新光廣場招商宣傳策劃大綱項目概述位于上下九商業(yè)區(qū)邊緣的中型綜合性商場物業(yè)項目概述項目優(yōu)勢：大型超市——家樂福的進(jìn)駐地理位置優(yōu)越交通便利擁有一定數(shù)量的固定客源項目概述項目弱點：項目周邊商業(yè)氣氛較差市場知名度低位于上下九人流黑洞邊緣競爭對手強大核心策略必須采取錯位經(jīng)營的策略市場背景廣州的綜合性商場以天河城、中華廣場為代表。在項目附近有荔灣廣場和名匯商場。上述商場吸引人流的因素按經(jīng)營類別比例估計如下：市場背景中華廣場市場背景天河城市場背景名匯商業(yè)城市場背景荔灣廣場核心策略略家樂福以家樂福福作為吸吸引人流流的基礎(chǔ)礎(chǔ)以獨特的的經(jīng)營主主題吸引引消費者者的注意意以錯位經(jīng)經(jīng)營理念念吸引客客戶進(jìn)場場以優(yōu)惠的的招商條條件促進(jìn)進(jìn)招商熱帶飲食食主題核心策略略以熱帶飲飲食作為為商場主主題家樂福熱帶飲食主題實現(xiàn)與其其他商場場錯位經(jīng)經(jīng)營符合廣州州人喜好好新奇飲飲食的天天性符合現(xiàn)代代飲食的的潮流為廣州的的飲食增增加特色色配合整個個商場的的裝修風(fēng)風(fēng)格可以將消消費圈擴擴大至珠珠江三角角洲傳播策略略溝通重點點配套繽紛美食食，熱帶帶風(fēng)情實力規(guī)劃家樂福傳播策略略核心概念念：熱帶美食食主題商商場，錯錯位經(jīng)營營推廣策略略推廣原則則——引引流蓄水水與放閘閘招租前期期利用研研討會、、招商會會、熱帶帶美食節(jié)節(jié)等公關(guān)關(guān)活動，，動態(tài)新新聞炒作作等方式式吸引消消費者及及目標(biāo)租租戶對新新光廣場場的注意意力使人流在在公開招招租之前前匯聚起起來，蓄蓄勢待發(fā)發(fā)在正式招招租時開開閘，形形成火爆爆認(rèn)租場場面推廣策略略內(nèi)部招商商期：媒

介報紙戶外招商活動信息及形象的傳遞

建立形象及知名度建立形象現(xiàn)場包裝·招租部布置·樣板鋪設(shè)計·堅幅、橫幅·VI系統(tǒng)使用·平面宣傳品時間：待定

主題：繽紛美食，熱帶風(fēng)情

目的：新光廣場＝超前的規(guī)劃＋全新的經(jīng)營理念＋實力＝極具商業(yè)價值特別渠道直

銷旺場寶典派發(fā)公關(guān)/活動公關(guān)DM軟稿電視電臺促銷熱帶飲食招商推介會傳遞信息給目標(biāo)商戶招商活動信息的傳遞招商活動信息的傳遞招商組合套餐追蹤報道推廣策略略招商期媒

介報紙戶外招商活動信息及形象的傳遞

建立形象及知名度時間：待定

主題：繽紛美食，熱帶風(fēng)情

目的：強勢建立項目形象，經(jīng)營理念輸出特別渠道直

銷發(fā)財寶典派發(fā)公關(guān)/活動公關(guān)活動軟稿電視電臺促銷試業(yè)新聞發(fā)布會

熱帶美食嘉年華招商活動信息的傳遞招商活動信息的傳遞招商組合套餐經(jīng)營理念追蹤報道推廣策略略開業(yè)及旺旺場策劃劃開業(yè)及旺旺場策劃劃必須緊緊貼新光光廣場““繽紛美食食，熱帶帶風(fēng)情”的形象象定位，，并應(yīng)糅糅合其優(yōu)優(yōu)勢特點點進(jìn)行推推廣：結(jié)合新光光廣場的的綜合性性優(yōu)勢，，以循環(huán)消消費形式式的優(yōu)惠惠促銷，吸引消消費者在在新光廣廣場循環(huán)消費費，體現(xiàn)““繽紛美食食，熱帶帶風(fēng)情”的定位位以節(jié)日的的事件促促銷為焦焦點推廣廣，制造熱熱點，鞏鞏固新光光廣場在在消費者者心目的的地位，，延續(xù)““繽紛美食食，熱帶帶風(fēng)情”的定位位結(jié)合新光光廣場的的飲食優(yōu)優(yōu)勢，建立具有有熱帶特特色、現(xiàn)現(xiàn)代感的的飲食文文化，逐步提提升新光光廣場的的形象謝謝觀看看！9、靜夜四無無鄰，荒居居舊業(yè)貧。。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、雨中黃葉葉樹，燈下下白頭人。。。06:16:3706:16:3706:1612/24/20226:16:37AM11、以以我我獨獨沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。12月月-2206:16:3706:16Dec-2224-Dec-2212、故故人人江江海海別別，，幾幾度度隔隔山山川川。。。。06:16:3706:16:3706:16Saturday,December24,202213、乍見翻疑夢夢，相悲各問問年。。12月-2212月-2206:16:3706:16:37December24,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā)，舊國見青青山。。24十二月月20226:16:37上午06:16:3712月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。十二月月226:16上上午午12月月-2206:16December24,202216、行動動出成成果，，工作作出財財富。。。2022/12/246:16:3706:16:3724December202217、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時時，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點點的射線線向前。。。6:16:37上午午6:16上午午06:16:3712月-229、沒有失失敗，只只有暫時時停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。06:16:3706:16:3706:1612/24/20226:16:37AM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點點點小小努力力的積累。。。12月-2206:16:3706:16Dec-2224-Dec-2212、世間成事事，不求其其絕對圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。06:16:3706:16:3706:16Saturday,December24,202213、不不知知香香積積寺寺，，數(shù)數(shù)里里入入云云峰峰。。。。12月月-2212月月-2206:16:3706:16:37December24,202214、意志志堅強強的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。24十十二二月月20226:16:37上上午午06:16:3712月月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荊荊門門九九派派通通。。。。。。十二二月月226:16上上午午12月月-2206:16December24,202216、少年十十五二十十時，步步行奪得得胡馬騎騎。。2022/12/246:16:3706:16:3724December202217、空山新新雨后，，天氣晚晚來秋。。。6:16:37上午午6:16上午午06:16:3712月-229、楊柳散和風(fēng)風(fēng)，青山澹吾吾慮。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、閱讀一切好好書如同和過過去最杰出的的人談話。06:16:3706:16:3706:1612/24/20226:16:37AM11、越是沒有有本領(lǐng)的就就越加自命命不凡。12月-2206:16:3706:16Dec-2224-Dec-2212、越是無能能的人，越越喜歡挑剔剔別人的錯錯兒。06:16:3706:16:3706:16Saturday,December24,202213、知知人人者者智智，，自自知知者者明明。。勝勝人人者者有有力力，，自自勝勝者者強強。。12月月-2212月月-2206:16:3706:16:37December24,202214、意志堅堅強的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。24十十二月20226:16:37上午午06:16:3712月-2215、最具具挑戰(zhàn)戰(zhàn)性的的挑戰(zhàn)戰(zhàn)莫過過于提提升自自我。。。十二月月226:16上上午午12月月-2206:16December24,202216、業(yè)余余生活活要有有意義義，不不要越越軌。。2022/12/246:16:3706:16:3724December202217、一個人即即使已登上上頂峰，也也仍要自強強不息。6:16:37上上午6:16