煙臺房地產(chǎn)投資環(huán)境的分析

—祥隆萬象城

煙臺房地產(chǎn)投資環(huán)境的分析

煙臺

東連威海，西接濰坊，西南與青島毗鄰，北瀕渤海、黃海，與遼東半島對峙，并與大連、韓國、日本隔海相望

煙臺地形為低山丘陵區(qū)，山丘起伏和緩，溝壑縱橫交錯。山青水秀，氣候宜人，有豐富的自然景觀和人文景觀。

煙臺市得天獨厚的濱海地位，具有優(yōu)美的自然環(huán)境和冬無嚴寒、夏無酷暑的氣候煙臺東連威海，西接濰坊，西南與青島毗鄰，北瀕渤海、黃海煙臺市五區(qū)的功能定位煙臺市五區(qū)的功能定位煙臺總人口走勢圖（2007年-2020年）煙臺總人口走勢圖（2007年-2020年）項目環(huán)境分析項目環(huán)境分析萬象城銷售現(xiàn)場的真實寫照——淡季不淡，旺季更旺萬象城銷售現(xiàn)場的真實寫照品牌—本土開發(fā)商，筑耕煙臺更懂煙臺。

開發(fā)商的實力在一定程度上是衡量樓盤品質的一個標準。祥隆地產(chǎn)13年深耕港城，從海天名人廣場、祥隆天合城、海天四季花城到祥隆萬象城，每個項目都以超高的品質塑造了極高的信譽口碑。因為專注于煙臺，所以更懂煙臺人民所需，祥隆地產(chǎn)打造的都是貼合煙臺人民生活習慣和需求的高品質社區(qū)。品牌—本土開發(fā)商，筑耕煙臺更懂煙臺?！羌壩飿I(yè)，金牌管家服務

祥隆物業(yè)有11年的物業(yè)管理經(jīng)驗，一貫推行“酒店式貼身管家”服務模式，將人性化的關懷，融入到社區(qū)服務的每個細節(jié)，24小時全程呵護家庭安全。其服務的海天名人廣場獲得“煙臺市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)”、“全國物業(yè)管理示范小區(qū)”等榮譽稱號。11載精細如一的服務質量享譽港城，高達98%的滿意率體現(xiàn)了業(yè)主對祥隆物業(yè)的高度肯定?！羌壩飿I(yè)，金牌管家服務地段—寸土寸金，新都心崢嶸必顯。

祥隆?萬象城位踞萊山核心，隨著煙臺市政府東遷萊山，萊山區(qū)成為煙臺新價值高地，以商務、行政、文化、教育為主的煙臺中央核心區(qū)形成，萊山區(qū)承載萬千寵愛，成為煙臺下一個城市繁華增長極。萬象城距海僅600米，是萊山首屈一指的濱海豪宅，濱海資源日漸稀缺，城央+濱海，雙重地段利好兼具，萬象城風姿綽約，未來升值潛力可以預見。地段—寸土寸金，新都心崢嶸必顯。祥隆倚山傍海自然環(huán)境倚傍自然環(huán)境項目環(huán)境分析項目環(huán)境分析市政度市政配套金融商務區(qū)皇冠五星級酒店國際博覽中心煙臺體育公園市政度市政配套金融商務區(qū)皇冠五星級酒店國際博覽中心煙臺體育公項目環(huán)境分析文化山東工商學院煙臺大學中國農(nóng)大清泉幼兒園市級機關幼兒園萊山幼兒園濱州醫(yī)學院煙大附中清泉中學萊山一中文化山東工商學院煙臺大學中國農(nóng)大清泉幼兒園濱州醫(yī)學院煙大附中項目環(huán)境分析新世紀百貨搜酷城ShoppingMallAB佳世客、銀座D風情步行街C新世紀百貨搜酷城ShoppingMallAB佳世客、銀座D風項目環(huán)境分析項目環(huán)境分析萬象城金街二期商鋪即將入市，40-80㎡鉆石旺鋪，依傍世界500強，和國際大品牌一起穩(wěn)賺萊山。萬象城金街二期商鋪即將入市，40-80㎡鉆石旺鋪，交通東至清泉路西至觀海路北至泉韻南路銀行：工行、中行、建行、光大銀行、農(nóng)行、中信銀行郵局：萊山郵局醫(yī)院：毓璜頂萊山分院、濱醫(yī)附院休閑娛樂設施：煙大海水浴場、鳳凰山公園、東部文化公園南至煙大路交通東至清泉路西至觀海路北至泉韻南路銀行：工行、中行、建行、萬象城銷售現(xiàn)場的真實寫照——淡季不淡，旺季更旺?萬象城銷售現(xiàn)場的真實寫照?

2013年煙臺市區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽成交42067套，比上年增長77.10%。國家統(tǒng)計局煙臺調(diào)查隊發(fā)布信息—

2013年煙臺市市場投資、成交量、交易價格同步上升，全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資578.4億元，同比增長6.9%，全年月均銷售3506套，銷售速度比上年同期提高77.07個百分點。2013年煙臺市區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽成交4高新區(qū)共成交3267套，比上年同期增長232.35%萊山區(qū)成交5587套，比上年同比增長158.78%開發(fā)區(qū)成交8122套，比上年同比增長103.46%牟平區(qū)成交4590套，比上年同比增長86.51%芝罘區(qū)成交10350套，比上年同比增長83.58%最快2013年煙臺市就144平方米以下中小戶型來說—福山區(qū)成交7566套，比上年同比增長8.10%高新區(qū)共成交3267套，比上年同期增長232.35%萊山區(qū)成中小戶型成交套數(shù)超9成90平方米及以下戶型全年共成交20045套，同比增長64.79%90-144平方米戶型共成交19437套，同比增長93.06%144平方米以上戶型成交2585套，同比增長69.95%144平方米以下中小戶型占比高達93.86%，是新建商品住宅交易主體。注意中小戶型成交套數(shù)超90平方米及以下戶型全年共成交20項目環(huán)境分析酒店式大堂、專屬電梯入戶、同層排水、斷橋鋁三層中空門窗、隔音樓板……純正西班牙精雕建筑，立城央頂級豪宅標桿。170—183㎡三系“夜宴”豪品，入戶私家院落、院落式瞰景露臺、奢華版客廳、總統(tǒng)主臥套房、中西合璧廚房、寬闊海景視域……酒店式大堂、專屬電梯入戶、同層排水、斷橋鋁三層中ThankYou!ThankYou!煙臺房地產(chǎn)投資環(huán)境的分析

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煙臺

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2013年煙臺市市場投資、成交量、交易價格同步上升，全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資578.4億元，同比增長6.9%，全年月均銷售3506套，銷售速度比上年同期提高77.07個百分點。2013年煙臺市區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽成交4高新區(qū)共成交3267套，比上年同期增長232.35%萊山區(qū)成交5587套，比上年同比增長158.78%開發(fā)區(qū)成交8122套，比上年同比增長103.46%牟平區(qū)成交4590套，比上年同比增長86.51%芝罘區(qū)成交10350套，比上年同比增長83.58%最快2013年煙臺市就144平方米以下中小戶型來說—福山區(qū)成交7566套，比上年同比增長8.10%高新區(qū)共成交3267套，比上年同期增長232.35%萊山區(qū)成中小戶型成交套數(shù)超9成90平方米及以下戶型全年共成交20045套，同比增長64.79%90-144平方米戶型共成交19437套，同比增長93.06%144平方米以上戶型成交2585套，同比增長69.95%144平方米以下中小戶型占比