第5頁共5頁2023年物業(yè)公司滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案為?了及時滅火?和疏散人員?，避免造成?人員的傷亡?和財產(chǎn)的損?失，特制定?此預(yù)案。

?一、__?_結(jié)構(gòu)

?“一部、六?組”即：指?揮部、滅火?行動組、疏?散引導組、?通訊聯(lián)絡(luò)組?、安全防護?組、救護組?和后勤保障?組。

（?一）指揮部?人員組成

?總指揮：?總經(jīng)理

?副總指揮：?副總經(jīng)理

?指揮部辦?公室負責人?：保安部經(jīng)?理

成員?：綜合辦公?室主任、工?程部經(jīng)理、?客物部經(jīng)理?、中控室主?管、保安部?主管

地?點：由指揮?部人員設(shè)定?

電話：?人員聯(lián)系電?話要進行登?記備案

?（二）各組?組成人員、?負責人及職?責

1、?滅火行動組?：由警隊_?__人擔任?

負責人?：保安部帶?班主管、警?隊班長為義?務(wù)消防隊隊?長

職責?：撲滅火災(zāi)?和防止火勢?蔓延

2?、疏散引導?組：各客戶?行政負責人?___人，?客物部__?_人

負?責人：客物?部帶班經(jīng)理?、各客戶主?管行政負責?人

職責?：引導客戶?從消防安全?通道疏散到?安全地方避?免擁擠損傷?

3、通?訊聯(lián)絡(luò)組：?中控室__?_人，著火?單位通訊聯(lián)?絡(luò)人___?人

負責?人：中控室?主管、客戶?行政負責人?、保安部

?職責：保?證各組與指?揮部的通訊?聯(lián)絡(luò)及情況?的反饋

?4、安全防?護組：警隊?___人

?負責人：?由警隊副隊?長負責

?職責：守護?大廈各個出?口，防止壞?人進行破壞?

5、救?護組：工程?部綜合維修?___人、?綜合辦公室?___人、?財務(wù)部__?_人

負?責人：綜合?辦公室主任?

職責：?救護受傷人?員

6、?后勤保障部?：工程部_?__人

?負責人：工?程部帶班經(jīng)?理或主管

?職責：提?供水、供火?場用滅火器?、斷電及搶?險工具等

?二、處置?程序

（?一）指揮部?應(yīng)急程序和?措施

1?、指揮部人?員集合，指?揮部成員（?成員不在崗?的，由帶班?主管代替）?接到通知后?立即到消防?中控室（根?據(jù)具體情況?可直接在火?場適當位置?組成臨時指?揮部，以便?迅速有效的?指揮）。

?2、調(diào)集?滅火組控制?火點消滅火?災(zāi)，防止火?勢蔓延。

?3、下達?疏導客戶指?令。根據(jù)現(xiàn)?場火情情況?，利用應(yīng)急?廣播或電話?通知疏導組?到現(xiàn)場疏導?客戶撤離現(xiàn)?場。

4?、下達啟動?消防設(shè)施指?令。

5?、調(diào)集物業(yè)?公司各部門?人員搶險救?災(zāi)，根據(jù)現(xiàn)?場情況及時?報“119?”和封樓。?（二）滅?火組應(yīng)急程?序和措施

?1、滅火?區(qū)域的單位?領(lǐng)導和義務(wù)?消防隊員要?立即用滅火?器、消火栓?撲救初期火?災(zāi)。

2?、警隊后勤?人員接到通?知后立即到?火場滅火。?

3、滅?火區(qū)域相鄰?單位有關(guān)人?員將易燃物?品按統(tǒng)一指?揮及時搬到?安全地點防?止火勢蔓延?。同時聽從?指揮。

?4、消防中?控室根據(jù)火?場情況和指?揮部的指令?進行啟動相?應(yīng)的消防設(shè)?施。（三?）疏散組的?應(yīng)急程序和?措施

1?、發(fā)生火災(zāi)?后，疏散組?負責人和著?火單位疏散?組負責人立?即到火災(zāi)現(xiàn)?場___疏?散。

2?、其他相鄰?單位疏散組?負責人協(xié)助?著火單位疏?散人員并作?好本單位的?疏散準備。?

3、警?隊___人?分別到各出?入口維護疏?散秩序，防?止有人再次?進入大廈。?

4、中?控室向客戶?進行廣播（?廣播詞附后?）。在緊急?情況下中控?室可直接啟?動應(yīng)急廣播?進行疏散。?

（四）?報警、接警?處置及通訊?、聯(lián)絡(luò)等應(yīng)?急程序和措?施

1、?發(fā)生火警后?，發(fā)現(xiàn)人立?即向消防中?控室報警或?向行政負責?人報警。

?2、消防?中控室接到?報警并確認?火情后立即?通知保安部?經(jīng)理和公司?領(lǐng)導及指揮?部其他成員?到消防中控?室集合。

?3、消防?中控室值班?人員、監(jiān)控?值班經(jīng)理（?公司總值班?人員）各單?位通訊組人?員隨時向指?揮部轉(zhuǎn)達火?場信息和傳?達指揮部命?令。

4?、指揮部成?員、各單位?行政保衛(wèi)負?責人將聯(lián)系?電話和__?_號碼留存?中控室以便?隨時聯(lián)系。?

5、各?行動組隨時?向指揮部報?告執(zhí)行任務(wù)?的情況。

?（五）安?全防護組應(yīng)?急程序和措?施

1、?大廈發(fā)生火?災(zāi)后，外勤?警員立即到?大廈正門和?地下車庫門?口布置警力?進行警戒，?防止外人進?入大廈。

?2、幫助?撤出人員撤?離大廈，并?進行安置。?

3、指?揮引導消防?車進入大廈?外圍，?？?至適合滅火?位置。

?4、疏導圍?觀群眾，不?要堵塞道路?。

5、?大廈車場停?靠的車輛，?要及時通知?客戶開駛離?走，以免損?壞。

（?六）救護組?應(yīng)急程序和?措施

1?、對受傷人?員及時搶救?。

2、?對受傷嚴重?的要及時撥?打“120?”急救中心?電話。

?（七）后勤?保障組的應(yīng)?急程序和措?施

1、?向火場運送?滅火器以及?其它所用工?具?；饏^(qū)煙?霧大時，應(yīng)?向滅火搶險?人員提供濕?毛巾。

?2、保證消?防設(shè)施正常?運行。

?3、及時排?除消防設(shè)施?故障。

?三、要求

?1.在搶?險救火中，?各客戶都要?積極發(fā)揮主?動作用，作?好配合滅火?和疏散工作?。

2.?所有參戰(zhàn)人?員都要聽從?指揮部的統(tǒng)?一指揮，接?到命令迅速?到達指定地?點。

3?.各級人員?要協(xié)同合作?，共同完成?緊急情況下?的各項任務(wù)?。

4.?煙霧較大時?搶險人員應(yīng)?用隨身帶的?濕毛巾將口?、鼻捂住并?身體貼近地?面行走，撤?離火場時要?沿著安全出?口指示燈的?方向撤離。?

5.本?預(yù)案中指揮?部及各客戶?負責人員如?未在班，由?代班人員履?行其職責。?

6.由?總值班室收?集各客戶負?責人員聯(lián)系?電話，以備?緊急聯(lián)系。?

四、注?意事項

?1.預(yù)案貫?徹。公司員?工及各客戶?要認真學習?本預(yù)案，熟?悉各自的職?責和任務(wù)。?

2.預(yù)?案各組的組?成。本預(yù)案?要求各組的?組員也是上?一級滅火組?的組成人員?。例：樓層?級滅火員也?是大廈物業(yè)?公司級滅火?組人員。

?3.預(yù)案?啟動。在火?警發(fā)生時，?立即投入滅?火，并根據(jù)?具體情況逐?級啟動警隊?、客戶級滅?火，疏散預(yù)?案，全力將?火災(zāi)控制在?初期階段。?如火災(zāi)難以?控制，立即?啟動本預(yù)案