空閑土地租用合同協議書出租方：?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_(以下簡?稱乙方)?根據有關法?律法規(guī)的規(guī)?定，經甲、?乙雙方充分?協商，甲方?同意將自已?的農用耕地?租賃給乙方?使用。為明?確雙方的權?力和義務，?現就有關具?體事宜簽訂?此協議：?一、租賃土?地狀況租?賃土地位于?____縣?____鄉(xiāng)?____村?____組?____的?土地范圍內?，面積約為?____畝?(以___?_為準)。?四至界線為?東至___?_;西至_?___;南?至____?;北至__?__。二?、租賃土地?用途租賃?土地將用于?____。?在協議期?間，不得隨?意更改土地?的用途。?三、租賃土?地期限土?地租賃期限?為____?年，即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。協議期?滿后，雙方?同意，即延?續(xù)協議。?乙方有意續(xù)?租，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先權?。四、租?金及支付方?法每年當?年租金共計?人民幣__?__元(￥?____)?。土地租?金按年交付?，在每年到?期前付清當?年的租金。?甲方不得中?途違約。乙?方如果到_?___年后?不交當年租?金，甲方有?權收回土地?，另有約定?的除外。甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權?拒付。土?地租金由乙?方以現金形?式向甲方支?付，并由甲?方簽具收條?交給乙方。?五、在協?議期間，乙?方擁有該地?的使用權，?甲方不得干?涉乙方的經?營策劃。?六、在協議?期間，乙方?可同他人聯?營或轉租他?人經營，但?租賃期不超?過協議期限?。七、在?協議期間，?如果遇到土?地被國家征?用或集體規(guī)?劃使用，乙?方享受協議?期間的土地?費、地面附?著物的賠償?費以及青苗?補償費等，?協議即終止?。無正當理?由中途終止?協議的，由?違約方賠償?有關損失。?八、本協?議一式__?__份，甲?、乙雙方各?持____?份。由雙方?簽字或蓋章?后生效。?甲方(簽字?蓋章)：_?___乙方?(簽字蓋章?)：___?_聯系電?話：___?_?????聯系電話?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日空閑土地租用合同協議書（二）出?租方(甲方?)____?法定代表?人：___?_承租方?(乙方)_?___法?定代表人：?____?身份證號碼?：____?聯系電話?：____?根據國家?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上就甲?方將其合法?擁有的土地?租賃給乙方?使用的有關?事宜，雙方?達成協議并?簽定租賃合?同如下：?一、租賃土?地情況甲?方將位于_?___的一?塊土地以有?償的方式租?賃給乙方作?____用?途使用(經?營項目要列?明細)，該?土地總面積?為____?平方米(具?體以測量圖?為準)，土?地的性質為?____，?土地證號為?____。?二、租賃?期限租賃?期限為__?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、交付?時間在本?租賃合同生?效之日起，?甲方將土地?按現狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按土地的現?狀承租。?四、租金計?算、付款方?式及保證金?1、租金?計算：甲、?乙雙方約定?，該土地租?賃第一年每?月每平方米?租金為人民?幣____?元(大寫：?____)?月租金總額?為人民幣_?___元(?大寫：__?__)，年?租金總額為?人民幣__?__元(大?寫：___?_)從第二?年起每年租?金在上一年?的基礎上遞?增____?%(建議年?增幅應不低?于____?%，或每三?年遞增一次?，每次遞增?應不低于_?___%)?各年租金詳?見下表：?年度租賃單?價(元/平?方)___?_月租金(?元)___?_年租金(?元)2、?租金支付：?乙方須在每?月____?號前繳交當?月租金，甲?方收取租金?時開付村的?收款收據。?3、簽訂?合同時，乙?方須付保證?金人民幣_?___元(?大寫：__?__)給甲?方，該保證?金在本合同?履行期滿且?乙方無違約?情況下由甲?方無息歸還?給乙方。?五、雙方的?權利和義務?1、乙方?不得中途退?租且必須按?時繳交租金?。如逾期繳?交租金的，?每逾期一天?按所欠租金?的____?%計罰。經?甲方追收，?超過當月_?___日乙?方仍未全額?繳納當月租?金的，則視?乙方單方違?約，因此所?產生的經濟?損失及糾紛?由乙方自負?，乙方對此?不得有異議?。2、在?租賃期內乙?方不得將土?地出賣、抵?押給第三方?;未經甲方?書面同意，?不得轉租。?否則，即屬?乙方違約。?3、租賃?期內乙方如?需建設的，?必須征得甲?方及有關部?門的同意并?辦理一切審?批手續(xù)，建?設相關費用?全部由乙方?承擔。如乙?方符合法律?及政策的有?關要求及條?件的，甲方?有義務協助?乙方辦理有?關該地塊的?相關手續(xù)(?包括報建、?水電、消防?、開戶、營?業(yè)執(zhí)照等)?，但所需的?一切費用由?乙方承擔。?4、乙方?必須依法經?營，租賃期?內必須遵守?中華人民共?和國的各項?法律法規(guī)。?在該土地內?所產生的任?何稅費(包?括國家或地?方政府征收?的土地使用?稅及房產稅?等)由乙方?負責支付。?同時，乙方?應嚴格按照?政府有關管?理要求做好?安全、環(huán)保?、消防、防?噪音等工作?，因工作措?施不到位而?產生責任事?故的，該事?故責任及經?濟損失(包?括第三方的?經濟責任)?由乙方負責?，與甲方無?關。5、?租賃期內如?政府規(guī)劃需?要征用該土?地的，不屬?甲方違約，?甲方需提前?____個?月書面通知?乙方做好搬?遷工作，同?時甲方無息?退還保證金?給乙方。乙?方應積極配?合，并無條?件做好清拆?、搬遷工作?。合同終止?時間為乙方?配合政府征?收(征用)?之日。六?、合同期滿?及終止的處?理1、合?同期滿，乙?方在該地塊?上所建的所?有建筑物及?配套固定設?施、固定裝?修等(包括?房屋、門窗?、水電、排?污、各種線?路及管道等?電源線路等?)均無償歸?甲方所有，?乙方不得有?異議。2?、租賃期滿?，如乙方要?求續(xù)租的，?在同等條件?下，乙方可?優(yōu)先續(xù)租，?并重新簽訂?土地租賃合?同書。七?、違約責任?1、甲方?違約，保證?金雙倍退還?給乙方，本?合同終止。?2、乙方?違約，甲方?有權單方解?除本合同，?沒收保證金?，同時乙方?在該地塊上?所建的所有?建筑物及配?套固定設施?、固定裝修?等(不包括?生產設備)?全部無償歸?甲方所有。?八、爭議?處理本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方首先?應本著平等?互利的原則?協商解決，?若協商不成?，任何一方?可向中山市?人民法院起?訴，通過訴?訟途徑解決?。九、合?同生效合?同自雙方簽?字、蓋章后?生效。本合?同一式__?__份，甲?方____?份乙方一份?，各份合同?具有同等法?律效力。?甲方(蓋章?)____?甲方法定?代表人簽名?：____?乙方(蓋?章)___?_乙方法?定代表人簽?名：___?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日空閑土地租用合同協議書（三）出?租方：(以?下簡稱甲方?)____?承租方：?(以下簡稱?乙方)__?__根據?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律規(guī)定，?為了明確甲?、乙雙方的?權利、義務?，經雙方平?等協商，簽?訂本合同。?一、甲方?將位于__?__市__?__路__?__號的畝?土地的使用?權及地上建?筑物、構筑?物、附著物?等(見附件?)出租給乙?方使用。?二、乙方承?租本宗土地?必須進行合?法經營，否?則甲方有權?收回土地使?用權，終止?合同。三?、乙方不得?擅自轉租本?宗土地的使?用權，如需?進行轉租應?征得甲方書?面同意，否?則甲方有權?收回土地使?用權，終止?合同。四?、甲方應保?證本宗土地?上的水、電?、暖等基本?設施完整，?并幫助乙方?協調同水、?電、暖的提?供方的有關?事宜，但具?體收費事宜?由乙與水電?暖的提供方?協商，所有?費用由乙方?承擔。五?、乙方在租?用期間，不?得隨意改變?本宗土地狀?況和地上的?建筑物、構?筑物、附著?物及水、電?、暖管網等?設施，如確?需改動或擴?增設備應事?先征得甲方?書面同意后?方可實施，?對有關設施?進行改動或?擴增設備時?如需辦理相?關手續(xù)，由?乙方辦理，?甲方根據實?際情況給予?協助，所需?費用有乙方?承擔，否則?，乙方應恢?復原狀，并?賠償由此給?甲方造成的?損失。六?、乙方租用?期間，有關?市容環(huán)境衛(wèi)?生、門前三?包等費用由?乙方承擔。?國家行政收?費，按有關?規(guī)定由甲、?乙雙方各自?負擔。七?、乙方在租?賃期間因生?產經營所發(fā)?生的所有事?故及造成他?人損害的，?由乙方承擔?責任，與甲?方無關。?八、合同約?定的租賃期?限界滿或雙?方協商一致?解除合同后?____日?內，乙方應?向甲方辦理?交接手續(xù)，?交接時乙方?應保證工作?人員撤離、?將屬于自己?的設備騰清?，并將租賃?范圍內的垃?圾雜物等清?理干凈。?九、租賃期?限為年，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。十、?經甲乙雙方?商定，租金?的交納采取?按年支付先?付后用的方?式，年租金?為元，由乙?方于每__?__年__?__月__?__日交納?給甲方。如?逾期交納租?金____?日以內，乙?方除應補交?所欠租金外?還應向甲方?支付年租金?日千分之二?的違約金;?如逾期超過?____日?，甲方有權?解除合同，?乙方應甲方?支付年租金?百分之二十?五的違約金?。十一、?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費?用，乙方有?權拒付。?十二、在租?賃期限內，?因不可抗拒?的原因或者?因城市規(guī)劃?建設，致使?雙方解除合?同，由此造?