******大學(xué)土木工程學(xué)院合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)***大學(xué)土木工程學(xué)院***合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同概述—基本原則與分類(lèi)合同訂立合同的代理與生效合同履行合同的擔(dān)保、鑒證及公證合同變更、轉(zhuǎn)讓有終止合同糾紛的處理合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行是指合同雙方當(dāng)事人正確、適當(dāng)、全面地完成合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的行為。當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。在合同履行中，當(dāng)事人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；據(jù)合同性質(zhì)、目的和交易刁慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

(1)合法原則。是指當(dāng)事人在履行合同中，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行

(2)誠(chéng)實(shí)信用原則。即當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)信守合同承諾，履行合同規(guī)定的義務(wù)和附隨義務(wù)(如通知、協(xié)助、保密)。

(3)全面履行原則。即當(dāng)事人應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等全面履行合同的義務(wù)。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)約定或約定不明確的，可協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定，適用《合同法》下列規(guī)定：合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——《合同法》下列規(guī)定：

(1)質(zhì)量要求不明確的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)難履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)推的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)淮履行。

(2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

(3)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行；合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——《合同法》下列規(guī)定：

(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)給對(duì)方必要準(zhǔn)備時(shí)間。

(5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

(6)履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)

合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——

合同約定執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱(chēng)變更或法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。在合同履行中，有時(shí)會(huì)涉及到第三人，如當(dāng)事人約定內(nèi)債務(wù)人向第三人履行或由第三人向債權(quán)人履行。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——為保障涉及第三人合同履行中各方當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益，《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行抗辯權(quán)—

據(jù)《合同法》規(guī)定，在合同的履行中，當(dāng)事人可享有同時(shí)履行抗辯權(quán)、后履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)。這些履行抗辯權(quán)利的設(shè)置，使當(dāng)事人在法定情況下可對(duì)抗對(duì)方的請(qǐng)求權(quán)，使當(dāng)事人的拒絕履行行為不構(gòu)成違約，可更好地維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行抗辯權(quán)—

1.同時(shí)履行抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同當(dāng)事人應(yīng)同時(shí)履行義務(wù)的，一方在對(duì)方未履行前，有拒絕對(duì)方請(qǐng)求自己履行合同的權(quán)利。對(duì)此，《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行抗辯權(quán)—

2．后履行抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同中應(yīng)先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人未履行時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人有拒絕對(duì)方請(qǐng)求履行的權(quán)利。對(duì)此，《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行抗辯權(quán)—3不安抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同中應(yīng)先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人,有證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人不能或可能不能履行合同義務(wù)時(shí),在對(duì)方當(dāng)事人未履行合同或提供擔(dān)保之前，有暫時(shí)中止履行合同的權(quán)利。對(duì)此，《合同法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可終止履行：合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行抗辯權(quán)—3不安抗辯權(quán)

(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；

(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)：

(3)喪失商業(yè)信譽(yù)；

(4)有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)中止履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合同期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可解除合同。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行抗辯權(quán)—4.其他履行間題的處理債權(quán)人分立、合并或變更住所沒(méi)有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，《合同法》規(guī)定，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。

《合同法》還就提前履行和部分居行間題作有規(guī)定。債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行抗辯權(quán)—4.其他履行間題的處理債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行個(gè)損害債權(quán)人利益的除外。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任

1．違約責(zé)任的概念是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。合同當(dāng)事人不按照合同約定或者法律規(guī)定居行義務(wù)，就應(yīng)該承擔(dān)民事法律責(zé)任。違約責(zé)任的特征分為以下幾方面：

(1)違約責(zé)任是一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任。違約責(zé)任是當(dāng)事人不履行合同債務(wù)時(shí)所產(chǎn)生的民事責(zé)任，是具有經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的責(zé)任。當(dāng)一方當(dāng)事人不履行或者沒(méi)有完全履行義務(wù)時(shí)，就應(yīng)當(dāng)通過(guò)經(jīng)濟(jì)的手段加以補(bǔ)救。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任

1．違約責(zé)任的概念

(2)違約責(zé)任具任意性。違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法律允許的范圍內(nèi)加以約定，可約定具體的損害賠償數(shù)額，也可約定具體的損害賠償汁算方法，只要這種約定不違反法律的規(guī)定，都受到法律保護(hù)。

(3)違約責(zé)任具有相對(duì)性。違約責(zé)任原則上是違約方向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任，也就是說(shuō)，違約責(zé)任只是在特定的當(dāng)事人之間產(chǎn)生，不涉及合同關(guān)系之外的人。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任

1．違約責(zé)任的概念

(2)違約責(zé)任具任意性。違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法律允許的范圍內(nèi)加以約定，可約定具體的損害賠償數(shù)額，也可約定具體的損害賠償汁算方法，只要這種約定不違反法律的規(guī)定，都受到法律保護(hù)。

(3)違約責(zé)任具有相對(duì)性。違約責(zé)任原則上是違約方向?qū)Ψ匠袚?dān)的民事責(zé)任，也就是說(shuō)，違約責(zé)任只是在特定的當(dāng)事人之間產(chǎn)生，不涉及合同關(guān)系之外的人。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任

1．違約責(zé)任的概念

(4)違約責(zé)任一般在履行期限屆滿(mǎn)后才承擔(dān)，因?yàn)楫?dāng)事人只有在履行期限屆滿(mǎn)才能確定是否違約和違約責(zé)任的承擔(dān)。但《合同法》第108條還規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或以自己行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！焙贤芾砀攀鲋贤傻幕A(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任

1．違約責(zé)任的概念

(5)違約責(zé)任具補(bǔ)償性和制裁性雙重屬性。法律規(guī)定主要目的是彌補(bǔ)受害人損失，因而違約責(zé)任具有補(bǔ)償性。在當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)時(shí)，違約責(zé)任還體現(xiàn)了對(duì)違約者制裁性，主要表現(xiàn)在此時(shí)違約者支付的數(shù)額高于受害者實(shí)際損失。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)原則和最高限額違約責(zé)任的承擔(dān)原則：是以補(bǔ)償損失為原則，即完全賠償原則，但不得超出當(dāng)事人的預(yù)計(jì)損失，即合理預(yù)見(jiàn)原則。

《合同法》中規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同造成損失合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)原則和最高限額完全賠償原則—指因違約方違約行為使受害人遭受的全部損失，都應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。不僅包括實(shí)際利益減少，還應(yīng)包括履行合同可預(yù)期獲得利益，即合同帶來(lái)的利潤(rùn)。完全賠償原則，雖然有力地保護(hù)了非違約方利益，但賠償范圍也必限制在合理范圍內(nèi)，這個(gè)范圍就是合理預(yù)見(jiàn)損失。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式

《合同法》中規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。即如不履行合向就得按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任。

1)繼續(xù)履行：是指違反合同當(dāng)事人不論是否承擔(dān)了賠償責(zé)任或其他違約責(zé)任履行時(shí)，應(yīng)對(duì)合同未履行部分繼續(xù)履行。但《合同法》規(guī)定下列情況除外：合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式

(1)法律上或者事實(shí)上不能履行。

(2)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過(guò)高

(3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

2)采取補(bǔ)救措施—是指當(dāng)事人在違約事實(shí)發(fā)生后，為防止損失產(chǎn)生或擴(kuò)大，而采取的修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等措施。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式

3)賠償損失—當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式

3)賠償損失當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額違約金，也可約定因違約產(chǎn)生損失賠償額的計(jì)算方法，亦即賠償損失有兩種方法：支付違約金和支付賠償金。

(1)支付違約金。違約金，是指當(dāng)事人在合同中約定的，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。是較為常見(jiàn)的承擔(dān)違約責(zé)任方式。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式——3)賠償損失約定的違約金視為違約損失賠償，但約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可選擇適用違約金或者定金條款。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式——3)賠償損失

(2)支付賠償金。是指合同當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成損失而合向中未約定違約金時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的款項(xiàng)。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——違約責(zé)任4.不可抗力責(zé)任因不可抗力不能履行合同的，據(jù)不可抗力影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力，不能免除責(zé)任。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——代位權(quán)與撤銷(xiāo)權(quán)：是合同保全形式，目的是防止債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少，對(duì)無(wú)物權(quán)擔(dān)保的債權(quán)人造成損害。1.代位權(quán)—是指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其權(quán)利而危及債權(quán)人利益時(shí)，債權(quán)人為保全債權(quán)，可以自己名義代位行使屬于債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同的履行——1.代位權(quán)：《合同法》第73條規(guī)定：“因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可向法院請(qǐng)求以自己名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！焙贤芾砀攀鲋贤傻幕A(chǔ)知識(shí)