2012年5月華潤(rùn)建筑有限公司ChinaResourcesConstructionCorp.華潤(rùn)萬象城商業(yè)一期

室外園林景觀工程施工總結(jié)成都萬象城園林工程總結(jié)—目錄一、本園林工程簡(jiǎn)介二、施工前期分析與準(zhǔn)備三、工程施工組織和管理要點(diǎn)四、節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)五、各方管理總結(jié)與思考成都萬象城園林工程總結(jié)—本園林工程簡(jiǎn)介一、本園林工程簡(jiǎn)介成都萬象城園林工程總結(jié)—本園林工程簡(jiǎn)介工程概況：本工程為華潤(rùn)萬象城商業(yè)一期景觀工程，總面積約4萬平米；該工程分為兩個(gè)標(biāo)段一標(biāo)段:為二至七層的硬質(zhì)景觀工程、軟景工程、電氣及給排水安裝工程及相關(guān)零星工程。一標(biāo)段總面積約1.24萬平米，其中硬景約1.02萬平米，軟景約0.22萬平米；二標(biāo)段:為一層、地下室機(jī)房和下沉廣場(chǎng)的硬質(zhì)景觀工程、軟景工程、電氣及給排水安裝工程及相關(guān)零星工程。二標(biāo)段總面積約2.72萬平米，其中硬景約1.95萬平米，軟景約0.77萬平米。成都萬象城園林工程總結(jié)—本園林工程簡(jiǎn)介總平面效果圖成都萬象城園林工程總結(jié)—本園林工程簡(jiǎn)介一標(biāo)段平面分區(qū)圖成都萬象城園林工程總結(jié)—本園林工程簡(jiǎn)介一標(biāo)段效果圖成都萬象城園林工程總結(jié)—本園林工程簡(jiǎn)介二標(biāo)段平面分區(qū)圖成都萬象城園林工程總結(jié)—本園林工程簡(jiǎn)介二標(biāo)段效果圖成都萬象城園林工程總結(jié)—本園林工程簡(jiǎn)介二標(biāo)段效果圖成都萬象城園林工程總結(jié)—本園林工程簡(jiǎn)介二標(biāo)段效果圖成都萬象城園林工程總結(jié)—本園林工程簡(jiǎn)介本工程重難點(diǎn)施工面積大、施工工序多、工期緊；交叉施工單位多，組織協(xié)調(diào)難度大；一標(biāo)段為退臺(tái)施工，材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)工作量大；總平場(chǎng)地與室內(nèi)材料運(yùn)輸通道重合及與市政道路相接，人流量大，成品保護(hù)難度大；設(shè)計(jì)變更多，深化設(shè)計(jì)量大；旱噴廣場(chǎng)區(qū)域?yàn)槭臑橄蛐匿佈b。鋪裝面積大，石材加工時(shí)間長(zhǎng)，成本高，鋪裝工藝復(fù)雜；行道樹為Φ30銀杏。數(shù)量大，設(shè)計(jì)規(guī)格高。（本地熟貨，全樹冠,,樹干通直，樹形整齊，分枝點(diǎn)大于2．5米，其樹冠大小、高差應(yīng)小于10％)成都萬象城園林工程總結(jié)—施工前期分析與準(zhǔn)備二、施工前期分析與準(zhǔn)備成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備一、園林景觀高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及深化設(shè)計(jì)二、各種樣板確認(rèn)及材料采購計(jì)劃三、工作界面詳細(xì)劃分及總進(jìn)度計(jì)劃成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備一、園林景觀高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及深化設(shè)計(jì)成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備園林景觀高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分解成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備本園林工程可以體現(xiàn)園林景觀高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)六個(gè)指標(biāo)分析一、安全堅(jiān)固：1、人行鋪裝石材厚度不小于30mm；2、根據(jù)大樹規(guī)格設(shè)計(jì)相應(yīng)支撐；3、地下室頂板外回填區(qū)域做剛性層；二、功能適用：1、軟硬景銜接處的處理，避免泥漿水污染鋪裝，種植土高度低于鋪裝30-50cm；2、孔洞等防鳥及蚊蟲；砼及各類木結(jié)構(gòu)防白蟻；

三、美觀精致：

1、機(jī)電末端綜合排布圖；2、隱形井蓋；3、鋪裝對(duì)縫排版；四、易維護(hù)：1、隱形井蓋易提拉；2、鋪裝無死角，便于清潔；五、節(jié)能環(huán)保：1、屋頂綠化，增強(qiáng)建筑保溫；2、綠化帶內(nèi)采用滴灌技術(shù)，節(jié)約用水；

六、耐久：1、主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋砼或磚混結(jié)構(gòu)；2、硬質(zhì)鋪裝不松脫、室外回填質(zhì)量及防沉降措施、硬質(zhì)鋪裝伸縮縫設(shè)置；成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備深化設(shè)計(jì)1、景觀深化設(shè)計(jì)報(bào)審流程（）2、景觀工程深化設(shè)計(jì)管理章程（）3、深化設(shè)計(jì)內(nèi)容①、機(jī)電末端綜合管線排布圖（總包繪制）②、豎向深化設(shè)計(jì)③、節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備機(jī)電末端綜合管線排布圖成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備豎向深化設(shè)圖成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備節(jié)點(diǎn)深化——鋼樓梯鋪貼成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備節(jié)點(diǎn)深化—虹吸斗井做法成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備節(jié)點(diǎn)深化—地磚燈排版圖成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備二、各種樣板確認(rèn)及材料采購計(jì)劃成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備材料報(bào)樣（）

樣板確認(rèn)

封樣

材料采購計(jì)劃加工廠考察

進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收

施工中抽檢成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備三、工作界面詳細(xì)劃分及總進(jìn)度計(jì)劃成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備工作界面詳細(xì)劃分a、園林分包與幕墻b、園林分包與裝修c、園林分包與機(jī)電d、園林分包與小市政e、園林分包與大市政f、園林分包與甲供材料單位成都萬象城園林工程總結(jié)--施工前期分析與準(zhǔn)備總進(jìn)度計(jì)劃a、室外工程總進(jìn)度計(jì)劃（多專業(yè)配合）b、園林施工總進(jìn)度計(jì)劃（工、料、機(jī)）成都萬象城園林工程總結(jié)—工程施工組織和管理要點(diǎn)三、工程施工組織和管理要點(diǎn)成都萬象城園林工程總結(jié)--工程施工組織和管理要點(diǎn)1、分包進(jìn)場(chǎng)后環(huán)測(cè)現(xiàn)狀標(biāo)高，豎向深化設(shè)計(jì)2、根據(jù)華潤(rùn)置地工程高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)（機(jī)電末端綜合管線排布圖、面層排版圖、節(jié)點(diǎn)做法詳圖等）3、進(jìn)度控制（總包管理?xiàng)l例、進(jìn)度專題會(huì)議、周例會(huì)、日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)、罰款單、獎(jiǎng)勵(lì)單、工作信函等）4、質(zhì)量控制（總包管理?xiàng)l例）a、文件控制：周例會(huì)、技術(shù)交底會(huì)、質(zhì)量整改單、工作信函、罰款單、獎(jiǎng)勵(lì)單等b、材料控制：材料報(bào)樣——設(shè)計(jì)確認(rèn)——封樣——材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃——加工廠考察——進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收——施工中抽檢c、現(xiàn)場(chǎng)控制：分包自檢自查、總包每日現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)四、節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)2、質(zhì)量整改3、存在不足成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)隱形井蓋在本工程中的實(shí)際運(yùn)用

對(duì)深圳萬象城及沈陽萬象城項(xiàng)目的隱形井蓋進(jìn)行分析→

結(jié)合本工程鋪裝的樣式分析隱形井蓋實(shí)現(xiàn)的可能性→

召開專題會(huì)議討論對(duì)原有井蓋提拉性能的改進(jìn)→

深化設(shè)計(jì)→

打樣→

運(yùn)用→QC成果及專利成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)改進(jìn)提拉式隱形井蓋施工工藝進(jìn)行深化設(shè)計(jì)→原項(xiàng)目隱形井蓋存在不易提拉的情況→打樣→成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)改進(jìn)提拉式隱形井蓋施工工藝隱形井蓋在本工程的運(yùn)用→實(shí)際操作→申請(qǐng)QC及專利成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)玻璃攔河U型槽改進(jìn)改進(jìn)為螺栓外部單側(cè)支撐受力→原設(shè)計(jì)為螺栓內(nèi)部?jī)蓚?cè)支撐受力下面四顆螺絲不易調(diào)節(jié)→

易于安裝調(diào)節(jié)→→申請(qǐng)QC成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)室外沉降縫管線預(yù)埋處理提出方案確定方案深化后施工申請(qǐng)QC成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)梯步及路沿石陽角石整石加工成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)碰角處對(duì)稱處理成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)地下室頂板外增加剛性層防止局部不均勻沉降成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)防白蟻成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)風(fēng)口增加不銹鋼紗窗防蚊蟲成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)灌木修剪整潔后期易養(yǎng)護(hù)成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)較早啟動(dòng)植物種植，開業(yè)時(shí)植物長(zhǎng)勢(shì)良好成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)燈柱末端收口處理自然成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)弧形整石梯步及弧形花池壓頂線條園順成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)對(duì)縫成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)旱噴廣場(chǎng)弧形板向心工字縫鋪貼成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)跌水水景石材采用“雷帝”粘貼，防白華成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)燈具排版、定位準(zhǔn)確成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)種植池內(nèi)排水層做法成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)不銹鋼隱形排水溝成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—1、優(yōu)秀節(jié)點(diǎn)廊架鋼立柱施工完后，用塑料薄膜進(jìn)行半成品保護(hù)，避免雨水進(jìn)入立柱內(nèi)。對(duì)已安裝燈柱進(jìn)行包裹避免油漆刮傷搭設(shè)腳手架欄桿對(duì)成品大面積場(chǎng)地進(jìn)行保護(hù)成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—2、質(zhì)量整改地磚燈與石材鋪裝打膠粗糙污染石材整改后地磚燈與石材鋪裝收口自然成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—2、質(zhì)量整改臨時(shí)支撐不牢固，大風(fēng)后傾倒成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—2、質(zhì)量整改不同規(guī)格大樹設(shè)計(jì)相應(yīng)支撐成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—2、質(zhì)量整改燈具定位未按照鋁板模數(shù)排版成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—2、質(zhì)量整改深化設(shè)計(jì)排版后進(jìn)行整改后總結(jié)與思考：相交專業(yè)施工時(shí)，施工前結(jié)各相交專業(yè)圖紙進(jìn)行分析及深化設(shè)計(jì)成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—2、質(zhì)量整改玻璃攔河打膠收口不完善整改后整潔美觀成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—2、質(zhì)量整改花池與玻璃幕墻之間原設(shè)計(jì)為暗溝。下雨時(shí)此處容易積水，滲水可能性較大。增加一排泄水孔，加強(qiáng)排水能力。使此處滲水可能性大大降低。成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—2、質(zhì)量整改燈具現(xiàn)場(chǎng)定位不準(zhǔn)，未在兩棵樹正中整改后位于兩顆樹中間，美觀精致成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—3、存在不足室外甲供燈具防水效果不好容易造成短路成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—3、存在不足廊架玻璃跨度大，局部有積水成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—3、存在不足葉形廊架玻璃弧線不順（制指定了生產(chǎn)玻璃商，沒有制定加工廠，加工精度低）成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—3、存在不足隱形井蓋過于隱形，不便于后期檢修。建議增加文字性標(biāo)注。成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—3、存在不足大市政部分井定位不準(zhǔn)確，無法實(shí)現(xiàn)隱形井蓋的對(duì)縫成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—3、存在不足大面積鋪裝成品保護(hù)力度不夠成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—3、存在不足出現(xiàn)兩次跑水1、水景機(jī)房跑水

事件描述：景觀施工單位對(duì)水景機(jī)房?jī)?nèi)水箱注水，現(xiàn)場(chǎng)施工人員無故離開機(jī)房，導(dǎo)致水箱裝滿，水不斷溢出水箱。多余的水經(jīng)過機(jī)房地漏流至負(fù)三層積水坑。負(fù)三層積水坑水泵調(diào)至手動(dòng)擋，手動(dòng)模式下水泵排水量小。大量水無法通過水泵抽走，導(dǎo)致負(fù)三層大面積被泡。

思考：制定及執(zhí)行給排水申請(qǐng)模式。每次給排水必須有總包及分包專人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)及督促。

2、旱噴廣場(chǎng)旁電纜穿線井跑水

事件描述：該井為電纜入戶穿線井，地下室側(cè)壁有預(yù)留穿線洞口。該井位于地勢(shì)較低處及匯水線上。下雨時(shí)，大量雨水經(jīng)過雙層隱形井蓋進(jìn)入井內(nèi)。由于水量較大導(dǎo)致井內(nèi)預(yù)留的滲水孔無法及時(shí)排走雨水，雨水慢慢上升至地下室側(cè)壁穿線孔高度，流進(jìn)負(fù)一層，大面積被水淹沒。

思考：穿地下室側(cè)壁的穿線井增加一根排水管，可以及時(shí)將水排至雨水井，避免水位上升流進(jìn)室內(nèi)。成都萬象城園林工程總結(jié)—節(jié)點(diǎn)控制與總結(jié)—3、存在不足屋面部分鋪裝積水

事件描述：景觀單位進(jìn)場(chǎng)較晚，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行場(chǎng)地復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)部分虹吸斗位子不合理。虹吸斗點(diǎn)位排布時(shí)未考慮景觀鋪裝放坡的影響，導(dǎo)致部分鋪裝放坡不能滿足設(shè)計(jì)最小坡度要求。局部有積水情況出現(xiàn)。

思考：在