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本文格式為Word版，下載可任意編輯——某大廈物業(yè)部日常巡視工作程序某大廈物業(yè)部日常巡查工作程序之相關(guān)制度和職責(zé)，大廈物業(yè)部日常巡查工作程序1.適用范圍本工作程序適用于**國際大廈物業(yè)部日常工作檢查事宜。2.工作程序2.1檢查范圍:大廈區(qū)內(nèi)樓宇,外圍及地下車庫。2.2檢查時間:每天至少巡查二次...

大廈物業(yè)部日常巡查工作程序

1.適用范圍

本工作程序適用于**國際大廈物業(yè)部日常工作檢查事宜。

2.工作程序

2.1檢查范圍:大廈區(qū)內(nèi)樓宇,外圍及地下車庫。

2.2檢查時間:每天至少巡查二次。

2.3檢查內(nèi)容:

2.3.1檢查樓宇內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備能否正常運行,有問題實時派發(fā)工程修理單。

2.3.2檢查樓宇整體的清潔衛(wèi)生狀況是否良好,有無衛(wèi)生死角及蚊蠅、鼠害滋生,如察覺問題應(yīng)實時予以解決。

2.3.3檢查樓宇有無治安、消防隱患,消防器材是否有效齊全,防火樓梯及逃命出口等重要位置有無雜物堆放、堵塞,公共區(qū)域有無異味及奇怪處境發(fā)生,如有應(yīng)立刻安置清潔及上報保安部。

2.3.4檢查樓宇內(nèi)有無閑雜人員或可疑人員,如察覺應(yīng)有禮貌的勸其離開,遇不聽者實時報保安部。

2.3.5檢查樓宇內(nèi)二次裝修的單元有無違規(guī)施工,有無吵鄰、擾鄰現(xiàn)象,一經(jīng)察覺,應(yīng)立刻予以制止。

2.3.6檢查過程中察覺跑、漏水等奇怪處境,應(yīng)立刻查明理由,并上報物業(yè)部及工程部。

2.3.7夜晚巡查中應(yīng)留神檢查各入口門是否關(guān)閉,樓宇內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施有無被盜或被毀現(xiàn)象。

2.3.8檢查樓宇及外圍的綠色植物、草坪是否生長良好,察覺問題應(yīng)實時上報物業(yè)部。

2.4檢查人員行為模范:

2.4.1要求著裝整齊、配戴胸卡、精神飽滿。

2.4.2檢查時使用文明用語,遇上級領(lǐng)導(dǎo)或客人應(yīng)主動問好。

2.4.3熟知樓宇布局,牢記各防火樓梯及安好出口位置。

2.4.5檢查中察覺問題要冷靜,處理要實時、切實,并實時上報,做好記錄。

2.4.6檢查中察覺的問題應(yīng)實時通知相關(guān)部門,并予以跟進,下班時尚未完成的工作,應(yīng)與下一班交接領(lǐng)會。

3.記錄和保存

3.1物業(yè)部保存

《日常巡查檢查表》-永久保存

4.附錄

4.1《日常巡查檢查表》

設(shè)備安好操作規(guī)程安

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