酒店維修工工作操作規(guī)程1、配電室倒閘操作規(guī)程(1)倒閘操作應(yīng)由二人進行，一人監(jiān)護，一人操作；(2)倒閘操作前，應(yīng)根據(jù)操作的順序在模擬板上進行核對性操作，操作時，應(yīng)先核對設(shè)備名稱、編號、并檢查隔離開關(guān)的原本拉、合位置是否與工作任務(wù)相符，操作中，應(yīng)嚴格執(zhí)行監(jiān)護制、復(fù)查制，每操作完一步即在模擬板上相應(yīng)位置拉、合校對；(3)操作中發(fā)生疑問，必須立即向區(qū)域工程師匯報，弄清楚后在進行操作，不準擅自更改操作程序；(4)操作人員與帶電體應(yīng)保持安全距離，穿長袖衣及長褲；(5)拉、合開關(guān)及隔離開關(guān)時，應(yīng)戴絕緣手套、穿絕緣靴；(6)設(shè)備停電，必須把各方面的電源斷開，且各方面至少有一個明顯斷開點；(7)斷電操作時，必須先停負荷側(cè)、后停電源側(cè)，最后拉開隔離開關(guān)，送電程序則相反，斷開的隔離開關(guān)操作手柄必須鎖住；(8)檢修的電氣設(shè)備停電后，再懸掛接地線之前，必須用驗電器檢驗有無電壓，驗電時，必須使用電壓等級相符、試驗合格、試驗周期有效的驗電器，驗電前，應(yīng)先將驗電器在帶電的設(shè)備上檢驗其是否合格準確，驗電工作應(yīng)在施工或檢修設(shè)備進出線的各相進行；(9)表示設(shè)備斷開的常設(shè)信號或標志，只能作為參考，不能作為設(shè)備無電的依據(jù)，高壓驗電必須戴絕緣手套，線路驗電應(yīng)逐相進行，當驗明設(shè)備確無電壓后，應(yīng)立即將檢修設(shè)備接地、并三相短路；(10)對可能送電至停電設(shè)備的各方面，都要裝設(shè)接地線，接地線應(yīng)裝設(shè)在工作地點可以看見的地方，接地線與帶電部分的距離，應(yīng)符合安全距離的規(guī)定；(11)裝設(shè)接地線必須先接接地端，后接導(dǎo)體端，拆地線的順序與之相反；(12)裝設(shè)接地線應(yīng)戴絕緣手套，并做好記錄，拆除時對照記錄如數(shù)拆除。2、電梯日常巡檢操作規(guī)程(1)每天巡視檢查電梯機房設(shè)備運行情況；(2)檢查儀表、指示燈、控制柜指示是否運行正常；(3)檢查轎廂照明、風(fēng)扇、按鈕、平層是否正常；(4)檢查轎廂對講設(shè)備與前臺控制通訊是否暢通；(5)檢查機房電機是否聲響異常及溫升過高；(6)檢查鋼絲繩是否有斷股、松懈現(xiàn)象；(7)檢查機房室溫是否正常，并按規(guī)定時間開啟空調(diào)設(shè)備；(8)保持機房的衛(wèi)生狀況整潔干凈；(9)電梯出現(xiàn)故障立即匯報并及時與維修保養(yǎng)單位聯(lián)系，再規(guī)定的時間內(nèi)修復(fù)完畢；(10)每次維修、保養(yǎng)、故障都做好記錄，并上交酒店存檔。3、鍋爐設(shè)備的維修、保養(yǎng)操作規(guī)程(1)熟悉鍋爐及其安全報警裝置、自動控制裝置，嚴格執(zhí)行鍋爐安全條例和規(guī)定。(2)鍋爐設(shè)備投入運行前，檢查所有相關(guān)的設(shè)備，鍋爐內(nèi)應(yīng)儲有適量的爐水，水質(zhì)必須達到使用標準，循環(huán)水泵，自動報警裝置、自動控制裝置必須正常。(3)各路管道必須無滲漏現(xiàn)象，各類閥門必須完整靈活，可靠。(4)一旦發(fā)現(xiàn)異?；驁缶?，應(yīng)迅速切斷鍋爐控制開關(guān)，停止能源的供給，查明原因并排除故障后再開啟鍋爐，并匯報上級；（5）嚴格執(zhí)行各鍋爐公司規(guī)定的操作使用規(guī)程；4、臨時用電管理規(guī)定(1)臨時照明燈、臨時電源線需要安裝時，必須有店長簽字同意；戶外拉設(shè)臨時照明燈以及地點潮濕、狹窄的部位，應(yīng)采用低壓照明燈和防水燈口（36伏以下）；(2)臨時電源線當天工作當天安裝，工作完畢應(yīng)立即拆除，不允許過夜后拆除；(3)臨時照明、電源所用導(dǎo)線，必須選擇雙護套銅芯多股軟導(dǎo)線，安裝前檢查導(dǎo)線絕緣有無破損；(4)臨時電源的控制開關(guān)，必須選擇具有漏電保護并且合格的產(chǎn)品；發(fā)現(xiàn)客人及員工私自拉設(shè)電源線、使用電熱設(shè)備，應(yīng)立即向酒店值班經(jīng)理匯報。5、設(shè)備設(shè)施日常巡檢制度（1）每天巡視檢查電梯機房、鍋爐房、配電室、煤氣表房、水泵房等設(shè)備運行情況，每天8：00、14：00、20：00三次，同時在各巡檢部位記錄本上簽字；（2）建立巡檢設(shè)備設(shè)施運行情況記錄本，分別記錄各巡檢參數(shù)；（3）每天在戶外廣告燈箱開啟、關(guān)閉時巡檢燈箱照明情況，同時檢查戶外其它照明設(shè)備有無損壞；（4）檢查消防設(shè)備、保安監(jiān)控系統(tǒng)運轉(zhuǎn)是否正常；（5）發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障及時修理，解決不了的問題應(yīng)及時匯報；（6）所有的巡檢記錄本都必須放在設(shè)備使用場所。6、交接班制度（1）值班人員上崗、下崗時，必須辦理好現(xiàn)場交接，交班者要為接班者創(chuàng)造良好的工作條件，接班者要全面掌握上一班的工作情況。（2）當班的問題，當班必須處理好，應(yīng)當處理的工作不能遺留給下一班，如確因時間不足或力量不夠而未完成，應(yīng)在交接工作結(jié)束后繼續(xù)協(xié)同處理，如接班者認可，也可由接班者自行處理。（3）當班的能量消耗和材料消耗，必須準確記錄，并交接班確認。（4）接班人員要提前15分鐘到崗接班，了解所上班次，辦理交接手續(xù)，交接班時常用工具點交清楚，誰遺失或誰借出誰負責(zé)。（5）如接班人員因故未到，值班人員應(yīng)堅守崗位，待接班人員到達并辦完手續(xù)后方可離開。7、酒店設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)制度（1）保養(yǎng)前應(yīng)切斷電源，懸掛“有人工作，禁止合閘”標志牌；（2）對設(shè)備部分零部件進行拆卸清洗，調(diào)整部件間隙；（3）除去設(shè)備的表面黃銹斑、油污，檢查潤滑油路，保持暢通不漏；（4）清掃電器箱、電動機、電器裝置、安全防護罩等，保證整潔、牢固；（5）對低壓電器控制箱、控制柜電器部件進行緊固、檢測；（6）清洗過濾器并對設(shè)備的排污裝置進行清理；（7）對電動機、傳動器清洗換油，修復(fù)或更換易損件；（8）修復(fù)酒店的房間門窗、地面、墻壁等各種設(shè)施，保證設(shè)備設(shè)施的完好率。（9）檢查所有的應(yīng)急照明、疏散指示標志，并對內(nèi)部蓄電池進行充放電保養(yǎng)。（10）檢查滅火器、防火閥、防火卷簾門、正壓風(fēng)機等機械防排煙設(shè)備是否正常工作。（11）檢查水泵、閘閥、止回閥、開關(guān)是否靈敏，密封是否良好，水泵每周輪換運行。（12）定期檢查水箱保溫狀況、水位狀況、進水控制閥狀況、水泵的自控裝置是否良好，每年清洗水池兩次，時間為5月份和9月份，（13）定期檢查管道防腐蝕保護漆的狀況、保溫狀況、閥門工作狀況。8、維修工崗位制度（1）持證上崗，認真貫徹執(zhí)行市（?。┑毓╇娋?、技術(shù)監(jiān)督局制定的有關(guān)規(guī)定，杜絕重經(jīng)營，輕安全的思想，提高安全工作意識，認真執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度；（2）落實安全責(zé)任制，誰操作誰負責(zé)；（3）

定期對設(shè)備設(shè)施進行安全大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除；（4）專業(yè)技術(shù)人員加強業(yè)務(wù)技術(shù)學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)安全工作經(jīng)驗；（5）維修技術(shù)人員需持證上崗，嚴禁違章操作；（6）加強自我保護和對他人負責(zé)的安全意識，不斷提高安全管理水平。（7）團結(jié)友愛、相互配合、禮貌待人、著裝整潔，上班時必須穿工作服，注重儀容儀表。（8）愛店如家，勤儉制店，降本節(jié)耗，做好節(jié)能工作。9、酒店設(shè)備設(shè)施應(yīng)急處理措施（1）停水首先查明停水原因，確定是外網(wǎng)停水還是酒店供水設(shè)備問題；如外網(wǎng)停水應(yīng)立即通知店長、區(qū)域工程師、公司維護部；及時與相關(guān)單位取得聯(lián)系，確定停水時間、供水時間，以便于公司領(lǐng)導(dǎo)做出相應(yīng)的決策；維修人員值守水泵機房，密切關(guān)注水箱水位及設(shè)備運行情況；做好客人的解釋工作和臨時供水安排；酒店供水設(shè)備出現(xiàn)故障，保護好現(xiàn)場，并且采取設(shè)適當措施；通知店長、公司維護部并與設(shè)備供應(yīng)、維保單位取得聯(lián)系，講情設(shè)備故障原因及部件損壞部位、程度等；立即組織人員及準備材料，接到上級指示，立即采取相應(yīng)的措施，保障酒店的正常運行。（2）停電如外網(wǎng)停電，立即與供電部門取得聯(lián)系，確認停電性質(zhì)；應(yīng)立即上報酒店店長、區(qū)域工程師、公司維護部、主管副總經(jīng)理；維修人員應(yīng)及時到達前臺，與電梯內(nèi)取得聯(lián)系，確認電梯內(nèi)是否關(guān)人，如關(guān)人按照電梯故障放人工作程序操作；維修人員帶好通訊工具、維修工具、應(yīng)急照明燈，巡視檢查鍋爐房、水泵房、電梯機房、配電室、大堂等重點部位，并隨時通知前臺自己所在位置，保證通訊暢通；切斷配電柜各支路開關(guān)，防止突然來電造成設(shè)備及人身傷害；酒店內(nèi)部配電故障造成停電時，查明故障位置、原因，斷開故障設(shè)備電源，恢復(fù)非故障部位的電源，降低影響范圍；保護好現(xiàn)場，處理措施得當，及時匯報并與相關(guān)單位聯(lián)系；故障處理后經(jīng)驗證設(shè)備無異常后方可恢復(fù)供電，并加強巡視設(shè)備運轉(zhuǎn)情況；嚴禁違章操作，重要設(shè)備必須由專業(yè)人員進行處理；做好設(shè)備事故記錄，便于事故原因的調(diào)查及工作程序的改進。（3）電梯發(fā)生故障放人程序電梯發(fā)生故障及停電關(guān)人時，首先用對講設(shè)備與轎廂內(nèi)及時聯(lián)系，檢查是否有人被關(guān)在轎廂內(nèi)。如有人時，安慰被關(guān)人員保持冷靜，不要掰門、亂動，講明維修人員將很快將其解救出來。維修人員應(yīng)立即到電梯機房切斷電源開關(guān)，防止突然來電或誤動作，增大故障程度及危害人身安全。然后打開抱閘一點一點往上或往下溜車，就近平層，鋼絲繩上的平層繩標和墻上貼的樓層層標對應(yīng)后，確認電梯停在某層平層后，方可到廳外用開門鑰匙打開本層廳門把人放出，然后關(guān)好廳門，防止他人誤入。在以上的各項操作中，必須有倆人操作，相互配合、集中注意力，千萬不能溜車過快，避免設(shè)備及人身受到傷害。如果電梯發(fā)生故障，應(yīng)立即匯報店長并與專業(yè)維修部門聯(lián)系，由專業(yè)技術(shù)維修人員進行處理，無關(guān)人員不得擅自處理。如遇停電時，維修人員到電梯機房切斷主電源開關(guān)，檢查電梯停車位置，轎廂內(nèi)是否有人，一旦恢復(fù)供電，派專人手動開梯試運行，確認電梯正常運轉(zhuǎn)后，方可放電梯自動運行，同時做好設(shè)備故障記錄。（4）一般設(shè)備事故的處理程序如家酒店出現(xiàn)一般設(shè)備事故，應(yīng)立即通知工程維修人員、店長、區(qū)域工程師、維護部；在維修人員到場前，應(yīng)保護好現(xiàn)場并保證設(shè)備及人身的安全；在店長及區(qū)域工程師的指揮下對事故進行正確的處理；與相關(guān)的設(shè)備廠家聯(lián)系，協(xié)同處理設(shè)備事故；通知公司維護部和主管副總經(jīng)理，講情原因及處理結(jié)果；做好事故記錄，并以書面形式向公司匯報。（5）重大設(shè)備事故的處理程序酒店重大設(shè)備出現(xiàn)事故，如電梯、鍋爐、給排水系統(tǒng)、高低壓配電裝置、燃氣等出現(xiàn)事故，首先切斷電源，保證設(shè)備及