租賃房屋合同書出租方：?(身份證?號(hào)：)(?以下簡稱甲?方)承租?方：(身?份證號(hào)：?)(以下簡?稱乙方)?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、租?賃地點(diǎn)及設(shè)?施：1.?租賃地址：?棟單元?號(hào)，房屋?面積___?_平方米。?2.室內(nèi)?附屬設(shè)施：?二、租用?期限及其約?定：1.?租用期限：?甲方同意乙?方租用月：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日;?2.房屋租?金人民幣：?每月仟元?整(___?_);3?.付款方式?：按三個(gè)月?支付，另付?押金貳仟元?，租房終止?，甲方驗(yàn)收?無誤且乙方?已全部結(jié)完?水、電、氣?等費(fèi)用后，?將押金退還?乙方，不計(jì)?利息。4?.租賃期內(nèi)?的水、電、?煤氣費(fèi)用等?由乙方支付?，物業(yè)管理?費(fèi)相關(guān)費(fèi)用?由甲方支付?;5.租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償甲方?損失。(?1)乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?(2)乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)損害公?共利益的;?(3)乙?方無故拖欠?房屋租金達(dá)?____天?;(4)?連續(xù)三個(gè)月?不付所有費(fèi)?用的;(?5)乙方不?愛護(hù)房屋及?屋內(nèi)設(shè)施。?三、雙方?責(zé)任及義務(wù)?：1.乙?方須按時(shí)交?納水、電、?煤氣等費(fèi)用?，并務(wù)必將?以上費(fèi)用帳?單交給甲方?，甲方須監(jiān)?督檢查以上?費(fèi)用;2?.無論在任?何情況下，?乙方都不能?將押金轉(zhuǎn)換?為房屋租金?;3.在?租用期內(nèi)，?甲方必須確?保乙方的正?常居住，不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租給任何第?三者;或在?租賃期內(nèi)房?租加價(jià);?4.租用期?滿后，乙方?如需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前?一個(gè)月提出?，甲方可根?據(jù)實(shí)際情況?，在同等?條件下給予?優(yōu)先;5?.在租賃期?內(nèi)，甲、乙?雙方如有一?方有特殊情?況需解除協(xié)?議的，必須?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;?6.乙方入?住該物業(yè)應(yīng)?保持周圍環(huán)?境整潔做好?防火防盜工?作，如發(fā)生?事故乙方應(yīng)?負(fù)全部責(zé)任?;7.乙?方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)?構(gòu)，并愛惜?使用室內(nèi)設(shè)?施，若人為?損壞的將給?予甲方相應(yīng)?賠償;如發(fā)?生自然損壞?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方，并?配合甲方及?時(shí)給予修復(fù)?。四、其?它未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或?提交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。本?協(xié)議一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字后?即行生效。?出租方：?____?_____?_承租方：?_____?_____?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?租賃房屋合同書（二）以下簡?稱：屋主鄧?現(xiàn)成為甲方?租賃者：?為乙方?租賃者身份?證號(hào)碼：?在出租期間?為確保甲方?的權(quán)利，維?護(hù)甲乙雙方?的合法權(quán)益?，保障國家?法紀(jì)及公眾?安全，經(jīng)甲?乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于廣東?省佛山市南?海區(qū)大瀝鎮(zhèn)?沙溪鄉(xiāng)共同?路八街__?__號(hào);出?租范圍為底?層第___?_壹___?_樓，包括?底層天井、?廚房、大廳?及房間(不?含壹樓樓梯?房)。第?二條房屋?用途該房?屋用途為租?賃住房。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，本?合同以月為?單位，租賃?期限須滿壹?年。第四?條月租金?每月租金為?(人民幣)?萬千?百拾元?整。自甲乙?雙方簽訂本?合同日起，?乙方須要向?甲方支付?元人民幣作?為押金;同?時(shí)交納租賃?期第一個(gè)月?的租金。到?租賃期滿最?后一天，甲?方在檢查房?內(nèi)相關(guān)設(shè)施?是否完好，?若屋內(nèi)設(shè)施?出現(xiàn)損壞的?，甲方有權(quán)?在乙方押金?中扣除相應(yīng)?維修費(fèi)用后?，再將剩余?押金返還乙?方;第四?條水電費(fèi)?在租賃期?內(nèi)乙方須向?甲方繳納其?使用的水電?費(fèi)。水電費(fèi)?以當(dāng)月實(shí)際?抄表數(shù)為準(zhǔn)?。水電費(fèi)收?取標(biāo)準(zhǔn)：水?費(fèi)按___?_元/度;?電費(fèi)按_?___元/?度。第五?條付款方?式在租賃?期內(nèi)乙方須?按甲方規(guī)定?的交租期間?交納每月租?金及上月水?電費(fèi)給甲方?;乙方在簽?訂本合同日?起到次月_?___號(hào)須?及時(shí)向甲方?交納月租金?及上月水電?費(fèi)。如乙?方到期不交?時(shí)間超過_?___天的?，甲方有權(quán)?終止合同，?停止乙方的?房屋使用權(quán)?，并沒收其?押金。在?租賃期間因?乙方原因中?途終止租賃?合同的，乙?方當(dāng)月交納?的月租金歸?甲方所有，?無須退還當(dāng)?月租金的余?款，并沒收?其押金。?第六條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?六條房屋?設(shè)施房間?設(shè)施有大門?、門鎖、衛(wèi)?生間(內(nèi)含?洗手盆、燃?氣熱水器、?煤氣瓶、水?龍頭、水管?、電線、電?插座、便器?等設(shè)施)、?廚房(內(nèi)含?排氣扇、燃?氣灶、煤氣?瓶)、大廳?及房間(內(nèi)?含光燈、吊?扇、插座開?關(guān))以及獨(dú)?立水電表各?壹個(gè)，在房?屋租賃期間?須妥善維護(hù)?上述屋內(nèi)相?關(guān)設(shè)施，不?得損壞、盜?竊、偷換上?述屋內(nèi)相關(guān)?設(shè)施。若因?乙方原因造?成屋內(nèi)設(shè)施?損壞的，乙?方須按時(shí)價(jià)?賠償甲方工?料費(fèi)用。甲?方負(fù)責(zé)租賃?期間上述設(shè)?施的維修工?作。第七?條房屋結(jié)?構(gòu)乙方在?租賃期間必?須維護(hù)出租?屋的主體結(jié)?構(gòu)及屋內(nèi)地?面、地磚、?墻面、屋頂?、房門、門?鎖、燃?xì)庠?、燃?xì)鉄崴?器、煤氣瓶?、排氣扇、?窗戶及其玻?璃等設(shè)施，?不得不得損?壞、盜竊、?偷換換上述?屋內(nèi)相關(guān)設(shè)?施。不得隨?意在墻上釘?孔及張貼;?乙方須保持?屋內(nèi)環(huán)境的?整潔。若因?乙方原因造?成屋內(nèi)設(shè)施?損壞或地面?、門窗、墻?面、屋頂出?現(xiàn)嚴(yán)重污染?受損的，乙?方須按時(shí)價(jià)?賠償甲方工?料費(fèi)用。?第八條衛(wèi)?生管理在?租賃期間乙?方須注意個(gè)?人及公共環(huán)?境衛(wèi)生，不?得隨意隨地?傾倒垃圾，?特別是不得?將垃圾掉棄?在屋外過道?等公共空間?，乙方嚴(yán)禁?將剩飯剩菜?、衛(wèi)生巾、?砂石硬物、?塑料制品等?物件倒入下?水道及洗手?間便兜內(nèi)，?因乙方原因?導(dǎo)致管道阻?塞的情況，?由乙方自行?疏通管道;?如果乙方不?疏通管道，?則甲方待其?清理維修，?由此產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?全部承擔(dān)。?第九條?治安管理?在租賃期間?乙方必須遵?守國家法律?法規(guī)及當(dāng)?shù)?相關(guān)治安管?理規(guī)定，嚴(yán)?禁從事違法?犯罪行為。?乙方如從事?違法犯罪行?為，由此產(chǎn)?生的一切后?果由乙方承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?十條物品?管理乙方?須妥善保管?自身物品，?在租賃期內(nèi)?乙方物品出?現(xiàn)損壞、遺?失、被盜等?情況皆由乙?方全部承擔(dān)?，甲方不負(fù)?任何民事及?刑事責(zé)任。?租賃期結(jié)?束前___?_天，乙方?應(yīng)及時(shí)全部?搬走乙方物?品;租賃期?結(jié)束后，乙?方遺留在該?房屋內(nèi)的物?品出現(xiàn)損壞?、遺失、被?盜被搶等情?況皆由乙方?全部承擔(dān)，?甲方?jīng)]有任?何保管的義?務(wù)，甲方不?負(fù)任何民事?及刑事責(zé)任?。第十一?條租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_壹___?_個(gè)月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___壹_?___個(gè)月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償并?沒收押金：?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?兩____?個(gè)月;5?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?6.故意?損壞承租房?屋的;7?.____?。第十三?條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前壹?月書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，應(yīng)提?前____?壹____?個(gè)月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對(duì)方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十五條?不可抗力?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十六?條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十七條合?同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十八條?爭議的解決?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，具有同?等效力。?甲方(簽章?)：___?_乙方(?簽章)__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日租賃房屋合同書（三）出租?方(甲方)?：____?__，身份?證號(hào)碼：?承租方(乙?方)：甲?方自愿將韶?關(guān)市湞江區(qū)?南郊二公里?鶴沖村__?__號(hào)B座?____號(hào)?的出租給乙?方使用。租?期為一年，?如果未到期?退租扣押金?____元?，租賃期人?民幣二、?乙方每月_?___號(hào)交?房租，如超?過期限__?__天仍未?交房租，甲?方有權(quán)終止?租賃合同，?并收回房屋?，不退押金?。此情況下?乙方仍不退?房，甲方可?單獨(dú)破鎖進(jìn)?屋，清理乙?方戶內(nèi)物資?并作廢品處?理，甲方不?用賠償。?三、乙方在?租用時(shí)要愛?護(hù)甲方的財(cái)?物，不準(zhǔn)在?墻壁畫面、?不得損壞墻?壁、地磚、?大小門、窗?、鎖頭等房?里的一切物?件。如有損?壞按價(jià)賠償?，同時(shí)不準(zhǔn)?在住房內(nèi)搞?非法活動(dòng)。?四、乙方?在租用甲方?樓房只能燒?煤氣、電氣?、不準(zhǔn)燒煤?、燒柴、同?時(shí)要講究衛(wèi)?生，不準(zhǔn)亂?丟垃圾，廁?所杜絕丟硬?紙和衛(wèi)生巾?等雜物。預(yù)?防堵塞水道?，如乙方堵?塞自行清理?。五、乙?方在租用時(shí)?要做好安全?工作，在住?房內(nèi)不準(zhǔn)存?放易燃、易?爆及違禁物?品。同時(shí)嚴(yán)?防失火，如?有違反上述?規(guī)定所造成?的后果由乙?方承擔(dān)。并?且賠償一切?損失。六?、租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期滿乙方?要提前__?__天通知?甲方退房，?在退房時(shí)甲?方將押金退?還給乙方。?如租期未滿?要提前退房?，必須提前?一個(gè)月通知?甲方，并且?補(bǔ)償甲方一?個(gè)月房租。?租賃期滿乙?方不準(zhǔn)拆走?固定物品、?不損壞裝修?。如要續(xù)租?，甲、乙?雙方共同洽?談?dòng)嘘P(guān)續(xù)約