北京物業(yè)住宅服務(wù)三級標(biāo)準(zhǔn)試題及答案1.建立房屋及共用設(shè)施設(shè)備的（）?；A(chǔ)檔案(正確答案)信息檔案歸檔記錄信息記錄2.運(yùn)行、檢查、維修養(yǎng)護(hù)記錄應(yīng)（）歸檔。每日每月(正確答案)每季度每年3.共用部位檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)按照（）編制修繕計劃，并按計劃組織修繕；共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)的故障及檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)即時組織修復(fù)。相關(guān)規(guī)定責(zé)任主體責(zé)任范圍(正確答案)相關(guān)內(nèi)容4.每年（）制定下一年度維修養(yǎng)護(hù)計劃。第一季度第二季度第三季度第四季度(正確答案)5.（）按照有關(guān)規(guī)定運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和定期檢測。特殊設(shè)備特種設(shè)備(正確答案)特殊機(jī)器特別設(shè)備6.（）等極端天氣前后進(jìn)行檢查并落實防范措施。雷電強(qiáng)降水大風(fēng)、沙塵暴以上皆是(正確答案)7.設(shè)備機(jī)房（）清潔1次，室內(nèi)無雜物。每日每周每月(正確答案)每季度8.設(shè)備機(jī)房設(shè)置（）。擋鼠板鼠藥盒粘鼠板以上皆可(正確答案)9.設(shè)備機(jī)房在明顯易取位置配備消防器材，每月檢查（）次消防器材，確保完好有效。1(正確答案)23410.設(shè)備機(jī)房設(shè)施設(shè)備（）齊全。標(biāo)志標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)志、標(biāo)牌(正確答案)11.設(shè)備機(jī)房在顯著位置張貼或懸掛（）。相關(guān)制度、證書(正確答案)相關(guān)章程相關(guān)規(guī)定相關(guān)要求12.設(shè)備機(jī)房（）等齊全、完整。工作日志交班記錄交班記錄、工作日志(正確答案)交班日志、設(shè)備登記表13.房屋結(jié)構(gòu)（）檢查1次梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件，外觀出現(xiàn)變形、開裂等現(xiàn)象時，應(yīng)申請房屋安全鑒定，同時采取必要的防護(hù)措施。按鑒定結(jié)果組織修繕。

每日每周每季度(正確答案)每年14.建筑部件（）檢查1次外墻貼飾面或抹灰、屋檐、陽臺、雨罩、空調(diào)室外機(jī)支撐構(gòu)件等。

每日每周每季度(正確答案)每年15.建筑部件（）巡查1次共用部位的門、窗、玻璃等。每日每周每月(正確答案)每年16.建筑部件（）檢查1次共用部位的室內(nèi)地面、墻面、天棚；室外屋面、散水等。每日每周每月每季度(正確答案)17.建筑部件每年（）檢查屋面防水和雨落管等。上汛前強(qiáng)降雨后上汛前和強(qiáng)降雨后(正確答案)汛期前和汛期后18.附屬構(gòu)筑物（）巡查1次道路、場地、階梯及扶手、側(cè)石、管井、溝渠等。

每日每周每月(正確答案)每季度19.附屬構(gòu)筑物（）檢查1次雨、污水管井等。（）巡查1次大門、圍墻、圍欄等。

每季度；每月(正確答案)每月；