2022合同房屋租賃協(xié)議怎么寫(xiě)房屋租賃合同.房屋租賃合同模板。

人們的法律意識(shí)越來(lái)越高，因此在租賃的時(shí)候一般會(huì)使用到合同，租賃合同可以大略劃分成一般租賃和特殊租賃兩種。合同可以維護(hù)雙方的利益權(quán)益，簽訂租賃合同合乎法律政策的要求。請(qǐng)問(wèn)你是在尋找租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)模板嗎？下列是小編為大家精心整理的“2022合同:房屋租賃協(xié)議怎么寫(xiě)〞，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

沈陽(yáng)房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)?中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條

房屋根本情況該房屋坐落于沈陽(yáng)市_________區(qū)(縣)_________.

該房屋為：樓房_____室_____廳___衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況___，其他條件為_(kāi)__，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條

房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：______.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_____.

第三條

房屋用途該房屋用途為：____.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條

交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_____等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條

房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承當(dāng)。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條

租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年____個(gè)月。(期限超過(guò)________年的，超過(guò)局部無(wú)效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

第七條

租金

(一)租金規(guī)范：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：____元(大寫(xiě)：____元)。該房屋租金___(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：_____，____，_____，____，_____.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條

房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元(大寫(xiě)：____元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，殘余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條

其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為：

(一)乙方承當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保留并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。

第十條

房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋從屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_____后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其從屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在?房屋從屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理辦法為(□乙方恢還原狀/□乙方向甲方支付恢還原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條

房屋及從屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其從屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其從屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其從屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)買(mǎi)新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

(四)對(duì)于該房屋及其從屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。

第十二條

轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其從屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十三條

所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條

合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。

2、交付的房屋不合乎合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

5、其他：_________.

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他：_________.

第十五條

違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢還原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____規(guī)范支付違約金。

(八)其他：_________.

第十六條

無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條

合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條

其他約定事項(xiàng)_________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________

份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：_____

住所：_________

住所：_________

證照號(hào)碼：

________證照號(hào)碼：________

法定代表人：_______法定代表人：______

：_________

：_________

委托代理人(簽字)：__委托代理人(簽字)：____

住所：_________

住所：_________

：_________

：_________

簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：________

________年____月____日________年____月____日

2022門(mén)市租賃合同怎么寫(xiě)420字

門(mén)市租賃合同【篇一】

甲方：(出租方)身份證號(hào)碼：

家庭住址：聯(lián)系方式：

乙方：(承租方)身份證號(hào)碼：

家庭住址：聯(lián)系方式：

甲、乙雙方本著老實(shí)守信，互利合作的原那么，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門(mén)市租賃達(dá)成下列共識(shí)：

第一條：甲方自愿將位于(隆興小區(qū)7號(hào)樓18號(hào)門(mén)市房)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門(mén)市作其他用途，更不能利用該門(mén)市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。

第二條：租賃期限：年，即從年月號(hào)起至年月日止

第三條：租賃價(jià)格及付款方式：租金第一年(年月號(hào)起至年月日止)為人民幣元整(小寫(xiě)rmb元整)。第一年租金(年月日至年月日)由乙方一次性將現(xiàn)金于年月日前交給甲方，第二年(年月日起至年月日止)。假設(shè)乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門(mén)市。

第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門(mén)市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，假設(shè)合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同，那么乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門(mén)市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及各種稅費(fèi)全部由乙方承當(dāng)并繳納。假設(shè)因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

第六條：甲方交給乙方門(mén)鎖及鑰匙，卷簾門(mén)鑰匙。

第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)rmb1000元整)。

第八條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、保護(hù)及使用租賃物及租賃物中的從屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承當(dāng)租賃物及水、電、門(mén)、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。

第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門(mén)市并解除合同，乙方需承當(dāng)違約金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)rmb1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門(mén)市，甲方不予退還殘余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方。

第十一條：合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙交還甲方，甲方不承當(dāng)乙方門(mén)市裝修及添加設(shè)施的所有費(fèi)用。室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部殘余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得撤除(如乙方裝修的門(mén)窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，那么視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防平安及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否那么一切法律責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條：假設(shè)有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公道原那么自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十五條：補(bǔ)充協(xié)議：

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

門(mén)市租賃合同(篇二)

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充沛協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于樂(lè)山市夾江縣漹鎮(zhèn)新華村的臨街門(mén)面及樓上第四層住房租賃給乙方，作商業(yè)及居住使用。(其中門(mén)市面積____平方米，宿舍___平方米)。

二、租期從20xx年_月_日起至201_年_月_日止。合同期滿后，如乙方同意按本合同條件繼續(xù)承租該房屋，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。

三、年租金___萬(wàn)元整，乙方于房租到期兩個(gè)月之內(nèi)向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理。

五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收，水費(fèi)按人數(shù)每人每月_元由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，雙方協(xié)商解決。

六、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)償還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方告知。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。

九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十一、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

其他約定事項(xiàng)：

1、乙方裝修投入為乙方資產(chǎn);主要有：門(mén)頭、店牌、燈箱等各類(lèi)代表乙方企業(yè)品牌的資產(chǎn);其他由乙方投入資金裝修形成的乙方資產(chǎn)，如裝修后新做的門(mén)、窗、開(kāi)關(guān)等。

2、甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的.出租權(quán)，且其出租權(quán)在本合同期限內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的權(quán)利憑證(包括但不限于租賃房屋的權(quán)屬憑證及其他相關(guān)證明文件)作為本合同附件，如果甲方違反前述保證，該租賃房屋因產(chǎn)權(quán)糾紛等直接影響本合同效力或?qū)σ曳秸Ｊ褂米赓U房屋構(gòu)成妨礙，那么乙方除可解除本合同外，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于半年房租的違約金。

3、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)充沛保障乙方對(duì)租賃房屋的專(zhuān)有使用權(quán)，非經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得自行或允許其他任何第三方進(jìn)入租賃房屋。

4、如遇拆遷，甲方應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道拆遷信息之日起三日內(nèi)書(shū)面通知乙方。

5、雙方簽定合同后，甲方應(yīng)在從簽訂之日起(含當(dāng)日)三日內(nèi)清理房屋，乙方可在從簽訂之日起(含當(dāng)日)三天后改造裝修房屋;房?jī)?nèi)如有其他物品，乙方視其為甲方遺棄物并有權(quán)處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門(mén)市租賃合同(篇三)

出租方(下列稱(chēng)甲方)：

承租方(下列稱(chēng)乙方)：

甲方同意將門(mén)市出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的門(mén)市坐落于_____縣_____路_____號(hào)，建筑面積_____平方米。

二、租賃期限

雙方商定門(mén)市租期為_(kāi)__年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

三、乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回門(mén)市：

1、乙方擅自將門(mén)市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方擅自改變門(mén)市用途的；

3、乙方利用承租門(mén)市進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

4、乙方拖欠門(mén)市租金累計(jì)達(dá)10天的，并賠償違約金1000元。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租門(mén)市，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)____元，大寫(xiě)：___萬(wàn)___仟元整。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，于_____年___月___日前交至甲方。

3、乙方向甲方繳納20xx元保證金，如乙方對(duì)甲方的門(mén)市及門(mén)市里的物品有損壞，按市場(chǎng)價(jià)格賠償。

五、租賃期間房屋修繕

甲方將門(mén)市交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與甲方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修局部及門(mén)市架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_(kāi)____度，電表底數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿)。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃門(mén)市的質(zhì)量或門(mén)市的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該門(mén)市進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、乙方的自身及財(cái)產(chǎn)平安

1、甲方將門(mén)市出租給乙方后，乙方對(duì)門(mén)市以及門(mén)市物品平安負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁寄存以及使用易燃、易爆物品，嚴(yán)禁私拉亂接電線，并遵守國(guó)家相關(guān)法律及平安規(guī)定。發(fā)生事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

2、對(duì)不按國(guó)家相關(guān)法律及平安規(guī)定操作，造成的乙方自身平安及財(cái)產(chǎn)平安受到損害，乙方負(fù)完全責(zé)任。

八、違約金和違約責(zé)任

1、假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或?qū)㈤T(mén)市租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。

2、假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違

約金_____元。

3、乙方違反合同，擅自將承租門(mén)市轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_____元。如因此造成承租門(mén)市損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

假設(shè)租賃門(mén)市因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃門(mén)市，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽字)：____________承租方(簽字)：____________

聯(lián)系：____________聯(lián)系：____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期：年月日日期：年月日

門(mén)市租賃合同(篇四)

出租方(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上，就甲方將自己擁有的門(mén)市房屋出租給乙方使用，乙方承租該門(mén)市房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋合乎國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋情況：

甲方出租給乙方的房屋位于樂(lè)亭縣茂北街，門(mén)牌號(hào)是▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。該房屋現(xiàn)在沒(méi)有裝修，墻上有很多小洞，踢腳線有些脫落，屋內(nèi)沒(méi)有物品。至簽約之日即今天，該門(mén)市房的水表字?jǐn)?shù)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，電表字?jǐn)?shù)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁，此水電費(fèi)已經(jīng)結(jié)清，和本承租人無(wú)關(guān);天然氣表字?jǐn)?shù)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，天然氣設(shè)備▁▁▁(可否)正常使用;太陽(yáng)能熱水器設(shè)備▁▁▁▁▁(可否)正常使用，暖氣設(shè)備▁▁▁▁(可否)正常使用。至簽約之日以前此門(mén)市房的物業(yè)費(fèi)與本次承租人無(wú)關(guān)。

第三條租賃期限、用途

1、該門(mén)市房屋租賃期自xx年5月日起至xx年6月1日止。

2、乙方承諾，租賃該門(mén)市房作為開(kāi)小超市類(lèi)商店使用，并且保護(hù)此房屋。

第四條甲方應(yīng)提供該門(mén)市房的房產(chǎn)證和土地使用證、身份證，乙方應(yīng)提供身份證。雙方驗(yàn)證后乙方可復(fù)印甲方的房產(chǎn)證和土地使用證，以備辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證使用。

第五條租金及支付方式

該房屋租金總額為壹萬(wàn)捌仟元整。

房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證，并且交付該房屋鑰匙、天然氣卡等使用房屋的必需品。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)由甲方依法繳納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。

此期間乙方自行使用的水電等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費(fèi)用。

第七條如果出現(xiàn)本合同中未盡事宜，甲乙雙方本著友好互利的原那么協(xié)商解決。

第八條本合同自雙方簽字按手印之后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃2022合同范本2022

第一條合同當(dāng)事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落路街巷、里號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)局部無(wú)效。

租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)二個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵押租金)。

第五條雙方的主要職責(zé)

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行?民法通那么》、?中華人民共和國(guó)合同法》、?廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、?廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售混充偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定：第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理效勞中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系：聯(lián)系：

年年日

經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案，但該房屋具有?廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照?廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，合乎出租條件，注銷(xiāo)注記。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以注銷(xiāo)登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)年月日

單篇精選：房屋租賃協(xié)議怎么寫(xiě)

簡(jiǎn)單版土地租賃合同范本

出租方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)?民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一。甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝元。共計(jì)元，租賃給乙方。

二。租賃時(shí)間為年.即自年月日起至年月日止。

三。交款方式:合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款。

四。土地上楊樹(shù)棵，每棵元，共計(jì)元。合同簽訂之日，一次交清。

五。土地上的鴨棚間，每間多少元共計(jì)元。合同簽訂之日，一次交清。

六。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)工程，甲方不得干預(yù)。

七。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

八。在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

九。其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否那么后果由造成方負(fù)責(zé).

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一。乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

十二。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三。本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章或簽字)

簽約日期

2022廣州房屋租賃2022合同范本

出租方〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕_____

承租方〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕_____

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況。

甲方房屋〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋〕坐落于廣州市天河崗頂下____層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為〔人民幣〕千百拾元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金規(guī)范；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按〔季〕支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維涵養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火平安，門(mén)前三包，綜合治理及平安、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，下列費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.供暖費(fèi)；

4.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方〔相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額〕作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

〔一〕出租方為已提供物品如下：

〔1〕床鋪一個(gè)、〔2〕柜子一個(gè)、〔3〕空調(diào)一個(gè)、〔4〕熱水器一個(gè)、〔5〕桌子一個(gè)、〔6〕電腦桌一個(gè)。

〔二〕當(dāng)前的水、電等表狀況：

〔1〕水表現(xiàn)為：度；〔2〕電表現(xiàn)為：度；〔3〕煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方〔簽章〕_____乙方〔簽章〕_____

___年___月___日___年___月___日

2022商業(yè)房屋租賃2022合同范本

XX商業(yè)房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、?深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)那么的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落于市區(qū)房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為年個(gè)月，即自年月日至年月日止。

第三條乙方可將出租房屋作用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并合乎國(guó)家有關(guān)消防平安規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途合乎有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為合乎有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫(xiě))，月租金總額人民幣元(大寫(xiě))。

第六條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

第七條甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫(xiě))。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承當(dāng)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行催促，有權(quán)停止水、電供給。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安，合乎有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并保護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，避免不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后輩為維修。

本條維修的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。但因乙方使用損壞的由乙方承當(dāng)。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方前方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否那么視為違約。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租于他人，否那么視為違約。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的局部或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;

(二)政府決定征用，收購(gòu)、收回或撤除租賃房地產(chǎn);

(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承當(dāng)違約責(zé)任或以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償;

(一)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月;

(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(三)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承當(dāng)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(四)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

(五)乙方擅自將出租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租他人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無(wú)權(quán)要求退還。

第十八條因以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償;

(一)甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上;

(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承當(dāng)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的;

乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。

第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，那么本合同到期后自動(dòng)解除。

第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套效勞，包括水、電供給等。

第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。

第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。

甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方表明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同;如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。

第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。

第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理方法"、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的波及所租房屋的協(xié)議，否那么視為違約。

第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。

第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證前方與本合同具有同等效力。

第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院起訴。

第二十八條本合同以中文為正本文字。

第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門(mén)執(zhí)壹份。

第三十條本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)

聯(lián)系：聯(lián)系：

法定代表人(簽章)：法定代表人或委托代理人(簽章)：

年月日

房屋的租賃合同怎么寫(xiě)

合同編號(hào)：_________

出租人：______簽訂地點(diǎn)：_________

承租人：______簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條租賃物

1.名稱(chēng)：_________________________

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

3.質(zhì)量狀況：_______________________

第二條租賃期限_____年_____個(gè)月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

〔提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)局部無(wú)效〕

第三條租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________

租賃物的使用辦法：_____________________________________________________

第四條租金、租金支付期限及方式

1.租金〔大寫(xiě)〕：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_______________________________________

第六條租賃物的維修

1.出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承當(dāng)：____________________________________________

2.承租人維修范圍及費(fèi)用承當(dāng)：_______________________________________________

第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算辦法是：_____________________________________________

第八條租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人〔是/否〕允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理方法是：_____________________________

第九條出租人〔是/否〕允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第十條違約責(zé)任：____________________________________________________

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第___種方式解決：

〔一〕提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

〔二〕依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：__________

第十四條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________

第十五條