簡(jiǎn)單購房合同3篇甲?方：乙方?：此房屋?是未經(jīng)上市?的房改房，?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過多?次協(xié)商，并?經(jīng)甲乙雙方?共有人同意?訂立如下協(xié)?議，以資共?同遵守。?一、甲乙?雙方將號(hào)?樓單元?房屋價(jià)款人?民幣萬元?(大寫：_?_____?)，售賣?給乙方。?二、房屋價(jià)?款乙方分一?次性支付給?甲方。在雙?方協(xié)議簽署?之日，付款?萬元(?大寫：__?____?)，(甲方?負(fù)責(zé)把房屋?鑰匙等交乙?方《房產(chǎn)證?在公司未辦?理好，待公?司統(tǒng)一辦理?完畢后即交?與乙方》，?三、甲方?待公司房產(chǎn)?證辦理完畢?后應(yīng)在乙方?辦理房屋過?戶手續(xù)時(shí)提?供無償、及?時(shí)的協(xié)助，?其辦理過程?中遇到的任?何問題共同?解決，辦理?房屋過戶費(fèi)?用由乙方交?納。甲方不?得以任何理?由推脫延遲?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?。四、甲?方保證其出?賣給乙方的?房屋產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無其?他項(xiàng)設(shè)定權(quán)?力或其他糾?紛。乙方買?受付款后，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?，甲方應(yīng)全?額退還乙方?房款并按同?期銀行利率?支付總房款?的利息。利?息計(jì)算時(shí)間?以協(xié)議簽署?日期為準(zhǔn)。?五、不管?此房屋以后?發(fā)生什么變?遷，全部由?乙方負(fù)責(zé)處?理，甲方應(yīng)?及時(shí)并無償?的提供一些?證明協(xié)助辦?理。六、?本合同的附?件與合同有?同等效力。?七、本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)_?___份。?任何私自修?改部分視為?無效，自雙?方或委托人?簽字、蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜由雙?方友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的依照?法律或政策?的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。甲?方：(蓋?章)時(shí)間?：乙方：?(蓋章)?時(shí)間：簡(jiǎn)單購房合同3篇（二）甲方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?乙方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)為了?確保甲、乙?雙方的合法?權(quán)益，現(xiàn)就?住宅及車庫?買賣有關(guān)事?項(xiàng)簽訂協(xié)議?如下：第?一條經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?自愿將位于?____市?____號(hào)?2棟___?_單元8樓?的住宅壹套?及一樓車庫?雜物房壹間?出售(出讓?)給乙方，?其中：住宅?建筑面積為?____平?方米，車庫?雜物房建筑?面積___?_平方米。?第二條?上述住宅及?車庫雜物房?的出售價(jià)(?含出讓價(jià)，?下同)為人?民幣壹拾陸?萬元整(￥?____元?)(以下金?額均為人民?幣)。此價(jià)?格自甲乙雙?方簽訂協(xié)議?書之日起不?得變更。?第三條付?款方式：實(shí)?行分期付款?，首期支付?陸萬元整，?第二期支付?壹拾萬元整?。具體支付?時(shí)間及方式?如下：(?一)乙方?陪同甲方到?銀行歸還上?述住宅按揭?貸款余額取?回《中華人?民共和國房?屋所有權(quán)證?》(以下簡(jiǎn)?稱《房產(chǎn)證?》時(shí)支付甲?方售房款陸?萬元整。?(二)在甲?方辦妥上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)并?將新的《?房產(chǎn)證》及?車庫雜物房?的《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方的當(dāng)?天支付壹拾?萬元整。?第四條甲?方必須在收?到乙方支付?的首期購房?款并歸還按?揭貸款余額?取回《房產(chǎn)?證》后的十?五日內(nèi)，與?乙方共同到?房產(chǎn)部門辦?理上述住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)，并將?新的《房產(chǎn)?證》交給乙?方。上述住?宅一經(jīng)辦理?所有權(quán)過戶?手續(xù)，房屋?的產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)歸乙方?所有，甲方?不再擁有產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?，原入住人?員或存放的?物品必須在?住宅所有權(quán)?過戶后的十?五日內(nèi)搬離?。第五條?鑒于甲方?原來只擁有?車庫雜物房?的使用權(quán)而?無所有權(quán)，?僅取得車庫?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》，而《?使用權(quán)出讓?證》又不能?到發(fā)證機(jī)關(guān)?辦理“使用?人”變更手?續(xù)的實(shí)際情?況，該車庫?雜物房及對(duì)?應(yīng)的《使用?權(quán)出讓證》?自乙方付清?上述購房款?(含車庫雜?物房的出讓?金)之日起?至該車庫雜?物房使用權(quán)?終了之日止?歸乙方使用?和保管。?第六條上?述住宅及車?庫雜物房的?交易金額(?人民幣壹拾?陸萬元整)?不包括售房?應(yīng)繳稅費(fèi)及?辦理住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)等各種?稅費(fèi)，此項(xiàng)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任：(?一)乙方未?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)將購買?上述住宅、?車庫的款項(xiàng)?支付給甲方?的，由甲方?按日加收違?約金額的百?分之的違?約金。(?二)甲方在?收到乙方支?付的購房款?后未按規(guī)定?時(shí)間辦理上?述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?并將新的《?房產(chǎn)證》以?及車庫雜物?房《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方的，?甲方除必須?將住宅《房?產(chǎn)證》及車?庫雜物房《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方外，必須?按日支付全?部售房款百?分之的違?約金。(?三)甲方未?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)搬離上述?住宅及車庫?雜物房的，?必須按市場(chǎng)?房屋出租價(jià)?格的三至五?倍價(jià)格向乙?方支付房屋?租金。(?四)房屋買?賣協(xié)議簽訂?后，甲方違?約不出售(?出讓)上述?住宅及車庫?雜物房，如?已收取乙方?的購房款的?，甲方除必?須按乙方規(guī)?定的時(shí)間退?還已收取的?乙方購房款?外，必須另?行支付給乙?方三萬元整?違約金;如?乙方已付款?但終止購房?的，甲方只?按已收款項(xiàng)?的____?%退回給乙?方;如未支?付任何購房?款，無論哪?一方違約，?違約方應(yīng)向?對(duì)方支付違?約金壹萬元?整。第九?條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)市公證?處公證后生?效。第十?條本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，市?公證處存一?份。甲方?：(簽名?和手印)?乙方：(簽?名和手印)?日期：簡(jiǎn)單購房合同3篇（三）售房?方(甲方)?：身份證?號(hào)碼：購?房方(乙方?)：身份?證號(hào)碼：?關(guān)于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)成?協(xié)議如下：?一、房屋?具體情況：?1、位置?：____?市____?區(qū)____?縣____?小區(qū)___?_樓___?_單元__?__號(hào)2?、房屋類型?____，?建筑面積_?___平方?米，結(jié)構(gòu)_?___樓層?，房屋走?向：___?_，房屋形?狀：___?_，用途_?___。該?房產(chǎn)的總占?地面積：_?___。?3、該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)總?計(jì)房?jī)r(jià)__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?二、甲方?銷售該房屋?應(yīng)具備合法?的《房屋所?有權(quán)證》，?如買賣該房?屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理.《房?屋所有權(quán)證?》書證號(hào)：?土地證編?號(hào)：三、?房屋四界：?東：西：?南：北：?四、付款?方式：(?1)該房產(chǎn)?總價(jià)格為人?民幣叁拾柒?萬元整，協(xié)?議簽定之后?，首付拾萬?元訂金。?(2)甲方?完全搬走之?后，再付款?人民幣貳拾?萬元。(?3)房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完之?后，再付清?剩余柒萬元?。五、甲?方應(yīng)有手續(xù)?證明，所售?房屋質(zhì)量過?關(guān)，并非危?房。六、?甲方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)、?地產(chǎn)與周邊?四鄰及其他?單位沒有所?有權(quán)糾紛。?七、乙方?屬于殘疾人?福利事業(yè)，?在購房過程?中，甲方應(yīng)?該向有關(guān)部?門協(xié)調(diào)，減?免或免除房?屋交易稅、?土地交易稅?和其他費(fèi)用?。(1)?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易?額的___?_%的交易?費(fèi);承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?(2)乙方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙方?的交易額的?____%?的交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家征?收的一切其?他稅費(fèi)。?八、甲方應(yīng)?給乙方協(xié)調(diào)?大門的位置?及免除重建?大門、重新?安裝水表、?電表的費(fèi)用?。九、甲?方幫助乙方?和郾城區(qū)藥?監(jiān)局共同協(xié)?調(diào)化糞池、?下水道等共?用設(shè)施的使?用方式。?十、乙方購?買甲方該項(xiàng)?房產(chǎn)，所有?費(fèi)用均屬于?____個(gè)?人出資購買?，其所有權(quán)?完全屬于_?___個(gè)人?所有。十?一、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。