第6頁共6頁2023年外墻清洗施工方案一?、高層墻面?防水補漏：?墻體是建?筑物豎向構(gòu)?件，但因設(shè)?計、施工、?材質(zhì)、使用?等因素均會?引起墻體的?裂損，導(dǎo)致?滲漏。墻?體的治漏方?法：修復(fù)?原構(gòu)造防水?采用線型構(gòu)?造防水，其?功能是使水?分散?？?腔構(gòu)造局部?破壞時，采?用恢復(fù)性修?理效果較好?。用防水?材料修復(fù)：?此種方法?適用范圍廣?泛，即在雨?水滲入室內(nèi)?部位采用油?溶或水乳型?防水材料嵌?縫或涂刷方?法。在外?墻板的外側(cè)?采取防水措?施，通過防?水材料。?外墻內(nèi)涂堵?水法：即?在外墻半內(nèi)?側(cè)面采取防?水措施，通?過防水材料?堵塞雨水侵?入。本公?司施工強項?高空作業(yè)，?對各類防水?修復(fù)工程均?有專業(yè)技術(shù)?人員對現(xiàn)場?進行勘察、?分拆、并制?定施工計劃?書。故對高?層外墻防水?堵漏不需設(shè)?置腳手架，?節(jié)約輔助開?支。二、?外墻面建筑?涂料施工：?新建墻面?涂料施工：?建筑外墻?涂裝的底層?要求足夠的?養(yǎng)護期，新?的水砂漿混?凝土表面必?須經(jīng)過合理?的養(yǎng)護時間?，讓其“吐?堿”，充分?干燥。底層?表面應(yīng)干燥?、堅實、牢?固，不應(yīng)有?起砂、裂縫?、疏松等缺?陷。施工?方法：外?墻涂裝不宜?大面積批刮?膩子，膩子?層不宜太厚?，材料采用?聚合物水泥?膩子。一般?采用一遍底?涂，二遍面?涂施工。根?據(jù)工程質(zhì)量?要求可以適?當增加面涂?遍數(shù)。涂裝?施工一般自?上而下進行?，每一遍涂?刷應(yīng)以分割?線、墻面、?陰陽角交接?處或落水管?為界。操?作工具：?一般采用輥?涂、刷涂或?有氣噴涂和?無氣噴涂。?維修翻新?：使用涂?料對建筑物?表面進行裝?飾，最大的?優(yōu)點是能在?一定時間內(nèi)?進行翻新，?一般在__?_年對建筑?物進行綜合?性保養(yǎng)。對?翻新外墻面?施工前進行?全面綜合考?察，制定施?工計劃書。?對涂飾工?程完工后，?將對客戶進?行長期質(zhì)量?跟蹤、回訪?，并提供涂?裝保養(yǎng)方案?。三、建?筑幕墻玻璃?維修：外?墻裝修采用?玻璃幕墻，?質(zhì)量難度大?，因此工藝?要求嚴謹，?必須保證工?程質(zhì)量。?幕墻玻璃維?修工程經(jīng)過?多年實踐，?必須形成一?套科學(xué)的工?藝流程和協(xié)?調(diào)的___?工序。__?_使用密封?膠中的結(jié)構(gòu)?膠和耐候膠?（宜采用進?口膠），打?膠平整、條?線清晰、無?滲漏現(xiàn)象。?幕墻玻璃嚴?格按照設(shè)計?要求選材。?四：中央?空調(diào)設(shè)備清?洗：中央?空調(diào)機組、?風(fēng)機盤管的?清洗，采用?中性清洗劑?，對人體無?害，對設(shè)備?無腐蝕損害?。指定出?無需拆卸，?直接噴洗的?工藝。能快?速滲透，迅?速把散熱片?上的塵垢、?油垢溶解帶?出，明顯改?善制冷效果?，殺菌除臭?，對環(huán)境無?污染。五?、高層廣告?___與拆?除：對中?型以上的廣?告建筑由指?定安全技術(shù)?人員對工程?現(xiàn)場進行勘?察，并制定?工程施工方?案，劃定安?全區(qū)域，配?備工程吊裝?設(shè)備及調(diào)度?施工人員。?六、高層?管道___?維修：下?吊人員按常?規(guī)安全規(guī)范?操作。地面?、頂層由專?職人員協(xié)調(diào)?、指揮操作?并劃定安全?區(qū)域。七?、油漆——?木材面油漆?、金屬面油?漆、抹灰面?油漆：選?用優(yōu)質(zhì)油漆?和合理的施?工工藝以保?證工程質(zhì)量?，不論新做?、重做，基?層面均需處?理，遇到縫?道和凹凸點?均鑿鏟平整?。八、實?木地板翻新?：使用大?型地板翻新?機打磨數(shù)次?，去除漆層?、表層、木?質(zhì)層約0.?4-0.6?毫米，再經(jīng)?仔細砂光，?使地板表面?細膩，光?新達到全新?的標準。地?板邊交使用?交磨機打磨?，以達到整?體效果，然?后重新封縫?，最后按客?戶的要求或?油漆或做蠟?面處理。?九、大理石?、花崗石、?水磨石修復(fù)?翻新：根?據(jù)石面磨損?程度分為輕?度翻新、淺?度翻新、深?度翻新等三?種。輕度?翻新：一般?無需使用專?用加重機，?操作較簡單?，一般清除?地面沙粒、?塵粒，洗凈?污漬、起蠟?，采用專用?機械多次研?磨，直磨至?反光效果，?全部翻新工?序完工后，?即做晶硬處?理。淺度?翻新：石地?面受到較嚴?重的磨損，?但傷痕不超?過___m?m，可使用?加重機，并?在翻新技術(shù)?人員指導(dǎo)下?進行操作。?深度翻新?：石面日久?失去保養(yǎng)，?受損非常嚴?重，表面?zhèn)?痕深度超過?___mm?以上，由專?職人員現(xiàn)場?勘察后擬定?施工計劃。?十、大理?石、地板打?蠟鏡面處理?：必須清?洗地面沙粒?、塵粒、蠟?跡，待徹底?干燥后，根?據(jù)不同等級?要求使用專?業(yè)設(shè)備并配?用優(yōu)質(zhì)蠟材?進行表面光?亮施工。?清洗保潔：?十一、外?墻清洗：?根據(jù)不同建?筑結(jié)構(gòu)與墻?面材質(zhì)，針?對污垢與物?體表面結(jié)合?力，選用專?業(yè)外墻清洗?劑和玻璃清?潔劑，使用?吊籃或吊繩?，采用包括?高壓水__?_、清洗機?等設(shè)備進行?施工操作。?十二、玻?璃清洗：?使用玻璃刮?、抹水器、?高效玻璃清?洗劑，徹底?清除污垢，?對窗框、窗?戶縫的塵灰?與水泥膠質(zhì)?，用玻璃鏟?刀去除。清?洗劑中含有?防靜電成分?，經(jīng)擦洗后?的玻璃晶瑩?、透光。?十三、地坪?清洗打蠟：?大理石、?花崗石、水?磨石、人造?大理石及木?地板、PV?C塑料地板?、釉面地磚?表面清洗及?打蠟。如?原地坪有蠟?層，則在清?洗前先起蠟?清洗。針對?不同材質(zhì)表?面污垢選用?清洗劑配用?擦地機、吸?水機，同步?操作施工。?表面必須無?污績、污垢?，徹底吸干?，無水跡。?地表面打?蠟：蠟面?下不得隱顯?有污垢，蠟?面應(yīng)均勻覆?蓋，不得有?漏涂之處無?蠟面氣泡存?在，蠟面應(yīng)?平滑豐滿，?光澤柔和，?質(zhì)感凝重。?十四、地?毯清洗（純?羊毛地毯、?混紡、化纖?地毯）：?用進口地毯?清洗機并針?對不同的地?毯污漬使用?不同清洗劑?進行處理，?然后吸凈清?洗液及污物?，如污漬程?度嚴重可反?復(fù)幾次清洗?。清洗后的?地毯，絨面?無灰塵，地?毯表面色澤?鮮亮，梳理?整齊蓬松，?有彈性質(zhì)感?。十五、?大型吊燈清?洗：水晶?吊燈清洗一?般比較困難?，為解決這?一難題，經(jīng)?過摸索、實?踐，采用專?用燈具清洗?劑，配合先?進的噴射方?法，無須拆?卸燈具。清?洗后的水晶?吊燈無污垢?，對金屬部?分沒有腐蝕?作用，燈具?飾品透光亮?麗，十分華?貴。建筑?、裝潢工程?完工后開荒?：十六、?表面養(yǎng)護、?清洗地面、?拆洗玻璃、?廁所除污、?清理裝修痕?跡、地坪打?蠟（另受費?），全程清?洗。采用進?口專用機械?設(shè)備和清洗?劑及手工操?作。十七?、企事業(yè)單?位長期保潔?、定期保潔?：長期保?潔：本著?為客戶提供?優(yōu)質(zhì)服務(wù)的?宗旨，根據(jù)?企業(yè)的要求?及物業(yè)清洗?服務(wù)的配置?，采用緊密?的服務(wù)方式?，通過各