第三節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)結(jié)算工程量清單是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單以及相關(guān)要求，結(jié)合工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、要求，由施工單位自行制訂的工程施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，按照企業(yè)定額并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，由施工單位自主報(bào)價(jià)所確定的工程造價(jià)。工程量清單的發(fā)展歷程工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)強(qiáng)制性：全部國(guó)有資產(chǎn)、國(guó)有資產(chǎn)為主、四個(gè)統(tǒng)一（項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則）。實(shí)用性：項(xiàng)目名稱清晰、工程量計(jì)算規(guī)則簡(jiǎn)潔明了、項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容便于編制操作。競(jìng)爭(zhēng)性：措施項(xiàng)目、人工、材料、施工機(jī)械沒有具體消耗量，企業(yè)自主報(bào)價(jià)。通用性：計(jì)價(jià)規(guī)范與國(guó)際慣例接軌，符合工程量計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)化、計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價(jià)確定市場(chǎng)化。

工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別1、工程量計(jì)算的主體不同清單計(jì)價(jià):工程量在招投標(biāo)中不參與競(jìng)爭(zhēng)定額計(jì)價(jià):工程量在招投標(biāo)中參與競(jìng)爭(zhēng)2、投標(biāo)價(jià)格的形成不同清單計(jì)價(jià)：投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)形成價(jià)格，反映企業(yè)個(gè)別成本，全面競(jìng)爭(zhēng)定額計(jì)價(jià)：投標(biāo)人按定額計(jì)算造價(jià)，反映社會(huì)的平均成本清單計(jì)價(jià)的核心：企業(yè)自主報(bào)價(jià)、招標(biāo)人與投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),量的風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān),價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)。工程量清單計(jì)價(jià)的組成工程量清單的幾個(gè)重要術(shù)語(yǔ)綜合單價(jià)all-inunitrate

完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用riskallowance

隱含于已標(biāo)價(jià)工程量清單綜合單價(jià)中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。工程量偏差discrepancyinBQquantity承包人按照合同工程的圖紙(含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙)實(shí)施，按照現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目列出工程量之間出現(xiàn)的量差。工程量清單的幾個(gè)重要術(shù)語(yǔ)暫列金額provisionalsum招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等確認(rèn)的費(fèi)用。暫估價(jià)primecostsum招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。計(jì)日工dayworks在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同約定的的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。總承包服務(wù)費(fèi)maincontractor’sattendance總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。工程量清單用詞說(shuō)明為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：1.表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面的詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；2.表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3.表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4.表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。一般規(guī)定中的重要規(guī)定3.1.5/6不可競(jìng)爭(zhēng)：措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)（包括文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)）、規(guī)費(fèi)和稅金必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。3.2.3發(fā)包人提供的甲供材料如規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤、交貨地點(diǎn)及交貨方式變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并應(yīng)向承包人支付合理利潤(rùn)。3.2.4甲供材核銷：發(fā)承包雙方對(duì)甲供材數(shù)量發(fā)生爭(zhēng)議不能達(dá)成一致的，應(yīng)按照相關(guān)工程的計(jì)價(jià)定額同類項(xiàng)目規(guī)定的材料消耗量計(jì)算。一般規(guī)定中的重要規(guī)定3,3,3對(duì)承包人提供的材料和工程設(shè)備經(jīng)檢測(cè)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)立即要求承包人更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤應(yīng)由承包人承擔(dān)。對(duì)發(fā)包人要求檢測(cè)承包人已具有合格證明的材料、工程設(shè)備，但經(jīng)檢測(cè)證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤(rùn)。3.4.1風(fēng)險(xiǎn)范圍：建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。根據(jù)我國(guó)工程建設(shè)特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤(rùn)；應(yīng)優(yōu)先度承擔(dān)的是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格（5%）、施工機(jī)械使用費(fèi)（10%）等的風(fēng)險(xiǎn)；因完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)。工程計(jì)量中的重要條款8.1.1工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。8.1.3因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。合同價(jià)款調(diào)整中的重要規(guī)定9.3.1工程變更1.已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化且工程量偏差超過15%，該項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)按照本規(guī)范調(diào)整。2.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。3.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，應(yīng)由承包人根據(jù)相關(guān)資料等重新組價(jià)，并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。9.4.2項(xiàng)目特征不符若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符，且該變化引起工程造價(jià)增減變化的，應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征重新確定綜合單價(jià)，并調(diào)整合同價(jià)款。工程量清單缺項(xiàng)9.5.1合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)，新增分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的，按照本規(guī)范確定單價(jià)。9.5.2新增分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，按照本規(guī)范在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。合同價(jià)款調(diào)整中的重要規(guī)定9.6工程量偏差對(duì)于任意招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，當(dāng)因本節(jié)規(guī)定的工程量偏差和第9.3節(jié)規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛?5%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加超過15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。（調(diào)整公式見后）措施項(xiàng)目同上。物價(jià)變化9.8.2承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的范圍和幅度；當(dāng)沒有約定，且材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%時(shí)，超過部分的價(jià)格應(yīng)按照本規(guī)范附錄A的方法計(jì)算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)。9.8.3發(fā)生合同工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期的價(jià)格調(diào)整。1.因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者。2.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，應(yīng)采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者。工程量偏差調(diào)整當(dāng)Q1>1.15Q0時(shí):S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0)×P1當(dāng)Q1<0.85Q0時(shí)：S=Q1×P1S—調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)Q1—最終完成的工程量Q0—招標(biāo)工程量清單中列出的工程量P1—按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價(jià)P0—承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)合同價(jià)款調(diào)整中的重要規(guī)定提前竣工9.11.1招標(biāo)人應(yīng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過這，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。9.11.2發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意后，與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并應(yīng)修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工（趕工補(bǔ)償）費(fèi)用。（補(bǔ)償金額可為合同價(jià)款的5%）不可抗力、誤期賠償、索賠等見第二、四節(jié)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證9.14.4合同工程發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)，承包人便擅自施工的，除非整的發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。合同價(jià)款期中支付的重要規(guī)定預(yù)付款10.1.2包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的30%.10.1.5發(fā)包人沒有按合同約定按時(shí)支付預(yù)付款的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在預(yù)付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并應(yīng)向承包人支付合理利潤(rùn)。10.1.6預(yù)付款應(yīng)從每一個(gè)支付期內(nèi)給承包人的工程進(jìn)度款中扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止。安全文明施工費(fèi)10.2.2發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。進(jìn)度款10.3.12發(fā)包人未按照本規(guī)范支付進(jìn)度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息；發(fā)包人在進(jìn)度款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，向承包人支付合理利潤(rùn)，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。竣工結(jié)算與支付結(jié)算的編制和審核見第二節(jié)11.3.8合同工程竣工結(jié)算核對(duì)完成，發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)后，發(fā)包人不得要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。11.3.9發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收單實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理。已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就有爭(zhēng)議的部分委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并應(yīng)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算。11.4.5發(fā)包人在竣工結(jié)算支付證書簽發(fā)后或者在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)7天后的56天內(nèi)仍未支付的，除法律另有規(guī)定外，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，也可直接向人民法院申請(qǐng)將該工程依法拍賣。承包人應(yīng)就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付12.0.2由于不可抗力致使合同無(wú)法履行解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)款，此外，還應(yīng)支付下列金額：1.本規(guī)范壓縮工期條款規(guī)定的由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用；2.已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款；3.承包人為合同工程合理訂購(gòu)且已交付的材料