2022年幼兒紙尿褲行業(yè)發(fā)展報告目錄contents幼兒紙尿褲行業(yè)概述01幼兒紙尿褲行業(yè)環(huán)境02幼兒紙尿褲行業(yè)現(xiàn)狀03幼兒紙尿褲格局與發(fā)展趨勢04PART01幼兒紙尿褲行業(yè)概述嬰兒衛(wèi)生用品主要包括紙尿片、紙尿褲和拉拉褲，其中紙尿褲和拉拉褲是拉動整個市場的主要動力。紙尿片、紙尿褲和拉拉褲的產(chǎn)品形態(tài)設(shè)計與用法上略有差異，較好地滿足了消費者的不同需求。行業(yè)定義幼兒紙尿褲行業(yè)定義發(fā)展歷程1234導(dǎo)入期1992-2006年1992年香港中山天朗貿(mào)易公司進(jìn)口FITTl紙尿褲;1994年深圳東華通進(jìn)口噓噓樂;1998年金佰利的好奇進(jìn)入中國:1999年寶潔的幫寶適進(jìn)入中國;2001年尤妮佳的媽咪寶貝進(jìn)入中國。國內(nèi)品牌發(fā)展2007-2011年品牌集中化2012年-至今新一輪國內(nèi)建廠熱潮,重慶百亞、杭州豪悅等國內(nèi)制造廠商相繼成立。電商渠道逐步發(fā)展,國內(nèi)外品牌混戰(zhàn)。產(chǎn)業(yè)鏈上游87%90%67%98%幼兒紙尿褲行業(yè)上游龍頭企業(yè)已開始對產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行延伸，逐漸進(jìn)軍原材料生產(chǎn)領(lǐng)域，以規(guī)避高額進(jìn)口原料的成本支出，攫取上游毛利。此外，伴隨著上游原料生產(chǎn)企業(yè)的重組進(jìn)程加快以及中國市場參與者技術(shù)水平的提高，幼兒紙尿褲行業(yè)上游原材料供應(yīng)有望朝著專業(yè)化和規(guī)?；姆较蚶^續(xù)發(fā)展，逐漸搶奪外資企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的話語權(quán)。產(chǎn)業(yè)鏈中游幼兒紙尿褲行業(yè)中游企業(yè)原材料大部分依靠進(jìn)口，主要原因是下游消費終端為保障科研成果，對行業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量穩(wěn)定性要求較高，因此，中游科研用制備廠商更傾向于選擇儀器先進(jìn)、供應(yīng)鏈穩(wěn)定的進(jìn)口原材料供應(yīng)商。企業(yè)產(chǎn)品價格主要受市場供求關(guān)系的影響。由于幼兒紙尿褲企業(yè)的產(chǎn)品毛利較高，原材料價格波動不會對企業(yè)的盈利能力產(chǎn)生重大影響。產(chǎn)業(yè)鏈下游幼兒紙尿褲行業(yè)下游企業(yè)市場空間廣闊、銷售范圍廣、用戶分散、單批數(shù)量少、銷售單價高等特點。隨著全球范圍內(nèi)生物醫(yī)藥行業(yè)研究的深入及產(chǎn)業(yè)化程度的提升，中國行業(yè)產(chǎn)品種類進(jìn)一步豐富，應(yīng)用領(lǐng)域持續(xù)增加，個性化、高端化的產(chǎn)品將逐漸獲得更廣闊的應(yīng)用空間。PART02幼兒紙尿褲行業(yè)發(fā)展環(huán)境政治環(huán)境1嬰兒紙尿褲》(GB/T28001-2021):規(guī)定了嬰兒紙尿褲、紙尿片、紙尿墊(護(hù)理墊)的技術(shù)指標(biāo)、安全指標(biāo)、衛(wèi)生指標(biāo),標(biāo)準(zhǔn)還對紙尿褲的原材料、產(chǎn)品銷售標(biāo)識及包裝、運輸貯存等提出了具體要求?！?018年消費品工業(yè)“三品”專項行動重點工作安排》《紙尿褲第1部分規(guī)定了紙尿褲和衛(wèi)生巾用料的產(chǎn)品分類和要求,試驗方法,檢測、包裝、運輸、存儲的各個促進(jìn)“品質(zhì)革命”和精品制造,開展嬰兒推車、兒童汽車安全座椅、紙尿褲等重點產(chǎn)品與國外產(chǎn)品質(zhì)量及性能實物對比引導(dǎo)企業(yè)參照國際先進(jìn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)。《紙尿褲和衛(wèi)生巾用高吸收性樹脂》國家標(biāo)準(zhǔn)政治環(huán)境2《紙尿褲(片、墊)》(GB/T28004-2011)《輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃2016-2020》《紙尿褲規(guī)格與尺寸》國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了嬰兒及成人用紙尿褲、紙尿片、紙尿墊《護(hù)理墊)的產(chǎn)品分類,技術(shù)要求、試驗方法、檢驗規(guī)則及標(biāo)志、包裝、運輸、貯存。規(guī)劃扶持輕工業(yè)企業(yè),提出增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略。規(guī)定了紙尿褲的分類、規(guī)格與尺寸要求、試驗方法、檢驗規(guī)則和標(biāo)識?！懂a(chǎn)業(yè)用紡織品行業(yè)“十三五”發(fā)展指導(dǎo)意見》提倡防護(hù)口罩、成人和嬰兒紙尿褲等領(lǐng)域開展品牌評價和研究,重點培育終端消費品品牌。經(jīng)濟(jì)環(huán)境80%60%40%20%0%100%12月11月10月9月8月7月6月5月4月65%為客戶服務(wù)是我們存在的唯一理由，客戶需求是我們發(fā)展的原動力。我們堅持以客戶為中心，快速響應(yīng)客戶需求，持續(xù)為客戶創(chuàng)造長期價值進(jìn)而成就客戶。為客戶提供有效服務(wù)，是我們工作的方向和價值評價的標(biāo)尺，成就客戶就是成就我們自己為客戶服務(wù)是我們存在的唯一理由，客戶需求是我們發(fā)展的原動力。我們堅持以客戶為中心，快速響應(yīng)客戶需求，持續(xù)為客戶創(chuàng)造長期價值進(jìn)而成就客戶為客戶服務(wù)是我們存在的唯一理由，客戶需求是我們發(fā)展的原動力。我們堅持以客戶為中心，快速響應(yīng)客戶需求，持續(xù)為客戶創(chuàng)造長期價值進(jìn)而成就客戶我們的分析社會環(huán)境101近年來，為了應(yīng)對持續(xù)下降的出生率和出生人口數(shù)量，我國逐步放寬計劃生育政策，中央和各地出臺了鼓勵生育的措施，加快構(gòu)建生育支持體系，為我國維持較大規(guī)模的新生兒數(shù)量提供了支撐。從數(shù)據(jù)上來看，據(jù)統(tǒng)計，2021年我國新生兒人口數(shù)量為1062萬人，同比下降150%，約140萬人，人口自然增長率為0.34%。02其中出生人口中，二孩占比從2013年的30%左右上升到2021年的43%左右，2021年出生并已經(jīng)到公安機(jī)關(guān)進(jìn)行戶籍登記的新生兒共887.3萬。隨著“三胎政策開放”、“教育雙減”等一系列鼓勵生育政策的出臺，未來“鼓勵生育基金”等新政策值得期待，新生人口數(shù)量震蕩下行趨勢或有所緩解。社會環(huán)境2WEAREPROFESSIONAL二胎及三孩家庭有望成為推動母嬰行業(yè)發(fā)展的重要動力之一。受到全面放開二胎政策影響，我國出生人口中二孩占比明顯上升，由2013年的30%上升到2018年的50%左右，2019年二孩占比繼續(xù)提升至57%。從當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和人口形勢來看，二胎家庭成為推動母嬰行業(yè)發(fā)展的重要動力之一，一般情況下，一對夫妻生育二胎、三胎比一胎時收入提高，對于母嬰用品的消費能力更強(qiáng)、使用經(jīng)驗更成熟，二孩及以上家庭的父母們對紙尿褲接受程度和依賴程度相對更高。雖然近幾年新生兒數(shù)量持續(xù)下降，但我國嬰幼兒基數(shù)依然龐大，嬰兒衛(wèi)生用品消費群體數(shù)量依舊可觀。同時，除了人口紅利外，也應(yīng)把握消費品質(zhì)升級、育兒觀念和育兒行為的變革帶給母嬰行業(yè)的機(jī)會。一方面，作為母嬰領(lǐng)域剛需、高頻的消費類目，紙尿褲需求量巨大，現(xiàn)階段我國嬰幼兒人口基數(shù)依然龐大，創(chuàng)造了嬰兒紙尿褲可觀的市場規(guī)模。另一方面，受益于生活水平提高、消費品質(zhì)升級、市場滲透率提升以及鼓勵生育政策的釋放等因素，在產(chǎn)品細(xì)分和需求深挖之下，嬰兒紙尿褲市場有望保持快速增長。行業(yè)驅(qū)動因素為促進(jìn)行業(yè)科技創(chuàng)新事業(yè)發(fā)展，全面提升科技創(chuàng)新能力，中國逐步加大行業(yè)經(jīng)費投入、落實稅收優(yōu)惠、鼓勵科研人才發(fā)展，全面推動科研事業(yè)發(fā)展，同時帶動科研服務(wù)市場增長，廣泛運用于各個研究領(lǐng)域，未來市場空間將進(jìn)一步釋放研究資源投入穩(wěn)健增長由于外資品牌進(jìn)入中國市場主要通過商超等傳統(tǒng)渠道進(jìn)行售賣，對新興渠道的敏感度不及國產(chǎn)新興品牌；根據(jù)上述報告我們得知當(dāng)前母嬰店和母嬰類線上平臺是當(dāng)前消費群體獲取紙尿褲類產(chǎn)品信息并購買產(chǎn)品的最核心渠道，滲透比例均超過40%，此外，碎片化的微商模式的選擇率也快速增長至17%，本土品牌更了解上述渠道的運營模式，具有獲客優(yōu)勢。母嬰產(chǎn)品垂直類渠道的發(fā)展帶動新品牌進(jìn)入市場搶占份額從市場潛在需求情況來看，近年來，中國新生兒出生率持續(xù)下滑，二胎政策紅利在17年基本釋放完畢，新生兒出生數(shù)增幅不斷下滑。2019年全國新生兒出生人數(shù)為1465萬人，創(chuàng)近年新低;出生率也在持續(xù)走低，2019年我國新生兒出生率下降至10.48%。滲透率提升帶動行業(yè)發(fā)展早在我國嬰兒紙尿褲行業(yè)發(fā)展初期，外資廠商就已紛紛進(jìn)入國內(nèi)市場。外資廠商憑借其先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備及技術(shù)、良好的產(chǎn)品體驗、較高的品牌知名度等優(yōu)勢，迅速占據(jù)我國嬰兒紙尿褲市場的主導(dǎo)地位，幫寶適、好奇、媽咪寶貝、花王等國際知名品牌的嬰兒紙尿褲產(chǎn)品占有我國嬰兒紙尿褲的主要市場份額。電商渠道發(fā)展迅速PART03幼兒紙尿褲行業(yè)現(xiàn)狀行業(yè)現(xiàn)狀從嬰幼兒衛(wèi)生用品行業(yè)市場規(guī)模來看，由于國內(nèi)新生兒人口數(shù)量下降，以及新冠疫情危機(jī)產(chǎn)生的不確定性和接種疫苗導(dǎo)致部分適齡人群推遲生育計劃，2020年行業(yè)市場規(guī)模小幅降低。據(jù)統(tǒng)計，2020年我國嬰幼兒衛(wèi)生用品市場規(guī)模為485.6億元，同比下降64%。從嬰幼兒衛(wèi)生用品消費情況來看，據(jù)生活用紙專業(yè)委員會數(shù)據(jù)，2020年中國嬰兒衛(wèi)生用品消費量為410.1億片，同比增長2%；中國嬰幼兒紙尿褲滲透率為77.1%。關(guān)鍵字為客戶服務(wù)是我們存在唯一理由，客戶需求是我們發(fā)展的原動力。我們堅持以客戶為中心。行業(yè)熱點熱點一幼兒紙尿褲應(yīng)用領(lǐng)域廣泛熱點二科研服務(wù)市場持續(xù)增長熱點三行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量整體提高幼兒紙尿褲行業(yè)熱點幼兒紙尿褲行業(yè)具有市場空間廣闊、銷售范圍廣、用戶分散、單批數(shù)量少、銷售單價高等特點。幼兒紙尿褲行業(yè)技術(shù)提升，多元化科研服務(wù)平臺持續(xù)擴(kuò)張，促進(jìn)高價值服務(wù)企業(yè)品牌形成。行業(yè)產(chǎn)品化發(fā)展，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的綜合性科研服務(wù)企業(yè)逐漸增多。幼兒紙尿褲行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量有待提升制約幼兒紙尿褲行業(yè)發(fā)展。行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，導(dǎo)致研究結(jié)果可靠性難以保證，產(chǎn)品喪失市場競爭力。幼兒紙尿褲行業(yè)難形成統(tǒng)一的監(jiān)督管理規(guī)范,產(chǎn)品質(zhì)量主要靠企業(yè)自主檢測保障，監(jiān)管難度大。中國幼兒紙尿褲行業(yè)產(chǎn)品主要集中在中低端領(lǐng)域，高端領(lǐng)域被外資企業(yè)壟斷，產(chǎn)品品質(zhì)有待進(jìn)一步提升。行業(yè)現(xiàn)狀嬰兒紙尿褲具有產(chǎn)品單價較低、終端銷售網(wǎng)點較多的特點，因此制造商自建銷售平臺的成本較高，大多借助于外部經(jīng)銷商。一般紙尿褲的銷售渠道包括大賣場、超市、線上電商、母嬰店等等。分渠道來看由于嬰幼兒紙尿褲的囤貨屬性強(qiáng)，因此特別適合線上市場銷售。嬰兒紙尿褲產(chǎn)品在天貓、淘寶、京東等電商平臺銷量增長迅速；而母嬰垂直電商憑借其專業(yè)化、精準(zhǔn)化的服務(wù)優(yōu)勢，能夠提供更加符合母嬰用品人群的消費產(chǎn)品，更易取得用戶信任，有助于擴(kuò)大產(chǎn)品影響力，塑造產(chǎn)品的品牌形象。2010-2020年我國嬰幼兒紙尿褲銷售渠道當(dāng)中線上渠道比重從8%增長至5造成紙尿褲銷售額增長不振的原因一方面是由于市場競爭激烈，在同質(zhì)化產(chǎn)品類別中普遍存在價格戰(zhàn)，特別是在嬰兒紙尿褲外貿(mào)市場由凈進(jìn)口轉(zhuǎn)為凈出口的過程中，未出國門就已經(jīng)出現(xiàn)白熱化的價格戰(zhàn)，導(dǎo)致嬰兒紙尿褲的平均出廠價下降，使銷售額增長低于銷售量的增長。另外是我國的出生人口數(shù)量持續(xù)下滑，在2016年由于二胎政策短暫釋放人口出生紅利以后出現(xiàn)加速下滑跡象。2017-2020年新出生人口從1786萬人下滑至1200萬人，消費者基數(shù)的減少對嬰幼兒紙尿褲的市場銷量造成了較大的負(fù)面影響。

消費者基數(shù)的減少對嬰幼兒紙尿褲的市場銷量造成了較大的負(fù)面影響銷售渠道分析市場規(guī)模近年來隨著國內(nèi)居民消費水平的提升，嬰幼兒紙尿褲的滲透率、使用頻率逐步提升帶動嬰兒紙尿褲市場規(guī)模穩(wěn)步增長。據(jù)統(tǒng)計，2020年市場規(guī)模達(dá)624億元，2015-20年年均復(fù)合增速為111%。從渠道結(jié)構(gòu)來看，2020年嬰幼兒護(hù)理產(chǎn)品銷售最主要的渠道為電商渠道，占比接近44%。此外，現(xiàn)代渠道構(gòu)成豐富，包括商超、折扣店和便利店，合計占比達(dá)27%。WorkReport行業(yè)痛點幼兒紙尿褲行業(yè)缺乏完備的質(zhì)量控制和質(zhì)量保證體系，生產(chǎn)商缺乏統(tǒng)一的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，導(dǎo)致產(chǎn)品的可靠性難以保證，喪失產(chǎn)品市場競爭力質(zhì)量參差不齊政府秉承創(chuàng)新開放的態(tài)度，支持和鼓勵科學(xué)研究創(chuàng)新，對科學(xué)研究試驗不設(shè)置嚴(yán)格限制，因此，幼兒紙尿褲行業(yè)不存在統(tǒng)一的監(jiān)督管理規(guī)范，產(chǎn)品質(zhì)量主要依靠生產(chǎn)企業(yè)自主檢測，幼兒紙尿褲行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)管難度加大行業(yè)監(jiān)管難度大高端產(chǎn)品發(fā)展落后在中低端產(chǎn)品領(lǐng)域，仍然有較大比例的產(chǎn)品依賴于進(jìn)口渠道。此外，幼兒紙尿褲行業(yè)企業(yè)缺乏創(chuàng)新研發(fā)能力以及仿制能力，加重下游消費端對進(jìn)口科研用檢測試劑的依賴，不利于幼兒紙尿褲行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)品質(zhì)量問題質(zhì)量參差不齊高端產(chǎn)品發(fā)展落后幼兒紙尿褲行業(yè)缺乏完備的質(zhì)量控制和質(zhì)量保證體系，生產(chǎn)商缺乏統(tǒng)一的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，導(dǎo)致產(chǎn)品的可靠性難以保證，喪失產(chǎn)品市場競爭力行業(yè)監(jiān)管難度大中國國家政府秉承創(chuàng)新開放的態(tài)度，支持和鼓勵科學(xué)研究創(chuàng)新，對科學(xué)研究試驗不設(shè)置嚴(yán)格限制，因此，幼兒紙尿褲行業(yè)不存在統(tǒng)一的監(jiān)督管理規(guī)范，產(chǎn)品質(zhì)量主要依靠生產(chǎn)企業(yè)自主檢測，幼兒紙尿褲行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)管難度加大在中低端產(chǎn)品領(lǐng)域，仍然有較大比例的產(chǎn)品依賴于進(jìn)口渠道。此外，幼兒紙尿褲行業(yè)企業(yè)缺乏創(chuàng)新研發(fā)能力以及仿制能力，加重下游消費端對進(jìn)口科研用檢測試劑的依賴，不利于幼兒紙尿褲行業(yè)的發(fā)展行業(yè)發(fā)展建議（1）政府方面：政府應(yīng)當(dāng)制定行業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范幼兒紙尿褲行業(yè)生產(chǎn)流程，并成立相關(guān)部門，對科研用幼兒紙尿褲行業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，形成統(tǒng)一的監(jiān)督管理體系，完善試劑流通環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點加強(qiáng)冷鏈運輸環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)設(shè)施升級，保證幼兒紙尿褲行業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量，促進(jìn)行業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展；（2）生產(chǎn)企業(yè)方面：幼兒紙尿褲行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，保證產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。目前市場上已有多個本土幼兒紙尿褲行業(yè)企業(yè)加強(qiáng)生產(chǎn)質(zhì)量的把控，對標(biāo)優(yōu)質(zhì)、高端的進(jìn)口產(chǎn)品，并憑借價格優(yōu)勢逐步替代進(jìn)口。此外，幼兒紙尿褲行業(yè)企業(yè)緊跟行業(yè)研發(fā)潮流，加大創(chuàng)新研發(fā)力度，不斷推出新產(chǎn)品，進(jìn)一步擴(kuò)大市場占有率，也是未來行業(yè)發(fā)展的重要趨勢。提升產(chǎn)品質(zhì)量全面增值服務(wù)多元化融資渠道單一的資金提供方角色僅能為幼兒紙尿褲行業(yè)企業(yè)提供“凈利差”的盈利模式，幼兒紙尿褲行業(yè)同質(zhì)化競爭日趨嚴(yán)重，利潤空間不斷被壓縮，企業(yè)業(yè)務(wù)收入因此受影響，商業(yè)模式亟待轉(zhuǎn)型除傳統(tǒng)的幼兒紙尿褲行業(yè)需求外，設(shè)備管理、服務(wù)解決方案、貸款解決方案、結(jié)構(gòu)化融資方案、專業(yè)咨詢服務(wù)等方面多方位綜合性的增值服務(wù)需求也逐步增強(qiáng)。中國本土幼兒紙尿褲行業(yè)龍頭企業(yè)開始在定制型服務(wù)領(lǐng)域發(fā)力，鞏固行業(yè)地位可持續(xù)公司債等創(chuàng)新產(chǎn)品，擴(kuò)大非公開定向債務(wù)融資工具（PPN）、公司債等額度獲取，形成了公司債、PPN、中期票據(jù)、短融、超短融資等多產(chǎn)品、多市場交替發(fā)行的新局面；企業(yè)獲取各業(yè)態(tài)銀行如國有銀行、政策性銀行、外資銀行以及其他中資行的授信額度，確保了銀行貸款資金來源的穩(wěn)定性。幼兒紙尿褲行業(yè)企業(yè)在保證間接融資渠道通暢的同時，能夠綜合運用發(fā)債和資產(chǎn)證券化等方式促進(jìn)自身融資渠道的多元化，降低對單一產(chǎn)品和市場的依賴程度，實現(xiàn)融資地域的分散化，從而降低資金成本，提升企業(yè)負(fù)債端的市場競爭力。以遠(yuǎn)東宏信為例，公司依據(jù)自身戰(zhàn)略發(fā)展需求，堅持“資源全球化”戰(zhàn)略，結(jié)合實時國內(nèi)外金融環(huán)境，有效調(diào)整公司直接融資和間接融資的分布結(jié)構(gòu)，在融資成本方面與同業(yè)相比優(yōu)勢突出。PART04幼兒紙尿褲格局與發(fā)展趨勢競爭格局競爭格局1從行業(yè)競爭格局來看，行業(yè)發(fā)展之初，國際品牌憑借技術(shù)、資金和渠道等先發(fā)優(yōu)勢，占據(jù)了市場的主要份額。近年來隨著國內(nèi)品牌緊隨市場趨勢，高度關(guān)注嬰兒親膚用品安全、舒適性，逐漸獲得消費者認(rèn)可，市場份額逐步提升。2015-2020年嬰兒紙尿褲行業(yè)CR3從47.70%逐漸降低至2020年的350%，主要系境外品牌份額縮減所致。競爭格局2具體來看，國外品牌仍占據(jù)國內(nèi)紙尿褲主要市場份額。2020年市占率前五的公司依次為寶潔、金伯利、花王、大王和尤妮佳，均為海外公司，合計占比達(dá)到440%。行業(yè)發(fā)展趨勢2019202020212022市場增長的驅(qū)動力由人口紅利向消費升級轉(zhuǎn)變將嬰兒紙尿褲市場規(guī)模拆分為目標(biāo)用戶數(shù)量、消費頻次、銷售單價三個因素的乘積，其中，目標(biāo)用戶數(shù)量(0~3歲嬰童數(shù)量)主要受到出生率、生育政策以及人口結(jié)構(gòu)的影響，而消費頻次(滲透率、人均消費量)、銷售單價主要受居民平均收入水