招投標(biāo)與合同管理實(shí)務(wù)陳希單元一建設(shè)工程招標(biāo)實(shí)務(wù)本章主要內(nèi)容：建設(shè)工程交易中心建設(shè)工程招標(biāo)實(shí)務(wù)1.1市場與建設(shè)市場1.1.1市場概述市場的概念市場狹義市場：商品交換的場所

（有形市場）廣義市場：商品交換關(guān)系的總和

（包括有形市場和無形市場）狹義市場：有固定交易場所的市場如農(nóng)貿(mào)市場、建材市場、商店、購物中心、展銷會(huì)等地球越來越小市場的基本特征平等性自主性完整性開放性競爭性市場的功能交換功能調(diào)節(jié)功能信息導(dǎo)向功能資源配置功能經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)功能1.1.2建筑市場概述1、建筑市場的概念狹義的建筑市場：是指以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的市場。廣義的建筑市場：是指除了以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容外，還包括與建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)和交換密切相關(guān)的勘查設(shè)計(jì)市場、勞動(dòng)力市場、建筑生產(chǎn)資料市場、建筑資金市場和建筑技術(shù)服務(wù)市場等等而形成的建筑市場體系。狹義的建筑市場廣義的建筑市場2.我我國國建建設(shè)設(shè)工工程程市市場場的的特特點(diǎn)點(diǎn)：：建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品供供求求雙雙方方直直接接訂訂貨貨交交易易；；建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品交交易易量量的的穩(wěn)穩(wěn)定定性性和和易易于于出出現(xiàn)現(xiàn)買買方方市市場場；；以招招投投標(biāo)標(biāo)為為主主的的不不完完全全競競爭爭市市場場；；建設(shè)設(shè)市市場場有有獨(dú)獨(dú)特特的的定定價(jià)價(jià)方方式式；；建設(shè)設(shè)市市場場有有嚴(yán)嚴(yán)格格的的市市場場準(zhǔn)準(zhǔn)入入制制度度。。（二二））建設(shè)設(shè)工工程程交交易易中中心心定義義：：建建設(shè)設(shè)工工程程交交易易中中心心是是我我國國近近幾幾年年來來出出現(xiàn)現(xiàn)的的使使建建筑筑市市場場有有形形化化的的管管理理方方式式，，這這種種管管理理方方式式在在世世界界上上是是獨(dú)獨(dú)一一無無二二的的。（三三））建建設(shè)設(shè)工工程程交交易易中中心心的的性性質(zhì)質(zhì)和和作作用用及及管管理理范范圍圍1)建建設(shè)設(shè)工工程程交交易易中中心心的的性性質(zhì)質(zhì)2)建建設(shè)設(shè)工工程程交交易易中中心心的的作作用用3））建建設(shè)設(shè)工工程程交交易易中中心心的的管管理理范范圍圍（四四））.建建設(shè)設(shè)交交易易中中心心的的基基本本功功能能（（三三點(diǎn)點(diǎn)））1)信信息息服服務(wù)務(wù)功功能能2)場場所所服服務(wù)務(wù)功功能能3)集集中中辦辦公公功功能能（五五））、、建建設(shè)設(shè)工工程程交交易易中中心心的的工工作作原原則則1、、信信息息公公開開原原則則2、、依依法法管管理理原原則則3、、公公平平競競爭爭原原則則4、、閉閉合合管管理理原原則則5、、辦辦事事公公正正原原則則六、、建設(shè)設(shè)工工程程中中心心交交易易運(yùn)運(yùn)作作的的基基本本程程序序按照照有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定，，建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目進(jìn)進(jìn)入入建建設(shè)設(shè)工工程程交交易易中中心后后，，一一般般按按下下列列程程序序運(yùn)運(yùn)行行(見見下下圖圖)小結(jié)結(jié)：：本節(jié)節(jié)課課主主要要講講述述建建筑筑市市場場含含義義、、我我國國建建筑筑市市場場的的資資質(zhì)質(zhì)管管理理、、建建設(shè)設(shè)工工程程交交易易中中心心其其要要點(diǎn)點(diǎn)為為：：建筑筑市市場場是是指指以以建建筑筑工工程程承承發(fā)發(fā)包包交交易易活活動(dòng)動(dòng)為為主主要要內(nèi)內(nèi)容容的的市市場場，，有有狹狹義義和和廣廣義義之之分分②建建設(shè)設(shè)工工程程交交易易中中心心是是我我國國在在改改革革中中出出現(xiàn)現(xiàn)的的一一種種建建筑筑市市場場有有形形化化的的管管理理方方式式，，具具有有信信息息服服務(wù)務(wù)、、場場所所服服務(wù)務(wù)和和集集中中辦辦公公的的3大大功功能能。作業(yè)業(yè)：：預(yù)預(yù)習(xí)習(xí)1.2建建筑筑工工程程招招標(biāo)標(biāo)實(shí)實(shí)務(wù)務(wù)的的相相關(guān)關(guān)內(nèi)內(nèi)容容9、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。04:19:5504:19:5504:1912/24/20224:19:55AM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2204:19:5504:19Dec-2224-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。04:19:5504:19:5504:19Saturday,December24,202213、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。12月-2212月-2204:19:5504:19:55December24,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。24十十二月20224:19:55上午午04:19:5512月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。十二月月224:19上上午午12月月-2204:19December24,202216、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2022/12/244:19:5504:19:5524December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時(shí)時(shí)，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。4:19:55上上午4:19上上午04:19:5512月-229、沒有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、很多事情情努力了未未必有結(jié)果果，但是不不努力卻什什么改變也也沒有。。。04:19:5504:19:5504:1912/24/20224:19:55AM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。12月月-2204:19:5504:19Dec-2224-Dec-2212、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。04:19:5504:19:5504:19Saturday,December24,202213、不知香積寺寺，數(shù)里入云云峰。。12月-2212月-2204:19:5504:19:55December24,202214、意志堅(jiān)強(qiáng)的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。24十二月月20224:19:55上午04:19:5512月-2215、楚塞塞三湘湘接，，荊門門九派派通。。。。。十二月月224:19上上午午12月月-2204:19December24,202216、少年十五五二十時(shí)，，步行奪得得胡馬騎。。。2022/12/244:19:5604:19:5624December202217、空山新雨雨后，天氣氣晚來秋。。。4:19:56上上午4:19上上午04:19:5612月-229、楊柳散和和風(fēng)，青山山澹吾慮。。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、閱讀一一切好書書如同和和過去最最杰出的的人談話話。04:19:5604:19:5604:1912/24/20224:19:56AM11、越是沒沒有本領(lǐng)領(lǐng)的就越越加自命命不凡。。12月-2204:19:5604:19Dec-2224-Dec-2212、越是無能的的人，越喜歡歡挑剔別人的的錯(cuò)兒。04:19:5604:19:5604:19Saturday,December24,202213、知人者智，，自知者明。。勝人者有力力，自勝者強(qiáng)強(qiáng)。12月-2212月-2204:19:5604:19:56December24,202214、意志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人能把把世界放在在手中像泥泥塊一樣任任意揉捏。。24十二二月20224:19:56上上午04:19:5612月-2215、最具挑戰(zhàn)戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)戰(zhàn)莫過于提提升自我。。。十二月224:19上上午12月-2204:19December24,202216、業(yè)業(yè)余余生生活活要要有有意意義義，，不不要要越越軌軌。。2022/12/244:19:5604:19:5624December202217、一一個(gè)個(gè)人人即即使使已已登登上上頂頂峰峰，，也也仍仍要要自自強(qiáng)強(qiáng)不不息息。。4:19:56