大型店面商鋪租賃合同范本出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?1.甲方現(xiàn)?自愿將__?__號門?面經(jīng)營權(quán)租?賃給乙方，?租期從年_?___月_?___日起?至年___?_月___?_日止，租?期個月。?3.甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為平方?米，使用面?積為平方?米。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營用，其范?圍以乙方營?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。2.?雙方議定每?年租金__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整，?總計租金_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?，在簽本協(xié)?議時乙方應(yīng)?予一次性付?清。二、?雙方應(yīng)盡的?義務(wù)與所得?的權(quán)利：?1.租貸?期間，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)按時?繳交一切稅?收、經(jīng)營費?用(包括：?稅務(wù)、治安?、衛(wèi)生、市?場物業(yè)管理?費和水電費?等),逾期?不繳交造成?的一切罰款?和其他損失?，由乙方自?己承擔(dān)。?2.租貸?期間，甲方?應(yīng)為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)。?3.租貸?期間，商鋪?經(jīng)營權(quán)屬于?乙方所有，?甲方不得以?任何借口加?以干涉或者?有中途轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、終?止協(xié)議等違?約行為，否?則造成的經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方負(fù)責(zé)。?4.租貸期?間，因不可?抗拒的因素?(自然災(zāi)害?)引起本合?同不能正常?履行時，不?視為違約。?甲方應(yīng)將乙?方已預(yù)交的?租金退還給?乙方。5?.租貸期間?，因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失。6?.租貸期間?，乙方對所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案甲?方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)?督和審查并?及時提出意?見。4.?租貸期間?，乙方不得?私自將商鋪?轉(zhuǎn)租，若要?轉(zhuǎn)租必須先?與甲方商量?妥當(dāng)，方能?轉(zhuǎn)租。并向?第三承租方?交代清楚交?納稅收費用?情況，以免?引起第三承?租方與甲方?的糾紛。?三、其他事?項：1.?甲方將商鋪?租給乙方經(jīng)?營，商鋪內(nèi)?所有所有設(shè)?施(包括：?滅火器、電?器開關(guān)插座?等)和有關(guān)?證照、繳費?簿等，乙方?應(yīng)妥善保管?，若有遺失?或損壞，乙?方應(yīng)予補(bǔ)辦?或賠償(乙?方自設(shè)除外?)。2.?乙方承租商?鋪，只能按?市場規(guī)定經(jīng)?營范圍經(jīng)營?，不得利用?商鋪搞詐騙?和其他非法?活動，否則?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。3?.乙方應(yīng)做?好安全防火?工作，若由?乙方引起災(zāi)?害，其責(zé)任?全部由乙方?承擔(dān)賠償。?4.租貸?期間,乙方?欠下的債權(quán)?、債務(wù)與甲?方和商鋪無?關(guān)。5.?同等條件下?，乙方擁有?下一年的優(yōu)?先租貸權(quán)。?四、本協(xié)?議一式二份?，每份共3?頁，甲、乙?方各持一份?，作為依據(jù)?，本協(xié)議在?乙方付款雙?方簽字后即?時生效，雙?方不得違約?，任何一方?違約，都必?須按照《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》處理。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日大型店面商鋪租賃合同范本（二）出租?方(甲方)?：?????承租方?(乙方)：?電話：???????電話?：一、為?明確甲乙雙?方的權(quán)利與?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商訂立本?合同，希共?同遵守執(zhí)行?：1、?租賃鋪面房?屋地址、面?積、現(xiàn)金價?值、用途?2、租賃?房屋位于躍?進(jìn)路人民小?區(qū)側(cè)向店面?第一間__?__㎡;?3、從第?一年開始，?商鋪每月租?金為___?_元整4?、乙方租?賃該商鋪用?于經(jīng)營，不?得私自轉(zhuǎn)租?;5、?乙方享有店?面轉(zhuǎn)租的權(quán)?利，但需和?甲方進(jìn)行協(xié)?商。二、?租賃期限為?一年即從?20___?_年___?_月___?_日起至2?0____?年____?月____?日止。租賃?期滿后乙方?如續(xù)租，在?同等條件下?甲方承諾優(yōu)?先出租給乙?方，合同期?滿后租賃價?格按當(dāng)時經(jīng)?濟(jì)情況雙方?商定三、?租金支付?在合同簽訂?之日起，以?后甲方每季?度收取房租?一次，房租?收取時間為?每季的__?__日前。?除房租外乙?方還需支付?兩月押金￥?。每年上?漲金額不能?超過___?_元整。?四、如一年?后，乙方不?再續(xù)租該商?鋪，則商鋪?裝修歸甲方?所有。如未?滿一年，則?甲乙雙方不?得提前終止?合同。因煤?校及周圍路?面改建造成?的店面無法?正常經(jīng)營，?乙方可提前?提出終止合?同，或降低?店租至20?____元?。乙方如?不按期支付?租金，每推?遲一天按年?租金的__?__%計罰?，甲乙雙方?如不履行合?同給雙方造?成損失，所?產(chǎn)生的損失?由違約方負(fù)?責(zé)賠償，賠?償本合同期?內(nèi)一年年租?金額，同時?在到期時間?，乙方?jīng)]能?按期搬出則?按每月違約?金壹千元交?給甲方，以?此類推。店?面靠臨街墻?面及墻體外?推____?米內(nèi)，乙方?可以用來做?廣告位和車?位。八、?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?即產(chǎn)生約束?力，未盡事?宜雙方友好?協(xié)商，如有?補(bǔ)充協(xié)議，?則補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等約束?力。九、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?大型店面商鋪租賃合同范本（三）?承租方?：(以下?簡稱甲方)?立約代表?：聯(lián)系電?話：出?租方：?(以下簡稱?乙方)身?份證號：?住址：?聯(lián)系電話：?甲、乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，就甲?方租賃乙方?店面事宜，?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?店面情況：?店面位于?市區(qū)?街道，出租?總面積為?㎡。雙方確?認(rèn)店面內(nèi)有?如下設(shè)施：?_____?_。二、?租賃用途?甲方承諾租?賃乙方店面?用于。三?、租金及其?他費用：?雙方約定該?店面租金為?元/平米/?月，月租金?為元(大寫?：元(大寫?：。自合?同生效日起?年內(nèi)，乙方?承諾不增加?店面租金。?生效之日起?年后如需調(diào)?整店面租金?的，乙方應(yīng)?當(dāng)與甲方進(jìn)?行協(xié)商，協(xié)?商一致的，?應(yīng)當(dāng)簽訂書?面補(bǔ)充協(xié)議?。甲方支?付租金后，?乙方應(yīng)當(dāng)向?甲方交付合?法有效的發(fā)?票或收據(jù)。?租金支付?方式為：□?現(xiàn)金;□轉(zhuǎn)?賬;□其他?。甲方按?支付，每期?支付人民幣?通過銀行轉(zhuǎn)?賬收款的?，乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方提供?收款賬戶信?息：開?戶行：?賬戶名稱：?賬號：?合同租賃?期內(nèi)，因為?甲方經(jīng)營，?發(fā)生的水電?等費用由甲?方自擔(dān)。?三、租賃期?限雙方約?定店面租賃?期限為年，?自____?年____?月____?日至月甲方?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?日時間，用?于甲方對店?面進(jìn)行必要?的裝修。在?乙方承諾給?予甲方的裝?修期限內(nèi)，?乙方不得收?取租賃費用?。為了保?證甲方有時?間進(jìn)行經(jīng)營?安排，合同?到期日三個?月之前，乙?方應(yīng)當(dāng)就是?否繼續(xù)出租?店面與甲方?進(jìn)行溝通，?乙方未提前?與甲方溝通?的，除非甲?方提出不同?意續(xù)簽租賃?協(xié)議，視為?乙方同意與?甲方簽訂續(xù)?租協(xié)議。?四、雙方權(quán)?利與義務(wù)?1.)為了?不影響甲方?按時使用店?面，甲方有?權(quán)要求乙方?在指定日期?之前清理店?面內(nèi)的物品?，乙方應(yīng)當(dāng)?按照要求進(jìn)?行清理;同?時，為確保?甲方順利開?展經(jīng)營活動?，甲方有權(quán)?對店面進(jìn)行?合理的裝修?。合同到期?后或解除后?，乙方有權(quán)?要求甲方拆?除裝修或乙?方可以向甲?方支付合理?價款后保留?裝修。2?.)乙方應(yīng)?當(dāng)確保其對?店面擁有合?法所有權(quán)及?店面之上不?存在抵押債?權(quán)，并確保?店面條件能?夠滿足甲方?經(jīng)營要求。?由于店面自?身原因，影?響甲方使用?的，甲方有?權(quán)要求乙方?予以處理，?處理過程耽?誤甲方經(jīng)營?的，乙方應(yīng)?當(dāng)減少相應(yīng)?租金，甲方?可以從下期?應(yīng)交租金中?扣除。同時?，甲方使用?店面過程中?，乙方無正?當(dāng)理由不得?干擾甲方的?正常使用。?3.)在?合同履行期?間，乙方有?權(quán)監(jiān)督甲方?使用店面，?甲方應(yīng)在國?家法律政策?允許范圍內(nèi)?經(jīng)營，遵紀(jì)?守法，服從?有關(guān)部門的?監(jiān)督管理。?4.)乙?方有權(quán)按時?足額向甲方?收取租金，?甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方按時足?額支付租金?，不得拖延?。甲方遲延?支付租金的?，應(yīng)當(dāng)按照?應(yīng)付租金的?%，向乙?方交納違約?金。5.?)合同到期?后，在同等?條件下，甲?方享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?五、違約責(zé)?任1.)?乙方負(fù)有保?證店面不存?在權(quán)利爭議?的義務(wù)，如?合同履行期?間，存在第?三人就店面?主張權(quán)利，?因此影響甲?方正常經(jīng)營?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)處理，?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?有權(quán)向乙方?追償或從下?期應(yīng)交租金?中扣除。?2.)乙方?需保證向甲?方出租的店?面的商業(yè)用?房性質(zhì)、土?地用途的非?住宅性質(zhì)，?否則，導(dǎo)致?甲方不能辦?理相關(guān)經(jīng)營?證照的或被?政府機(jī)關(guān)停?止經(jīng)營的，?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。3.)?甲方在使用?店面經(jīng)營過?程中，應(yīng)當(dāng)?對店面進(jìn)行?有效的日常?維護(hù)，確因?甲方原因造?成店面毀損?的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?，但甲方正?常使用造成?的合理損耗?除外。4?.)合同任?意一方違反?合同約定或?法律規(guī)定提?前解除合同?的，另一方?有權(quán)要求違?約方繼續(xù)履?行合同。合?同繼續(xù)履行?不能實現(xiàn)的?，違約方應(yīng)?當(dāng)向另一方?賠償損失。?5.)因?不可抗力原?因，致使合?同不能繼續(xù)?履行的，任?意一方可以?解除合同，?不需承擔(dān)違?約責(zé)任。?六、協(xié)議解?除、終止?1.)雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，可以解除?合同;2?.)合同履?行期間，甲?方出于經(jīng)營?考慮或發(fā)生?不能實現(xiàn)經(jīng)?營目的的情?況，確實需?要將店鋪轉(zhuǎn)?讓給他人經(jīng)?營的，乙方?應(yīng)當(dāng)同意甲?方轉(zhuǎn)租店鋪?，或甲方與?乙方解除合?同，由乙方?與新的經(jīng)營?戶重新簽訂?店鋪租賃合?同。七、?爭議解決?雙方在合同?履行過程中?，產(chǎn)生糾紛?的，應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?由店面所在?地法院管轄?。八、合?同生效本?協(xié)議自雙方?簽字蓋章后?生效，一式?二份，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。另?，本協(xié)議未?盡事宜，雙