淋水試驗管理辦法法編制日期2009年12月月31日審核日期2009年12月月31日批準日期2009年12月月31日修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內容修改人審核人批準人編制目的為保證建筑工程外外墻面及外墻墻門窗達到國國家防滲漏的的規(guī)范要求，做做到預防為主主，全面檢查查門窗及外墻墻防滲漏施工工質量情況，避避免因突發(fā)大大雨引起門窗窗及外墻滲漏漏，減少因滲滲漏產生的索索賠，特編制制該辦法。適用范圍適用于萬科（重慶慶）房地產開開發(fā)有限公司司所開發(fā)的所所有項目，工工程竣工驗收收前必須對施施工完成的外外墻面及外墻墻門窗進行淋淋水檢驗工作作；淋水系統管道要求求及安裝工藝藝3.1淋水系統統管道主要包包括：淋水支支管噴水口、淋淋水支管、淋淋水環(huán)網管道道、給水立管管、淋水橫干干管；3.2淋水系統材材料主要材料料及連接方式式：淋水管道道根據水壓情情況選用DNN20-DNN50PVCC管或PP-RR管，可采用用PVC管時用用PVC膠進行行連接，采用用PP-R管時時用熱熔連接接；3.3外墻面、外外墻門窗淋水水系統：根據水壓情況，淋淋水系統宜按按照每戶獨立立設立一個供供水點，并在在立管接橫干干管位置處在在橫干管上安安裝截止閥，便便于調節(jié)水壓壓；花園洋房及別墅在在女兒墻外側側安裝環(huán)網管管道及無結構構遮雨板的鋁鋁合金窗（塑塑鋼窗）窗眉眉以下約5000mm處安安裝淋水支管管；高層及多層在女兒兒墻外側安裝裝環(huán)網管道，并并根據淋水情情況自頂層起起每隔3-55層在無結構構遮雨板的鋁鋁合金窗（塑塑鋼窗）窗眉眉以下約5000mm處安安裝一道淋水水支管；為保證整個施工現現場充足的供供水，使供水水管網合理化化、簡潔化，根根據施工現場場用水特點，宜宜選用施工用用水主管供水水管作為整個個系統供水來來源，在供水水管道接入淋淋水系統接口口處增設水表表，以便對系系統用水量實實際計量，同同時對水壓不不足的淋水系系統，應添加加加壓泵，使使用壓力水作作淋水檢驗。3.4淋水管道道安裝順序：：先在管道上上正對外墻一一側按間距1150-3000mm（距距給水點越近近間距越大，距距給水點越遠遠間距越?。┿@鉆?1-?22噴水孔形成成淋水支管，淋淋水支管沿外外墻四周（陽陽臺除外）貼貼近墻面進行行布置形成淋淋水環(huán)網管道道，同時進行行立管和橫干干管的安裝，最最后接入臨時時供水管直接接向系統供水水。淋水試驗在淋水系統安裝完完成后，進行行淋水試驗工工作。先開啟啟截止閥滿水水后檢查淋水水位置是否正正確、水壓大大小是否得當當，若在滿足足淋水條件的的情況下，每每處皆進行淋淋水試驗。同同時在系統通通水時承包人人、發(fā)包人（項項目經理部、監(jiān)監(jiān)理部）應到到場進行檢查查。淋水部位及淋水結結果處理5.1、門窗淋水水試驗門窗淋水試驗在門門窗及窗扇玻玻璃安裝及外外側密封膠完完成后進行，用用帶噴頭的水水管向門、窗窗所在范圍逐逐一噴水,噴水壓力，每每樘門窗淋水水時間不少于于15minn。該沖淋試試驗不能代替替外墻門窗的的淋水試驗。淋水試驗結束后，由由參建各方人人員共同對外外墻及外窗進進行檢查，并并形成檢查記記錄備查。對對淋水試驗檢檢查出的滲水水部位，各方方必須共同分分析原因，進進行整改處理理后，重新對對滲漏的部位位進行淋水試試驗，直至不不再出現滲漏漏點為止。5.2、斜屋面淋淋水試驗防水層施工完畢后后，將水引至至坡屋面頂部部淋水，淋水水時間不少于于2小時，或或大雨后檢查查。如有滲漏漏，應查明原原因并進行整整改。5.3、外墻淋水水試驗外墻所有洞口封堵堵完成、裝飾飾面層施工完完成且門窗玻玻璃安裝完成成及門窗外側側密封膠打膠膠完成后，外外墻應做綜合合淋水試驗。外墻淋水試驗的目目的是綜合檢檢查外墻及門門窗整體防滲滲漏狀況，淋淋水試驗要求求如下；門窗窗淋水試驗主主要檢驗門窗窗本體及門窗窗周邊塞縫的的防滲漏效果果。在外墻面相應樓層層處，設置一一道Ф20PVVC淋水管管（管周開直直徑Ф3@50的小孔）進進行連續(xù)淋水水，高層應每每隔五層設一一道淋水管或或每五層連續(xù)續(xù)淋水一次。淋淋水量不小于于4L/m2..min；噴噴水壓力為；；連續(xù)淋水時時間為24小時。淋水開始后應隨時時觀察墻面滲滲漏情況，并并做好滲漏情情況記錄；至至少在開始淋淋水后4小時、淋淋水結束時和和淋水結束后后12至24小時內內觀察滲漏情情況并做好記記錄，并要求求各相關單位位在滲漏檢查查記錄表上簽簽字確認。六、責任劃分為明確外墻面滲漏漏與外門窗滲滲漏的責任，凡凡淋水檢驗發(fā)發(fā)現的質