山西某六層帶地下室(算面積)有閣樓的住宅樓造價分析根據(jù)我市某六層帶地下室(算面積)有閣樓的住宅樓建設(shè)情況調(diào)查，現(xiàn)將其工程造價分析如下：

工程計價標(biāo)準(zhǔn)：

1、土建定額：執(zhí)行山西省建設(shè)廳，山西省發(fā)展計劃委員會2000年頒發(fā)的《山西省建設(shè)工程預(yù)算定額》、《山西省建筑裝飾工程預(yù)算定額》。

2、安裝定額：執(zhí)行山西省建設(shè)廳，山西省發(fā)展計劃委員會2000年頒發(fā)的《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》（山西省價目表）

3、費用計取：執(zhí)行山西省建設(shè)廳，山西省發(fā)展計劃委員會2000年頒發(fā)的《山西省建筑工程費用定額》。

材料價格：

土建工程執(zhí)行陽泉市2004年11-12月建設(shè)工程材料指導(dǎo)價，安裝工程主材執(zhí)行2000年《太原地區(qū)建設(shè)工程材料預(yù)算價格》。

工程結(jié)構(gòu)類別：一般建筑工程三類。

管理費取費等級：丙上類。工程綜合造價分析項目名稱總造價(元)指標(biāo)(元/平方米)造價比例(%)六層帶地下室(算算面積)有閣樓的住住宅樓合

計3979481..25571.62100.00土

建3400332..44488.4385.45煤

氣30910.2114.440.78給排水103034.00514.802.59采

暖191378.77827.494.81電

照253825.77736.466.38工程概況表工程名稱六層住宅建筑面積6961.76㎡㎡結(jié)構(gòu)類別磚混層

數(shù)六層住宅帶閣樓..地下室層高2.8m.2.44m檐

高20.95m土

建

工

程基礎(chǔ)處理無基礎(chǔ)C30砼條形基礎(chǔ)礎(chǔ)內(nèi)墻磚墻外墻磚墻柱鋼筋砼構(gòu)造柱梁鋼筋砼梁連續(xù)梁、圈圈梁、過梁板鋼筋砼平板金屬結(jié)構(gòu)鐵欄桿樓地面碎石墊層、3:77灰土墊層樓地面水泥砂漿屋面聚氨脂涂膜、卷材材防水、粘土土瓦、水泥蛭蛭石及水泥蛭蛭石塊保溫門窗膠合板門、塑鋼門門、塑鋼窗天棚裝飾石灰砂漿、1066涂料內(nèi)裝飾106涂料外裝飾JH801涂料其它

安裝部分給排水給水為塑料管，排排水為塑料水水管（UPVC）閥門、普普通洗面盆、座座式大便器、低低位水箱采暖焊接鋼管、閥門、鋼鋼制閉式散熱熱器電氣銅芯纜線、暗配鋼鋼管、普通燈燈具、配電箱箱等煤氣焊接鋼管、閥門、燃燃?xì)獗?、自動動點火灶

建筑安裝工程每平方米所含各類費用分析項目合計土建煤氣給排水采暖電照合計(元/㎡)571.61488.434.4414.8027.4936.46直接工程費人工費89.9679.820.431.662.056.00材料費191.09185.660.211.351.022.85機(jī)械費36.3935.620.030.020.440.28定額外主材46.79

2.968.8517.6417.34其他直接費5.434.820.030.100.120.36臨時設(shè)施費5.634.520.050.180.230.66現(xiàn)場管理費13.5711.440.090.350.431.26間接費企業(yè)管理費11.149.010.090.350.431.26財務(wù)費1.641.350.010.050.060.17勞動保險費13.2911.270.090.330.411.20利

潤24.718.210.281.061.313.84材料差價及其他112.51110.070.030.002.410.00定編費0.630.540.000.020.030.04稅

金18.8516.110.150.490.911.20建筑安裝工程分項造價所含各類費用比例分析項目土建煤氣給排水采暖電照合計(%)100.00100.00100.00100.00100.00直接工程費人工費16.349.6911.217.4616.46材料費38.014.739.123.717.82機(jī)械費7.290.680.141.600.77定額外主材0.0066.6959.7864.1847.56其他直接費0.990.580.670.450.99臨時設(shè)施費0.921.071.230.821.81現(xiàn)場管理費2.342.032.351.573.46間接費企業(yè)管理費1.852.032.351.573.46財務(wù)費0.280.270.310.210.46勞動保險費2.311.942.241.493.29利

潤3.736.207.184.7710.53材料差價及其他22.540.680.008.770.00定編費0.110.110.110.110.11稅

金3.303.303.303.303.30建筑安裝工程造價所含各類費用比例分析項目合計土建煤氣給排水采暖電照合計(%)100.0085.450.782.594.816.38直接工程費人工費15.7413.960.080.290.361.05材料費33.4332.480.040.240.180.50機(jī)械費6.376.230.010.000.080.05定額外主材8.190.000.521.553.093.03其他直接費0.950.840.000.020.020.06臨時設(shè)施費0.990.790.010.030.040.12現(xiàn)場管理費2.372.000.020.060.080.22間接費企業(yè)管理費1.951.580.020.060.080.22財務(wù)費0.290.240.000.010.010.03勞動保險費2.331.970.020.060.070.21利

潤4.323.180.050.190.230.67材料差價及其他19.6819.260.010.000.420.00定編費0.110.090.000.000.010.01稅

金3.302.820.030.090.160.21安裝工程直接費分析費用名稱工程名稱合計人工費材料費機(jī)械費主材費給排水預(yù)算值(元)82715.78811585.2449365.79132.0861632.677指標(biāo)(元/㎡)11.881.661.350.028.85比例(%)100.0014.0111.320.1674.51采暖預(yù)算值(元)147221.99214241.2117095.213071.81122813.669指標(biāo)(元/㎡)21.152.051.020.4417.64比例(%)100.009.674.822.0983.42電照預(yù)算值(元)184257.55641736.18819863.3111951.58120706.449指標(biāo)(元/㎡)26.476.002.850.2817.34比例(%)100.0022.6510.781.0665.51煤氣預(yù)算值(元)25250.9553009.351444.57213.2720583.766指標(biāo)(元/㎡)3.780.430.360.032.96比例(%)100.0011.925.720.8481.52安裝工程主要材料分析工程名稱材料名稱數(shù)量百平方米用量采

暖

工

程焊接鋼管(米)1830.0026.29閥

門(個))146.002.10鋼制閉式暖氣片((片)360.005.17給排水工

程焊接鋼管(米)41.000.59塑料接頭零件(個個)665.009.55塑料給水管(米))1071.0015.38塑料排水管(米))732.0010.51水表(個)68.000.98鑄鐵管(米)0.000.00閥

門(個))147.002.11電

照工

程焊接鋼管(米)998.0014.34PVC管(米)7723.00110.93纜線材(米)23018.000330.63燈具(盞)465.006.68開關(guān)(個)372.005.34插座(個)726.0010.43配電箱(臺)172.002.47煤

氣工

程焊接鋼管(米)3535.07閥

門(個))610.88煤氣表(臺)560.80建筑工程造價分部工程直接費及百平方米主要工程量、主要材料分析分部工程直接費分分析百平方平主要工程程量分析百平米主要材料分分析分部名稱預(yù)算價值(元)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)元/平米米所占比例(%)分部名稱主要工程量材料名稱主要材料合計2644666..94379.88100.00土石方（m3）44.40鋼筋(㎏)2781.98土石方工程34858.6885.01

基礎(chǔ)（m3）4.73型鋼(㎏)1.12腳手架工程122837.00117.64

外墻（m3）13.77管材(㎏)15.53砌體工程278638.22040.02

內(nèi)墻（m3）17.09鋼板(㎏)0.02砼、鋼筋砼工程1118782..86160.70

砼墻（m3）0.37鐵件(㎏)56.60構(gòu)件運輸及安裝0.00

砼柱（m3）4.44板方材（m3）0.26木結(jié)構(gòu)工程224248.77632.21

砼圈梁（m3）1.46鋸材（m3）0.25樓地面工程117718.44316.91

砼梁（m3）1.76玻璃（㎡）0.08屋面及防水工程63070.0229.06

砼平板（m3）10.61木龍骨（m3）

防腐及保溫工程18524.1662.66

樓梯（m2）3.75石油瀝青(㎏)19.32金屬結(jié)構(gòu)工程468.720.07

雨蓬（m2）0.77水泥（t）15.56裝飾工程189772.11827.26

欄板、挑檐（m33）0.60磚（千塊）16.81塑鋼門窗231149.00033.20

門（㎡）5.80碎石（m3）25.09垂直運輸費139558.33320.05

窗（㎡）13.99砂（m3）34.24超高