商鋪?zhàn)赓U合同范本合集出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?雙方在自愿?、平等、等?價(jià)有償?shù)脑?則下經(jīng)過充?分協(xié)商，特?定立本合同?。1.甲?方現(xiàn)自愿將?____?號(hào)門面經(jīng)營(yíng)?權(quán)租賃給乙?方，租期從?年____?月____?日起至年_?___月_?___日止?，租期個(gè)?月。3.?甲租賃給乙?方的房屋建?筑面積為?平方米，使?用面積為?平方米。甲?方同意乙方?所租房屋作?為經(jīng)營(yíng)用，?其范圍以乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。2?.雙方議?定每年租金?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整，總計(jì)租?金____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整，在簽?本協(xié)議時(shí)乙?方應(yīng)予一次?性付清。?二、雙方應(yīng)?盡的義務(wù)與?所得的權(quán)利?：1.?租貸期間，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?按時(shí)繳交一?切稅收、經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用(包?括：稅務(wù)、?治安、衛(wèi)生?、市場(chǎng)物業(yè)?管理費(fèi)和水?電費(fèi)等),?逾期不繳交?造成的一切?罰款和其他?損失，由乙?方自己承擔(dān)?。2.?租貸期間，?甲方應(yīng)為乙?方辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照提供有?效的房產(chǎn)證?明及相關(guān)手?續(xù)。3.?租貸期間，?商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)?屬于乙方所?有，甲方不?得以任何借?口加以干涉?或者有中途?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?、終止協(xié)議?等違約行為?，否則造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)責(zé)?。4.租?貸期間，因?不可抗拒的?因素(自然?災(zāi)害)引起?本合同不能?正常履行時(shí)?，不視為違?約。甲方應(yīng)?將乙方已預(yù)?交的租金退?還給乙方。?5.租貸?期間，因甲?方原因使乙?方未能正常?營(yíng)業(yè)，給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失。?6.租貸?期間，乙方?對(duì)所租賃的?房屋裝修或?改造時(shí)的方?案甲方應(yīng)進(jìn)?行監(jiān)督和審?查并及時(shí)提?出意見。?4.租貸?期間，乙方?不得私自將?商鋪轉(zhuǎn)租，?若要轉(zhuǎn)租必?須先與甲方?商量妥當(dāng)，?方能轉(zhuǎn)租。?并向第三承?租方交代清?楚交納稅收?費(fèi)用情況，?以免引起第?三承租方與?甲方的糾紛?。三、其?他事項(xiàng)：?1.甲方將?商鋪?zhàn)饨o乙?方經(jīng)營(yíng)，商?鋪內(nèi)所有所?有設(shè)施(包?括：滅火器?、電器開關(guān)?插座等)和?有關(guān)證照、?繳費(fèi)簿等，?乙方應(yīng)妥善?保管，若有?遺失或損壞?，乙方應(yīng)予?補(bǔ)辦或賠償?(乙方自設(shè)?除外)。?2.乙方承?租商鋪，只?能按市場(chǎng)規(guī)?定經(jīng)營(yíng)范圍?經(jīng)營(yíng)，不得?利用商鋪搞?詐騙和其他?非法活動(dòng)，?否則造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?3.乙方?應(yīng)做好安全?防火工作，?若由乙方引?起災(zāi)害，其?責(zé)任全部由?乙方承擔(dān)賠?償。4.?租貸期間,?乙方欠下的?債權(quán)、債務(wù)?與甲方和商?鋪無關(guān)。?5.同等條?件下，乙方?擁有下一年?的優(yōu)先租貸?權(quán)。四、?本協(xié)議一式?二份，每份?共3頁，甲?、乙方各持?一份，作為?依據(jù)，本協(xié)?議在乙方付?款雙方簽字?后即時(shí)生效?，雙方不得?違約，任何?一方違約，?都必須按照?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》處?理。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?商鋪?zhàn)赓U合同范本合集（二）出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于商鋪?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。二、?本房屋月租?金為人民幣?元，按年?結(jié)算。每_?___年_?___月_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方，并?償付對(duì)方總?租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、乙方?不得在房屋?內(nèi)從事違法?行為，并注?重房屋及自?身財(cái)產(chǎn)和人?身安全。如?發(fā)生違法及?人身安全責(zé)?任事故自行?負(fù)責(zé)。甲方?不承擔(dān)一切?法律及民事?責(zé)任。十?一、本合同?連一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日商鋪?zhàn)赓U合同范本合集（三）出租方?(以下稱甲?方)：__?__身份?證號(hào)碼：_?___聯(lián)?系電話：_?___承?租方(以下?稱乙方)：?____?身份證號(hào)碼?：____?聯(lián)系電話?：____?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?于____?街____?號(hào)，建筑面?積____?平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的。?2、承租方?利用承租房?屋進(jìn)行違法?經(jīng)營(yíng)及犯罪?活動(dòng)的。?3、承租方?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_天的，并?賠償違約金?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣_(tái)__?_，大寫：?____萬?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月時(shí)?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承?租方必須按?照約定時(shí)間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實(shí)欠租金的?____%?加收滯納金?。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情況?也與出租方?無關(guān);租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納。2、?水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納;(水?表底數(shù)為_?___度，?電表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)。3?、維修費(fèi)：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)。七?、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?____個(gè)?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請(qǐng)，由第三?方書面確認(rèn)?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)事乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?八、違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?九、免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭(zhēng)議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商