———項目公司經(jīng)理崗位職責16篇【導語】項目公司經(jīng)理崗位職責怎么寫受歡迎？本為整理了16篇優(yōu)秀的項目公司項目經(jīng)理崗位職責范文，為便于您查看，點擊下面《名目》可以快速到達對應范文。以下是我為大家收集的項目公司經(jīng)理崗位職責，僅供參考，盼望對您有所關(guān)心。

名目

【第1篇】物業(yè)項目公司人力資源部經(jīng)理崗位職責

物業(yè)項目公司人力資源部經(jīng)理崗位職責

[崗位職責]

在項目經(jīng)理和董事長的領(lǐng)導下,全面負責物業(yè)人力資源的各項管理工作。負責制訂并組織實施物業(yè)有關(guān)人力資源開發(fā)、利用、調(diào)配、聘請、考核、獎懲、升降職、薪籌福利、檔案和員工生活等各項管理工作。

[任職條件]

1、文化程度:大專以上學歷,具有心理學和管理學理論基礎(chǔ)。

2、工作閱歷:3年以上服務業(yè)(物業(yè)、酒店)同崗位人事管理閱歷。

3、自然條件:身體健康、精力充足、儀表端莊、做人誠信。

[工作內(nèi)容]

1、全面把握國家有關(guān)人力資源管理的方針、政策和法規(guī),保證各項方針、政策和法規(guī)在物業(yè)的貫徹和實施。依據(jù)國家規(guī)定制訂并落實物業(yè)的人事管理規(guī)定。

2、貫徹項目經(jīng)理和董事長下達的各項工作指示,全面負責物業(yè)的人力資源管理和培訓工作。分析培訓需求,制訂年度培訓方案,協(xié)調(diào)各部門培訓工作關(guān)系,探討培訓技巧、解決培訓工作中存在的問題。

3、定期分析物業(yè)的勞動力需求狀況和勞動力供應市場的狀況,制訂和調(diào)整物業(yè)人力資源進展的長期規(guī)劃、中期規(guī)劃和年度方案。

4、制訂并組織實施物業(yè)年度人員編制、定編定員方案,把握和掌握物業(yè)人員總量,確保人力資源的合理使用。

5、審查、簽批各種人事表格、報告,制訂物業(yè)薪籌福利方案和預算,針對員工提出的合理要求,仔細、妥當予以處理和解決,改善員工工作環(huán)境,不斷增加員工的分散力。

6、組織落實物業(yè)員工的聘請、考核、獎懲、升降職、入(離)職等詳細工作,處理與協(xié)調(diào)日常人事事務和人事糾紛。

7、全面負責物業(yè)工作人員的績效考核和評估,并就職務變動、薪籌調(diào)整、獎懲等問題向項目經(jīng)理和董事長提出建議。

8、負責同上級部門或勞動部門建立良好的合作關(guān)系。

9、負責掌握本部門成本,做好各級員工的思想政治工作。

10、高效和準時完成項目經(jīng)理和董事長臨時交辦的其他工作

【第2篇】項目公司副總經(jīng)理崗位職責任職要求

項目公司副總經(jīng)理崗位職責

項目公司工程副總經(jīng)理悅達地產(chǎn)集團有限公司悅達地產(chǎn)集團有限公司，悅達(一)基本條件

1.政治素養(yǎng)好，立場堅決。

2.具有劇烈的事業(yè)心和責任感，具有新時期悅達精神。

3.力量突出，實績明顯。

4.廉潔自律，在群眾中有較高的認可度。

(二)資格條件

(1)38周歲以下(1981年1月1日后誕生)，工民建、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學歷。

(2)10年以上工程管理類工作閱歷，其中3年以上施工單位工作閱歷和3年以上同崗位或相像崗位的工作經(jīng)受。

(3)具備較強的現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)力量，有豐富的施工、設(shè)計、人員管理閱歷，具備良好的團隊精神和溝通力量。

(4)熟識行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范和法規(guī)，熟識房地產(chǎn)建筑預結(jié)算及建筑，具有全面、完整負責大型建筑工程管理的閱歷，能有效地管理工程質(zhì)量、保證進度、掌握項目成本。

(5)符合法律法規(guī)和公司干部選拔任用有關(guān)規(guī)定的其他資格條件。力量特殊出眾、業(yè)績特殊突出或具有行業(yè)標桿企業(yè)工作閱歷的，條件可適當放寬，具備一級建筑師等證書的優(yōu)先考慮。

項目公司副總經(jīng)理崗位

【第3篇】項目公司財務經(jīng)理崗位職責

分公司財務部片區(qū)項目財務經(jīng)理華夏幸福華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司,華夏幸福,華夏幸?；鶚I(yè)工作職責:

1)在片區(qū)財務負責人指導下開展工作

2)詳細執(zhí)行項目公司業(yè)績管理工作,包括但不限于在途資金管理、按揭準入、回款率、賬齡管理、貨齡管理等

3)詳細執(zhí)行項目公司利潤規(guī)劃及預估,會計報表復核工作

4)詳細執(zhí)行項目公司所屬項目全周期管理工作

5)負責項目公司預算資金管理

6)幫助負責項目公司稅務關(guān)系及稅款繳納

7)合同管理工作

8)領(lǐng)導支配的其他工作。

任職條件:

1)統(tǒng)招本科畢業(yè);

2)2年以上房地產(chǎn)行業(yè)項目財務工作閱歷。

【第4篇】項目公司財務經(jīng)理/會計崗位職責職位要求

職責描述：

崗位職責

1、負責項目報表編制；

2、負責審核項目各類財務開支；

3、負責編制項目預算，并對預算執(zhí)行狀況進行統(tǒng)計分析；

4、負責項目稅收籌劃、納稅申報及稅務關(guān)系維護；

5、負責審核項目合同；

6、負責填制項目各類統(tǒng)計臺賬；

7、負責部門的日常管理及內(nèi)外部關(guān)系溝通協(xié)調(diào)；

8、領(lǐng)導交辦的其他工作。

任職資格：

1、具有會計類相關(guān)專業(yè)高校本科及以上學歷；

2、擁有五年以上財務管理工作閱歷；

3、具備房地產(chǎn)、建筑財稅管理工作閱歷，熟識國內(nèi)財經(jīng)稅務、金融政策和相關(guān)學問；

4、需具有會計中級職稱，如有注冊會計師、注冊稅務師者優(yōu)先考慮，具有良好的溝通協(xié)調(diào)力量。

崗位要求：

學歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-10年

【第5篇】項目公司總經(jīng)理崗位職責范本

1.主持公司生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,包括項目招標、建設(shè)管理、竣工驗收等工作。

2.組織實施公司投資建設(shè)方案,工程投資、質(zhì)量、進度掌握達到公司要求。

3.擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及基本管理制度。

4.提請聘任或解聘公司副總經(jīng)理及財務負責人,打算聘任或解聘除此外的公司其他負責管理人員。

【第6篇】二消經(jīng)理（項目公司-江西上饒）崗位職責描述崗位要求

職位描述：

職位描述：

1、在集團文旅中心總經(jīng)理領(lǐng)導下，全面主持園區(qū)二消相關(guān)工作；

2、負責部門短、中、長期營運策略的擬定與呈報；

3、負責部門年度相關(guān)運營指標的達成；

4、組織制定部門內(nèi)部各項管理制度；

5、負責分析制定部門費用預算的方案、掌握與成本方案；

6、負責部門人力進展的規(guī)劃與推動，人員績效的有效調(diào)動；

7、月度、年度以及營銷活動期間的銷售、收入、成本數(shù)字分析；

8、商品成本、起訂量評估，庫存周轉(zhuǎn)率、存銷比預估；

9、經(jīng)營項目客層與價格體系定位與管理；

10、商品店鋪、櫥窗、院內(nèi)其他商品演示點陳設(shè)管理；

11、部門經(jīng)營項目硬件裝飾、改造、修理、施工跟進；

12、負責商品的開發(fā)方案與實施；

13、商品考察、評審、定位，確定目標商品開發(fā)系列，制定上市進度；

14、確定聯(lián)營商品與二次開發(fā)項目招商方向與目標，供應商洽談與選擇，現(xiàn)場工廠評審和產(chǎn)品檢查。

職位要求：

1、?？萍耙陨蠈W歷；

2、2年以上園區(qū)銷售等同崗位工作閱歷；

3、能夠適應園區(qū)室外工作環(huán)境；

4、具備良好的組織協(xié)調(diào)力量，創(chuàng)新力量，能夠做到廉潔自律。

【第7篇】項目公司工程部經(jīng)理崗位職責說明書

項目公司工程部經(jīng)理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱工程部經(jīng)理所屬部門工程部崗位職等

直接上級項目公司經(jīng)理直接下屬土建施工管理員、水電暖施工管理員

崗位概要:負責公司指定項目現(xiàn)場工程施工管理監(jiān)督

職責描述

重點工作

1.方案管理:依據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的詳細實施方案,組織擬訂開發(fā)項目的詳細建設(shè)實施方案和資金需求方案,提出工程施工管理人員需求方案;審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)方案、設(shè)備與材料進場方案,審核監(jiān)理方案等;負責本部門年(月)度工作方案的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討;

2.組織領(lǐng)導:依據(jù)職能分工和部門工作方案,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;準時處理工作中消失的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);依據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;

3.溝通協(xié)調(diào):建立與施工單位、監(jiān)理單位的良好合作關(guān)系,準時處理工程施工過程中與施工單位、監(jiān)理單位之間問題;

4.進度掌握:依據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項目詳細實施方案,依據(jù)施工進度方案,把握施工進度的節(jié)點,對進度延后環(huán)節(jié),實行措施,準時解決施工進度問題;

5.質(zhì)量掌握:依據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求,嚴格把關(guān);按設(shè)計要求,規(guī)范要求進行檢查、審核;針對施工過程中的質(zhì)量問題上,準時實行措施,解決問題;重大質(zhì)量問題按程序準時匯報,并提出解決方案的建議;

6.成本掌握:依據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度,對比合同,做好合同實施監(jiān)管,協(xié)作做好預決算工作;

7.工程支持:在項目開工前,參加由集團技術(shù)中心組織的設(shè)計交底和圖紙會審工作;依據(jù)工程管理制度,準時提出和辦理工程變更;審核施工單位的施工平安組織措施及施工現(xiàn)場平安防護狀況,幫助推行平安施工責任制;準時處理和上報工程建設(shè)過程中的突發(fā)大事;幫助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題;組織做好分段、分項、隱藏工程驗收,協(xié)作做好工程竣工驗收工作,歸檔整理竣工驗收后的相關(guān)技術(shù)資料并移交技術(shù)中心;

一般工作

1.營銷協(xié)作:幫助營銷中心做好項目策劃、宣揚、銷售和售后服務工作;幫助做好物管招標和前期介入工作;

2.檔案管理:依據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,組織做好項目實施過程中相關(guān)資料的收集整理、歸檔保管工作;

3.其他事項:準時完成上級交給的其它臨時性任務;

主要責任

1.保證工程項目施工進度如期達成;

2.保證工程質(zhì)量符合標準;

3.保證工程建設(shè)掌握在預算范圍之內(nèi);

4.保證工程平安施工,無重大平安事故;

5.保證準時精確?????傳遞和上報各項資料、信息;

6.保證本部門制定的各項方案和預算的規(guī)范性、可操作性;

7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

8.保證妥當處理工程施工管理工作中消失的各種特別問題;

崗位權(quán)力

1.依據(jù)部門的工作需要,提出本部門崗位設(shè)置、人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預算的權(quán)力;

2.依據(jù)項目詳細實施方案和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各協(xié)作部門供應相關(guān)人員和準時協(xié)作的權(quán)力,對不能很好協(xié)作工作的部門和人員進行投訴的權(quán)力;

3.依據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推舉、參加選擇施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并依據(jù)合作伙伴工作成效及協(xié)作程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

4.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權(quán)力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權(quán)力;

5.依據(jù)人力資源管理制度,對本部門進行考核和提出獎懲的建議權(quán);

6.依據(jù)公司財務管理制度,按規(guī)定使用和審核預算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費的權(quán)力;

7.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;

8.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資格:房地產(chǎn)、建筑、項目管理類相關(guān)專業(yè),大專及以上學歷,具有五年以上房地產(chǎn)項目管理工作閱歷;

力量:較強的團隊管理力量和組織協(xié)調(diào)力量、工程管理專業(yè)力量;

品質(zhì):工作敬業(yè)、廉潔、責任心強,具有保密意識;

學問結(jié)構(gòu):具有肯定的建筑理論學問及豐富的施工管理閱歷;

關(guān)鍵指標:工程進度、成本差異率、質(zhì)量與平安重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)

【第8篇】項目公司副總經(jīng)理崗位職責

項目公司副總經(jīng)理上海中鷹投資(集團)有限公司上海中鷹投資(集團)有限公司,上海中鷹職位描述:

1、幫助項目總經(jīng)理主持公司的經(jīng)營管理工作;擬定項目公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置方案,幫助總經(jīng)理建立、完善詳細規(guī)章制度及各項經(jīng)營方案。

2、組織實施董事會決議、項目公司年度經(jīng)營和投資方案。

3、負責編制、調(diào)整、完善項目工程建設(shè)方案并在項目總經(jīng)理領(lǐng)導下組織實施。

4、在項目公司總經(jīng)理指揮下全面負責項目工程建設(shè)現(xiàn)場管理工作,對工程項目建設(shè)過程進行管理。

5、整體項目成本掌握、方案進度、盈虧分析、投入產(chǎn)出管理。

6、定期召開工程建設(shè)協(xié)調(diào)會議,準時解決工程建設(shè)存在的重大問題。

7、負責組織編制項目工程建設(shè)“簡報”;準時向公司提交工程簡報。

8、參加公司項目重要合同談判、招標、招采等事宜,維護公司利益。

9、幫助項目總經(jīng)理與政府相關(guān)部門保持親密聯(lián)系,準時向政府有關(guān)部門匯報工程建設(shè)狀況。

任職要求:

1、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷。

2、10年以上房地產(chǎn)工程管理閱歷,擔當過大型房地產(chǎn)公司中高層管理崗位,具有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理閱歷者優(yōu)先。

3、熟識良好的工程管理專業(yè)技術(shù)學問,熟識工程施工流程和施工管理要點,能獨立解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題。

4、具有良好的領(lǐng)導力、組織協(xié)調(diào)力量,方案管理力量和職業(yè)操守。

【第9篇】項目公司財務部經(jīng)理崗位職責范本

1.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)財會法規(guī)和集團公司的財務管理制度。

2.負責擬定和執(zhí)行項目公司財務管理制度、會計核算方法、資產(chǎn)管理規(guī)定、財務預算、財務決算方案。

3.負責擬訂和執(zhí)行項目建設(shè)資金來源與使用方案,并按公司有關(guān)規(guī)定審核、支付工程建設(shè)資金。

【第10篇】項目公司總經(jīng)理職責崗位職責

1.主持公司生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,包括項目招標、建設(shè)管理、竣工驗收等工作。

2.組織實施公司投資建設(shè)方案,工程投資、質(zhì)量、進度掌握達到公司要求。

3.擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及基本管理制度。

4.提請聘任或解聘公司副總經(jīng)理及財務負責人,打算聘任或解聘除此外的公司其他負責管理人員。

【第11篇】崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團項目公司經(jīng)理

房地產(chǎn)集團項目公司經(jīng)理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱項目公司經(jīng)理所屬部門崗位職等

直接上級集團總經(jīng)理直接下屬工程部經(jīng)理、綜合辦主任、前期主管

崗位概要:負責公司指定項目的開發(fā)與管理

職責描述

重點工作

1.方案管理:依據(jù)公司項目開發(fā)的總體規(guī)劃,組織擬訂開發(fā)項目的詳細實施方案,編制和上報項目公司工作方案和總結(jié)、每月資金需求方案,提出項目公司人員需求方案;組織審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)方案、設(shè)備與材料進場方案,審核監(jiān)理方案等;負責項目公司年(月)度工作方案的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討;

2.組織管理:依據(jù)集團的項目公司管理制度,確定項目公司內(nèi)部各部門責權(quán)利,組織落實公司各項管理制度、作業(yè)流程和規(guī)范,依據(jù)集團批準的人員定編方案,組織項目公司除集團派出和聘請的人員之外的崗位人員的聘請、培訓和人員的日常管理;建立內(nèi)部信息掌握及反饋體系,組織定期統(tǒng)計和上報項目進展狀況;依據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;

3.前期管理:組織搜集與整理上報項目所在地政府相關(guān)政策法規(guī);依據(jù)政府相關(guān)規(guī)定,組織辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項目開工建設(shè)前各項許可證;驗收土地三通一平狀況;依據(jù)招投標管理制度,提出招投標申請,負責幫助組織投標單位報名及日常聯(lián)系工作;在項目開工前,參加由集團技術(shù)中心組織的設(shè)計交底和圖紙會審工作;協(xié)調(diào)公司與當?shù)卣跋嚓P(guān)單位、團體、個人的關(guān)系;

4.工程建設(shè)管理:依據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度、項目詳細實施方案、施工進度方案,組織開展工程進度掌握,每月編制實際工程進度表,與方案對比進行進度檢討、匯報;組織開展工程質(zhì)量掌握,核查工程施工各階段、各環(huán)節(jié)現(xiàn)場質(zhì)量,準時對檢查中發(fā)覺的問題責成責任部門實施整改,并組織相關(guān)人員對整改的結(jié)果進行復查;組織開展成本掌握,對前期費用等彈性較大的工程費用和關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行重點掌握,定期進行工程費用差異分析;組織審核施工單位的施工平安組織措施及施工現(xiàn)場平安防護狀況,幫助推行平安施工責任制;依據(jù)工程管理制度,準時提出和辦理工程變更;負責審核工程款支付申請;

5.項目管理其它事項:依據(jù)項目要求,參加施工單位、監(jiān)理單位合同條款的制作;準時處理和上報工程建設(shè)過程中的突發(fā)大事;負責幫助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題;組織做好分段、分項、隱藏工程驗收,協(xié)作做好工程竣工驗收工作,組織做好項目實施過程中相關(guān)資料的收集整理、歸檔保管及技術(shù)資料的移交工作;

一般工作

1.日常事務:負責簽署項目管理過程中日常行政、業(yè)務文件;定期向集團總經(jīng)理匯報日常工作狀況;負責處理項目管理工作中的突發(fā)大事;

2.部門協(xié)調(diào):組織做好與施工單位、監(jiān)理單位、營銷中心、物管之間的溝通協(xié)調(diào)工作;幫助施工單位做好現(xiàn)場管理和爭優(yōu)創(chuàng)杯工作;幫助營銷中心做好項目策劃、宣揚、銷售和售后服務工作;幫助做好物管招標和前期介入工作;

3.其他事項:準時完成上級交給的其它臨時性任務;

主要責任

1.保證項目開發(fā)進度如期達成;

2.保證工程質(zhì)量符合標準;

3.保證工程成本掌握在預算范圍之內(nèi);

4.保證工程平安施工,無重大平安事故;

5.保證準時精確?????傳遞和上報各項資料、信息;

6.保證本部門制定的各項方案和預算的規(guī)范性、可操作性;

7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

8.保證妥當處理項目管理工作中消失的各種特別問題;

崗位權(quán)力

1.依據(jù)項目公司的工作需要,提出本項目公司部門和崗位設(shè)置,人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預算的權(quán)力;

2.依據(jù)項目詳細實施方案和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各協(xié)作部門供應相關(guān)人員和準時協(xié)作的權(quán)力,對不能很好協(xié)作工作的部門和人員進行投訴的權(quán)力;

3.依據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推舉、參加選擇施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并依據(jù)合作伙伴工作成效及協(xié)作程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

4.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權(quán)力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權(quán)力;

5.依據(jù)人力資源管理制度,對本項目公司人員組織聘請、實施考核和進行獎懲的權(quán)力;

6.依據(jù)公司財務管理制度,按規(guī)定使用和審批預算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費的權(quán)力;

7.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;

8.依據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

9.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資格:房地產(chǎn)、建筑、項目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學歷,具有操作過大宗樓盤閱歷或項目管理管理閱歷,相關(guān)行業(yè)五年以上工作經(jīng)受;

力量:較強的團隊管理力量和組織協(xié)調(diào)力量、工程管理專業(yè)力量;

品質(zhì):以身作則、忠誠、廉潔、敬業(yè);

學問結(jié)構(gòu):具有肯定的建筑理論學問及豐富的施工管理閱歷,同時了解經(jīng)濟管理、財務管理及人力資源管理基礎(chǔ)學問;

關(guān)鍵指標:工程進度、成本差異率、質(zhì)量與平安重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)

【第12篇】房地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理崗位職責任職要求

房地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理崗位職責

職責描述:

(1)、制定房地產(chǎn)公司進展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合方案(包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位方案)，并組織實施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和方案的有效執(zhí)行;

(2)、制定房產(chǎn)公司的運營方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核方法等)并組織實施、組建項目公司經(jīng)營團隊;

(3)、參與項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位;

(4)、全面負責項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設(shè)計、造價、工期、質(zhì)量、平安、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按方案實施、竣工和交付使用;

(5)、負責項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作;

(6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務，維護公司對形狀象;

(7)、深化了解房地產(chǎn)行業(yè)進展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領(lǐng)導作用;

(8)、準時了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為集團公司決策供應建議。

任職要求:

(1)、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)重點高校本科以上學歷，高級以上職稱;

(2)、8年以上工程項目施工管理閱歷，5年以上房地產(chǎn)項目管理工作閱歷;

(3)、熟識房地產(chǎn)項目獵取、推動、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務，有實際操作閱歷;

(4)、熟識房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及進展趨勢，有獨到見解;

(5)、有精彩的團隊領(lǐng)導力量、公關(guān)力量、人際交往力量，工作布滿激情，意志堅決。

(6)、聽從公司委派。

房地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理崗位

【第13篇】項目公司總經(jīng)理崗位職責任職要求

項目公司總經(jīng)理崗位職責

項目公司工程副總經(jīng)理悅達地產(chǎn)集團有限公司悅達地產(chǎn)集團有限公司，悅達(一)基本條件

1.政治素養(yǎng)好，立場堅決。

2.具有劇烈的事業(yè)心和責任感，具有新時期悅達精神。

3.力量突出，實績明顯。

4.廉潔自律，在群眾中有較高的認可度。

(二)資格條件

(1)38周歲以下(1981年1月1日后誕生)，工民建、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學歷。

(2)10年以上工程管理類工作閱歷，其中3年以上施工單位工作閱歷和3年以上同崗位或相像崗位的工作經(jīng)受。

(3)具備較強的現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)力量，有豐富的施工、設(shè)計、人員管理閱歷，具備良好的團隊精神和溝通力量。

(4)熟識行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范和法規(guī)，熟識房地產(chǎn)建筑預結(jié)算及建筑，具有全面、完整負責大型建筑工程管理的閱歷，能有效地管理工程質(zhì)量、保證進度、掌握項目成本。

(5)符合法律法規(guī)和公司干部選拔任用有關(guān)規(guī)定的其他資格條件。力量特殊出眾、業(yè)績特殊突出或具有行業(yè)標桿企業(yè)工作閱歷的，條件可適當放寬，具備一級建筑師等證書的優(yōu)先考慮。

項目公司總經(jīng)理崗位

【第14篇】項目公司總經(jīng)理崗位職責

項目公司總經(jīng)理鼎龍廣東鼎龍實業(yè)集團有限公司,鼎龍,鼎龍集團,鼎龍1、大專及以上學歷,50周歲以下,3-10年以上房地產(chǎn)行業(yè)同職工作閱歷;

2、能夠編制項目總體工作方案、項目成本目標和資金預算,領(lǐng)導好整個團隊運作整個項目的管理工作;

3、能管理并掌握項目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進度,合理掌握各項成本;

4、嫻熟把握項目管理、操作流程、開發(fā)流程等方面學問。

有地產(chǎn)行業(yè)同職工作閱歷優(yōu)先

【第15篇】房地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理崗位職責

房地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理職位概述:負責豪澤集團單項目的全面管理,包括規(guī)劃設(shè)計、工程管理、成本管理、財務管理、營銷管理、公關(guān)外聯(lián)等。

候選人任職資格要求:

1)35-45周歲,工民建、建筑學、土木工程等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷,有高級職稱可適當放寬學歷,但不得低于統(tǒng)招大專;

2)3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理閱歷;

3)作為開發(fā)公司總經(jīng)理,至少完成2個10萬方項目閱歷,項目閱歷要求如下:

①項目類型為住宅或商業(yè)綜合體;

②必需從拿地階段介入,項目交付階段結(jié)束;

③工程、設(shè)計、成本、財務、營銷5方面管理閱歷均具備;

④項目必需為自銷;職位概述:負責豪澤集團單項目的全面管理,包括規(guī)劃設(shè)計、工程管理、成本管理、財務管理、營銷管理、公關(guān)外聯(lián)等。

候選人任職資格要求:

1)35-45周歲,工民建、建筑學、土木工程等相關(guān)專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷,有高級職稱可適當放寬學歷,但不得低于統(tǒng)招大專;

2)3年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理閱歷;

3)作為開發(fā)公司總經(jīng)理,至少完成2個10萬方項目閱歷,項目閱歷要求如下:

①項目類型為住宅或商業(yè)綜合體;

②必需從拿地階段介入,項目交付階段結(jié)束;

③工程、設(shè)計、成本、財務、營銷5方面管理閱歷均具備;

④項目必需為自銷;

【第16篇】樂園運營經(jīng)理（項目公司-江西上饒）崗位職責描述崗位要求

職位描述：

職責描述：

1、項目前期協(xié)作規(guī)劃設(shè)計等部門進行項目產(chǎn)品策劃、定位、規(guī)劃和設(shè)備選型落地；

2、編寫項目產(chǎn)品策劃方案、商業(yè)方案書等；

3、協(xié)作公司領(lǐng)導洽談文旅項目商務合作；

4、幫助領(lǐng)導工作，以及協(xié)同各部門完成項目經(jīng)營任務；

5、討論國內(nèi)國際主題消遣流行趨勢，并定期匯報討論成果和相關(guān)建議。

職位要求：

1、?？埔陨蠈W歷；

2、熟識主題消遣領(lǐng)域，從事過大型主題樂園、度假區(qū)、規(guī)劃設(shè)計公司或產(chǎn)品供應方公司，從事創(chuàng)意、策劃經(jīng)理相關(guān)及以上職位工作3年及以上。

3、能夠承受較大工作壓力、并具備強執(zhí)行力量。

4、具備優(yōu)秀的文案寫作力量，嫻熟使用各類常用辦公軟件。

5、有較強的團隊協(xié)調(diào)力量、豐富管理力量及良好溝通力量。

6、能接受長期出差或外派項目。

【導語】項目公司經(jīng)理崗位職責怎么寫受歡迎？本為整理了16篇優(yōu)秀的項目公司項目經(jīng)理崗位職責范文，為便于您查看，點擊下面《名目》可以快速到達對應范文。以下是我為大家收集的項目公司經(jīng)理崗位職責，僅供參考，盼望對您有所關(guān)心。

名目

【第1篇】物業(yè)項目公司人力資源部經(jīng)理崗位職責

物業(yè)項目公司人力資源部經(jīng)理崗位職責

[崗位職責]

在項目經(jīng)理和董事長的領(lǐng)導下,全面負責物業(yè)人力資源的各項管理工作。負責制訂并組織實施物業(yè)有關(guān)人力資源開發(fā)、利用、調(diào)配、聘請、考核、獎懲、升降職、薪籌福利、檔案和員工生活等各項管理工作。

[任職條件]

1、文化程度:大專以上學歷,具有心理學和管理學理論基礎(chǔ)。

2、工作閱歷:3年以上服務業(yè)(物業(yè)、酒店)同崗位人事管理閱歷。

3、自然條件:身體健康、精力充足、儀表端莊、做人誠信。

[工作內(nèi)容]

1、全面把握國家有關(guān)人力資源管理的方針、政策和法規(guī),保證各項方針、政策和法規(guī)在物業(yè)的貫徹和實施。依據(jù)國家規(guī)定制訂并落實物業(yè)的人事管理規(guī)定。

2、貫徹項目經(jīng)理和董事長下達的各項工作指示,全面負責物業(yè)的人力資源管理和培訓工作。分析培訓需求,制訂年度培訓方案,協(xié)調(diào)各部門培訓工作關(guān)系,探討培訓技巧、解決培訓工作中存在的問題。

3、定期分析物業(yè)的勞動力需求狀況和勞動力供應市場的狀況,制訂和調(diào)整物業(yè)人力資源進展的長期規(guī)劃、中期規(guī)劃和年度方案。

4、制訂并組織實施物業(yè)年度人員編制、定編定員方案,把握和掌握物業(yè)人員總量,確保人力資源的合理使用。

5、審查、簽批各種人事表格、報告,制訂物業(yè)薪籌福利方案和預算,針對員工提出的合理要求,仔細、妥當予以處理和解決,改善員工工作環(huán)境,不斷增加員工的分散力。

6、組織落實物業(yè)員工的聘請、考核、獎懲、升降職、入(離)職等詳細工作,處理與協(xié)調(diào)日常人事事務和人事糾紛。

7、全面負責物業(yè)工作人員的績效考核和評估,并就職務變動、薪籌調(diào)整、獎懲等問題向項目經(jīng)理和董事長提出建議。

8、負責同上級部門或勞動部門建立良好的合作關(guān)系。

9、負責掌握本部門成本,做好各級員工的思想政治工作。

10、高效和準時完成項目經(jīng)理和董事長臨時交辦的其他工作

【第2篇】項目公司副總經(jīng)理崗位職責任職要求

項目公司副總經(jīng)理崗位職責

項目公司工程副總經(jīng)理悅達地產(chǎn)集團有限公司悅達地產(chǎn)集團有限公司，悅達(一)基本條件

1.政治素養(yǎng)好，立場堅決。

2.具有劇烈的事業(yè)心和責任感，具有新時期悅達精神。

3.力量突出，實績明顯。

4.廉潔自律，在群眾中有較高的認可度。

(二)資格條件

(1)38周歲以下(1981年1月1日后誕生)，工民建、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學歷。

(2)10年以上工程管理類工作閱歷，其中3年以上施工單位工作閱歷和3年以上同崗位或相像崗位的工作經(jīng)受。

(3)具備較強的現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)力量，有豐富的施工、設(shè)計、人員管理閱歷，具備良好的團隊精神和溝通力量。

(4)熟識行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范和法規(guī)，熟識房地產(chǎn)建筑預結(jié)算及建筑，具有全面、完整負責大型建筑工程管理的閱歷，能有效地管理工程質(zhì)量、保證進度、掌握項目成本。

(5)符合法律法規(guī)和公司干部選拔任用有關(guān)規(guī)定的其他資格條件。力量特殊出眾、業(yè)績特殊突出或具有行業(yè)標桿企業(yè)工作閱歷的，條件可適當放寬，具備一級建筑師等證書的優(yōu)先考慮。

項目公司副總經(jīng)理崗位

【第3篇】項目公司財務經(jīng)理崗位職責

分公司財務部片區(qū)項目財務經(jīng)理華夏幸福華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司,華夏幸福,華夏幸福基業(yè)工作職責:

1)在片區(qū)財務負責人指導下開展工作

2)詳細執(zhí)行項目公司業(yè)績管理工作,包括但不限于在途資金管理、按揭準入、回款率、賬齡管理、貨齡管理等

3)詳細執(zhí)行項目公司利潤規(guī)劃及預估,會計報表復核工作

4)詳細執(zhí)行項目公司所屬項目全周期管理工作

5)負責項目公司預算資金管理

6)幫助負責項目公司稅務關(guān)系及稅款繳納

7)合同管理工作

8)領(lǐng)導支配的其他工作。

任職條件:

1)統(tǒng)招本科畢業(yè);

2)2年以上房地產(chǎn)行業(yè)項目財務工作閱歷。

【第4篇】項目公司財務經(jīng)理/會計崗位職責職位要求

職責描述：

崗位職責

1、負責項目報表編制；

2、負責審核項目各類財務開支；

3、負責編制項目預算，并對預算執(zhí)行狀況進行統(tǒng)計分析；

4、負責項目稅收籌劃、納稅申報及稅務關(guān)系維護；

5、負責審核項目合同；

6、負責填制項目各類統(tǒng)計臺賬；

7、負責部門的日常管理及內(nèi)外部關(guān)系溝通協(xié)調(diào)；

8、領(lǐng)導交辦的其他工作。

任職資格：

1、具有會計類相關(guān)專業(yè)高校本科及以上學歷；

2、擁有五年以上財務管理工作閱歷；

3、具備房地產(chǎn)、建筑財稅管理工作閱歷，熟識國內(nèi)財經(jīng)稅務、金融政策和相關(guān)學問；

4、需具有會計中級職稱，如有注冊會計師、注冊稅務師者優(yōu)先考慮，具有良好的溝通協(xié)調(diào)力量。

崗位要求：

學歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-10年

【第5篇】項目公司總經(jīng)理崗位職責范本

1.主持公司生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,包括項目招標、建設(shè)管理、竣工驗收等工作。

2.組織實施公司投資建設(shè)方案,工程投資、質(zhì)量、進度掌握達到公司要求。

3.擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及基本管理制度。

4.提請聘任或解聘公司副總經(jīng)理及財務負責人,打算聘任或解聘除此外的公司其他負責管理人員。

【第6篇】二消經(jīng)理（項目公司-江西上饒）崗位職責描述崗位要求

職位描述：

職位描述：

1、在集團文旅中心總經(jīng)理領(lǐng)導下，全面主持園區(qū)二消相關(guān)工作；

2、負責部門短、中、長期營運策略的擬定與呈報；

3、負責部門年度相關(guān)運營指標的達成；

4、組織制定部門內(nèi)部各項管理制度；

5、負責分析制定部門費用預算的方案、掌握與成本方案；

6、負責部門人力進展的規(guī)劃與推動，人員績效的有效調(diào)動；

7、月度、年度以及營銷活動期間的銷售、收入、成本數(shù)字分析；

8、商品成本、起訂量評估，庫存周轉(zhuǎn)率、存銷比預估；

9、經(jīng)營項目客層與價格體系定位與管理；

10、商品店鋪、櫥窗、院內(nèi)其他商品演示點陳設(shè)管理；

11、部門經(jīng)營項目硬件裝飾、改造、修理、施工跟進；

12、負責商品的開發(fā)方案與實施；

13、商品考察、評審、定位，確定目標商品開發(fā)系列，制定上市進度；

14、確定聯(lián)營商品與二次開發(fā)項目招商方向與目標，供應商洽談與選擇，現(xiàn)場工廠評審和產(chǎn)品檢查。

職位要求：

1、?？萍耙陨蠈W歷；

2、2年以上園區(qū)銷售等同崗位工作閱歷；

3、能夠適應園區(qū)室外工作環(huán)境；

4、具備良好的組織協(xié)調(diào)力量，創(chuàng)新力量，能夠做到廉潔自律。

【第7篇】項目公司工程部經(jīng)理崗位職責說明書

項目公司工程部經(jīng)理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱工程部經(jīng)理所屬部門工程部崗位職等

直接上級項目公司經(jīng)理直接下屬土建施工管理員、水電暖施工管理員

崗位概要:負責公司指定項目現(xiàn)場工程施工管理監(jiān)督

職責描述

重點工作

1.方案管理:依據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的詳細實施方案,組織擬訂開發(fā)項目的詳細建設(shè)實施方案和資金需求方案,提出工程施工管理人員需求方案;審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)方案、設(shè)備與材料進場方案,審核監(jiān)理方案等;負責本部門年(月)度工作方案的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討;

2.組織領(lǐng)導:依據(jù)職能分工和部門工作方案,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;準時處理工作中消失的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);依據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;

3.溝通協(xié)調(diào):建立與施工單位、監(jiān)理單位的良好合作關(guān)系,準時處理工程施工過程中與施工單位、監(jiān)理單位之間問題;

4.進度掌握:依據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及項目詳細實施方案,依據(jù)施工進度方案,把握施工進度的節(jié)點,對進度延后環(huán)節(jié),實行措施,準時解決施工進度問題;

5.質(zhì)量掌握:依據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度及工程質(zhì)量技術(shù)要求,嚴格把關(guān);按設(shè)計要求,規(guī)范要求進行檢查、審核;針對施工過程中的質(zhì)量問題上,準時實行措施,解決問題;重大質(zhì)量問題按程序準時匯報,并提出解決方案的建議;

6.成本掌握:依據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度,對比合同,做好合同實施監(jiān)管,協(xié)作做好預決算工作;

7.工程支持:在項目開工前,參加由集團技術(shù)中心組織的設(shè)計交底和圖紙會審工作;依據(jù)工程管理制度,準時提出和辦理工程變更;審核施工單位的施工平安組織措施及施工現(xiàn)場平安防護狀況,幫助推行平安施工責任制;準時處理和上報工程建設(shè)過程中的突發(fā)大事;幫助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題;組織做好分段、分項、隱藏工程驗收,協(xié)作做好工程竣工驗收工作,歸檔整理竣工驗收后的相關(guān)技術(shù)資料并移交技術(shù)中心;

一般工作

1.營銷協(xié)作:幫助營銷中心做好項目策劃、宣揚、銷售和售后服務工作;幫助做好物管招標和前期介入工作;

2.檔案管理:依據(jù)公司項目開發(fā)流程規(guī)范,組織做好項目實施過程中相關(guān)資料的收集整理、歸檔保管工作;

3.其他事項:準時完成上級交給的其它臨時性任務;

主要責任

1.保證工程項目施工進度如期達成;

2.保證工程質(zhì)量符合標準;

3.保證工程建設(shè)掌握在預算范圍之內(nèi);

4.保證工程平安施工,無重大平安事故;

5.保證準時精確?????傳遞和上報各項資料、信息;

6.保證本部門制定的各項方案和預算的規(guī)范性、可操作性;

7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

8.保證妥當處理工程施工管理工作中消失的各種特別問題;

崗位權(quán)力

1.依據(jù)部門的工作需要,提出本部門崗位設(shè)置、人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預算的權(quán)力;

2.依據(jù)項目詳細實施方案和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各協(xié)作部門供應相關(guān)人員和準時協(xié)作的權(quán)力,對不能很好協(xié)作工作的部門和人員進行投訴的權(quán)力;

3.依據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推舉、參加選擇施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并依據(jù)合作伙伴工作成效及協(xié)作程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

4.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權(quán)力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權(quán)力;

5.依據(jù)人力資源管理制度,對本部門進行考核和提出獎懲的建議權(quán);

6.依據(jù)公司財務管理制度,按規(guī)定使用和審核預算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費的權(quán)力;

7.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;

8.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資格:房地產(chǎn)、建筑、項目管理類相關(guān)專業(yè),大專及以上學歷,具有五年以上房地產(chǎn)項目管理工作閱歷;

力量:較強的團隊管理力量和組織協(xié)調(diào)力量、工程管理專業(yè)力量;

品質(zhì):工作敬業(yè)、廉潔、責任心強,具有保密意識;

學問結(jié)構(gòu):具有肯定的建筑理論學問及豐富的施工管理閱歷;

關(guān)鍵指標:工程進度、成本差異率、質(zhì)量與平安重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)

【第8篇】項目公司副總經(jīng)理崗位職責

項目公司副總經(jīng)理上海中鷹投資(集團)有限公司上海中鷹投資(集團)有限公司,上海中鷹職位描述:

1、幫助項目總經(jīng)理主持公司的經(jīng)營管理工作;擬定項目公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置方案,幫助總經(jīng)理建立、完善詳細規(guī)章制度及各項經(jīng)營方案。

2、組織實施董事會決議、項目公司年度經(jīng)營和投資方案。

3、負責編制、調(diào)整、完善項目工程建設(shè)方案并在項目總經(jīng)理領(lǐng)導下組織實施。

4、在項目公司總經(jīng)理指揮下全面負責項目工程建設(shè)現(xiàn)場管理工作,對工程項目建設(shè)過程進行管理。

5、整體項目成本掌握、方案進度、盈虧分析、投入產(chǎn)出管理。

6、定期召開工程建設(shè)協(xié)調(diào)會議,準時解決工程建設(shè)存在的重大問題。

7、負責組織編制項目工程建設(shè)“簡報”;準時向公司提交工程簡報。

8、參加公司項目重要合同談判、招標、招采等事宜,維護公司利益。

9、幫助項目總經(jīng)理與政府相關(guān)部門保持親密聯(lián)系,準時向政府有關(guān)部門匯報工程建設(shè)狀況。

任職要求:

1、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷。

2、10年以上房地產(chǎn)工程管理閱歷,擔當過大型房地產(chǎn)公司中高層管理崗位,具有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理閱歷者優(yōu)先。

3、熟識良好的工程管理專業(yè)技術(shù)學問,熟識工程施工流程和施工管理要點,能獨立解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題。

4、具有良好的領(lǐng)導力、組織協(xié)調(diào)力量,方案管理力量和職業(yè)操守。

【第9篇】項目公司財務部經(jīng)理崗位職責范本

1.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)財會法規(guī)和集團公司的財務管理制度。

2.負責擬定和執(zhí)行項目公司財務管理制度、會計核算方法、資產(chǎn)管理規(guī)定、財務預算、財務決算方案。

3.負責擬訂和執(zhí)行項目建設(shè)資金來源與使用方案,并按公司有關(guān)規(guī)定審核、支付工程建設(shè)資金。

【第10篇】項目公司總經(jīng)理職責崗位職責

1.主持公司生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,包括項目招標、建設(shè)管理、竣工驗收等工作。

2.組織實施公司投資建設(shè)方案,工程投資、質(zhì)量、進度掌握達到公司要求。

3.擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及基本管理制度。

4.提請聘任或解聘公司副總經(jīng)理及財務負責人,打算聘任或解聘除此外的公司其他負責管理人員。

【第11篇】崗位職責說明書：房地產(chǎn)集團項目公司經(jīng)理

房地產(chǎn)集團項目公司經(jīng)理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱項目公司經(jīng)理所屬部門崗位職等

直接上級集團總經(jīng)理直接下屬工程部經(jīng)理、綜合辦主任、前期主管

崗位概要:負責公司指定項目的開發(fā)與管理

職責描述

重點工作

1.方案管理:依據(jù)公司項目開發(fā)的總體規(guī)劃,組織擬訂開發(fā)項目的詳細實施方案,編制和上報項目公司工作方案和總結(jié)、每月資金需求方案,提出項目公司人員需求方案;組織審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)方案、設(shè)備與材料進場方案,審核監(jiān)理方案等;負責項目公司年(月)度工作方案的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討;

2.組織管理:依據(jù)集團的項目公司管理制度,確定項目公司內(nèi)部各部門責權(quán)利,組織落實公司各項管理制度、作業(yè)流程和規(guī)范,依據(jù)集團批準的人員定編方案,組織項目公司除集團派出和聘請的人員之外的崗位人員的聘請、培訓和人員的日常管理;建立內(nèi)部信息掌握及反饋體系,組織定期統(tǒng)計和上報項目進展狀況;依據(jù)公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;

3.前期管理:組織搜集與整理上報項目所在地政府相關(guān)政策法規(guī);依據(jù)政府相關(guān)規(guī)定,組織辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項目開工建設(shè)前各項許可證;驗收土地三通一平狀況;依據(jù)招投標管理制度,提出招投標申請,負責幫助組織投標單位報名及日常聯(lián)系工作;在項目開工前,參加由集團技術(shù)中心組織的設(shè)計交底和圖紙會審工作;協(xié)調(diào)公司與當?shù)卣跋嚓P(guān)單位、團體、個人的關(guān)系;

4.工程建設(shè)管理:依據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度、項目詳細實施方案、施工進度方案,組織開展工程進度掌握,每月編制實際工程進度表,與方案對比進行進度檢討、匯報;組織開展工程質(zhì)量掌握,核查工程施工各階段、各環(huán)節(jié)現(xiàn)場質(zhì)量,準時對檢查中發(fā)覺的問題責成責任部門實施整改,并組織相關(guān)人員對整改的結(jié)果進行復查;組織開展成本掌握,對前期費用等彈性較大的工程費用和關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行重點掌握,定期進行工程費用差異分析;組織審核施工單位的施工平安組織措施及施工現(xiàn)場平安防護狀況,幫助推行平安施工責任制;依據(jù)工程管理制度,準時提出和辦理工程變更;負責審核工程款支付申請;

5.項目管理其它事項:依據(jù)項目要求,參加施工單位、監(jiān)理單位合同條款的制作;準時處理和上報工程建設(shè)過程中的突發(fā)大事;負責幫助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題;組織做好分段、分項、隱藏工程驗收,協(xié)作做好工程竣工驗收工作,組織做好項目實施過程中相關(guān)資料的收集整理、歸檔保管及技術(shù)資料的移交工作;

一般工作

1.日常事務:負責簽署項目管理過程中日常行政、業(yè)務文件;定期向集團總經(jīng)理匯報日常工作狀況;負責處理項目管理工作中的突發(fā)大事;

2.部門協(xié)調(diào):組織做好與施工單位、監(jiān)理單位、營銷中心、物管之間的溝通協(xié)調(diào)工作;幫助施工單位做好現(xiàn)場管理和爭優(yōu)創(chuàng)杯工作;幫助營銷中心做好項目策劃、宣揚、銷售和售后服務工作;幫助做好物管招標和前期介入工作;

3.其他事項:準時完成上級交給的其它臨時性任務;

主要責任

1.保證項目開發(fā)進度如期達成;

2.保證工程質(zhì)量符合標準;

3.保證工程成本掌握在預算范圍之內(nèi);

4.保證工程平安施工,無重大平安事故;

5.保證準時精確?????傳遞和上報各項資料、信息;

6.保證本部門制定的各項方案和預算的規(guī)范性、可操作性;

7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;

8.保證妥當處理項目管理工作中消失的各種特別問題;

崗位權(quán)力

1.依據(jù)項目公司的工作需要,提出本項目公司部門和崗位設(shè)置,人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預算的權(quán)力;

2.依據(jù)項目詳細實施方案和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各協(xié)作部門供應相關(guān)人員和準時協(xié)作的權(quán)力,對不能很好協(xié)作工作的部門和人員進行投訴的權(quán)力;

3.依據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推舉、參加選擇施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并依據(jù)合作伙伴工作成效及協(xié)作程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);

4.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權(quán)力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權(quán)力;

5.依據(jù)人力資源管理制度,對本項目公司人員組織聘請、實施考核和進行獎懲的權(quán)力;

6.依據(jù)公司財務管理制度,按規(guī)定使用和審批預算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費的權(quán)力;

7.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;

8.依據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

9.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資格:房地產(chǎn)、建筑、項目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學歷,具有操作過大宗樓盤閱歷或項目管理管理閱歷,相關(guān)行業(yè)五年以上工作經(jīng)受;

力量:較強的團隊管理力量和組織協(xié)調(diào)力量、工程管理專業(yè)力量;

品質(zhì):以身作則、忠誠、廉潔、敬業(yè);

學問結(jié)構(gòu):具有肯定的建筑理論學問及豐富的施工管理閱歷,同時了解經(jīng)濟管理、財務管理及人力資源管理基礎(chǔ)學問;

關(guān)鍵指標:工程進度、成本差異率、質(zhì)量與平安重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)

【第12篇】房地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理崗位職責任職要求

房地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理崗位職責

職責描述:

(1)、制定房地產(chǎn)公司進展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合方案(包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位方案)，并組織實施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和方案的有效執(zhí)行;

(2)、制定房產(chǎn)公司的運營方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核方法等)并組織實施、組建項目公司經(jīng)營團隊;

(3)、參與項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位;

(4)、全面負責項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設(shè)計、造價、工期、質(zhì)量、平安、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按方案實施、竣工和交付使用;

(5)、負責項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作;

(6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務，維護公司對形狀象;

(7)、深化了解房地產(chǎn)行業(yè)進展和市場需求，對項目