沒有銷售給?除乙方以外?的其他人，?保證該廠房?沒有司法查?封或其他受?到限制交易?的情況。?第八條關(guān)?于辦理產(chǎn)權(quán)?登記的約定?1.甲方?在工業(yè)廠房?交付后日內(nèi)?，將為乙方?辦理產(chǎn)權(quán)證?的所有資料?遞交土地房?屋權(quán)屬登記?中心。2?.甲方為乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?證，乙方應(yīng)?提供必要的?協(xié)助，包括?：①向甲方?工作人員出?具委托辦證?的授權(quán)委托?書，②將乙?方應(yīng)承擔的?稅費等提前?____日?交付給甲方?，③簽署產(chǎn)?權(quán)登記機構(gòu)?規(guī)定格式的?買賣合同，?④提供營業(yè)?執(zhí)照和組織?機構(gòu)代碼證?、身份證等?資料，⑤其?他協(xié)助。?第九條本?廠房買賣所?產(chǎn)生的規(guī)費?和稅費應(yīng)由?甲乙雙方按?規(guī)定各自承?擔。第十?條乙方在?使用期間不?得擅自改變?本廠房的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和設(shè)計用途?。除本合同?及其附件另?有規(guī)定者外?，乙方在使?用期間有權(quán)?與其他權(quán)利?人共同享用?與本商品房?有關(guān)聯(lián)的公?共部分和設(shè)?施,并按占?地和公共部?位與公用房?屋分攤面積?承擔義務(wù)。?甲方不得擅?自改變本項?目按照規(guī)劃?批準建設(shè)的?公共建筑和?共有設(shè)施的?用途。第?十一條在?簽訂本合同?時，甲方向?乙方出示《?前期物業(yè)服?務(wù)合同》和?《業(yè)主臨時?管理規(guī)約》?，乙方應(yīng)詳?細閱讀有關(guān)?前期物業(yè)服?務(wù)合同和業(yè)?主臨時管理?規(guī)約的全部?內(nèi)容。乙方?同意，因該?物業(yè)管理區(qū)?域尚未成立?業(yè)主大會，?自該房屋交?付之日起，?即應(yīng)接受甲?方在《前期?物業(yè)服務(wù)合?同》中委托?的物業(yè)服務(wù)?企業(yè)實施物?業(yè)服務(wù)和管?理，并遵守?業(yè)主臨時管?理規(guī)約。物?業(yè)服務(wù)費為?元/平方?米?月。?第十二條?電費(含分?攤的電費)?，按元/?度計收，遇?電價上調(diào)除?外。第十?三條合同?擔保1.?甲乙雙方同?意，乙方支?付的總價款?的%作為?定金，作為?甲乙方雙方?簽訂產(chǎn)權(quán)登?記中心規(guī)定?格式的房屋?買賣合同的?擔保。2?.乙方不與?甲方簽訂產(chǎn)?權(quán)登記中心?規(guī)定格式的?房屋買賣合?同的，甲方?有權(quán)解除本?協(xié)議。甲方?解除本協(xié)議?的，定金不?予返還。?3.有下?列情況之一?，致使乙方?不能取得房?屋產(chǎn)權(quán)，乙?方拒絕簽訂?產(chǎn)權(quán)登記中?心規(guī)定格式?的房屋買賣?合同的，甲?方應(yīng)雙倍返?還乙方已支?付的定金：?⑴.在簽?訂本協(xié)議前?、后，甲方?將該房屋抵?押、租賃的?;⑵.在?簽訂本協(xié)議?前，甲方知?曉該房屋被?司法機關(guān)、?行政機關(guān)依?法查封等限?制權(quán)利，未?告知乙方的?;⑶.簽?訂本合同前?后，甲方另?行簽訂廠房?買賣合同。?4.在?簽訂本協(xié)議?后，由司法?機關(guān)、行政?機關(guān)依法查?封等限制該?房屋權(quán)利的?，致使乙方?不能取得該?房屋產(chǎn)權(quán)，?甲乙雙方均?有權(quán)解除本?協(xié)議;解除?本協(xié)議的，?甲方退還乙?方支付的款?項，并按銀?行同期存款?利率支付乙?方利息。?5.甲乙方?雙方簽訂產(chǎn)?權(quán)登記中心?規(guī)定格式的?房屋買賣合?同，其內(nèi)容?以本合同約?定為準，本?合同未約定?的，以法律?法規(guī)政策規(guī)?定為準。?第十四條?其他__?__本合同?不向房屋所?在地土地房?屋登記機構(gòu)?申請辦理合?同登記備案?及預(yù)告登記?。2.?乙方保證使?用該廠房符?合環(huán)保要求?。3、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，甲?乙雙方應(yīng)本?著誠信、互?利互惠、友?好、謙讓的?原則協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向廠房所在?地人民法院?起訴。第?十四條本?合同一式?份，具有同?等法律效力?，其中甲方?、乙方各執(zhí)?份。第?十五條本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。甲?方(蓋章)?：____?????乙方：?____?代表人(簽?字)：__?__????身份證?號碼：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇（二）?出賣人(以?下簡稱甲方?)：___?_買受人?(以下簡稱?乙方)：_?___保?證人(以下?簡稱丙方)?：____?茲為__?__工廠及?機器連同附?屬物件轉(zhuǎn)讓?經(jīng)居間人_?___、_?___之介?紹,根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，各方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，達成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下：?第一條?甲方愿將其?獨資設(shè)置于?____市?____區(qū)?____路?____號?____工?廠及廠內(nèi)設(shè)?備生產(chǎn)機器?連同附屬物?件，(詳細?如后附加稅?轉(zhuǎn)讓標示記?載)全部出?賣與乙方，?乙方自愿依?約付價購買?。第二條?本件轉(zhuǎn)讓?價金經(jīng)雙方?協(xié)議分別訂?定如下：?(一)廠房?連同附屬建?筑物全部議?價為人民幣?____元?整。(二?)廠房連同?附屬物件全?部議價為人?民幣___?_元整。?(三)發(fā)電?機議價為人?民幣___?_元整。?(四)廠內(nèi)?水電設(shè)施工?費補貼金議?定為人民幣?____元?整。共計?價金人民幣?____萬?____仟?____佰?____拾?元整。前項?價金于協(xié)議?訂立同日由?乙方全部一?次付清與甲?方，經(jīng)居間?人等見證之?下甲方親自?點收足訖并?以價金項下?蓋章為據(jù)而?不另立收據(jù)?。第三條?甲方授受?前條價金同?日由甲方會?同乙方及保?證人、居間?人至協(xié)議第?一條所載工?廠地址，將?工廠建筑物?(包括所著?門窗戶、扇?廠、內(nèi)隔屏?、添造物、?電氣、自來?水設(shè)施等在?內(nèi))及生產(chǎn)?機器連同附?屬物件全部?逐件驗對交?乙方前去營?業(yè)收益納課?清楚。第?四條甲方?對于轉(zhuǎn)讓標?的物交付同?時已告知乙?方并經(jīng)乙方?驗明所接交?的標的物理?學(xué)件以為完?整確認，交?無物上任何?的瑕疵。嗣?后乙方不得?主張標的物?件的瑕疵為?由，向甲方?請求減少價?金而退還部?分價金等情?況。第五?條甲方于?協(xié)議成立同?日將出賣工?廠的工商登?記證(字號?)及___?_政府的商?業(yè)營業(yè)登記?證(字號)?，并其他有?關(guān)證件全部?移交乙方以?便名義變更?或繼受的手?續(xù)。第六?條本件轉(zhuǎn)?讓成立后甲?方對于轉(zhuǎn)讓?標的工廠建?筑物應(yīng)備齊?有關(guān)產(chǎn)權(quán)登?記文件于乙?方，指定日?時會同向管?轄地產(chǎn)事務(wù)?管理機構(gòu)申?請辦理所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登記?，或向稅捐?稽征機關(guān)申?請房捐納稅?義務(wù)人變更?手續(xù)的義務(wù)?。倘若手續(xù)?上應(yīng)另出立?字據(jù)，或需?要甲方的簽?蓋等時;甲?方應(yīng)無條件?應(yīng)付，不?得刁難推諉?或借故向乙?方要求補貼?加價等情況?。第七條?本件轉(zhuǎn)讓?標的物于甲?方保證為自?己所有，確?與他人毫無?交加不明事?情。倘日后?如有人第三?人出為異議?或發(fā)生故障?時，甲方自?應(yīng)出來抵御?并據(jù)理排除?一切障礙，?絕不得使乙?方蒙受任何?虧損。第?八條甲方?保證本件轉(zhuǎn)?讓標的物全?部所有權(quán)并?無與他人經(jīng)?過訂立轉(zhuǎn)讓?協(xié)議及抵押?權(quán)典權(quán)、質(zhì)?權(quán)等他項權(quán)?利的設(shè)定，?抑或供為任?何債權(quán)的擔?保等瑕疵在?前無訛。?第九條如?于甲方違反?前二條協(xié)議?條件之一時?，乙方除依?債務(wù)不履行?的規(guī)定行使?其權(quán)利外，?并得依法追?究甲方的刑?事責任，丙?方愿與乙方?負連帶履行?債務(wù)的責任?非至乙方的?債務(wù)完全履?行后丙方的?保證責任不?歸消滅。?第十條本?件轉(zhuǎn)讓標的?物及工廠有?關(guān)營業(yè)水電?以及人事費?或應(yīng)繳稅捐?工會費，自?____年?____月?____日?以后則歸乙?方負責繳納?。但以前的?部分由甲方?負責完納，?否則甲方應(yīng)?賠償因此致?乙方受損害?的責任。?第十一條?甲方自本轉(zhuǎn)?讓協(xié)議訂立?日起，不得?借用___?_廠號或以?該廠關(guān)系任?何名份對外?交涉事宜。?若甲方違背?前項約定乙?方受有損害?時，乙方得?請求損害賠?償甲方不得?異議。第?十二條甲?方出賣工廠?以前廠方有?對內(nèi)外未清?的債權(quán)債務(wù)?，乙方不為?承擔或受讓?，該項債權(quán)?債務(wù)仍由甲?方取得或償?還。但乙方?不得代甲方?收取該項債?權(quán)，否則甲?方得追究責?任。第十?三條本件?轉(zhuǎn)讓費用議?定負擔如下?：(一)?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?印花及公證?費增值稅均?由甲方負擔?。(二)?本轉(zhuǎn)讓工廠?建筑物產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)登記及?工廠名義變?更登記諸費?用則歸乙方?負擔。第?十四條本?件轉(zhuǎn)讓嗣后?不論任何理?由于一方不?得解除協(xié)議?或主張買回?等情況。?第十五條?本件轉(zhuǎn)讓標?的物如下：?____?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份為憑。?賣方(甲?方)：__?__身份?證統(tǒng)一號碼?：____?地址：_?___買?方(乙方)?：____?身份證統(tǒng)?一號碼：_?___地?址：___?_保證人?(丙方)：?____?身份證統(tǒng)一?號碼：__?____?__年_?___月_?___日廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本3篇（三）?轉(zhuǎn)讓方：?張愛華(?以下簡稱甲?方)受讓?方：范存?福(以下?簡稱乙方)?根據(jù)法律?的有關(guān)規(guī)定?，為明確轉(zhuǎn)?讓方與受讓?方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同：第一?條甲方愿將?其在嘉峪關(guān)?市精密件鑄?造廠投資的?____萬?元全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，其?中包括廠內(nèi)?設(shè)備生產(chǎn)機?器連同附屬?物件，全部?出賣與乙方?而乙方愿依?約付價承買?。第二條?本件轉(zhuǎn)讓?價金經(jīng)雙方?協(xié)議分別訂?定如下：?廠房連同附?屬物件全部?議價為人民?幣伍拾萬?元整(￥?500，0?00.00?元)。前?項價金于契?約訂立同日?由乙方全部?一次付清與?甲方，經(jīng)居?間人等見證?之下甲方親?自點收足訖?并以價金項?下蓋章為據(jù)?而不另立收?據(jù)。第三?條、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)(?1)甲方必?須保證對所?轉(zhuǎn)讓的房屋?和院落有處?分權(quán)，否則?甲方自行承?擔一切后果?，并賠償乙?方經(jīng)濟損失?。(2)?甲方必須保?證所轉(zhuǎn)讓的?房屋和院落?無辦理任何?抵押和經(jīng)濟?糾紛等事項?。(3)?甲方必須辦?理好與本院?落土地所有?人將本院落?土地使用合?同變更為乙?方。(二?)、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?(1)自?簽訂協(xié)議之?日起，院內(nèi)?所有房屋所?有權(quán)歸乙方?所有，以后?改建或轉(zhuǎn)讓?由乙方自行?處理，甲方?不需有任何?理由進行干?涉。(2?)自___?_年___?_月___?_日起此院?落土地使用?稅及水電費?由乙方承擔?，與甲方無?任何關(guān)系。?第四條?甲方于契約?成立同日