廣州公司建筑防水水防裂體系2010版（稿）編制日期年月日審核日期年月日批準日期年月日修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人參加討論認定人員員：序言（2009版）08版防水體系頒布后，各項目部非常重視，在工程實施過程當中得到了認真的貫徹執(zhí)行，對防滲漏工程起到了指導(dǎo)作用，效果也較為顯著。但在應(yīng)用過程當中，也發(fā)現(xiàn)了一些問題，總結(jié)過去一年防水工程質(zhì)量的經(jīng)驗教訓(xùn)，以及成本優(yōu)化措施，對09版的防水體系進行了局部修訂（發(fā)布前已簽訂的合同可根據(jù)現(xiàn)場情況參考執(zhí)行）。主要修訂包括以下內(nèi)容：外墻抹灰砂漿摻加CL30添加劑和纖維，內(nèi)墻抹灰砂漿摻加CL30添加劑。如果外墻磚為劈開磚等難清理面磚，無法采用大面積刮漿勾縫工藝的，外墻面磚不勾縫。按集團要求增加砌筑要求如下：窗臺混凝土壓頂板厚度120MM，入墻長度≥400MM；砼反坎高度統(tǒng)一調(diào)整為200MM高砌體底部處理：在砌塊墻底部應(yīng)用小塊實心砌塊砌筑(水泥磚)或C20細石混凝土腳坎（廚衛(wèi)），其高度宜不小于200mm門窗洞口（包括臨時施工洞口），應(yīng)設(shè)置過梁，過梁的截面尺寸、配筋、支座長度應(yīng)根據(jù)洞口寬度按設(shè)計要求采用。當采用預(yù)制鋼筋混凝土過梁時，支座處砌體頂部應(yīng)找平，安裝時應(yīng)坐砌砂漿。洞口過梁搭接長度不小于250mm當洞口的寬度大于或等于2m時洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土邊框或壁柱，且構(gòu)造柱設(shè)置應(yīng)符合要求，縱筋應(yīng)錨入過梁當為砌體墻時，須在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋C20混凝土塊（有混凝土企口情況除外），以便固定門窗框（或副框）。混凝土塊寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm，長度不小于200mm，最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。嚴禁采用預(yù)埋木磚固定門窗按集團要求卷材防水層厚度調(diào)整為國家標準Ⅱ型，4MM厚瓷磚粘結(jié)劑品牌按區(qū)域要求，調(diào)整為漢高、馬貝卓能、巴斯夫（具體以發(fā)布前區(qū)域要求品牌為準）增加衛(wèi)生間門檻石處附加JSⅡ型防水1.5厚，節(jié)點構(gòu)造做法也做了相應(yīng)調(diào)整按區(qū)域要求，明確瓷磚吸水率e<0.5%或石材a≤400*10且采用濕法鋪貼時，必須根據(jù)材質(zhì)選用專用瓷磚膠粘劑；抹灰掛網(wǎng)規(guī)格調(diào)整為0.7直徑網(wǎng)格10×10mm增加了地下室中間各層樓面做法和斜屋面構(gòu)造做法（粘結(jié)水泥瓦）。希望各項目工程師能及時將防水體系在實施過程中出現(xiàn)的問題及時向工程部提出，以便對本體系的持續(xù)優(yōu)化，并做好經(jīng)驗教訓(xùn)的積累與傳承，全面提高廣州公司的工程質(zhì)量。工程管理部2010年06月目錄TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc232419003"第一篇防水（滲）漏體系4HYPERLINK\l"_Toc232419004"第一章防水（滲）體系編制原則4HYPERLINK\l"_Toc232419005"第二章防水材料選用5HYPERLINK\l"_Toc232419006"1、防水材料品牌5HYPERLINK\l"_Toc232419007"2、防水材料檢驗5HYPERLINK\l"_Toc232419008"3、防水材料選用5HYPERLINK\l"_Toc232419009"第三章防水部位構(gòu)造通用做法說明7HYPERLINK\l"_Toc232419010"1、結(jié)構(gòu)降板7HYPERLINK\l"_Toc232419011"2、反坎設(shè)置7HYPERLINK\l"_Toc232419012"3、淋蓄水試驗7HYPERLINK\l"_Toc232419013"4、其他7HYPERLINK\l"_Toc232419014"第四章各部位節(jié)點大樣圖8HYPERLINK\l"_Toc232419015"1、地下室防水做法8HYPERLINK\l"_Toc232419016"2、樓地面防水做法12HYPERLINK\l"_Toc232419017"3、屋面防水做法19HYPERLINK\l"_Toc232419018"4、外墻防水做法28HYPERLINK\l"_Toc232419019"5、鋁合金防水建筑做法31HYPERLINK\l"_Toc232419020"6、雨棚、挑板防水做法32HYPERLINK\l"_Toc232419021"7、變形縫做法33HYPERLINK\l"_Toc232419022"8、其他防水做法35HYPERLINK\l"_Toc232419023"第五章防水工程管理37HYPERLINK\l"_Toc232419024"第二篇裂縫防治措施38HYPERLINK\l"_Toc232419025"第六章裂紋產(chǎn)生成因及預(yù)防措施38HYPERLINK\l"_Toc232419026"1、砌塊質(zhì)量引起裂縫38HYPERLINK\l"_Toc232419027"2、砌筑質(zhì)量及構(gòu)造預(yù)防38HYPERLINK\l"_Toc232419028"3、抹灰層空鼓及裂紋41HYPERLINK\l"_Toc232419029"4、溫度應(yīng)力裂縫42HYPERLINK\l"_Toc232419030"5、埋設(shè)暗管暗線處裂縫42HYPERLINK\l"_Toc232419031"6、門窗洞邊角的裂縫42第一篇防水（滲）漏體系防水（滲）體系編制原則防水工程的設(shè)計及施工應(yīng)遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀⒁虻刂埔?，綜合治理的原則”，做到先排后防，即首先不能有積水，要將水在短時間內(nèi)順暢地排出。其次必須強化結(jié)構(gòu)自防水功能，每一處節(jié)點均要對結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分的重視。因此，防水（滲）工程應(yīng)綜合治理，注重抓好三關(guān)：第一是結(jié)構(gòu)自防水，包括混凝土墻、柱、板、墻體材料及砌筑、抹灰層、塞縫等，這是整個防水體系的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)工作不過關(guān)，防水體系就無法保證；第二是在各飾面層、防水層施工前、后的淋水、蓄水試驗，是對緊前工序防水能力的真實檢驗，只有通過淋（蓄）水試驗的防水才是可信的；第三是防水材料（聚氨酯、JS、卷材）的應(yīng)用，這是防水工程的最后一道關(guān)口。根據(jù)目前的情況，工程人員普遍存在的意識是只重視最后一關(guān)--防水材料的應(yīng)用及其質(zhì)量，忽視了前兩項對防水設(shè)防的重要性，從而導(dǎo)致在防水材料出現(xiàn)輕微失效的情況下，建筑物也就輕易地出現(xiàn)了滲漏。因此，我們要強調(diào)三關(guān)并重，缺一不可。本工程防水設(shè)計依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002），《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2001)，并參照廣東省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》的要求進行防水設(shè)防。由于防水（滲）工程做法多樣，節(jié)點各異，本文提供的做法還是比較有限，在各項目的實際施工過程當中，凡與本文不相符的，原則上按照本防水（滲）體系做法的要求進行施工，并根據(jù)實際情況，要求施工單位在此做法的基礎(chǔ)上進行細化與優(yōu)化，并將細化后的做法標示于工程圖紙上以指導(dǎo)施工。說明：除具體說明外，單位為mm；本防水體系由廣州市萬科房地產(chǎn)有限公司工程管理部解釋。防水材料選用防水材料品牌為保證防水工程質(zhì)量，公司統(tǒng)一指定防水材料品牌，由工程部另行通知確定。指定材料應(yīng)在投標文件中明確，使用中必須依照執(zhí)行，如果本體系未規(guī)定的，應(yīng)通知工程部確定。防水材料檢驗監(jiān)理公司必須嚴格按規(guī)范規(guī)定對防水材料進行進場檢驗，并核對材料的產(chǎn)地來源。防水材料選用防水涂料聚氨酯防水材料（GB/T19250-2003）分類：產(chǎn)品按組份分為單組份（S）、多組份（M）兩種；按拉伸性能分為Ⅰ、Ⅱ兩類。聚氨酯防水材料標準：國家標準Ⅰ類、單組份或雙組份使用部位：地下室側(cè)墻、露臺及屋面節(jié)點處理品牌選用推薦：“東方雨虹”聚合物水泥防水涂料（簡稱JS防水涂料）（JC/T894-2001）分類：以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組份水性建筑防水涂料，產(chǎn)品分為Ⅰ型和Ⅱ型兩種。Ⅰ型：以聚合物為主的防水涂料；Ⅱ型：以水泥為主的防水涂料。聚合物水泥防水涂料必須以丙烯酸酯為乳液。其中Ⅰ型產(chǎn)品主要用于非長期浸水環(huán)境下的建筑防水工程，Ⅱ型產(chǎn)品適用于長期浸水環(huán)境下的建筑防水工程。使用部位：JS-Ⅱ型1.5厚（衛(wèi)生間樓面、泳池、穿樓板管道、煙道節(jié)點防水）、JS-Ⅱ型1.5厚（衛(wèi)生間墻身立面）、JS-Ⅰ型1.5厚（鋁合金門窗框）。品牌選用推薦：“東方雨虹”和“凱頓百森”水泥基滲透結(jié)晶型防水材料（GB18445-2001）使用部位：地下室側(cè)墻（優(yōu)先選用柔性防水材料）。采用涂刷法時，涂層厚度應(yīng)大于0.8mm，應(yīng)多遍涂刷，每遍涂刷養(yǎng)護固化具備強度后方可進行下一遍涂刷；采用干粉撒覆施工時，將1kg/m2的粉料均勻撒覆在未完全初凝的混凝土面上，立即用木抹子、磨光機將粉料壓入混凝土內(nèi)并進行壓光。品牌選用推薦：“東方雨虹”和“凱頓百森”防水卷材（GB18967-2003）本防水體系規(guī)定防水卷材采用彈性體（SBS）改性瀝青防水卷材，在惡劣氣候條件下，報工程部審批同意后，可選用“科順”APF或“卓寶”BAC濕鋪自粘式防水卷材[Ⅱ型、聚酯胎、雙面膜、3MM厚]。防水卷材標準為：國家標準Ⅱ型、聚酯胎、雙面膜、4MM厚。使用部位：屋面、露臺、地下室頂板。品牌選用推薦：“東方雨虹”牌、剛性防水材料抗?jié)B混凝土采用砂石連續(xù)集料配制，能達到抗?jié)B性能較高的抗?jié)B混凝土；另在實際工程中，由于水泥品種、砂、石粒徑不盡人如意，為減少水化熱以避免或減少收縮而降低水泥用量，為了避免商品混凝土坍落度損失過多和為了提高施工的和易性，須摻加外加劑（減水劑、加氣劑、早強劑、防水劑、膨脹劑）而制成外加劑抗?jié)B混凝土。使用部位：地下室結(jié)構(gòu)砼（按設(shè)計要求，且≥S8）、泳池（按設(shè)計要求，且≥S8）、屋面及露臺（按設(shè)計要求，且≥S6）。嵌縫材料使用部位：改性瀝青嵌縫油膏用于沉箱衛(wèi)生間；合成高分子密封材料用于屋面伸縮縫、變形縫。品牌推薦：改性瀝青—湖南湘潭，合成高分子—漢高、西卡、科順過濾層、隔離層、保護層、加強層疏水層：種植地下室頂板采用注塑聚丙烯排水板，其它種植屋面采用高抗聚苯乙烯（HIPS）吸塑排水卷材，排水板支點抗壓≥10t/m2；地下室底板和花池采用碎石疏水層；土工布隔離層：符合GB/T17639-1998，選用優(yōu)質(zhì)聚酯及滌淪等短纖維，經(jīng)紡織的梳理、鋪網(wǎng)、針刺、定型等工藝制造。規(guī)格≥150g/m2,厚度≥2.4mm，斷裂強度≥9.5KN/m，抗撕裂強度≥0.24KN，頂破強度≥1.5KN，刺破強度≥350N。地下室外側(cè)墻防水層的保護層用6厚擠出式發(fā)泡PE；隔熱材料拼縫處貼膠帶。用壓縮強度≥250kpa；其他由建筑做法和活荷載確定。密度：由壓縮強度確定，當壓縮強度為250kpa時，密度為30～36kg/m3。厚度：40mm厚，節(jié)能計算需加厚的，以節(jié)能計算厚度為準。屋面、露臺的保溫材料應(yīng)采用歐文斯科寧擠塑聚苯板。瓷磚粘結(jié)劑和填縫劑：瓷磚膠：選用國家標準水泥基膠粘劑普通型（C1）填縫劑：選用國家標準普通型水泥基填縫劑（CG1）品牌推薦：瓷磚膠：漢高、馬貝卓能、巴斯夫填縫劑：漢高、馬貝卓能、巴斯夫防水部位構(gòu)造通用做法說明結(jié)構(gòu)降板非沉箱式衛(wèi)生間降板80，設(shè)地漏；沉箱式衛(wèi)生間降板350（可根據(jù)周邊的梁高確定），箱底設(shè)側(cè)排地漏；有保溫要求的露臺降板250，無保溫要求的露臺降板100，當下部空間不能采用降板形式的，改用反坎或反梁做法；陽臺降板100；突出外墻的構(gòu)造板（包括雨棚、空調(diào)板等）降板200或加200高混凝土反坎（反坎與主體一次澆筑完成）；反坎設(shè)置廚房、衛(wèi)生間周邊墻體下設(shè)200高同墻體厚混凝土反坎；內(nèi)墻下的梁設(shè)缺口梁，缺口100*50.外墻加氣混凝土砌塊必須設(shè)置200高混凝土導(dǎo)墻。高度不超過1.5m的屋面女兒墻全部為現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，超過1.5m高采用磚砌時，構(gòu)造柱間距不大于3m，截面尺寸為180*墻厚，配4ф12縱筋及ф6@200箍筋，壓頂截面為120*墻厚，配2ф12縱筋及ф6@200箍筋。室外樓梯臨邊、與房間墻體的交接處設(shè)置200高混凝土反梁或反坎，樓梯板嵌入墻體。屋面、露臺和房間墻體的交接處設(shè)置350高的混凝土反梁或反坎（反坎與屋面一次澆筑完成）；淋蓄水試驗屋面結(jié)構(gòu)板、露臺結(jié)構(gòu)板、陽臺結(jié)構(gòu)板、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板、樓板吊洞48小時蓄水試驗；外墻第一遍面漆完成后（或外墻磚粘貼完成后）進行淋水試驗，水壓力為2公斤，流量為0.5L/S*m（水管管長），PVC管為Φ25，孔距100mm；建筑物層數(shù)在12層以下的，淋水時間為12小時，13～22層淋水16小時；23～33層淋水24小時。裝修階段必須采用帶水作業(yè)，提前發(fā)現(xiàn)滲漏隱患；其他所有窗臺板必須澆筑同墻寬120高C20混凝土澆筑壓板，每邊伸入墻內(nèi)不少于400mm，不足400mm長時通長設(shè)置，砼壓板向外找坡，高差≥20（裝模時外側(cè)模板比內(nèi)側(cè)模板低20）。屋面、頂板的結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)需預(yù)留Φ50PVC排水管；花池四周設(shè)混凝土池壁，花池必須設(shè)排水孔，覆土花池做碎石濾水層；所有防水基層陰陽角位必須做成圓角和倒角；屋面、露臺設(shè)置盲溝排汽；凡安裝給排水立管設(shè)置管卡穿透防水層或有防水要求的外墻時，管卡鉆孔位置必須采用細砂防水砂漿封堵密實；衛(wèi)生間淋浴房及浴缸JS防水層高出建筑完成面2.0m；首層建筑墻體設(shè)置一道防潮層，與室外地坪交接處設(shè)置一道圈梁。凡節(jié)點大樣與上述說明矛盾的，以節(jié)點大樣要求為準。各部位節(jié)點大樣圖地下室防水做法地下室地面按照6m×6m設(shè)置4×20（寬×深）縮縫，內(nèi)嵌聚氨酯油膏密封。地下室、半地下室擋土墻防水建筑做法通用說明：適用內(nèi)內(nèi)側(cè)為室內(nèi)（如如私家住宅、車庫、功能房、架空活動區(qū)）擋土墻，當室外地坪不在同一標高時，注意現(xiàn)場確定防水收頭位置，防水層收頭處設(shè)20*20凹槽。構(gòu)造做法：1、回填土夯實，密密實度達93%；2、6厚擠出式發(fā)泡PEE保護層；3、2厚聚氨酯防水涂料料（高度超過過室外完成面面不小于500，超出地坪坪部分灑石米米，抹灰需滿滿掛直徑為0.8mm、網(wǎng)格20*20鍍鋅鋼絲網(wǎng)網(wǎng)，鋼絲，鋼絲絲網(wǎng)高出凹槽100）；4、抗?jié)B混凝土墻板（抗抗?jié)B等級按設(shè)設(shè)計要求）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、模板對拉螺桿使使用止水螺桿桿；2、施工縫處處設(shè)置貫通3厚止水鋼板；3、防水基面面需清理，孔孔洞修補后再再施工防水；；4、防水材料料、配比、厚厚度必須經(jīng)驗收和和檢查。節(jié)點大樣圖：地下室車庫底板防水建筑做法通用說明：房間地地面低于室外外地平面的高高度超過該房房間凈高的1/2者，功能房應(yīng)根根據(jù)使用要求求另進行結(jié)構(gòu)構(gòu)和防水設(shè)計計。構(gòu)造做法：100厚C25混凝土（不不能摻加粉煤煤灰），配?4@200雙向鋼筋網(wǎng)網(wǎng)，隨搗隨抹抹光（周邊設(shè)排水水溝），（6×6m設(shè)置4mm寬縮縫縫或以一個開開間設(shè)置4mmm寬縮縫，切切深20，聚氨酯油油膏填塞）；；無紡布隔離層（1120G/MM2）；級配碎石疏水層1100厚；抗?jié)B混凝土底板（等板厚結(jié)構(gòu)自找坡0.5%，坡向排水溝，抗?jié)B等級按設(shè)計要求）；100厚C15素素砼墊層；素土夯實（密實度度≥93％）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、底板混凝土土澆筑不得留留施工縫2、為提高砼砼面層耐磨性性，砼面層水灰比比和坍落度應(yīng)應(yīng)盡可能小，采用機械抹抹光機壓實收收光（不準采采用人工收光光）；3、等板厚結(jié)構(gòu)自找找坡（磚模起起坡）；4、底板混凝土土7天灑水養(yǎng)護。節(jié)點大樣圖：半地下室車庫底板防水建筑做法通用說明：房間地地面低于室外外地平面的高高度超過該房房間凈高的1/3，且不超過1/2者；本做法僅適用回填填土厚度不大大于1000的車庫，如如果回填土厚厚度大于1000，需另行結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計，截截水溝設(shè)置按按設(shè)計圖。構(gòu)造做法：200厚C25抗抗?jié)B混凝土（不不能摻加粉煤煤灰），配?4@200雙向筋網(wǎng)，隨隨搗隨收光（找找坡根據(jù)建筑筑圖施工）；；（6×6m設(shè)置4mm寬縮縫或以一一個開間設(shè)置置4mm寬縮縫，切深20，聚氨酯油膏膏填塞）200厚石粉墊層層（摻6%水泥）壓實實；素土夯實（密實度度≥93%）關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、素土夯實實；2、找坡；3、為提高砼面層層耐磨性，水灰灰比和坍落度度應(yīng)盡可能小小，采用機械抹抹光機壓實收收光（不準采采用人工收光光）私家住宅、商鋪、管理用房半地下室底板防水建筑做法通用說明：房間地地面低于室外外地平面的高高度超過該房房間凈高的1/3，且不超過1/2者；裝飾面層層根據(jù)交付標標準。構(gòu)造做法1、裝飾面層；2、抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)板板；3、20厚1：2.5水泥砂漿保保護層；4、無紡布隔離層；；5、2厚聚氨酯防水涂料料；6、100厚C15素素砼墊層；7、素土夯實（密實實度≥93%）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、素土夯實實；2、防水材料料、配比、厚厚度的驗收和和檢查。地下室樓面防水建筑做法通用說明：用于地地下室中間各各層構(gòu)造做法1、100厚C25混凝土（不不能摻加粉煤煤灰），配?4@2000雙向鋼筋網(wǎng)網(wǎng)，隨搗隨抹抹光（周邊設(shè)設(shè)排水溝），（6×6m設(shè)置4mm寬縮縫或以一個開間設(shè)置4mm寬縮縫，切深20，聚氨酯油膏填塞）3、20厚1：2.5水泥砂漿保保護層；（只用于下部部為設(shè)備房、配配電室和發(fā)電電機房等部位）4、2厚聚氨酯防水涂料料，外延250寬（只用于下下部為設(shè)備房房、配電室和和發(fā)電機房等等部位）2、混凝土結(jié)構(gòu)板；關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、為提高砼面面層耐磨性，砼砼面層水灰比比和坍落度應(yīng)應(yīng)盡可能小，采采用機械抹光光機壓實收光光（不準采用用人工收光）；2、防水材料、配比、厚度的驗收和檢查。地下室頂板防水建筑做法通用說明：適用種種植屋面，結(jié)結(jié)合建筑施工工圖、結(jié)構(gòu)施施工圖施工，注注意反梁（如如果有）的高高度，覆土厚厚度，以及管管線找坡的可可能。結(jié)構(gòu)為為反梁，需在在梁內(nèi)預(yù)留排排水管。構(gòu)造做法：綠化部分頂板防水水建筑做法：：種植土；土工布濾水層（1150G/MM2）；20高注塑聚丙烯烯排水板（周周邊用成品塑塑料盲溝管集集水與排水系系統(tǒng)連接）；；40厚C20細石砼保護護層，內(nèi)配筋?4@200雙向4厚聚酯胎防水卷材材；遇墻上反高高出種植土面面不少于400，地漏、管管道周圍刷2.0厚聚氨酯防防水涂料，上上反高出種植植面不少于400，水平面不不少于250；抗?jié)B鋼筋砼（結(jié)構(gòu)構(gòu)自找坡1%，抗?jié)B等級級按設(shè)計要求求，用機械抹光光機抹光）。車行道路部分頂板板防水建筑做做法：裝飾面層；道路結(jié)構(gòu)砼（按設(shè)設(shè)計要求，間間距2000埋設(shè)直徑50的成品盲溝溝管連通道路路兩側(cè)）40厚C20細石砼保護護層，回填至設(shè)計標標高（標高達達不到設(shè)計要要求時選用）；；4厚聚酯胎防水卷材材；遇墻上反高高出種植土面面不少于400，地漏、管道道周圍刷2.0厚聚氨酯防水水涂料，上反反高出種植面面不少于400，水平面不不少于250；6、鋼筋混凝土抗?jié)B滲砼（等板厚厚結(jié)構(gòu)自找坡坡1%,抗?jié)B等級按按設(shè)計要求）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、結(jié)構(gòu)找坡；；2、變形縫、采光光井側(cè)墻必須須與地下室頂頂板砼同時澆澆筑，一次成型3、防水材料、配配比、厚度的的驗收和檢查查；4、節(jié)點部位的的防水施工質(zhì)質(zhì)量，防水材料的的上反高度5、防水層、吊吊洞完成后48小時蓄水檢查查滲漏；6、若上返高高度不足4000mm的，在在砼墻頂面收收口，并與地地下室外墻防防水相搭接1100mm。節(jié)點大樣圖：架空車庫地面建筑做法通用說明：適用于于回填土厚度度不大于1000的車庫；回回填土大于1000，需另行結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計（改改用預(yù)制板+60厚?6@2000混凝土）；；截水溝設(shè)置置按設(shè)計圖。構(gòu)造做法；1、150厚C25混混凝土，配筋筋雙向?4@200，隨搗隨收光光（找坡根據(jù)據(jù)建筑圖施工工）；（6××6m設(shè)置4×20（寬×深）伸縮縫縫，聚氨酯油油膏密封）2、200厚石粉墊層層（摻6%水泥）壓實實；3、素土夯實（密實實度≥93%）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、素土夯實實；2、找坡；3、為提高砼面層耐耐磨性，水灰灰比和坍落度度應(yīng)盡可能小小，必須采用用機械抹光機機壓實收光（不不準采用人工工收光）商鋪、住宅、架空活動區(qū)地面防水建筑做法通用說明：商鋪、住住層、架空活活動區(qū)地面按按結(jié)構(gòu)配筋，結(jié)構(gòu)板后澆澆的（與梁分開開澆筑）應(yīng)注注意鋼筋預(yù)留留和梁的標高高。構(gòu)造做法1、建筑面層；2、鋼筋混凝土板；；3、冷底子油防潮層層（兩遍）；；4、100厚C15混混凝土墊層；；5、素土夯實（密實實度≥93%）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、素土夯實實。樓地面防水做法衛(wèi)生間樓面防水建筑做法通用說明：衛(wèi)生間間的潔具應(yīng)先先確定，以便便確定排水、給給水管的位置置；衛(wèi)生間完完成面最高點點比廳房完成成面低20，地面磚采采用濕鋪法粘粘貼。構(gòu)造做法一（非沉沉箱式）：樓地面：1、門檻石處做1.55厚JS-Ⅱ型附加防水涂料料后（精裝單單位五個面做做JS防水），用1：2.5水泥砂漿濕濕貼門檻石2、5厚1：1水泥細砂漿粘貼地地面磚（保持持0.5%坡度）；3、20厚1：2.5水泥砂漿保保護層（保持0.5%坡度）；4、1.5厚JS-ⅡⅡ型防水涂料料，四周卷起起至少比衛(wèi)生生間樓面結(jié)構(gòu)構(gòu)面高300（防水涂料延至門外外側(cè)）；5、最薄處10厚11﹕2.5水泥砂漿找找坡層，0.5%坡向側(cè)排口口；6、鋼筋混凝土樓板板（四周澆注注200高同墻厚導(dǎo)導(dǎo)墻）。墻身：1、5厚1：1水泥細砂漿粘貼墻墻面磚（瓷磚磚吸水率e<0.55%或石材a≤400*110且采用濕法法鋪貼時，必必須根據(jù)材質(zhì)質(zhì)選用專用瓷瓷磚膠粘劑）；2、淋浴區(qū)（或浴缸缸區(qū)）立面1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料料高2000，并外延200寬。3、15厚1:4CL30水水泥砂漿；（每立方水泥砂漿摻加1kgCL30添加劑）4、不同材料交界處掛掛250寬鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)（標稱直直徑0.7mm，網(wǎng)格10×10）5、墻身砌體（墻根根部設(shè)200高同墻厚砼砼導(dǎo)墻）。構(gòu)造做法二（沉箱箱式）：1、門檻石處做1.55厚JS-Ⅱ型附加防水涂料料后（精裝單單位五個面做做JS防水），用1：2.5水泥砂漿濕濕貼門檻石2、5厚1：1水泥細砂漿粘貼地地面磚（保持持0.5%坡度）；3、20厚1：2.5水泥砂漿保保護層（保持持0.5%坡度）4、1.5厚JS-ⅡⅡ型防水涂料料，四周卷起起至少比衛(wèi)生生間樓面結(jié)構(gòu)構(gòu)面高300（防水涂料料延至門外側(cè)側(cè)）；5、40厚細石混凝土，內(nèi)內(nèi)配筋∮4@200單層雙向，下下鋪無紡布（0.5％坡向地漏漏），與墻四四周用瀝青油膏嵌嵌縫；6、30－50粒徑石子疏水層（厚厚度按沉箱高高度計算）；；7、20厚1：2.5水泥砂漿保保護層（保持持2％坡向地漏漏）；8、1.5厚JS-ⅡⅡ型防水涂料，四四周卷起至少少比衛(wèi)生間結(jié)結(jié)構(gòu)面高600；9、最薄處10厚1：：2.5水泥砂漿向向側(cè)排口找2%坡；10、鋼筋混凝土土樓板（四周周澆注200高同墻厚導(dǎo)導(dǎo)墻）。墻身：1、5厚1：1水泥細砂漿粘貼墻墻面磚（瓷磚磚吸水率e<0.55%或石材a≤400*110且采用濕法法鋪貼時，必必須根據(jù)材質(zhì)質(zhì)選用專用瓷瓷磚膠粘劑）；2、淋浴區(qū)（或浴缸區(qū)區(qū)）立面1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料料高2000，并外延200寬。3、15厚1:4CL30水水泥砂漿；（每立方水泥砂漿摻加1kgCL30添加劑）4、砼結(jié)構(gòu)面細沙水水泥漿甩毛（水泥：砂：CL30砂漿添加劑=50㎏：50㎏：0.25㎏）5、不同材料交界處掛掛250寬鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)（標稱直直徑0.7mm，網(wǎng)格10×10）6、墻身砌體（墻根根部設(shè)200高同墻厚砼砼導(dǎo)墻）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、混凝土導(dǎo)導(dǎo)墻；2、穿樓板吊洞試試水3、找坡；4、施工砂漿坎坎后進行整體體結(jié)構(gòu)蓄水試試驗48小時，不滲滲漏才能施工工防水層5、防水基層微微孔密閉，防防水材料、配配比、厚度得得驗收和檢查查；6、防水層、吊吊洞完成后48小時蓄水檢檢查滲漏；77、防水材料料的上反高度度；8、注意各工工序完成面標標高，防止出出現(xiàn)預(yù)留給精精裝的空間超超出要求。節(jié)點大樣圖：廚房樓面防水建筑做法通用說明：廚房建建筑完成面比比客廳建筑完完成面低20，地面磚采采用濕鋪法粘粘貼。構(gòu)造做法：1、5厚1：1水泥細砂漿粘貼地地面磚（保持持0.5%坡度）；2、20厚1:2.5水泥砂砂漿保護層（坡坡度0.5%，坡向地漏漏或廚房陽臺臺）；3、煙道與樓板交接接處用1：2.5水泥砂漿做50*50擋水基，刷1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料料，上反100，四周延伸伸不少于250；4、鋼筋混凝土樓板板。墻身：1、5厚1：1水泥細砂漿粘貼墻墻面磚（瓷磚磚吸水率e<0.55%或石材a≤400*110且采用濕法法鋪貼時，必必須根據(jù)材質(zhì)質(zhì)選用專用瓷瓷磚膠粘劑）；2、15厚1:4CL30水水泥砂漿；（每立方水泥砂漿摻加1kgCL30添加劑）3、砼結(jié)構(gòu)面細沙水水泥漿甩毛（水泥：砂：CL30砂漿添加劑=50㎏：50㎏：0.25㎏）4、不同材料交界面掛掛250寬鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)（標稱直直徑0.7mm，網(wǎng)格10×10）5、墻身砌體（墻根根部設(shè)200高同墻厚砼砼導(dǎo)墻）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、48小時蓄水檢查吊洞滲滲漏；2、防水材料料、配比、厚厚度得驗收和和檢查；3、防水上反反高度。節(jié)點大樣圖：陽臺防水建筑做法通用說明：穿陽臺臺板落水管在在管口周邊刷刷JS-Ⅱ型1.5厚防水涂料，注注意完成面的的排水坡度。構(gòu)造做法：1、20厚1:2.5水泥砂砂漿粘貼地面面磚（保持1%坡度）；2、陽臺樓板的管根處處四周半徑250mm寬范圍圍內(nèi)均刷JSS-Ⅱ型1.5厚防水涂料上上返100；3、最薄10厚1::2.5水泥砂漿找找坡層（坡度度1%，坡向地漏漏）；4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土土板。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、吊新舊砼接接觸面毛化處處理；2、吊洞完成后后48小時蓄水檢檢查滲漏；3、防水材料料、配比、厚厚度得驗收和和檢查；4、防水上反反高度。節(jié)點大樣圖：其他節(jié)點大樣圖：：屋面防水做法斜屋面防水建筑做法通用說明：出斜屋屋面的墻體、煙煙道、管道需需刷1.5厚JS-Ⅰ型防水涂膜膜，上反立面面不少于200，平面范圍不少于250。構(gòu)造做法（掛瓦）：鋼瓦（或水泥瓦）；鋁箔布鋁合金掛瓦條；25厚擠塑聚苯板板隔熱層（填填滿順水條之之間）；2厚聚氨酯防水涂料料（只用于水水泥瓦屋面）20厚1:4CL30水水泥砂漿找平平層（每立方水泥泥砂漿摻加1kgCLL30添加劑）；鋼筋混凝土屋面結(jié)結(jié)構(gòu)板。（板板上預(yù)留鋼筋筋頭?8＠500X5500，外伸伸100mm）構(gòu)造做法（濕貼）1、30mm厚1：22半干硬性水水泥砂漿鋪貼貼水泥瓦。2、40厚C20細石混凝土土，內(nèi)配?4＠150X1150鋼筋網(wǎng)片，當當坡屋面寬度度大于3米時設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼鋼筋在縫內(nèi)斷斷開），縫寬寬10mmm，縫內(nèi)嵌聚聚氨酯密封膠膠嵌縫。（與與屋面板預(yù)留留的鋼筋頭焊焊接）3、25厚擠塑聚苯板板隔熱層；4、2厚聚氨酯防水涂料料（只用于水水泥瓦屋面）；5、鋼筋混凝土屋面面結(jié)構(gòu)板。（板板上預(yù)留鋼筋筋頭?8＠500X5500，外伸伸100mm）關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、48小時淋水；2、節(jié)點部位位的處理（如如伸縮縫、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角位）。節(jié)點大樣圖：種植屋面防水建筑做法通用說明：構(gòu)造做法：1、種植土；2、土工布濾水層（1150G/MM2），四周上翻100高，用粘貼貼劑粘結(jié)。3、20高高抗聚苯乙烯（HHIPS）吸吸塑排水板（周周邊用成品塑塑料盲溝管集集水與排水系系統(tǒng)連接）；4、4厚聚酯胎防水卷材材，遇墻上反反高出種植土土面不少于400，地漏、管管道周圍刷2.0厚雙組份聚聚氨酯防水涂涂料，上反高高出種植面不不少于400，水平面不不少于250；5、抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)板（結(jié)構(gòu)構(gòu)自找坡1%,抗?jié)B等級按按設(shè)計要求，用機械抹光光機抹光）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、結(jié)構(gòu)找坡坡；2、防水材料料、配比、厚厚度的驗收和和檢查；3、節(jié)點部位位的防水施工工質(zhì)量，4、結(jié)構(gòu)板、防防水層、吊洞洞完成后48小時蓄水檢檢查滲漏；5、防水材料料的上反高度度；6、為提高砼面表表密實性，砼砼面層采用機機械抹光機壓壓實收光（不不準采用人工工收光）；7、屋面、露臺臺變形縫側(cè)墻墻和煙道、采采光井出屋面面、露臺處砼砼反坎必須與與屋面、露臺臺樓板砼同時時澆筑一次成成型，女兒墻墻砼需在澆屋屋面板時上返返300MMM高節(jié)點大樣圖：上人平屋面防水建建筑做法通用說明：排水體體系是找坡、明明溝、排氣有有機的結(jié)合，明明溝設(shè)置根據(jù)據(jù)屋面形狀及及圖紙，保證證排水通暢、迅迅速。下方為為樓梯間、開開放空間（車車庫、架空層層）無需隔熱熱，取消保溫溫層，3改為塑料薄薄膜隔離層。小小于10平方的私家家露臺不設(shè)置置明溝。構(gòu)造做法：1、20厚1:2.5水泥砂砂漿粘貼地面面磚（視項目目定位可選）；2、40厚C20細石石混凝土，內(nèi)內(nèi)配筋?4@150雙向，平面面四周（沿墻墻和水溝邊）設(shè)設(shè)伸縫，縫寬寬10mm，縫內(nèi)內(nèi)嵌聚氨酯密密封膏；平面面內(nèi)間距≤3000mmm設(shè)縮縫，用用切割機切深深15mm；（若不貼面面磚，砼表面面采用機械抹抹光機壓實收收光）3、40厚擠塑聚苯板保溫溫層，用塑料排水水板設(shè)置盲溝溝兼排氣，2200寬間距30000mm×3000mmm橫縱布置置，相互連接接匯集到地漏漏里4、4厚聚酯胎防水卷材材，遇墻上反高高出種植土面面不少于400，地漏、管管道周圍刷2.0厚聚氨酯防防水涂料，上上反高出種植植面不少于400，水平面不不少于250；5、抗?jié)B鋼筋混凝土屋屋面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)自找坡坡1％，，用機械抹光光機抹光)。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、坡度；2、結(jié)構(gòu)板48小時淋水檢檢查滲漏；3、防水材料料、配比、厚厚度的驗收和檢查查；4、防水層、吊吊洞完成后48小時蓄水檢檢查滲漏；5、防水材料料的上反高度度；6、排氣管的的設(shè)置（要求求排氣管伸入入排水口，并并下彎1000mm）；7、分隔縫的的施工；8、屋面落水水口應(yīng)比防水水層低10-15mmm，且做成成喇叭口。對對立管洞口要要灑水濕潤洞洞壁和管面，在在粘結(jié)面刷一一度108膠水泥漿，先先灌10-15mmm厚1:2水泥砂漿，再再灌砼，用鐵鐵棒搗實，刮刮平表面，凹凹15mm左右，待修補料終終凝后進行蓄蓄水48h試驗，不滲水水，再補平吊洞洞。9、為提高砼面密密實性，砼結(jié)構(gòu)面層采用用機械抹光機機壓實收光（不不準采用人工工收光）；10、屋面、露臺臺變形縫側(cè)墻墻和煙道、采采光井出屋面面、露臺處砼砼反坎必須與與屋面、露臺臺樓板砼同時時澆筑一次成成型，女兒墻墻砼需在澆屋屋面板砼時上返3000MM高節(jié)點大樣圖：屋面、露臺地漏匯匯水區(qū)直徑宜宜≥500mmm，坡度宜≥5%，如下圖所示：不上人平屋面防水水建筑做法通用說明：排水體體系是找坡、盲盲溝、明溝、排排氣有機的結(jié)結(jié)合，明溝設(shè)設(shè)置根據(jù)屋面面形狀及圖紙紙，保證排水水通暢、迅速速；盲溝設(shè)置置在另側(cè)為室室內(nèi)的墻體根根部，寬100。下方為樓梯梯間、開放空空間（車庫、架架空層）無需需隔熱處，取取消保溫層。2改為塑料薄薄膜隔離層。構(gòu)造做法：1、40厚C20細石混凝土土，內(nèi)配筋?4@1550雙向，平面四四周（沿墻和和水溝邊）設(shè)設(shè)伸縫，縫寬10mm，縫內(nèi)內(nèi)嵌聚氨酯密密封膏；平面內(nèi)間距≤3000mmm設(shè)縮縫，用用切割機切深深15mm；2、40厚擠塑聚苯板保溫溫層，用塑料排水水板設(shè)置盲溝溝兼排氣，33000mmm×3000mmm橫縱布置置，相互連接接匯集到地漏漏里；3、4厚聚酯胎防水卷材材，遇墻上反反高出結(jié)構(gòu)面面不少于400；(地漏、管道道、煙道周圍圍刷2.0厚雙組份聚聚氨酯防水涂涂料，上反高高出結(jié)構(gòu)面不不少于400，水平平面不少于250，如果女兒墻墻低于400，防水層在在女兒墻檐口口收頭)；4、抗?jié)B鋼筋混凝土屋屋面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)自找坡坡1％，用機械抹光光機抹光)。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、坡度；2、結(jié)構(gòu)板48小時淋水檢檢查滲漏；3、防水材料料、配比、厚厚度得驗收和和檢查；4、防水層、吊吊洞完成后48小時蓄水檢檢查滲漏；5、防水材料料的上反高度度；6、為提高砼面表表密實性，砼砼結(jié)構(gòu)面層和細石砼砼面層采用機機械抹光機壓壓實收光（不不準采用人工工收光）；7、屋面、露臺臺變形縫側(cè)墻墻和煙道、采采光井出屋面面、露臺處砼砼反坎必須與與屋面、露臺臺樓板砼同時時澆筑，一次成型，女女兒墻砼需在在澆屋面板砼砼時上返3000MM高外墻防水做法外墻防水建筑做法法通用說明：抹灰使使用標號32.5水泥外墻面磚磚要做抗拔試試驗。構(gòu)造做法一（涂料料面）①外墻涂料（一底兩兩面）（涂料料甲供）②刮外墻膩子，打磨磨平整③8厚1:4CL30水水泥砂漿（每每立方水泥砂砂漿摻加1kgCLL30添加劑和1kkg12mmm長纖維）12厚1:4CL30水水泥砂漿（每立方水泥泥砂漿摻加1kgCLL30添加劑和1kkg12mmm長纖維）不同材料交界面掛掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)網(wǎng)（標稱直徑徑0.7mm，網(wǎng)格10×10）細沙水泥漿甩毛（水泥：砂：CL30砂漿添加劑=50㎏：50㎏：0.25㎏）混凝土砌塊墻體（雙雙面勾縫）構(gòu)造做法二（貼磚磚面）①外墻面磚（勾縫采采用專用勾縫縫劑，如果外墻磚磚為劈開磚等等難清理面磚磚，無法采用用大面積刮漿漿勾縫工藝的的，外墻面磚磚不勾縫）②在鋪貼面磚之前基基層滿刮一道道專用瓷磚粘結(jié)劑，并立即用專用瓷磚粘粘結(jié)劑粘結(jié)面面磚（雙面上上漿法）③8厚1:4CL30水水泥砂漿（每每立方水泥砂砂漿摻加1kgCLL30添加劑和1kkg12mmm長纖維）④12厚1:4CL30水水泥砂漿（每立方水泥泥砂漿摻加1kgCLL30添加劑和1kkg12mmm長纖維）⑤不同材料交界面掛掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)網(wǎng)（標稱直徑徑0.7mm，網(wǎng)格10×10）⑥細沙水泥漿甩毛（水泥：砂：CL30砂漿添加劑=50㎏：50㎏：0.25㎏）⑦混凝土砌塊墻體（雙雙面勾縫）關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、墻體砌筑質(zhì)質(zhì)量，水平縫縫飽滿度達到到90％以上，豎縫縫飽滿度達到到80％以上；2、嚴格要求求空調(diào)洞做預(yù)預(yù)制塊；3、嚴格分層層抹灰；4、外墻不得留留腳手架；5、抹灰的養(yǎng)養(yǎng)護及工序間間隙；6、鋪貼面磚采采用專用的機機械攪拌器充充分攪拌，用用齒型刮刀將粘結(jié)劑劑涂抹于工作作基面、要求求分布均勻，且且每次涂刮11平方米左右；7、在外墻面面上部用直徑徑20的PVC管，每隔50打孔，向墻墻面連續(xù)淋水水12小時。外墻砌體在梁下推推薦二種做法法，可任選一一種：方法一：用斜砌頂頂磚，按傳統(tǒng)統(tǒng)做法及相關(guān)關(guān)工藝要求執(zhí)執(zhí)行。方法二：在梁下預(yù)預(yù)留30—50mm縫隙隙，用微膨脹脹水泥砂漿或或細石砼填縫縫，外墻面做做1.5厚JS-Ⅱ防水一道。具體做法如下：砌塊砌至梁頂停砌砌7天以上，預(yù)預(yù)留縫寬30-50mmm（每段墻墻身從實際梁梁底往下排磚磚，調(diào)整下面面導(dǎo)墻高度，確確保上面縫寬寬）。用微脹水泥砂漿或或細石砼（UEA摻量為水泥泥用量的10%）填塞密實實，內(nèi)外表面面平整。填縫至少5天后，在在外墻面梁下下與砌體相交交之水平灰縫縫處，涂刷防防水層一道。防水層要求：JSS-Ⅱ型防水涂膜膜，厚度1..5mm，寬寬度200mmm。節(jié)點大樣圖：鋁合金防水建筑做做法通用說明：1、窗臺板必須澆筑同同墻寬，120高，C20混凝土壓板，每邊伸入墻內(nèi)不少于400mm（不足足400mmm的通長設(shè)置置，砼壓板向向外找坡，高高差≥20。2、塞縫：塞縫寬度不不允許超過335mm，鋁合金門窗窗框安裝前，應(yīng)應(yīng)撕去水泥砂砂漿接觸處的的包裝紙并涂涂刷聚氨酯清清漆等保護劑劑，采用摻適量量防水材料的的1﹕2干硬性水泥泥砂漿塞縫以以減少砂漿收收縮裂縫，之之后在外側(cè)窗窗框與外墻連連接處用ф12鋼筋條勾縫縫，最后在塞縫砂砂漿的外表面面刷一道1..5厚金湯JSⅠ型防水涂料料，窗邊陽角角收口。3、密封膠：外墻門窗窗框與外墻連連接處采用中中性膠密封；；玻璃與框扇扇連接處采用用優(yōu)質(zhì)玻璃膠膠密封；框與與扇之間的密密封材料采用用優(yōu)質(zhì)三元乙乙丙膠條。4、配件：門窗上框料料要有滴水線線條，下方框框料要有排水水槽；平開窗窗框料必須為為高低角形式式。5、外墻門框下部統(tǒng)一一設(shè)置小型門門坎，以防止止潮氣侵入。6、安裝：安裝所用用的螺絲應(yīng)為為銅螺絲或不不銹鋼螺絲，釘口應(yīng)做好防滲處理。7、鋁合金窗外周邊留留寬5mm深8mm槽，密封膠嵌縫縫。8、外窗下框宜有泄水水結(jié)構(gòu)，如無無時應(yīng)做如下下處理：推拉窗：導(dǎo)軌在靠靠兩邊框處銑銑8mm寬的泄泄水口；平開窗：在靠框中中挺位置每個個扇洞銑一個個8mm寬的泄泄水口。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、型材、玻玻璃進場檢查查；2、土建交付付洞口的精確確度；3、窗臺混凝土土壓頂向外找找坡；4、塞縫的密密實度；5、防水涂料料的厚度；6、打膠；7、在外墻面面上部用直徑徑20的PVC管，每隔50打孔，向墻墻面連續(xù)噴水12小時。節(jié)點大樣圖：雨棚、挑板防水做做法混凝土雨棚、挑板板防水建筑做做法通用說明：下表為為無組織排水水做法，周邊邊無上反梁；；如果周邊設(shè)設(shè)置上反梁，必必須設(shè)置地漏漏。構(gòu)造做法：最薄處15厚1：：4CL300水泥砂漿找找坡層，坡度度2％（根部批R＝50的圓角）；；鋼筋砼結(jié)構(gòu)板（根根部素砼做反反坎200高，與主體體一次澆注完完成）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、12小時淋水檢檢查滲漏；2、反坎。節(jié)點大樣圖：玻璃雨棚建筑做法法通用說明：室外與與戶外或地下下室采光井構(gòu)造做法：玻璃排排水坡度為6%關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、密縫膠的的施工，2、泛水構(gòu)造造設(shè)置節(jié)點大樣圖：變形縫做法通用說明：屋面高高低交接處、情情景洋房露臺臺、外墻變形形縫（變形縫側(cè)墻墻砼必須與屋屋面、露臺和和地下室頂板板砼一次澆筑筑成型）節(jié)點大樣圖：油膏嵌縫不銹鋼收口角鋼油膏嵌縫不銹鋼收口角鋼24號鍍鋅鐵皮改性瀝青麻絲填實間距300用螺絲固定檐溝掛件成品檐溝滴水線飾面另詳設(shè)計平接變形縫大樣（用于地下室等公共部位）其他防水做法花池防水建筑做法法通用說明：1、此此處的花池指指由于滲漏會會影響外觀和和功能的花池池；2、側(cè)壁必須用用鋼筋混凝土土（Φ6@200，C20混凝土）。構(gòu)造做法：1、250~500厚厚種植土；2、無紡布隔離，四四周上翻1000高，端部部通長用粘結(jié)結(jié)劑50高；3、80厚粒徑10～～30碎石濾水層層；4、20厚1:2.55水泥砂漿保保護層；5、2厚聚氨酯防水涂料（上上反高度同花花池側(cè)壁高度度）6、最薄處2厚1::2.5水泥砂砂漿找坡層（坡度1%）；7、鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、48小時結(jié)構(gòu)蓄蓄水檢查滲漏漏；2、防水材料料、配比、厚厚度得驗收和和檢查；3、防水層、吊吊洞完成后48小時蓄水檢檢查滲漏；4、防水材料料的上反高度度；節(jié)點大樣圖：砼制生活水池、消消防水池防水水建筑做法通用說明：1、抗抗?jié)B混凝土應(yīng)應(yīng)按設(shè)計圖中中滲漏等級要要求配置。構(gòu)造做法：瓷磚，縫寬3.55mm（采用用漢高CM111瓷磚粘貼貼劑，CE336勾縫劑）；；1.5mm厚漢高高“塞力特”CR65防水水寶，陰角處處理采用漢高高“塞力特”CR75彈性性防水寶（2200寬）；；15厚1：2.55水泥砂漿抹抹灰層（陰、陽陽角收成圓角角，R＝100）；水池天花混凝土表表面先用環(huán)氧氧砂漿刮平，然然后刷ICII迪威爾油寶寶多功能漆DD233h，稀稀釋劑T5摻30％（滾涂涂）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、48小時結(jié)構(gòu)蓄蓄水檢查滲漏漏；2、防水材料料、配比、厚厚度得驗收和和檢查；3、防水層、吊吊洞完成后48小時蓄水檢檢查滲漏；4、防水材料料的上反高度度；泳池通用說明：適用于于室外1、抗?jié)B混凝凝土應(yīng)按設(shè)計計圖中滲漏等等級要求配置置。節(jié)點大樣關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、防水材料料、配比、厚厚度得驗收和和檢查；2、混凝土底板板澆筑不留施施工縫、3、側(cè)壁施工工縫設(shè)置在底底板反上5000mm處，必必須設(shè)置通長長密閉的3厚止水鋼板板，4、抗?jié)B混凝凝土等級按設(shè)設(shè)計要求確定定。室外樓梯通用說明：適用于于室外樓梯與與墻體連接的的部位節(jié)點大樣關(guān)鍵質(zhì)量控制點：：1、反坎高度；；2、反坎澆筑質(zhì)質(zhì)量。防水工程管理設(shè)計部負責(zé)監(jiān)督、協(xié)協(xié)調(diào)設(shè)計院執(zhí)執(zhí)行本體系，并并在施工圖中中體現(xiàn)。工程部及項目部在在施工圖會審審中應(yīng)重點核核對施工圖是是否符合本體體系規(guī)定，如有不符合合，項目部負負責(zé)聯(lián)系設(shè)計計院修改設(shè)計計或自行依據(jù)據(jù)本體系作出出變更要求；；如有特殊滲滲漏隱患的，應(yīng)應(yīng)由工程部進行行研究提出解解決方案。合同要明確各施工工方的防水責(zé)責(zé)任。防水卷材或防水涂料料工程應(yīng)由合合格的專業(yè)防防水隊伍施工。防水工程要作為項項目部重點檢檢驗的工程，衛(wèi)生生間、屋面、露露臺、陽臺必必須做到結(jié)構(gòu)構(gòu)板48小時蓄水檢檢查、防水層層和吊洞完成成后48小時蓄水檢檢查，外墻、窗12小時淋水檢查，衛(wèi)生間墻體淋水20分鐘檢查，檢驗內(nèi)容及其記錄見實測實量表格要求。第二篇裂縫縫防治措施裂紋產(chǎn)生成因及預(yù)預(yù)防措施建筑物產(chǎn)生裂縫的的原因主要由由外荷載（包包括靜、動荷荷載）變化引引起的裂縫，以及由變形引起的裂縫（包括溫度變形（水泥的水化熱、氣溫變化、環(huán)境生產(chǎn)熱），收縮變形（塑性收縮、干燥收縮、碳化收縮）及地基不均勻沉降（膨脹）變形。根據(jù)對花城、藍山山及城花三個個項目的外墻墻裂縫的檢查查，發(fā)現(xiàn)裂紋紋發(fā)生的部位位主要是混凝凝土及磚墻交交接處、窗角角、線管暗埋埋處以及批蕩蕩抹灰層收縮縮開裂等，主主要屬于變形形引起的裂縫縫，故此，本體體系主要圍繞繞變形裂縫提提出了一些建建議、預(yù)防措施，防止變形裂裂縫的發(fā)生與與發(fā)展。砌塊質(zhì)量引起裂縫縫根據(jù)我司要求，內(nèi)內(nèi)、外墻體砌體均采用蒸壓壓加氣混凝土土砌塊，該類類型輕質(zhì)砌塊塊引起裂縫的的主要原因：：收縮率隨著含水量的的降低，材料料會產(chǎn)生較大大的干縮變形形，容易引起起不同程度的的裂縫；砌塊受潮后出現(xiàn)二二次收縮，干干縮后的材料料受潮后會發(fā)發(fā)生膨脹，脫脫水后會再發(fā)發(fā)生干縮變形形，引起墻體體發(fā)生裂縫；；砌塊砌體的抗拉及及抗剪切強度度較差；砌塊質(zhì)量不穩(wěn)定。預(yù)防砌塊自身質(zhì)量量原因引起的的主要裂縫包包括以下措施施：加氣混凝土砌塊必必須嚴格控制制：砌塊抗壓強度≥55MPa，砌塊干縮率在0..3～0.45mm/m，最大不不能超過0..50mm//m[快速法:溫度為50±1℃，相對濕度度為（30±2）%]；干體積密度7000Kg/M33導(dǎo)熱系數(shù)（干態(tài)）≤0.16W/m·kk.含水率小于15%%；蒸壓加氣混凝土砌砌塊的砌筑前前堆放齡期不不應(yīng)少于20d（工廠出釜釜后養(yǎng)護不少少于5天，現(xiàn)場防雨防潮養(yǎng)護護堆放不少于于15天，有條件的的情況下盡量量延長養(yǎng)護齡齡期）；砌塊進場必須檢查查出廠合格證證并進行見證證取樣送檢；；砌塊進場應(yīng)按不同同規(guī)格和標號號分別整齊堆堆放，垛高不不得超過1.6m，避免混砌。砌筑質(zhì)量及構(gòu)造預(yù)預(yù)防要做到不足齡期的的砌塊不上墻墻，受雨淋的的、含水率高高的砌塊不得得砌筑；砌筑筑工藝采用干干法砌筑，砌筑前砌塊塊保持干燥不再再淋水。嚴格按要求的配比比進行砂漿攪攪拌，控制砂砂漿的水灰比比及水泥用量量。灰縫應(yīng)橫平豎直，砂砂漿飽滿，水平灰縫厚厚度為8-12mm，最大不得大大于15mm，豎向灰縫宜宜用內(nèi)外臨時時夾板夾住后后灌縫，其寬寬度不得大于于20mm；水平縫飽滿滿度大于900%，豎縫飽飽滿度大于880%；砌筑時，水水平灰縫采用用座漿法鋪漿漿，鋪漿長度不不超過2～3m，豎縫采用用端面砂漿法法，灰縫不飽滿滿處需用漿補補平整，保證證墻體有較高高的抗剪、抗抗拉能力。砌體底部處理：在砌砌塊墻底部應(yīng)應(yīng)用小塊實心心砌塊砌筑(水泥磚)或C20細石混凝土土腳坎（廚衛(wèi)衛(wèi)），其高度宜不不小于2000mm混凝土砌塊墻每天天砌筑高度不不宜超過1..4m或一步步腳手架高度度內(nèi)，但在停砌后后最高一皮磚磚因其自重太太輕而容易造造成與砂漿的的膠結(jié)不充分分而產(chǎn)生裂縫縫，應(yīng)在停砌砌時最高一皮皮磚上以一皮皮浮磚壓頂，第第二天繼續(xù)砌砌筑時再將其其取走。下雨天不宜砌筑，應(yīng)應(yīng)搭設(shè)防雨棚棚遮蓋；現(xiàn)澆澆混凝土養(yǎng)護護澆水時，須須有攔水措施施，避免發(fā)生生砌體浸泡現(xiàn)現(xiàn)象?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中填充墻墻砌至接近梁梁底或板底，頂磚必須在在墻體砌筑不不少于7天后砌筑或或澆微膨脹混混凝土頂緊，頂頂磚角度不小小于60度，并用水泥砂砂漿將斜向磚磚縫嵌填密實實。加強圈梁、構(gòu)造柱柱的設(shè)置，墻墻長超過5米應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱柱，墻高超過過3米，應(yīng)設(shè)圈梁梁，墻長及層高高較大且有門門洞時，構(gòu)造造柱的設(shè)置應(yīng)應(yīng)首先保證洞洞口兩側(cè)，以以避免洞口角角部收縮裂縫縫，當主體結(jié)構(gòu)構(gòu)未留鋼筋，或或位置偏差時時，必須采用用植筋。門窗洞口（包括臨臨時施工洞口口），應(yīng)設(shè)置置過梁，過梁梁的截面尺寸寸、配筋、支支座長度應(yīng)根根據(jù)洞口寬度度按設(shè)計要求求采用。當采采用預(yù)制鋼筋筋混凝土過梁梁時，支座處處砌體頂部應(yīng)應(yīng)找平，安裝裝時應(yīng)坐砌砂砂漿。洞口過過梁搭接長度度不小于2550mm。當洞口的寬度大于于或等于2mm時洞口兩側(cè)側(cè)應(yīng)設(shè)置鋼筋筋混凝土邊框框或壁柱，且且構(gòu)造柱設(shè)置置應(yīng)符合要求求，縱筋應(yīng)錨錨入過梁。當為砌體墻時，須須在門窗洞兩兩側(cè)預(yù)埋C20混凝土塊（有有混凝土企口口情況除外），以以便固定門窗窗框（或副框框）?；炷镣翂K寬度同墻墻厚，高度應(yīng)應(yīng)與砌塊同高高或砌塊高度度的1/2且不小于1000mm，長長度不小于2200mm，最最上部（或最最下部）的混混凝土塊中心心距洞口上下下邊的距離為為150～200mm，其余部位位的中心距不不大于4000mm，且均均勻分布。嚴嚴禁采用預(yù)埋埋木磚固定門門窗。外墻窗窗下應(yīng)設(shè)鋼鋼筋混凝土壓壓頂，壓頂高≥120mmm，入墻不少少于400mmm，不足4000mm時壓頂頂通長設(shè)置，砼壓頂向外找坡，高差≥20，壓頂配筋見圖2.8-A；壓頂下應(yīng)設(shè)置抗裂柱，間距不大于3m，抗裂柱內(nèi)配不小于4ф12縱筋及ф6@200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長度不小于500mm。拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合抗震要求。圖2.8-A支承在懸臂梁和懸懸臂板上的墻墻體，應(yīng)按圖圖2.9-A和圖2.9-B所示設(shè)置鋼鋼筋混凝土抗抗裂柱。圖2.9-A圖2.9-B設(shè)置通長灰縫鋼筋筋或配筋帶防止止墻體材料的的干縮引起的的裂縫：設(shè)置通長灰縫鋼筋筋：砌塊墻與混凝土墻或或柱交接處，應(yīng)應(yīng)在混凝土墻墻或柱的水平平灰縫內(nèi)預(yù)埋埋通長鋼筋，通通長鋼筋沿墻墻或柱高設(shè)置置，200厚外墻設(shè)置置4道通長鋼筋，每每道為2根φ6mm的通長長鋼筋，其中中一道在外墻墻窗臺板處，并并預(yù)留100mm高度后后澆C20混凝土土現(xiàn)澆窗臺壓壓頂梁，伸入入墻內(nèi)150mm，一道道在墻體頂部部；200厚內(nèi)墻設(shè)置3道，每道2根φ6mm的通長長鋼筋；100厚墻設(shè)置3道，每道1根φ6mm的通長長鋼筋；通長鋼筋的間距不不宜大于600mmm（外墻不不超過3皮磚，內(nèi)墻墻則不超過4皮磚），通長鋼筋與拉拉結(jié)筋統(tǒng)一設(shè)設(shè)置；通長鋼筋宜通長設(shè)設(shè)置，當不便便通長設(shè)置時時，允許搭接接，搭接長度度不應(yīng)小于3300mm；；通長鋼筋兩端應(yīng)錨錨入相交墻或或轉(zhuǎn)角墻中，錨錨固長度不應(yīng)應(yīng)小于3000mm；通長鋼筋應(yīng)埋入砂砂漿中，通長長鋼筋砂漿保保護層，上下下不小于3mmm，外側(cè)小小于15mmm，通長鋼筋宜進進行防腐處理理。設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土配筋帶：現(xiàn)澆鋼筋混凝土配配筋帶，板帶帶厚度不小于于80mm，寬度度同墻厚；板板帶的混凝土土強度等級不不應(yīng)小于C20，縱向配筋筋100墻為2φ10，200墻為3Φ10，橫向配配筋Φ6＠200；上料口留洞時，嚴嚴格控制退搓搓灰縫平直度度及咬搓深度度，確保后砌砌墻上部灰縫縫容易塞嚴；；封堵洞口時時，要認真清清理留搓處的的砂漿及雜物物，保證退搓搓灰縫平直度度，使接搓處處部位順線。抹灰層空鼓及裂紋紋墻面抹灰完成后有有時墻面會出出現(xiàn)大面積細細而密的呈龜龜裂狀的裂紋紋，當開裂較深而而形成裂縫時時往往伴隨著著空鼓、脫落落現(xiàn)象的發(fā)生生，主要產(chǎn)生原原因：抹灰砂漿配比不合合適，水泥用用量過大致使使水化熱大，砂料太細，干縮嚴重龜裂；砂漿超過初凝時間間仍上墻使用用；基層處理不干凈、處理不當（拉拉毛養(yǎng)護不足足，拉毛層起起粉）或未提前澆水水濕潤，從而而導(dǎo)致抹灰砂砂漿失水過快快而引發(fā)龜裂裂的發(fā)生或基層與抹灰層層粘結(jié)力低或或末粘牢導(dǎo)致致空鼓；基層表面平整度達達不到要求，尤尤其是垂直度度超標，造成成抹灰層厚薄薄不均或抹灰灰層過厚，從從而造成表面面龜裂的發(fā)生生；中高級抹灰