簡單二手房買賣合同3篇2023本合同雙?方當(dāng)事人：?賣方(以?下簡稱甲方?)：身份證?號碼：賣?方代理人：?身份證號碼?：買方(?以下簡稱乙?方)：身份?證號碼：?買方代理人?：身份證號?碼：第一?條房屋的基?本情況。?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)座落?于____?;位于第_?___層，?共____?(套)(間?)，房屋，?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米)，?房屋用途為?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號)?(房地產(chǎn)權(quán)?證號)為?第二條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?__;土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號為__?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，乙方(?必須)(無?須)補(bǔ)辦土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第三條價格?。總金額?為元整(￥?大寫)。?第四條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金元整?(￥)，?并于過戶之?日將房款全?部價款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?五條交付期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，乙?方并于過戶?之日將房款?元整(￥)?。付給甲方?，甲方將該?房屋付給乙?方。第六?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任。乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，月?利息按__?__計算。?逾期超過_?___天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時?甲方有權(quán)按?下述第__?__種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，乙?方按累計應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實?際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實賠償。?2.乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?七條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，月利息在?____個?月內(nèi)按__?__利率計?算;自第_?___個月?起，月利息?則按___?_利率計算?。逾期超過?____個?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第___?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實賠償?。2.甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在乙方實?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?雙方實際交?接之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第九條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納，契稅由?乙方向國家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由__?__仲裁委?員會仲裁。?(甲、乙雙?方不在本合?同中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事?后又沒有達(dá)?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴。)?第十五條本?合同(經(jīng)甲?、乙雙方簽?字)(經(jīng)_?___公證?(指涉外房?屋買賣))?之日起生效?。第十六?條本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?__各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日簡單二手房買賣合同3篇2023（二）?甲方(賣?方)：乙?方(買方?)：丙方?(中介方)?：根據(jù)《?中華人民菜?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》和《城市?房地產(chǎn)中介?服務(wù)管理規(guī)?定》，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙、丙三?方就甲、乙?雙方房屋買?賣事項，訂?立本合同。?一、甲方?自愿將座落?于沈陽市?區(qū)街(路?)巷號?樓單元?層號建筑?面積___?_平方米、?使用面積_?___平方?米的產(chǎn)權(quán)?房屋出售給?乙方，該房?朝向、竣?工于年、?水氣。?二、建筑面?積每平方米?售價元，?成交金額合?計人民幣?元，人民幣?(大寫)?三、甲、乙?雙方商定，?定金(人民?幣大寫：?)于合同簽?訂之時由乙?方付給甲方?。乙方于_?___年_?___月_?___日前?將購房款全?部付給甲方?。付款方式?：____?__。于?____年?____月?____日?由甲方將上?述房屋正式?交付給乙方?。四、中?介服務(wù)費人?民幣大寫?，支付方為?方。本合?同簽訂之日?，由方將?中介費一次?性付給丙方?。五、本?合同簽訂后?，由方負(fù)?責(zé)辦理交易?手續(xù)。六?、甲方保證?上述房屋權(quán)?屬清楚，并?結(jié)清房屋交?接前采暖費?、煤氣費、?水費、電費?等費用。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債務(wù)?，由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任。因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?七、甲方悔?約，甲方應(yīng)?將定金退還?給乙方，另?付給乙方等?同于定金數(shù)?額的違約金?。乙方悔約?，乙方不得?向甲方索還?定金。如甲?方不能按期?向乙方交付?房屋或乙方?不能按期向?甲方付清購?房款，每逾?期一日，由?違約方向?qū)?方給付相當(dāng)?于上述房屋?價款‰的?滯納金。?八、中介方?違法中介或?違約，甲方?或乙方均可?向房產(chǎn)行政?管理部門投?訴。本合同?在履行中若?發(fā)生爭議，?甲、乙、丙?三方經(jīng)協(xié)商?、調(diào)解未達(dá)?成一致的，?任何一方均?可向沈陽市?仲裁委員?會申請仲裁?，也可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。九、上?述房屋辦理?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費，由甲乙?雙方按規(guī)定?各自承擔(dān)。?十、本合?同一式份?，甲、乙、?丙方各執(zhí)一?份。本合同?未盡事項，?三方可另行?議定。其補(bǔ)?充協(xié)議書經(jīng)?三方簽章后?與本合同具?有同等效力?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙丙三方簽?章后生效。?十二、三?方約定的其?它事項：房?屋轉(zhuǎn)讓之日?起，如該房?屋在___?_年___?_月___?_日前出現(xiàn)?動遷，則甲?方負(fù)責(zé)退還?當(dāng)年己收房?租。(即動?遷之日至本?年年底，該?房如在__?__年__?__月__?__日以后?發(fā)生動遷等?事宜，造成?損失由乙方?負(fù)責(zé)。甲?方(簽章)?：法定代?表人：??????身份證號?碼：地?址：聯(lián)系?電話：郵?政編碼：?____年?____月?____日?乙方(簽?章)：法?定代表人：??????身份?證號碼：?地址：聯(lián)?系電話：?郵政編碼：?____?年____?月____?日丙方(?簽章)：?中介機(jī)構(gòu)名?稱：經(jīng)紀(jì)?人：經(jīng)紀(jì)?人證碼：?地址：身?份證號碼：?聯(lián)系電話?：郵政編?碼：__?__年__?__月__?__日簡單二手房買賣合同3篇2023（三）?甲方(出賣?人)：身?份證件號碼?：乙方(?買受人)：?身份證件?號碼：甲?乙雙方經(jīng)過?有好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實信用的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于北道三?馬路“永生?家園”號?樓單元?室，建筑面?積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?;(三?)房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該房?屋的陽臺、?走道、樓梯?等，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其?轉(zhuǎn)讓價格已?包含在上述?房屋的價款?中，不再另?行支付價款?。第二條?甲方保證?已如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條計價?方式與價款?及鑰匙的移?交按套計?算價款，房?屋總金額人?民幣(肆拾?玖萬元整{?包含家具}?)。一、?房價款的?支付方式：?房價款分兩?次付清;?二、支付?時間為：?第一次付款?：乙方在2?0____?年____?月____?日前付給甲?方定金(人?民幣，)?元，(大?寫)元。?(定金在乙?方最后一次?付款時充抵?房款)。?第二次付款?：乙方在2?0____?年____?月____?日付給甲方?人民幣，?)元，(?大寫)元?;三、乙?方房價款付?清后，甲方?將房屋鑰匙?、房產(chǎn)證、?原始發(fā)票及?契稅發(fā)票移?交乙方。?第四條1?、甲、乙雙?方定于乙方?在房款付清?之日，正式?交付該房屋?鑰匙。2?、甲方協(xié)助?乙方向有關(guān)?部門申請辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?的過戶手續(xù)?。第五條?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。第六?條乙方房?款全部付清?后，甲方須?及時交付房?屋鑰匙給乙?方，甲方?如果違約，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付房價?款按日__?__‰計算?的賠償金給?乙方。逾期?超過___?_天，乙方?有權(quán)解除本?合同。第?七條乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日___?_‰計算的?違約金給與?甲方。逾期?超過___?_天，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?八條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險自?房屋鑰匙正?式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第九?條該房屋?鑰匙正式交?付前，物業(yè)?管理、水、?電等相關(guān)雜?費，由甲方?支付清后方?才交接給乙?方。第十?條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十一條?甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)