Word文檔簽訂房屋建筑裝修合同時需要注意哪些事項？在簽訂《房屋建筑裝修合同》需要留意哪些事項?簽訂房屋建筑裝修合同是戶主和企業(yè)或者是承包單位之間的一個合作契約，但是這里面簡單存在一些隱晦的誤區(qū)，為了維自身的合法權(quán)益在簽訂合同錢肯定要當(dāng)心謹(jǐn)慎，我為您介紹一些留意事項，您肯定要留意：

第一、承包方資質(zhì)問題

首先，要做到拒絕以不賺錢，打折優(yōu)待為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人?？隙ㄒ_認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。同時還要確認(rèn)簽約人的資格，若是托付代理人是否具有授權(quán)托付書。還有需要了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約力量，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。

其次、造價預(yù)算問題

裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應(yīng)當(dāng)明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往實行"低開高走'報價的做法承攬業(yè)務(wù)。在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行具體的商定，如可商定由承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。

第三、完工期限問題

在合同中，應(yīng)對工期進(jìn)行明確的商定，承包方應(yīng)按期完成工程。假如因發(fā)包人未按商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

第四、產(chǎn)品質(zhì)量問題

裝修合同中，作為承包方，應(yīng)留意對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確商定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，以避開產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議。同時承包方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，根據(jù)發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。

第五、完工檢驗問題

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確商定，對隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。假如發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，準(zhǔn)時通知承包方另行支配時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)覺不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。

第六、保修服務(wù)問題

為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確商定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。

第七、價款、支付方式等問題

為了避開風(fēng)險，應(yīng)特殊留意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確商定。明確商定款項的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。前期付款的比例肯定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己把握主動。

建筑裝修中最重要的就是房屋建筑裝修合同得簽訂，在簽訂合同時肯定要謹(jǐn)記留意事項，避