工廠場地租賃合同出?租方：(甲?方)承租?方：(乙方?)根據國?家有關規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上甲方?將廠房出租?給乙方使用?的有關事宜?，雙方達成?協(xié)議并簽訂?合同如下：?一、出?租廠房情況?1、甲?方出租給乙?方的廠房位?置____?2、廠?房租賃自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租期?____年?。3、?租賃期滿甲?方有權收回?出租廠房，?乙方如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?應于租賃期?滿三個月向?甲方提出書?面要求，經?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?二、租金?及保證金支?付方式1?、甲方雙?方約定，該?廠房含辦公?樓租金以_?___年一?次性付清，?付清的金額?是人民幣壹?拾壹萬整(?￥____?元)此合同?生效。2?、租期期?間，使用該?廠房發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費用?由乙方承擔?，租賃期滿?后如續(xù)租，?租金按每年?____%?遞增。3?、租賃期?間，乙方應?合理使用并?愛護該廠房?及附屬設施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應負責?維修。4?、乙方另?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關部門審批?的，則還應?由甲方報請?有關部門批?準后，方可?進行。5?、廠房租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因或?市政動遷造?成本合同無?法履行，甲?方不承擔一?切違約責任?。6、?廠房租賃期?間，乙方可?根據自己的?經營特點進?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結?構，裝修費?用由乙方自?負，租賃期?滿后如乙方?不再承租，?甲方也不作?任何補償。?7、廠?房租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時，乙方?享有優(yōu)先權?，如期滿后?不再出租，?乙方應如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔。?8、廠房?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應賠?乙方三個月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，乙?方所交的租?金不予退還?。三、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?四、本合?同一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份，合同?經蓋章(簽?字)甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?工廠場地租賃合同（二）?出租方(甲?方)：承?租方(乙方?)：根據?國家有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用的?有關事宜，?雙方達成協(xié)?議并簽定合?同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?坐落在，?租賃建筑面?積為平方?米。廠房類?型為，?結構。二?、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房租賃?自年日止。?租賃期年。?2、租賃?期滿，甲方?有權收回出?租廠房，乙?方應如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應于租賃?期滿前三個?月，向甲方?提出書面要?求，經甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。續(xù)租提?前____?日交租。?三、租金?及保證金支?付方式甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣元。?年租金為?四、其他?費用租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費用由乙方?承擔，并在?收到收據或?發(fā)票時，應?在三天內付?款。五、?廠房使用要?求和維修責?任1、?租賃期間，?乙方應合理?使用并愛護?該廠房及其?附屬設施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應負責維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費用由?乙方承擔。?2、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該廠房進行?檢查、養(yǎng)護?，應提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應予以?配合。甲方?應減少對乙?方使用該廠?房的影響。?3、乙?方另需裝修?或者增設附?屬設施和設?備的，應事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關部門?審批的，則?還應由甲方?報請有關部?門批準后，?方可進行。?六、廠房?轉租和歸還?1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉?租轉讓，則?甲方不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期?滿后，該廠?房歸還時，?應當符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進行?非法活動。?2、租?賃期間，甲?方有權督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔責任?。4、?租賃期間，?由于乙方使?用不當造成?法律責任由?乙方負責，?同時機器損?壞照價賠償?，消防安全?出現(xiàn)任何問?題由乙方全?部負責，甲?方概不負責?!5、?租賃期間，?甲方向乙方?無償提供?門電話。如?需門以上?的電話，費?用由乙方自?理。6、?租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時，乙方?享有優(yōu)先權?;如期滿后?不再出租，?乙方應如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔。?八、其他條?款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應賠償甲方?三個月租金?。2、?租賃期間，?如因產權證?問題而影響?乙方正常經?營而造成的?損失，由甲?方負一切責?任給予賠償?。3、?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關?手續(xù)，其費?用由乙方承?擔。4、?租賃合同?簽訂后