BIM技術(shù)案例丨BIM技術(shù)在建筑總圖中的應(yīng)用摘要：作為工程項目走進業(yè)主眼中的第一道風景，總圖施工往往是各專業(yè)分包協(xié)調(diào)的中心，其涉及的材料設(shè)備種類繁多，表現(xiàn)形式多樣，在BIM應(yīng)用上相對于其他專業(yè)具有鮮明的特點。對于如何在總圖施工中應(yīng)用BIM這把“利劍”，切實為工程產(chǎn)生效益而不流于形式，本文結(jié)合某項目總圖施工中的BIM應(yīng)用案例，提取出具有實用價值的應(yīng)用點進行分享。一、總圖BIM實施背景某總圖項目包含住宅、商業(yè)、地下車庫，總建筑面積為222641.93㎡，凈用地面積39235.50㎡，其中建筑基地面積為7899.34㎡。實施BIM的范圍包括子項包含地上塔樓首層、地上商業(yè)首層、總圖、景觀、地下室頂板和市政等。設(shè)計單位：某設(shè)計院、景觀設(shè)計公司、中水設(shè)計公司、市政自來水設(shè)計公司、燃氣設(shè)計公司、電力設(shè)計公司。施工分包單位：土建總圖分包、景觀園林分包、中水分包、市政自來水分包、燃氣公司、電力公司。涉及專業(yè)：建筑、結(jié)構(gòu)、總圖給排水、市政給排水、電氣、景觀園林、景觀綠化和景觀水電等專業(yè)。由于在整個項目周期上橫跨多家設(shè)計單位，很容易造成圖紙信息缺失、不對稱等問題，給現(xiàn)場管理增加難度；在施工過程中需要協(xié)調(diào)多家分包單位，又會造成施工混亂，后施工與前面施工完成的碰撞沖突；在多專業(yè)性管線優(yōu)化上，由于涉及規(guī)范準則復雜，在傳統(tǒng)的二維模式下很容易出現(xiàn)不符合規(guī)范準則的規(guī)定。如下圖：二、總圖BIM技術(shù)應(yīng)用針對上述種種問題，我們通過BIM手段將所有設(shè)計圖紙整合到BIM模型中，將所有設(shè)計階段的信息聚合在模型中，協(xié)調(diào)各單位將設(shè)計階段的問題整改、優(yōu)化，最終通過BIM模型出圖，將優(yōu)化后的圖紙來指導現(xiàn)場施工。2.1總圖BIM應(yīng)用目標?景觀專業(yè)符合總圖報建要求，保證后期工程順利驗收；?發(fā)現(xiàn)并調(diào)整各專業(yè)間的交圈碰撞問題，保證后期施工順利實施；?調(diào)整錯漏碰缺，減少施工變更，從而減少工程投資；?根據(jù)實際工程情況，調(diào)整并優(yōu)化了工程設(shè)計，減少了工程投資；?管綜后的管線深化施工圖使得施工更加順利；?深化圖紙作為管網(wǎng)成本依據(jù)，使得招標清單更加準確；?調(diào)整了管線對景觀的影響，使得景觀鋪地品質(zhì)更高；?對于復雜工序提前施工模擬，對復雜節(jié)點施工做到心里有底。2.2總圖BIM實施流程2.3總圖BIM成果總圖BIM模型技術(shù)要點控制問題分析報告優(yōu)化前后對比優(yōu)化節(jié)約成本核算工程量統(tǒng)計優(yōu)化后出圖終版成果三、BIM技術(shù)駐施工現(xiàn)場BIM的真正價值很大程度上取決于施工現(xiàn)場的實施情況，很多不了解不清楚如何在施工現(xiàn)場應(yīng)用BIM的來提升施工效率，所以導致當下BIM應(yīng)用情況存在有參差不齊的的現(xiàn)狀。傳統(tǒng)施工管理模式下，圖紙審核不清晰，施工過程損耗大，不同班組施工采用多版圖紙等管理混亂的嚴重現(xiàn)象等等問題在這里不再贅述。我們利用BIM模型的虛擬性與可視化將所有專業(yè)信息集合到模型中，再通過BIM技術(shù)人員駐施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場指導，讓施工現(xiàn)場充分利用BIM模型的帶來便利性，真正體現(xiàn)BIM的價值。施工BIM指導會現(xiàn)場Fuzor移動端實時查看BIM模型和圖紙BIM模型、BIM出圖、現(xiàn)場情況實時比對BIM模型與現(xiàn)場比對此項目另一地塊未實施BIM出現(xiàn)的通病，井蓋位于盲人道上，導致增加施工成本及時間，并且影響美觀。類似問題可以在BIM階段全部合理優(yōu)化四、總圖BIM技術(shù)方便對管線設(shè)備運維管理基于總圖BIM技術(shù)，可將運維階段需要的信息包括維護計劃、檢驗報告、工作清單、設(shè)備故障時間等列入BIM模型中，實現(xiàn)高效管理與協(xié)同。在施工方的配合下整理錄入所需的運維的信息，為施工方提供及時、直觀、完整、關(guān)聯(lián)的項目信息服務(wù)和決策支持，實現(xiàn)BI