第12頁共12頁土地流轉(zhuǎn)?合同見證?方甲方?：___?__村民?委員會?乙方：_?____?根據(jù)《?土地管理?法》及《?農(nóng)村土地?承包法》?的有關(guān)規(guī)?定,乙方?通過__?___方?式取得甲?方荒灘荒?山(林地?)的承包?經(jīng)營權(quán),?經(jīng)雙方共?同商定,?達(dá)成如下?協(xié)議,特?立此合同?：___?__一?、甲方將?位于__?___村?民委員會?(組)所?有的,以?北、現(xiàn)以?西與毗鄰?的荒山(?林地)發(fā)?包給乙方?使用,其?四至為：?____?_東至?：___?__現(xiàn)西?邊;南?至：__?___與?村荒山相?隔的通往?上山的道?路;西?至：__?___這?兩座山頂?東西分水?嶺一線;?北至：?____?_從南側(cè)?數(shù)第二個?山頭與第?三個山頭?之間的山?谷中分線?。二、?乙方承包?后,承包?使用期,?即從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?(林地)?使用權(quán)及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣__?___元?整,付款?方式為：?____?_四、?乙方承包?荒灘荒山?后應(yīng)積極?治理,在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn),?利用承包?范圍內(nèi)的?林木、粘?土、沙石?等礦產(chǎn)資?源或建造?固定設(shè)施?。五、?乙方對所?承包的荒?灘荒山有?獨立的經(jīng)?營管理權(quán)?,但不得?轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?,保護(hù)其?合法權(quán)益?不受侵犯?,對荒山?的開發(fā)治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內(nèi)?除乙方交?納承包款?外,乙方?不負(fù)責(zé)其?他任何名?目的費用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后,甲?方有權(quán)監(jiān)?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源,發(fā)現(xiàn)?問題及時?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山(?林地)界?線、四至?與他人無?任何爭議?。如因此?發(fā)生糾紛?,由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理,如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失,?由甲方負(fù)?責(zé)全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導(dǎo)致解?除此合同?,須付給?乙方違約?金人民幣?____?_萬元、?退還乙方?承包荒灘?荒山所付?的全部價?款,同時?對乙方的?治理投入?和治理成?果合理作?價,作價?款一次性?付給乙方?;如乙方?違約導(dǎo)致?解除此合?同,甲方?不予退還?乙方的承?包款。?十一、如?在承包期?限內(nèi)遇國?家建設(shè)或?進(jìn)行其它?開發(fā)建設(shè)?需征用土?地時,應(yīng)?首先從征?地款中保?障向乙方?支付實際?經(jīng)濟(jì)損失?和未履行?年限的預(yù)?期利益損?失。十?二、合同?期滿后,?如乙方愿?意繼續(xù)承?包經(jīng)營,?雙方續(xù)簽?合同;如?乙方不再?承包經(jīng)營?,甲方對?乙方的治?理成果、?經(jīng)濟(jì)投入?合理作價?歸甲方,?作價款一?次性付給?乙方,不?得拖欠。?否則,此?合同期限?順延至甲?方將全部?價款付清?乙方后合?同自行終?止。十?三、甲乙?雙方如因?作價款發(fā)?生分歧,?協(xié)商不成?,須委托?甲乙雙方?共同認(rèn)可?的中介機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評?估作價,?其結(jié)果對?雙方均有?約束力。?十四、?雙方如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?可向的人?民法院提?起訴訟。?十五、?本合同一?式四份,?甲乙雙方?各一份、?公證處一?份、鄉(xiāng)人?民政府備?案一份,?經(jīng)___?__公證?處公證后?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地流?轉(zhuǎn)合同見?證方（二?）甲方?(流出方?)：__?___?乙方(流?入方)：?____?_雙方?同意對甲?方享有承?包經(jīng)營權(quán)?、使用權(quán)?的土地在?有效期限?內(nèi)進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，根據(jù)?《民法典?》、《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》及?其它有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著公正?、平等、?自愿、互?利、有償?的原則，?經(jīng)充分協(xié)?商，訂立?本合同。?一、流?轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同意?將其承包?經(jīng)營的位?于___?__縣(?市)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地的?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方從事?____?_生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、流轉(zhuǎn)土?地方式、?用途甲?方采用以?下第轉(zhuǎn)包?、出租的?方式將其?承包經(jīng)營?的土地流?轉(zhuǎn)給乙方?經(jīng)營。?乙方不得?改變流轉(zhuǎn)?土地用途?，用于非?農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方?約定__?___。?三、土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和?起止日期?雙方約?定土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為___?__年，?從___?__年_?____?月___?__日起?，至__?___年?____?_月__?___日?止，期限?不得超過?承包土地?的期限。?四、流?轉(zhuǎn)土地的?種類、面?積、等級?、位置?甲方將承?包的耕地?____?_畝、流?轉(zhuǎn)給乙方?，該土地?位于__?___。?五、流?轉(zhuǎn)價款、?補(bǔ)償費用?及支付方?式、時間?(一)?乙方同意?每年__?___月?____?_日前分?____?_次,按?____?_元/畝?或?qū)嵨颻?____?公斤/畝?，合計_?____?元流轉(zhuǎn)價?款支付給?甲方。?六、土地?交付、收?回的時間?與方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?流轉(zhuǎn)土地?交付乙方?。乙方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?將流轉(zhuǎn)土?地交回甲?方。交?付、交回?方式為_?____?。并由雙?方指定的?第三人_?____?予以監(jiān)證?。七、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?按照合同?規(guī)定收取?土地流轉(zhuǎn)?費和補(bǔ)償?費用，按?照合同約?定的期限?交付、收?回流轉(zhuǎn)的?土地。?(二)協(xié)?助和督促?乙方按合?同行使土?地經(jīng)營權(quán)?,合理、?環(huán)保正常?使用土地?，協(xié)助解?決該土地?在使用中?產(chǎn)生的用?水、用電?、道路、?邊界及其?他方面的?糾紛，不?得干預(yù)乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。?(三)不?得將該土?地在合同?規(guī)定的期?限內(nèi)再流?轉(zhuǎn)。八?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)按合同?約定流轉(zhuǎn)?的土地具?有在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營?活動的自?主生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)?營決策權(quán)?，產(chǎn)品收?益、處置?權(quán)。(?二)按照?合同規(guī)定?按時足額?交納土地?流轉(zhuǎn)費用?及補(bǔ)償費?用，不得?擅自改變?流轉(zhuǎn)土地?用途,不?得使其荒?蕪，不得?對土地、?水源進(jìn)行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產(chǎn)。履約?期間不能?依法保護(hù)?，造成損?失的，乙?方自行承?擔(dān)責(zé)任。?(三)?未經(jīng)甲方?同意或終?止合同，?土地不得?擅自流轉(zhuǎn)?。九、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。(一?)經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個人?利益的;?(二)?訂立合同?所依據(jù)的?國家政策?發(fā)生重大?調(diào)整和變?化的;?(三)一?方違約，?使合同無?法履行的?;(四?)乙方喪?失經(jīng)營能?力使合同?不能履行?的;(?五)因不?可抗力使?合同無法?履行的。?十、違?約責(zé)任?(一)甲?方不按合?同規(guī)定時?間向乙方?交付流轉(zhuǎn)?土地，或?不完全交?付流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向?乙方支付?違約金_?____?元。(?二)甲方?違約干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任,?應(yīng)支付乙?方賠償金?____?_元。?(三)乙?方不按合?同規(guī)定時?間向甲方?交回流轉(zhuǎn)?土地、或?不完全交?回流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向?甲支付違?約金__?___元?。(四?)乙方違?背合同規(guī)?定，給甲?方造成損?失的,由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?,向甲方?償付賠償?金___?__元。?(五)?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權(quán)收?回土地經(jīng)?營權(quán)。?1.不按?合同規(guī)定?用途使用?土地的;?2.對?土地、水?源進(jìn)行毀?滅性、破?壞性、傷?害性的操?作和生產(chǎn)?,荒蕪?fù)?地的,破?壞地上附?著物的;?3.不?按時交納?土地流轉(zhuǎn)?費的。?十一、特?別約定?1、在合?同期內(nèi)國?家有關(guān)惠?農(nóng)政策(?如各種補(bǔ)?貼)，由?方享有。?2、在?合同期內(nèi)?流轉(zhuǎn)土地?應(yīng)交納的?水費和生?產(chǎn)統(tǒng)籌費?用等由方?承擔(dān)。?3、在合?同期內(nèi)經(jīng)?甲方同意?后乙方可?以將土地?轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營?。4、?在合同期?滿后，若?甲方需繼?續(xù)流轉(zhuǎn)土?地承包經(jīng)?營權(quán)，在?同等條件?下乙方可?優(yōu)先受讓?。5、本?合同未盡?事宜，由?雙方共同?協(xié)商，達(dá)?成一致意?見后形成?書面補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十二、?爭議的解?決方式?在履行本?合同過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決，也?可由轄區(qū)?的工商行?政管理部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決。?(一)?提交仲裁?委員會仲?裁;(?二)依法?向___?__人民?法院起訴?。十三?、其它約?定本合?同一式四?份，甲方?、乙方各?一份,鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))土?地流轉(zhuǎn)管?理部門、?村集體經(jīng)?濟(jì)組織或?村委會(?原發(fā)包人?)各一份?,自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?如果是轉(zhuǎn)?讓土地合?同，應(yīng)以?原發(fā)包人?同意之日?起生效。?本合同?未盡事宜?，由雙方?共同協(xié)商?，達(dá)成一?致意見，?形成書面?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。雙?方約定的?其他事項?____?_。甲?方：乙?方:_?____?年___?__月_?____?日土地?流轉(zhuǎn)合同?見證方（?三）甲?方：__?___村?民委員會?乙方：?____?_根據(jù)?《土地管?理法》及?《農(nóng)村土?地承包法?》的有關(guān)?規(guī)定,乙?方通過_?____?方式取得?甲方荒灘?荒山(林?地)的承?包經(jīng)營權(quán)?,經(jīng)雙方?共同商定?,達(dá)成如?下協(xié)議,?特立此合?同：__?___?一、甲方?將位于_?____?村民委員?會(組)?所有的,?以北、現(xiàn)?以西與毗?鄰的荒山?(林地)?發(fā)包給乙?方使用,?其四至為?：___?__東?至：__?___現(xiàn)?西邊;?南至：_?____?與村荒山?相隔的通?往上山的?道路;?西至：_?____?這兩座山?頂東西分?水嶺一線?;北至?：___?__從南?側(cè)數(shù)第二?個山頭與?第三個山?頭之間的?山谷中分?線。二?、乙方承?包后,承?包使用期?,即從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日終止。?三、乙?方所承包?的荒灘荒?山(林地?)使用權(quán)?及其地上?附著物總?承包款為?人民幣_?____?元整,付?款方式為?：___?__四?、乙方承?包荒灘荒?山后應(yīng)積?極治理,?在荒山上?植樹、種?草或搞多?種經(jīng)營;?經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可?以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?,利用承?包范圍內(nèi)?的林木、?粘土、沙?石等礦產(chǎn)?資源或建?造固定設(shè)?施。五?、乙方對?所承包的?荒灘荒山?有獨立的?經(jīng)營管理?權(quán),但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲?方要尊重?乙方所承?包荒灘荒?山的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán),保護(hù)?其合法權(quán)?益不受侵?犯,對荒?山的開發(fā)?治理成果?全部歸乙?方所有。?七、乙?方在所承?包的荒灘?荒山在合?同履行期?內(nèi)除乙方?交納承包?款外,乙?方不負(fù)責(zé)?其他任何?名目的費?用。八?、乙方將?荒灘荒山?承包后,?甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢?查、督促?其治理和?合理利用?荒灘荒山?資源,發(fā)?現(xiàn)問題及?時書面通?知乙方。?九、甲?方保證該?荒灘荒山?(林地)?界線、四?至與他人?無任何爭?議。如因?此發(fā)生糾?紛,由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理,?如由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?,由甲方?負(fù)責(zé)全額?賠償。?十、甲乙?雙方必須?信守合同?。如甲方?違約導(dǎo)致?解除此合?同,須付?給乙方違?約金人民?幣___?__萬元?、退還乙?方承包荒?灘荒山所?付的全部?價款,同?時對乙方?的治理投?入和治理?成果合理?作價,作?價款一次?性付給乙?方;如乙?方違約導(dǎo)?致解除此?合同,甲?方不予退?還乙方的?承包款。?十一、?如在承包?期限內(nèi)遇?國家建設(shè)?或進(jìn)行其?它開發(fā)建?設(shè)需征用?土地時,?應(yīng)首先從?征地款中?保障向乙?方支付實?際經(jīng)濟(jì)損?失和未履?行年限的?預(yù)期利益?損失。?十二、合?同期滿后?,如乙方?愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營?,雙方續(xù)?簽合同;?如乙方不?再承包經(jīng)?營,甲方?對乙方的?治理成果?、經(jīng)濟(jì)投?入合理作?價歸甲方?,作價款?一次性付?給乙方,?不得拖欠?。否則,?此合同期?限順延至?甲方將全?部價款付?清乙方后?合同自行?終止。?十三、甲?乙雙方如?因作價款?發(fā)生分歧?,協(xié)商不?成,須委?托甲乙雙?方共同認(rèn)?可的中介?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?評估作價?,其結(jié)果?對雙方均?有約束力?。十四?、雙方如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，可向的?人民法院?提起訴訟?。十五?、本合同?一式四份?,甲乙雙?方各一份?、公證處?一份、鄉(xiāng)?人民政府?備案一份?,經(jīng)__?___公?證處公證?后生效。?甲方：?____?_乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?流轉(zhuǎn)合同?見證方（?四）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將?其承包經(jīng)?營的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后)的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?___