本文格式為Word版，下載可任意編輯——工程質(zhì)量保修書(shū)范例5工程質(zhì)量保修書(shū)范例5

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

為保證工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定承受工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，承受施工合同商定的全體施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、凡屬于乙方理由造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由此修理造成甲方和業(yè)主的全部損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)合作修理，費(fèi)用由責(zé)任方承受。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《創(chuàng)辦工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期以工程所在單位工程整體通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起，保修期限為：五年。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的工程，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后24小時(shí)內(nèi)派人修理。

2、乙方每次修理完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理明凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字方視為完成，所修理工程如在六個(gè)月內(nèi)再次展現(xiàn)同樣缺陷的，依舊由乙方免費(fèi)保修。

3、乙方未能實(shí)時(shí)進(jìn)場(chǎng)修理或不能修理或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)修理完好或經(jīng)過(guò)兩次修理都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為修理并確定價(jià)格，全體修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15％)可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除（不需要乙方書(shū)面確認(rèn)），但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。

4、由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由乙方無(wú)條件承受。如業(yè)主另有索賠要求，那么乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主舉行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立刻生效，并由甲方簽發(fā)《扣款通知單》將乙方須承受的費(fèi)用總額，直接從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除（不需乙方書(shū)面確認(rèn)），乙方予以無(wú)條件供認(rèn)。

5、修理工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理明凈，如修理過(guò)程中給業(yè)主造成其他損失，那么乙方應(yīng)承受相應(yīng)責(zé)任。

6、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。

7、保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復(fù)之日起計(jì)算，時(shí)間順延。

四、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的[填比例，不小于5%]

本工程雙方商定乙方向甲方支付工程質(zhì)量保修金額為￥：[]元(人民幣大寫(xiě)：[])。質(zhì)量保修金銀行利率不計(jì)。

五、質(zhì)量保修金的返還

如保管期間工程無(wú)重大質(zhì)量缺陷或者乙方已經(jīng)完好地履行了各項(xiàng)保修義務(wù)，那么分三次退還：保修一年后退還[填比例，但不超過(guò)結(jié)算總價(jià)的5%]；保修二年后退還[填比例，但不超過(guò)結(jié)算總價(jià)的3%]；剩余的質(zhì)量保修金在五年保修期滿后結(jié)清。（每次支付時(shí)扣除相應(yīng)時(shí)段甲方公司墊付應(yīng)由乙方承受的修理費(fèi)用）本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署。

甲方(公章)：