土地租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市路號(hào)?的畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等(?見附件)?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實(shí)施，對(duì)?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備時(shí)如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)?助，所需?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任,?與甲方無?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時(shí)乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為元，由?乙方于每?____?年___?_月__?__日交?納給甲方?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金;如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭(zhēng)議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)乙方(?蓋章或簽?字)_?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（二?）甲方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)??乙方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)乙方?為了經(jīng)營(yíng)?農(nóng)作物，?甲方同意?將自己的?承包地出?租給乙方?使用。根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?守信。?一、土地?的面積、?位置甲?方將位于?畝出租給?乙方使用?。二、?土地作用?為農(nóng)作物?種植三?、土地的?租賃經(jīng)營(yíng)?期限該?地租賃經(jīng)?營(yíng)期限為?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及交付?方式1?、該土地?的租金為?每畝每年?人民幣元?，租金每?年共計(jì)人?民幣2?、每年春?節(jié)前，乙?方向甲方?全額交納?下一年度?的租金。?五、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?對(duì)土地開?發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?、保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營(yíng)所租?賃的土地?。2、?享有土地?上的收益?權(quán)和按照?合同約定?興建、購?置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。?3、享?有國家規(guī)?定的優(yōu)惠?政策。?4、保護(hù)?自然資源?、搞好水?土保持，?合理利用?土地。?六、合同?的變更和?解除1?、本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲方雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?、本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合同難?以履行時(shí)?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?本合同履?行期間，?如遇國家?或大型建?設(shè)征用該?土地，地?上附屬物?歸乙方所?有，與甲?方無關(guān)。?4、本?合同期滿?，如繼續(xù)?租賃，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前半年簽?訂未來租?賃合同。?七、違?約責(zé)任?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應(yīng)按土?地利用的?實(shí)際總投?資額支付?對(duì)方違約?金，并賠?償對(duì)方因?違約造成?的實(shí)際損?失。八?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?九、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議。?十、本?合同一式?兩份。甲?乙雙方各?一份。?發(fā)包方：?(蓋章)?甲方：?(簽字)?乙方：?(簽字)?日期：_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）?出租方?(甲方)?：承租?方(乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國合同?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?方將集體?所有的土?地租賃給?乙方使用?。為明確?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂合?同如下：?一、租?賃土地狀?況：甲?方出租給?乙方的集?體土地位?于四至?為：東至?，西至，?南至，北?至(詳見?附圖勾圖?紅線范圍?)，面積?為畝。?二、租賃?期限：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止(?共年)。?合同期滿?后，雙方?同意，可?延續(xù)本合?同。三?、合同價(jià)?款：本?合同項(xiàng)下?土地的地?上附著物?甲方在簽?訂合同時(shí)?一并全部?賣給乙方?，乙方在?合同簽字?后一次性?支付給甲?方元。?四、雙方?責(zé)任和義?務(wù)1、?甲方責(zé)任?和義務(wù)?(1)甲?方協(xié)助乙?方辦理水?、電等事?宜。(?2)甲方?負(fù)責(zé)解決?施工期間?的各種村?民糾紛，?確保乙方?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)順利進(jìn)?行。(?3)乙方?辦理土地?手續(xù)需要?甲方協(xié)助?或提供與?租賃土地?有關(guān)的手?續(xù)、資料?的，甲方?有義務(wù)提?供和協(xié)助?。(4?)甲方應(yīng)?尊重乙方?在租賃土?地上的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)，不?干涉乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;乙方利?用租賃土?地所產(chǎn)生?的一切經(jīng)?營(yíng)成果全?部歸乙方?。2、?乙方責(zé)任?和義務(wù)?(1)在?租賃期內(nèi)?，由乙方?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的一切?費(fèi)用(水?費(fèi)、電費(fèi)?、稅費(fèi)等?)，由乙?方承擔(dān)。?(2)?乙方在租?憑期間的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?應(yīng)符合國?家的政策?和法規(guī)。?(3)?乙方有權(quán)?將租賃土?地轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，所得?收益歸乙?方所有。?(4)?租賃期滿?后，如乙?方不再租?賃，應(yīng)交?回租賃的?土地，乙?方所建固?定設(shè)施由?乙方自行?處理;如?果固定設(shè)?施移交給?甲方，雙?方應(yīng)公?平合理協(xié)?商補(bǔ)償事?宜。(?5)如在?租賃期內(nèi)?，遇有政?府對(duì)該土?地征收、?征用行為?時(shí)，涉及?地上附著?物的賠償?費(fèi)用由乙?方享有。?甲方需退?還土地征?收、征用?后未到租?賃期限的?租金。?五、違約?責(zé)任：?1、甲方?違反合同?約定，不?履行合同?約定的義?務(wù)或無故?要求收回?土地的，?需向乙方?支付違約?金元。如?違約金不?能彌補(bǔ)乙?方的損失?，需甲方?另行賠償?。2、?乙方逾期?不支付租?金的，則?每日加收?每年租賃?費(fèi)萬分之?一的滯納?金。乙方?違反合同?其他約定?的，給甲?方造成損?失的，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?六、合同?生效本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字(?并蓋章)?后，正式?生效。?七、爭(zhēng)議?處理本?協(xié)議未盡?事宜雙方?可協(xié)商解?決或簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等效力。?如不能達(dá)?成一致時(shí)?各方有權(quán)?可依法向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院提起?訴訟。?八、協(xié)議?解除1?、一方有?違反本協(xié)?議(或補(bǔ)?充協(xié)議)?行為的，?致使本合?同不能履?行，另一?方有權(quán)解?除本協(xié)議?。2、?協(xié)議到期?，如甲方?繼續(xù)出租?，乙方若?有意繼續(xù)?租賃，應(yīng)?于本合同?到期前_?___天?向甲方提?出，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先租賃?或購買權(quán)?。3、?由于不可?抗力、國?家政策或?政府行為?等原因致?使協(xié)議履?行成為不?必要或不?可能時(shí)，?雙方可協(xié)?議變更或?解除。如?解除，雙?方都不負(fù)?責(zé)任。?九、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?____?_(簽章?)?????乙方?：___?____?___(?簽章)?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_合同?簽訂時(shí)間?：___?_年年月?____?日土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（四）?出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)為發(fā)展?養(yǎng)殖事業(yè)?，根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)?商，現(xiàn)訂?立本合同?：一、?甲方自愿?將自己位?于的土地?畝出租于?乙方，由?乙方作養(yǎng)?殖事業(yè)使?用。二?.租賃期?限為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租金為每?年每畝地?小麥、玉?子各公斤?，在每年?農(nóng)作物收?獲后于出?租方要求?給付時(shí)以?市場(chǎng)價(jià)格?折合人民?幣給付。?(乙方應(yīng)?于甲方提?出給付請(qǐng)?求后__?__日以?內(nèi)給付)?四、土?地交付時(shí)?間：五?、乙方在?經(jīng)營(yíng)期間?，若效益?差，可以?在合同到?期前提前?解除本合?同;但甲?方不得在?合同到期?前解除本?合同。?六、甲方?不得干預(yù)?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，若因?為甲方的?行為給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)賠償?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?七、本?合同到期?后，經(jīng)雙?方協(xié)商，?可以續(xù)租?合同，由?乙方繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)。若?乙方不愿?續(xù)訂，應(yīng)?恢復(fù)土地?原狀或在?甲方自愿?的情況下?對(duì)有關(guān)建?筑物予以?合理作價(jià)?，由甲方?在支付給?乙方對(duì)價(jià)?的情況下?取得有關(guān)?建筑物的?所有權(quán)。?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?補(bǔ)充，補(bǔ)?充條款的?效力優(yōu)先?于本合同?。本合?同一式三?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?并由乙方?報(bào)本村村?委會(huì)本案?一份。?甲方：?乙方：?公證機(jī)關(guān)?：訂立?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日土?地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（五）?出租方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承租方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)為?了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的?推廣，改?變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式?，甲方將?各人所有?的農(nóng)用耕?地租給乙?方，用于?農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。一?、土地的?面積、位?置甲方?自愿將位?于___?_鄉(xiāng)__?__村面?積___?_畝(具?體面積、?位置以合?同附圖為?準(zhǔn))農(nóng)用?耕地承租?給乙方使?用。土地?方位東起?____?，西至_?___，?北至__?__，南?至___?_.附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?確認(rèn)。_?___?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為農(nóng)?業(yè)科技園?藝開發(fā)、?推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖?。2.?承租形式?：個(gè)人承?租經(jīng)營(yíng)。?三、土?地的承租?經(jīng)營(yíng)期限?該地承?租經(jīng)營(yíng)期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、地上物?的處置?該地上有?____?，在合同?有效期內(nèi)?，由乙方?無償使用?并加以維?護(hù);待合?同期滿或?解除時(shí)，?按使用的?實(shí)際狀況?與所承租?的土地一?并歸還甲?方。五?、承租金?及交付方?式1.?該土地的?承租金為?每畝每年?人民幣_(tái)?___元?，承租金?每年共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?。2.?每年__?__月_?___日?前，乙方?向甲方全?額交納本?年度的承?租金。?六、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?___?_對(duì)土地?開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金;在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開?發(fā)、宣傳?、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。?5.按照?合同約定?，保證水?、電暢通?，并無償?提供通往?承租地的?道路。?6.按本?村村民用?電價(jià)格收?取乙方電?費(fèi)。7?.為乙方?提供自來?水，并給?予乙方以?甲方村民?的同等待?遇。8?.在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營(yíng)所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.享受國?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。4.?享有對(duì)公?共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙?方可在承?租的土地?上建設(shè)與?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?6.乙方?不得用取?得承租經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土?地抵償債?務(wù)。7?.保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。七?、合同的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方?同意，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?方。2?.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，?不得擅自?改變?cè)瓉?承租合同?的內(nèi)容。?___?_本合同?轉(zhuǎn)租后，?甲方與乙?方之間仍?應(yīng)按原承?租合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);?乙方與第?三方按轉(zhuǎn)?租合同的?約定行使?權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。?八、合?同的變更?和解除?____?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個(gè)人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?____?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合同難以?履行時(shí)，?本合同可?以變更或?解除，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?___?_本合同?履行期間?，如遇國?家建設(shè)征?用該土地?，甲方應(yīng)?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設(shè)施?的費(fèi)用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營(yíng)的年限?和開發(fā)利?用的實(shí)際?情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)?償。5?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無?法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。_?___本?合同期滿?，如繼續(xù)?承包，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前半年簽?訂未來承?租合同。?九、違?約責(zé)任?1.在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同的?約定，視?為違約。?違約方應(yīng)?按土地利?用的實(shí)際?總投資額?和合同未?到期的承?租金額的?____?%支付對(duì)?方違約金?，并賠償?對(duì)方因違?約而造成?的實(shí)際損?失。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權(quán)解?除本合同?。__?__本合?同轉(zhuǎn)租后?，因甲方?的原因致?使轉(zhuǎn)租合?同不能履?行，給轉(zhuǎn)?租后的承?租方造成?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。?十、合同?糾紛的解?決辦法?本合同履?行中如發(fā)?生糾紛，?由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，雙?方同意向?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。十?一、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?后生效。?十二、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議(經(jīng)?公證后)?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、本合同?一式__?__份，?甲乙雙方?各___?_份。?出租方：?(簽字)?：___?____?___?承租方：?(簽字)?：___?____?___?法定代表?人：(簽?字)：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?____?____?__土?地租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（六）?甲方：?____?____?__(出?租方)?乙方：_?____?____?_(承租?方)為?了保護(hù)雙?方利益，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本合同?。一、?甲方出租?____?給乙方使?用。二?、租地界?址：從租?用地的西?面至東面?按實(shí)際需?