基建維修工程變更管理辦法加強(qiáng)學(xué)?；ňS修工程管理工作，嚴(yán)格控制基建成本，保證工程質(zhì)量，減少工程變更，制訂本辦法。一、工程變更的范圍工程變更是指工程項(xiàng)目確定施工單位簽訂合同后，根據(jù)工程建設(shè)需要，以文字或圖紙形式對(duì)項(xiàng)目已明確的工程內(nèi)容所作的修改和補(bǔ)充，包括設(shè)計(jì)變更、基礎(chǔ)超深、材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)變化、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證、工程量清單變化、工期變化、國(guó)家政策調(diào)整及其他變更。二、工程變更的原則所有工程變更應(yīng)當(dāng)遵循先審批、后施工的原則。所有工程變更應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《學(xué)校基建維修工程變更審批單》，附上相關(guān)資料（包括變更設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算式及其他資料等）。緊急情況下，應(yīng)當(dāng)先請(qǐng)示業(yè)務(wù)主管部門領(lǐng)導(dǎo)及分管校領(lǐng)導(dǎo)同意后方可實(shí)施，并在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)辦好相關(guān)手續(xù)。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)及時(shí)在基建維修監(jiān)管小組會(huì)議上通報(bào)。三、工程變更的主管部門基建處和后勤與產(chǎn)業(yè)管理處負(fù)責(zé)本處業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的建設(shè)工程與維修工程變更的管理。四、工程變更的管理主管部門和使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工圖審查的前期管理，盡量減少設(shè)計(jì)變更。在施工圖審查完成并修改后，除非涉及到結(jié)構(gòu)安全和原設(shè)計(jì)中的遺漏或錯(cuò)誤而需要作出設(shè)計(jì)變更外，其他一般不得變更。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將本辦法中的相關(guān)條款列入工程合同中。使用單位提出設(shè)計(jì)變更要求，應(yīng)當(dāng)書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)單位主管領(lǐng)導(dǎo)簽字同意且單位蓋章后，主管部門方可受理，并按程序進(jìn)行審批同意后才能實(shí)施。施工單位或監(jiān)理單位提出的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)交主管部門審核并同意后，由主管部門向設(shè)計(jì)單位提出。設(shè)計(jì)單位在施工階段提出的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)交主管部門同意后，由主管部門按照學(xué)校變更程序辦理。主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，從嚴(yán)控制經(jīng)濟(jì)簽證。基礎(chǔ)超深等隱蔽工程的變更，經(jīng)設(shè)計(jì)、勘探、監(jiān)理、施工等單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況提出處理方案，由施工單位提出變更申請(qǐng)，在基建監(jiān)管小組現(xiàn)場(chǎng)察看后，主管部門按照學(xué)校變更程序辦理。五、工程變更的審批權(quán)限和程序所有工程變更應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的變更簽證。凡涉及到基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、消防、供水和供電等重要變更，應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位出具正式的設(shè)計(jì)文件。主管部門、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)隱蔽工程的施工情況進(jìn)行認(rèn)真、詳實(shí)的記錄，并與施工單位共同對(duì)相關(guān)工作量予以實(shí)測(cè)實(shí)量。審批權(quán)限按單次變更的金額分層次控制，但不能將本應(yīng)在一次變更的工程量改為二次或多次變更。審批權(quán)限為（金額范圍含下限，不含上限）:單次變更金額在0.5萬(wàn)元以內(nèi)，由科室負(fù)責(zé)人審批；單次變更金額在0.5~1萬(wàn)元以內(nèi)，由主管部門分管副處長(zhǎng)審批；單次變更金額在1~2萬(wàn)元以內(nèi)，由主管部門處長(zhǎng)審批；單次變更金額在2~10萬(wàn)元以內(nèi)，由分管副校長(zhǎng)審批；單次變更金額在10~30萬(wàn)元以內(nèi)，須進(jìn)行預(yù)算審計(jì)，并由校長(zhǎng)審批；單次變更金額在30~50萬(wàn)元以內(nèi)，在預(yù)算審計(jì)的基礎(chǔ)上，提交校長(zhǎng)辦公會(huì)審批；單次變更金額在50萬(wàn)元以上，在預(yù)算審計(jì)的基礎(chǔ)上，提交校黨委會(huì)審批。具體審批流程見(jiàn)附件。單項(xiàng)基建工程總的變更量應(yīng)當(dāng)控制在合同價(jià)款5%以內(nèi)在施工過(guò)程中如變更量已超出合同價(jià)款5%，主管部門應(yīng)及時(shí)向校長(zhǎng)辦公會(huì)報(bào)告。單項(xiàng)維修工程總的變更量應(yīng)當(dāng)控制在合同價(jià)款10%以內(nèi)。在施工過(guò)程中如變更量已超出合同價(jià)款10%，主管部門應(yīng)及時(shí)向校長(zhǎng)辦公會(huì)報(bào)告。當(dāng)變更總量已達(dá)到變更控制量（基建工程5%，維修工程10%），一般不能再進(jìn)行變更，若確因施工需要，五萬(wàn)元以下需經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意；五萬(wàn)元以上、三十萬(wàn)元以下需經(jīng)校長(zhǎng)同意。清單編制應(yīng)當(dāng)盡量準(zhǔn)確，確因工程量清單遺漏造成工程造價(jià)增加，不計(jì)入變更的控制量（基建工程5%,維修工程10%）內(nèi)，但應(yīng)當(dāng)向校長(zhǎng)辦公會(huì)報(bào)告。六、其他《學(xué)?；ňS修工程變更審批單》一式二份，經(jīng)辦人員在審核后應(yīng)當(dāng)簽名，處室負(fù)責(zé)人在簽字后應(yīng)當(dāng)加蓋公章，一份由主管部門存檔，一份交施工單位實(shí)施。工程結(jié)算時(shí)，施工單位必須憑變更審批單辦理審計(jì)結(jié)算。對(duì)違反本辦法，弄虛作假，隱瞞事實(shí)真相，越權(quán)審批、違規(guī)