房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析摘要：房屋建筑是人們主要的居住及工作場(chǎng)所，因此建筑的整體質(zhì)量對(duì)居民而言有著重要的意義。在實(shí)際生活中，房屋建筑施工往往伴隨著一些不足，房屋建筑滲漏就是常見問題之一。在房屋建筑中，一旦發(fā)生滲漏問題，不僅嚴(yán)重影響房屋建筑的完整性，也對(duì)房屋整體排水系統(tǒng)造成破壞，對(duì)物業(yè)管理等造成困擾，且維修工作繁瑣復(fù)雜。因此，提高房屋建筑防滲漏技術(shù)是當(dāng)前建筑業(yè)的重要課題關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)1房屋建筑滲漏原因分析設(shè)計(jì)上缺乏科學(xué)合理性房屋建筑工程中防滲漏施工是其整體工程建設(shè)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在其設(shè)計(jì)之初，建筑工程設(shè)計(jì)人員沒有對(duì)防滲環(huán)節(jié)引起足夠的重視。其主要因素涵蓋三種情況：首先，忽略建筑工程因地適宜的原則，對(duì)所在地域的氣象環(huán)境與地理狀況考量不周，對(duì)防止房屋滲漏沒有進(jìn)行針對(duì)性的設(shè)計(jì)，只是選用了常用的設(shè)計(jì)方案；其次設(shè)計(jì)人員缺乏房屋設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，尤其是技術(shù)不成熟，譬如在房屋的保溫屋面忘記設(shè)計(jì)排氣口，保溫層的水分蒸發(fā)而損壞了房屋防水層，使其防水功能銳減；最后房屋防滲漏施工技術(shù)方法不科學(xué)、建設(shè)材料的單一或施工程序不規(guī)范而導(dǎo)致房屋防水能力不強(qiáng)。施工技術(shù)水平影響房屋建筑的施工包含基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程及水電暖通等各類安裝工程，相關(guān)施工人員應(yīng)保障各個(gè)環(huán)節(jié)的準(zhǔn)確施工，保證施工質(zhì)量，才能最大限度地避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。實(shí)際施工中，施工人員受技術(shù)水平有限或未根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，都可能導(dǎo)致建筑的防水性能難以達(dá)標(biāo)。因此，管理人員需要在施工中加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制房屋建筑的施工質(zhì)量。材料質(zhì)量問題建筑施工材料是房屋的基本元素，其質(zhì)量很大程度上影響著建筑整體的質(zhì)量，建筑材料質(zhì)量不合格將嚴(yán)重影響房屋建筑的施工質(zhì)量。實(shí)際施工中，一些地產(chǎn)商為了盡可能地減少開支，控制施工成本，或者因?yàn)槭┕げ牧腺|(zhì)量關(guān)管理不嚴(yán)，導(dǎo)致一些不合格甚至劣質(zhì)的施工材料投入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)而給房屋建筑的安全質(zhì)量埋下隱患。隨著科技的發(fā)展，越來(lái)越多的新型防水材料應(yīng)用在房屋建筑中。目前市場(chǎng)上有許多的防滲漏材料，如高分子卷材、高強(qiáng)密封性物料及一些特殊堵漏物料等。對(duì)于這些新型材料，施工單位不能盲目采購(gòu)，而應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況選擇合適的材料在選擇新型材料時(shí)，應(yīng)正確掌握材料的性能，了解它們的優(yōu)劣點(diǎn)，進(jìn)而使用不同的建筑工程施工中。2房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用在屋面防水工程施工前，對(duì)基層處理應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求，做到基層牢固，表面無(wú)裂縫、起砂及起殼等缺陷，基層必須無(wú)積水，無(wú)垃圾及灰塵；防水層收口時(shí)在女兒墻上開槽，塞進(jìn)柔性防水層的收口后用硅酮密封膏進(jìn)行封閉，防止防水卷材未端剝落、滲水；細(xì)部節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求施工。另外，在房建防水工程施工實(shí)際開展的時(shí)候，要充分考慮對(duì)建筑地周圍的環(huán)境因素，對(duì)屋面上可能存在的積水進(jìn)行及時(shí)排除。目前不少防水新技術(shù)理念層出不窮，為了改善生態(tài)環(huán)境，增加綠化面積，不少學(xué)者和施工設(shè)計(jì)人員提出了“防排結(jié)合，以排為主，植被保護(hù)，綜合利用”新的屋面防水新技術(shù)思路，基于這個(gè)新思路，適于坡屋面種植屋面的防水構(gòu)造新措施應(yīng)運(yùn)而生。種植屋面結(jié)構(gòu)復(fù)雜，但相對(duì)于普通的屋面防水層其具有許多優(yōu)勢(shì)：增加綠化面積，改善生態(tài)環(huán)境；具有保溫隔熱功能；保護(hù)防水材料，延長(zhǎng)使用壽命；豐富建筑藝術(shù)構(gòu)圖；減弱或消除屋頂眩光等。目前,坡屋頂種植屋面的一般做法是在屋頂平面上劃分出種植區(qū)及道路區(qū)，沿用平屋面種植屋面的技術(shù)。如果屋面坡度較大，此時(shí)采用種植容器是一種比較好的選擇?？刹捎霉潭ㄊ?，如花池、花槽；也可采用移動(dòng)式，如花盆、花盤（塑料盤）。但是由于這些構(gòu)造設(shè)計(jì)的極不完善，給施工和使用不可避免地帶來(lái)一些問題。外墻防滲漏技術(shù)外墻滲漏水主要是受雨水的影響，技術(shù)操作未能達(dá)標(biāo)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏，因此施工人員在施工的時(shí)候需要控制墻體的施工質(zhì)量，比如在填充墻的鋪設(shè)時(shí)嚴(yán)格控制好磚縫之間縫隙的處理工作；在外墻面磚施工時(shí)，對(duì)平層進(jìn)行有效的檢查，不能出現(xiàn)空鼓、起殼以及裂縫的情況，在外墻磚鑲貼時(shí)，應(yīng)該確保其壓實(shí)度，在鐵外墻磚的水泥砂漿中應(yīng)該添加一定比例的抗裂劑；在外墻抹灰時(shí)，外墻灰的涂膜必須均勻，保證抹灰層的厚度和密度。無(wú)論是在填充墻的鋪設(shè)或者外墻面抹灰的時(shí)候，還是在外墻磚鑲貼的時(shí)候，一定要進(jìn)行澆水處理——在砌墻時(shí)對(duì)磚頭進(jìn)行澆水處理，在抹灰的時(shí)候?qū)w進(jìn)行澆水處理，在外墻磚的鑲貼是對(duì)磚和墻體都要進(jìn)行膠水處理，這樣才能保證濕潤(rùn)度，才能樣水泥砂漿黏合更加牢固。此外在施工的時(shí)候由于墻體過高，會(huì)采用腳手架的使用，容易在墻上留有洞孔，再對(duì)空洞的處理時(shí)應(yīng)盡量選擇聚丙綸防水材料，以起到良好的防水效果。門窗防滲漏技術(shù)門窗在進(jìn)行安裝時(shí)，需要保證門窗結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固和銜接處的緊密。門窗的下端應(yīng)該調(diào)整好水平角度，想外傾斜，在門窗的槽縫內(nèi)應(yīng)該留有排水口，以保證下端不會(huì)出現(xiàn)積水現(xiàn)象。在門窗安裝之后，門窗與地面和墻體結(jié)合的地方應(yīng)該采用細(xì)石水泥砂漿進(jìn)行澆筑，在細(xì)石水泥砂漿中還應(yīng)該添加一定比例的抗裂劑，如抗裂砂漿等。從而到達(dá)避免水從門窗下方滲漏進(jìn)建筑內(nèi)。在門窗的豎框與墻之間形成的裂縫應(yīng)該先用發(fā)泡聚苯乙烯彈性材料進(jìn)行填充，并達(dá)到緊密的要求。在窗戶的玻璃安裝好之后，需用玻璃膠對(duì)玻璃和窗框接頭處進(jìn)行密封處理，還應(yīng)保證窗框之間的防水膠條質(zhì)量和安裝的嚴(yán)密性，以避免戶外雨水通過防水條滲漏進(jìn)室內(nèi)，還應(yīng)該定期檢查防水膠條和玻璃膠的損壞情況，及時(shí)更換。地下室防滲漏技術(shù)在施工過程中，由于地下室施工存在問題，致使墻體的縫隙變形，混凝土墻體相接的位置縫隙出現(xiàn)破壞，進(jìn)而造成滲漏。針對(duì)此類問題，首先應(yīng)做好防腐預(yù)防；地板澆筑過程中注意要保證預(yù)留連接縫大于20cm，并且保證養(yǎng)護(hù)工作的及時(shí)性；在地面墻面硬化施工時(shí)還應(yīng)保證混凝土表面干燥；發(fā)生滲漏后，要對(duì)墻體做好整體檢查，進(jìn)行密閉施工。廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)廚房和衛(wèi)生間是用水比較多的地方，因此很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。所以在施工前，首先要對(duì)設(shè)備、管道材料以及相應(yīng)配件的質(zhì)量進(jìn)行控制，要注意管道在穿透樓板時(shí)需預(yù)留的空洞尺寸必須要符合要求，安裝之前，要檢測(cè)相應(yīng)的合格證是否齊全;在施工過程，一定要按照規(guī)范的施工工序進(jìn)行，施工人員不能憑借主觀意愿更改施工流程，排水管道不需要使用套管，但供熱管線必須要使用套管，而且在所有的管道結(jié)合處都要涂刷嚴(yán)密，管道和設(shè)備在安裝之后，都要進(jìn)行必要的通水試驗(yàn)。還要注意，衛(wèi)生間的地面以及墻面必須做相應(yīng)的防水處理，在結(jié)束防水涂層之后，要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，以保證防水涂層的防水性能。浴室的地面在進(jìn)行施工之后，要對(duì)地面采取流水試驗(yàn)，保證地面不產(chǎn)生積水，以驗(yàn)證施工坡度的準(zhǔn)確性。在房屋建筑管道跨樓板施工時(shí)，要特別注意樓板間縫隙和預(yù)留孔洞的密封。3結(jié)語(yǔ)綜上所述，房屋建筑的滲漏問題對(duì)建筑物整體質(zhì)量有很大影響。對(duì)此，施工單位在實(shí)際施工中應(yīng)合理應(yīng)用防滲漏技術(shù)，結(jié)合房屋建筑實(shí)際情況及環(huán)境因素等選擇科學(xué)合理的防滲漏技術(shù)及方案，對(duì)常見的房屋建筑