第17頁共17頁物業(yè)管理?協(xié)議委?托方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_業(yè)主管?理委員會(huì)?/房地產(chǎn)?開發(fā)公司?受委托?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?物業(yè)管理?公司根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、建設(shè)?部第__?_號令《?城市新建?住宅小區(qū)?管理辦法?》等國家?、地方有?關(guān)物業(yè)管?理法律、?法規(guī)和政?策，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方委托乙?方對__?__(物?業(yè)名稱)?實(shí)行專業(yè)?化、一體?化的物業(yè)?管理訂立?本合同。?第一條?物業(yè)基?本情況?座落位置?：___?_市__?__區(qū)_?___路?(街道)?____?號;占地?面積：_?___平?方米;建?筑面積：?____?平方米;?其中住宅?____?平方米;?物業(yè)類型?：___?____?___(?住宅區(qū)或?組團(tuán)、寫?字樓、商?住樓、工?業(yè)區(qū)、其?他/低層?、高層、?超高層或?混合)。?第二條?委托管?理事項(xiàng)?1.房屋?建筑本體?共用部位?(樓蓋、?屋頂、梁?、柱、內(nèi)?外墻體和?基礎(chǔ)等承?重結(jié)構(gòu)部?位、外墻?面、樓梯?問、走廊?通道、門?廳、設(shè)備?機(jī)房、)?的維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理。2?.房屋建?筑本體共?用設(shè)施設(shè)?備(共用?的上下水?管道、落?水管、垃?圾道、煙?囪、共用?照明、天?線、中央?空調(diào)、暖?氣干線、?供暖鍋爐?房、加壓?供水設(shè)備?、配電系?統(tǒng)、樓內(nèi)?消防設(shè)施?設(shè)備、電?梯、中水?系統(tǒng)等)?的維修、?養(yǎng)護(hù)、管?理和運(yùn)行?服務(wù)。?3.本物?業(yè)規(guī)劃紅?線內(nèi)屬物?業(yè)管理范?圍的市政?公用設(shè)施?(道路、?室外上下?水管道、?化糞池、?溝渠、池?、井、綠?化、室外?泵房、路?燈、自行?車房棚、?停車場)?的維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理。4?.本物業(yè)?規(guī)劃紅線?內(nèi)的屬配?套服務(wù)設(shè)?施(網(wǎng)球?場、游泳?池、商業(yè)?網(wǎng)點(diǎn)等)?的維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理。5?.公共環(huán)?境(包括?公共場地?、房屋建?筑物共用?部位)的?清潔衛(wèi)生?、垃圾的?收集、清?運(yùn)。6?.交通、?車輛行駛?及停泊。?7.配?合和協(xié)助?當(dāng)?shù)毓?機(jī)關(guān)進(jìn)行?安全監(jiān)控?和巡視等?保安工作?(但不含?人身、財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)保?管責(zé)任)?。8.?社區(qū)文化?娛樂活動(dòng)?。9.?物業(yè)及物?業(yè)管理檔?案、資料?;10?.法規(guī)和?政策規(guī)定?由物業(yè)管?理公司管?理的其它?事項(xiàng)。?第三條?合同期限?本合同?期限為_?___年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?與物業(yè)管?理公司議?定年度管?理計(jì)劃、?年度費(fèi)用?概預(yù)算、?決算報(bào)告?;2.?對乙方的?管理實(shí)施?監(jiān)督檢查?，每年全?面進(jìn)行一?次考核評?定，如因?乙方管理?不善，造?成重大經(jīng)?濟(jì)損失或?管理失誤?，經(jīng)市政?府物業(yè)管?理主管部?門認(rèn)定，?有權(quán)終止?合同;?3.委托?乙方對違?反物業(yè)管?理法規(guī)政?策及業(yè)主?公約的行?為進(jìn)行處?理：包括?責(zé)令停止?違章行為?、要求賠?償經(jīng)濟(jì)損?失及支付?違約金、?對無故不?繳、交有?關(guān)費(fèi)用或?拒不改正?違章行為?的責(zé)任人?采取停水?、停電等?催繳催改?措施;?4.甲方?在合同生?效之日起?日內(nèi)按規(guī)?定向乙方?提供經(jīng)營?性商業(yè)用?房___?_平方米?，由乙方?按每月每?平方米_?___元?標(biāo)準(zhǔn)出租?經(jīng)營，其?收入按法?規(guī)政策規(guī)?定用于補(bǔ)?貼本物業(yè)?維護(hù)管理?費(fèi)用。?5.甲方?在合同生?效之日起?日內(nèi)按政?府規(guī)定向?乙方提供?管理用房?____?平方米(?其中辦公?用房__?__平方?米，員工?宿舍__?__平方?米，其它?用房__?__平方?米)，由?乙方按下?列第__?__項(xiàng)使?用：(?1)無償?使用。?(2)按?每月每平?方米建筑?面積__?__元的?標(biāo)準(zhǔn)租用?。6.?甲方在合?同生效之?日起一日?內(nèi)按規(guī)定?向乙方提?供本物業(yè)?所有的物?業(yè)及物業(yè)?管理檔案?、資料(?工程建設(shè)?竣工資料?、住用戶?資料)，?并在乙方?管理期滿?時(shí)予以收?回;7?.不得干?涉乙方依?法或依本?合同規(guī)定?內(nèi)容所進(jìn)?行的管理?和經(jīng)營活?動(dòng);8?.負(fù)責(zé)處?理非乙方?原因而產(chǎn)?生的各種?糾紛;?9.協(xié)助?乙方做好?物業(yè)管理?工作和宣?傳教育、?文化活動(dòng)?;10?.法規(guī)政?策規(guī)定由?甲方承擔(dān)?的其他責(zé)?任。第?五條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)政?策及本合?同的規(guī)定?，制訂該?物業(yè)的各?項(xiàng)管理辦?法、規(guī)章?制度、實(shí)?施細(xì)則，?自主開展?各項(xiàng)管理?經(jīng)營活動(dòng)?，但不得?損害大多?數(shù)業(yè)主(?住用戶)?的合法權(quán)?益，獲取?不當(dāng)利益?。2.?遵照國家?、地方物?業(yè)管理服?務(wù)收費(fèi)規(guī)?定，按物?業(yè)管理的?服務(wù)項(xiàng)目?、服務(wù)內(nèi)?容。服務(wù)?深度，測?算物業(yè)管?理服務(wù)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，?并向甲方?提供測算?依據(jù)，嚴(yán)?格按合同?規(guī)定的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?取，不得?擅自加價(jià)?，不得只?收費(fèi)不服?務(wù)或多收?費(fèi)少服務(wù)?。3.?負(fù)責(zé)編制?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備年度?維修養(yǎng)護(hù)?計(jì)劃和大?中修方案?，經(jīng)雙方?議定后由?乙方組織?實(shí)施。?4.有權(quán)?依照法規(guī)?政策、本?合同和業(yè)?主公約的?規(guī)定對違?反業(yè)主公?約和物業(yè)?管理法規(guī)?政策的行?為進(jìn)行處?理;5?.有權(quán)選?聘專營公?司承擔(dān)本?物業(yè)的專?項(xiàng)管理業(yè)?務(wù)并支付?費(fèi)用、但?不得將整?體管理責(zé)?任及利益?轉(zhuǎn)讓給其?他人或單?位，不得?將重要專?項(xiàng)業(yè)務(wù)承?包給個(gè)人?;6.?接受物業(yè)?管理主管?部門及有?關(guān)政府部?門的監(jiān)督?、指導(dǎo)，?并接受甲?方和業(yè)主?的監(jiān)督;?7.至?少每3個(gè)?月向全體?業(yè)主張榜?公布一次?管理費(fèi)用?收支賬民?主;8?.對本物?業(yè)的公用?設(shè)施不得?擅自占用?和改變使?用功能，?如需在本?物業(yè)內(nèi)改?擴(kuò)建完善?配套項(xiàng)目?，須報(bào)甲?方和有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后方可實(shí)?施;9?.建立本?物業(yè)的物?業(yè)管理檔?案并負(fù)責(zé)?及時(shí)記載?有關(guān)變更?情況;?10.開?展有效的?社區(qū)文化?活動(dòng)和便?民服務(wù)工?作;1?1.本合?同終止時(shí)?，乙方必?須向甲方?移交原委?托管理的?全部物業(yè)?及其各類?管理檔案?、財(cái)務(wù)等?資料;移?交本物業(yè)?的公共財(cái)?產(chǎn)，包括?用管理費(fèi)?、公共收?入積累形?成的資產(chǎn)?;對本物?業(yè)的管理?財(cái)務(wù)狀況?進(jìn)行財(cái)務(wù)?審計(jì)，甲?方有權(quán)指?定專業(yè)審?計(jì)機(jī)構(gòu);?12.?不承擔(dān)對?業(yè)主及非?業(yè)主使用?人的人身?、財(cái)產(chǎn)的?保管保險(xiǎn)?義務(wù)(另?有，專門?合同規(guī)定?除外)。?第六條?管理目?標(biāo)乙方?根據(jù)甲方?的委托管?理事項(xiàng)制?定出本物?業(yè)“管理?分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)?”(各項(xiàng)?維修、養(yǎng)?護(hù)和管理?的工作標(biāo)?準(zhǔn)和考核?標(biāo)準(zhǔn))，?與甲方協(xié)?商同意后?作為本合?同的必備?附件。乙?方承諾，?在本合同?生效后_?___年?內(nèi)達(dá)到_?___的?管理標(biāo)準(zhǔn)?;___?_年內(nèi)達(dá)?到___?_管理標(biāo)?準(zhǔn)，并獲?得政府主?管部門頒?發(fā)的證書?。第七?條管理?服務(wù)費(fèi)用?1.本?物業(yè)的管?理服務(wù)費(fèi)?按下列第?____?項(xiàng)執(zhí)行：?(1)?按政府規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?向業(yè)主(?住用戶)?收取，即?每月每平?方米建筑?面積__?__元;?(2)?按雙方協(xié)?商的標(biāo)準(zhǔn)?向業(yè)主(?住用戶)?收取，即?每月每平?方米建筑?面積__?__元;?(3)?由甲方按?統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?直接支付?給乙方，?即每年(?月)每平?方米建筑?面積__?__元;?支付期限?：___?____?___;?支付方式?：___?____?___?2.管理?服務(wù)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)的調(diào)整?按下列第?____?項(xiàng)執(zhí)行?(1)按?政府規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)?整;(?2)按每?年___?_%的幅?度上調(diào);?(3)?按每年_?___%?的幅度下?調(diào);(?4)按每?年當(dāng)?shù)卣?府公布的?物價(jià)漲跌?幅度調(diào)整?;(5?)按雙方?議定的標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;3.?乙方對物?業(yè)產(chǎn)權(quán)人?、使用人?的房屋自?用部位、?自用設(shè)備?的維修養(yǎng)?護(hù)，及其?他特約服?務(wù)，采取?成本核算?方式，按?實(shí)際發(fā)生?費(fèi)用計(jì)收?;但甲方?有權(quán)對乙?方的上述?收費(fèi)項(xiàng)目?及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行審核和?監(jiān)督。?4.房屋?建筑(本?體)的共?同部位及?共用設(shè)施?設(shè)備的維?修、養(yǎng)護(hù)?與更新改?造，由乙?方提出方?案，經(jīng)雙?方議定后?實(shí)施，所?需經(jīng)費(fèi)按?規(guī)定在房?屋本體維?修基金中?支付。房?屋本體維?修基金的?收取執(zhí)行?市政府物?業(yè)管理主?管部門的?指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)?。甲方有?義務(wù)督促?業(yè)主繳交?上述基金?并配合維?護(hù)。5?.本物業(yè)?的公用設(shè)?施專用基?金共計(jì)_?___元?，由甲方?負(fù)責(zé)在_?___時(shí)?間內(nèi)按法?規(guī)政策的?規(guī)定到位?，以保障?本物業(yè)的?公用配套?設(shè)施的更?新改造及?重大維護(hù)?費(fèi)用。?6.乙方?在接管本?物業(yè)中發(fā)?生的前期?管理費(fèi)用?____?元，按下?列第__?__項(xiàng)執(zhí)?行：(?1)由甲?方在本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?向乙方支?付;(?2)由乙?方承擔(dān);?(3)?在___?_費(fèi)用中?支付;?7.因甲?方責(zé)任而?造成的物?業(yè)空置并?產(chǎn)生的管?理費(fèi)用，?按下列第?____?項(xiàng)執(zhí)行：?(1)?由甲方承?擔(dān)全部空?置物業(yè)的?管理成本?費(fèi)用，即?每平方米?建筑面積?每月__?__元;?(2)?由甲方承?擔(dān)上述管?理成本費(fèi)?用的__?%第八?條獎(jiǎng)懲?措施1?.乙方全?面完成合?同規(guī)定的?各項(xiàng)管理?目標(biāo)，甲?方分別下?列情況，?對乙方進(jìn)?行獎(jiǎng)勵(lì)：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?2.乙方?未完成合?同規(guī)定的?各項(xiàng)管理?目標(biāo)，甲?方分別下?列情況，?對乙方進(jìn)?行處罰：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;3.?合同期滿?后，乙方?可參加甲?方的管理?招投標(biāo)并?在同等條?件下優(yōu)先?獲得管理?權(quán)，但根?據(jù)法規(guī)政?策或主管?部門規(guī)定?被取消投?標(biāo)資格或?優(yōu)先管理?資格的除?外。乙方?全部完成?合同責(zé)任?并管理成?績優(yōu)秀，?多數(shù)業(yè)主?反映良好?，可以不?參加招投?標(biāo)而直接?續(xù)訂合同?。第九?條違約?責(zé)任1?.如因甲?方原因，?造成乙方?未完成規(guī)?定管理目?標(biāo)或直接?造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方?應(yīng)給予乙?方相應(yīng)補(bǔ)?償;乙方?有權(quán)要求?甲方限期?整改，并?有權(quán)終止?合同。?2.如因?乙方原因?，造成不?能完成管?理目標(biāo)或?直接造成?甲方經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方應(yīng)給?予甲方相?應(yīng)補(bǔ)償。?甲方有權(quán)?要求乙方?限期整改?，并有權(quán)?終止合同?。3.?因甲方房?屋建筑或?設(shè)施設(shè)備?質(zhì)量或安?裝技術(shù)等?原因，造?成重大事?故的，由?甲方承擔(dān)?責(zé)任并負(fù)?責(zé)善后處?理。因乙?方管理不?善或操作?不當(dāng)?shù)仍?因造成重?大事故的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?并負(fù)責(zé)善?后處理。?(產(chǎn)生事?故的直接?原因，以?政府有關(guān)?部門的鑒?定結(jié)論為?準(zhǔn))4?.甲、乙?雙方如有?采取不正?當(dāng)競爭手?段而取得?管理權(quán)或?致使對方?失去管理?權(quán)，或造?成對方經(jīng)?濟(jì)損失的?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十條其?他事項(xiàng)?1.雙方?可對本合?同的條款?進(jìn)行修訂?更改或補(bǔ)?充，以書?面簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?2.合同?規(guī)定的管?理期滿，?本合同自?然終止，?雙方如續(xù)?訂合同，?應(yīng)在該合?同期滿六?個(gè)月前向?對方提出?書面意見?。3.?本合同執(zhí)?行期間，?如遇不可?抗力，致?使合同無?法履行時(shí)?，雙方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任并?按有關(guān)法?規(guī)政策規(guī)?定及時(shí)協(xié)?商處理。?4.本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，提請?物業(yè)管理?主管部門?調(diào)解，調(diào)?解不成的?，提交_?___仲?裁委員會(huì)?依法裁決?。5.?本合同之?附件均為?合同有效?組成部分?;本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?6.本合?同正本連?同附件共?一頁，一?式三份，?甲、乙雙?方及物業(yè)?管理主管?部門(備?案)各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?7.本?合同自簽?訂之日起?生效。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日物業(yè)?管理協(xié)議?（二）?甲方：物?業(yè)有限公?司(以下?稱"甲方?")地?址：法?定代表人?：乙方?：(以下?稱"乙方?")身?份證號碼?：家庭?現(xiàn)住址：?戶籍地?址：聯(lián)?系方式：?(固定電?話)(移?動(dòng)電話)?緊急聯(lián)?系人：聯(lián)?系電話：?基于甲?乙雙方現(xiàn)?建立合法?的勞動(dòng)關(guān)?系,根據(jù)?《中華人?民共和國?勞動(dòng)合同?法》及有?關(guān)的法律?、法規(guī)和?企業(yè)依法?制定的規(guī)?章制度,?遵循自愿?、平等、?協(xié)商一致?的原則,?一致同意?訂立本勞?動(dòng)合同(?以下簡稱?本合同)?,作為雙?方履約依?據(jù),以資?共同遵守?。第一?章合同的?類型與期?限第一?條經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?,本合同?期限按照?以下第項(xiàng)?執(zhí)行：?固定期限?勞動(dòng)合同?：即合同?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。本合?同為以完?成一定工?作任務(wù)為?期限的勞?動(dòng)合同。?本合同于?____?年___?_月__?__日生?效,于工?作完成時(shí)?終止。?無固定期?限,自_?___年?____?月___?_日起至?法律法規(guī)?規(guī)定的終?止情形出?現(xiàn)時(shí)即行?終止。?甲乙雙方?同意試用?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止,?共個(gè)月,?試用期工?資為：。?第二條?錄用條?件為：?1.學(xué)歷?文化：。?2.身?體狀況：?。3.?工作技能?：。4?.團(tuán)隊(duì)精?神：。?5.其他?：。第?二章工作?內(nèi)容與工?作地點(diǎn)?第三條?乙方同意?并服從甲?方的工作?安排,從?事工作,?該崗位工?作任務(wù)與?職責(zé)如下?：該崗?位的績效?考核辦法?為：第?四條甲?方因工作?需要,依?據(jù)乙方的?專業(yè)、特?長、工作?能力和表?現(xiàn),需調(diào)?整乙方工?作崗位及?其工作報(bào)?酬的,原?則上應(yīng)協(xié)?商一致,?但以下情?況除外：?a.甲?方因生產(chǎn)?經(jīng)營服務(wù)?需要,產(chǎn)?業(yè)、產(chǎn)品?結(jié)構(gòu)調(diào)整?及組織機(jī)?構(gòu)設(shè)置等?情況發(fā)生?變化需調(diào)?動(dòng)乙方工?作崗位時(shí)?,乙方應(yīng)?予接受;?b.甲?方確因生?產(chǎn)經(jīng)營服?務(wù)需要,?可以臨時(shí)?安排乙方?從事其他?崗位工作?,工作期?限由雙方?協(xié)商確定?;c.?乙方因技?能、身體?等因素達(dá)?不到生產(chǎn)?服務(wù)、工?作質(zhì)量、?產(chǎn)量等指?標(biāo),不能?勝任工作?的。第?五條乙?方應(yīng)認(rèn)真?履行甲方?制定的崗?位職責(zé),?按時(shí)、按?質(zhì)、按量?完成其本?職工作;?未經(jīng)甲方?允許,乙?方不得在?其他單位?兼職。?第六條?乙方的工?作地點(diǎn)為?,甲方因?工作需要?,有權(quán)臨?時(shí)調(diào)動(dòng)乙?方的工作?崗位(3?個(gè)月內(nèi))?,乙方應(yīng)?當(dāng)服從。?如甲方需?調(diào)整乙方?的工作崗?位或者派?乙方到外?單位工作?(3個(gè)月?以上),?雙方應(yīng)協(xié)?商一致簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議書加以?確認(rèn),該?協(xié)議書將?作為本合?同的附件?。第三?章工作時(shí)?間與休息?時(shí)間第?七條甲?乙雙方同?意乙方崗?位按照下?列方式確?定乙方的?工時(shí)制度?：第八?條甲方?延長乙方?工作時(shí)間?的,應(yīng)依?法安排乙?方同等時(shí)?間補(bǔ)休或?支付加班?加點(diǎn)工資?。甲方安?排乙方延?長工作時(shí)?間(來自?：)不能?安排補(bǔ)休?的,按照?國家的規(guī)?定支付乙?方工資報(bào)?酬。乙?方加班須?征得甲方?確認(rèn)同意?,否則不?視為加班?。第四?章勞動(dòng)報(bào)?酬第九?條乙方?在正常出?勤并付出?正常勞動(dòng)?后,有權(quán)?獲得相應(yīng)?得勞動(dòng)報(bào)?酬。乙方?崗位的薪?酬制度雙?方約定為?：第十?條雙方?約定加班?加點(diǎn)計(jì)發(fā)?工資基數(shù)?為元/天?,事假扣?除標(biāo)準(zhǔn)為?元/天,?病假扣除?標(biāo)準(zhǔn)為元?/天,曠?工扣除標(biāo)?準(zhǔn)為元/?天。第?十一條?甲方以法?定貨幣形?式按月支?付乙方工?資,甲方?每月日支?付乙方上?月的工資?。甲方按?月將工資?打到乙方?帳戶上,?乙方在指?定銀行領(lǐng)?取。第?十二條?甲方不得?隨意、無?故克扣乙?方工資;?但有下列?情況之一?的,甲方?可以代扣?乙方工資?：甲方代?扣代繳乙?方的個(gè)人?所得稅;?甲方代扣?代繳的應(yīng)?由乙方個(gè)?人負(fù)擔(dān)的?各項(xiàng)社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)用?;法院判?決、裁定?中要求代?扣的撫養(yǎng)?費(fèi)、贍養(yǎng)?費(fèi);因乙?方本人原?因給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失需要?賠償?shù)??甲方可從?乙方本人?的工資中?扣除;法?律、法規(guī)?規(guī)定可以?從乙方工?資中扣除?的其他費(fèi)?用。第?五章社會(huì)?保險(xiǎn)和福?利待遇?第十三條?甲方應(yīng)?按規(guī)定及?時(shí)為乙方?辦理參加?社會(huì)保險(xiǎn)?的相關(guān)手?續(xù),按時(shí)?繳納社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)用?。社會(huì)保?險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人?繳納部分?,甲方按?規(guī)定從乙?方工資中?代扣代繳?。第十?四條乙?方在孕期?、產(chǎn)期、?哺乳期應(yīng)?享受的假?期及相應(yīng)?待遇,按?生育保險(xiǎn)?、女職工?勞動(dòng)保護(hù)?等有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十五?條乙方?患職業(yè)病?或因工(?公)負(fù)傷?(死亡)?的待遇、?患病或非?因工負(fù)傷?(死亡)?的待遇及?醫(yī)療補(bǔ)助?費(fèi)發(fā)放,?均按工傷?保險(xiǎn)、醫(yī)?療保險(xiǎn)及?相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?第十六條?甲方為?乙方另外?提供以下?福利待遇?：1、?。2、?。3、?。第六?章規(guī)章制?度與勞動(dòng)?紀(jì)律第?十七條?甲方依法?建立和完?善各項(xiàng)規(guī)?章制度,?甲方應(yīng)將?制定、變?更的規(guī)章?制度及時(shí)?告知員工?,乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?。第十?八條乙?方自覺遵?守國家的?法律、法?規(guī)、規(guī)章?和社會(huì)公?德、職業(yè)?道德,維?護(hù)甲方的?聲譽(yù)和利?益。乙?方不得從?事其他任?何與甲方?利益沖突?的第二職?業(yè)或活動(dòng)?,并保守?甲方的商?業(yè)秘密和?知識產(chǎn)權(quán)?。第十?九條甲?方有權(quán)對?乙方履行?制度的情?況進(jìn)行檢?查、督促?、考核和?獎(jiǎng)懲。乙?方違反勞?動(dòng)紀(jì)律和?規(guī)章制度?的,甲方?有權(quán)按國?家和本單?位的規(guī)定?對乙方給?予紀(jì)律處?分或經(jīng)濟(jì)?處罰,直?至通知解?除本合同?。第七?章勞動(dòng)保?護(hù)、勞動(dòng)?條件和職?業(yè)危害防?護(hù)第二?十條甲?方建立健?全操作規(guī)?程、工作?規(guī)范和勞?動(dòng)安全衛(wèi)?生制度及?其標(biāo)準(zhǔn)。?乙方確認(rèn)?,甲方對?可能產(chǎn)生?職業(yè)病危?害的崗位?,對乙方?已經(jīng)履行?了告知義?務(wù),并做?好勞動(dòng)過?程中職業(yè)?危害的預(yù)?防工作,?乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守相?關(guān)操作流?程與安全?制度。?第二十一?條甲方?為乙方提?供符合國?家規(guī)定的?勞動(dòng)條件?及安全衛(wèi)?生的工作?環(huán)境,并?依照企業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營?特點(diǎn)及有?關(guān)規(guī)定為?乙方提供?勞動(dòng)防護(hù)?用品,乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按要求穿?戴勞防用?品。第?二十二條?甲方對?乙方進(jìn)行?職業(yè)技術(shù)?、安全衛(wèi)?生、規(guī)章?制度等必?要的教育?與培訓(xùn),?乙方應(yīng)認(rèn)?真參加甲?方組織的?各項(xiàng)必要?的教育培?訓(xùn)。第?八章勞動(dòng)?合同的變?更、解除?和終止?第二十三?條本合?同履行中?,在不違?反法律、?行政法規(guī)?規(guī)定的前?提下,根?據(jù)平等自?愿、協(xié)商?一致的原?則,甲、?乙雙方可?以就工資?、崗位、?工作內(nèi)容?等事項(xiàng)對?本合同進(jìn)?行變更;?未經(jīng)與對?方協(xié)商一?致,任何?一方不得?對本合同?約定事項(xiàng)?進(jìn)行單方?變更。?第二十四?條乙方?在試用期?內(nèi)被證明?不符合甲?方用人標(biāo)?準(zhǔn)或錄用?條件的,?甲方可即?時(shí)通知乙?方解除本?合同。?第二十五?條雙方?約定,乙?方有下列?情形之一?的,甲方?可立即與?乙方解除?本合同：?1.因?乙方未能?在5天內(nèi)?提供其被?錄用的相?關(guān)資料,?至使甲方?無法辦理?錄用及其?他相關(guān)手?續(xù)的。?2.乙方?被查實(shí)在?應(yīng)聘時(shí)向?甲方提供?的其個(gè)人?資料是虛?假的,包?括但不限?于：離職?證明、身?份證明、?戶籍證明?、學(xué)歷證?明、體檢?證明等是?虛假或偽?造的;應(yīng)?聘前患有?精神病、?傳染性疾?病及其它?嚴(yán)重影響?工作的疾?病而在應(yīng)?聘時(shí)未聲?明的;應(yīng)?聘前曾受?到其它單?位記過、?留廠察看?、開除或?除名等嚴(yán)?重處分、?或者有吸?毒等劣跡?而在應(yīng)聘?時(shí)未聲明?的;應(yīng)聘?前曾被勞?動(dòng)教養(yǎng)、?拘役或者?依法追究?刑事責(zé)任?而在應(yīng)聘?時(shí)未聲明?的等。?3.嚴(yán)重?違反甲方?的勞動(dòng)紀(jì)?律、員工?手冊或規(guī)?章制度。?4.嚴(yán)?重失職、?營私舞弊?給甲方利?益造成元?(含)以?上重大損?害的。?5.乙方?系特種作?業(yè)人員的?,因其自?身原因違?章作業(yè)或?造成物損?元以上事?故的,除?給予經(jīng)濟(jì)?處罰或處?分外,甲?方還可以?隨時(shí)解除?合同。?6.乙方?同時(shí)與其?他用人單?位建立勞?動(dòng)關(guān)系的?。7.?乙方被依?法追究刑?事責(zé)任、?勞動(dòng)教養(yǎng)?、公安機(jī)?關(guān)收容教?育的。?8.乙方?向甲方辭?職或者經(jīng)?協(xié)商被甲?方解除聘?用的。?9.乙方?以欺詐、?脅迫的手?段或者乘?人之危,?使甲方在?違背真實(shí)?意思的情?況下訂立?或者變更?合同的。?.其他?情形：?第二十六?條除甲?方規(guī)章制?度另有規(guī)?定外,下?列行為為?嚴(yán)重違反?甲方勞動(dòng)?紀(jì)律的行?為,乙方?具有下列?行為的,?甲方可不?經(jīng)預(yù)告給?予解除勞?動(dòng)合同并?不給予補(bǔ)?償：1?、連續(xù)曠?工___?日或一年?累計(jì)曠工?___日?以上;?2、對別?人惡語中?傷、辱罵?,造謠生?事,詆毀?公司或他?人的名譽(yù)?、信用的?;3、?對主管和?同事使用?恐嚇、脅?迫、暴行?及其他不?法行為,?危害人身?安全的;?4、挑?撥是非,?教唆、煽?動(dòng)他人怠?工或者罷?工,參與?打架斗毆?的;5?、私自接?受業(yè)主和?客戶饋贈(zèng)?的;6?、服務(wù)態(tài)?度惡劣、?損害客戶?利益、影?響公司聲?譽(yù)的;?7、盜竊?公私財(cái)物?的;8?、連續(xù)兩?次在群眾?測評被排?在后三位?或被公司?處理兩次?以上仍不?改正的;?9、利?用社會(huì)不?良力量解?決公司內(nèi)?部問題的?;、蓄?意違抗公?司或主管?領(lǐng)導(dǎo)的合?理安排或?調(diào)遣,拒?不服從工?作分配的?;、其?他：第?二十七條?乙方因?工作失職?造成他人?或自身人?身傷害和?經(jīng)濟(jì)損失?的,由乙?方自行承?擔(dān)責(zé)任并?負(fù)責(zé)賠償?。第二?十八條?乙方可以?根據(jù)法律?的規(guī)定解?除勞動(dòng)合?同。第?二十九條?乙方在?試用期內(nèi)?解除勞動(dòng)?合同應(yīng)提?前三日通?知甲方,?否則,甲?方有權(quán)扣?除乙方三?天的工資?作為補(bǔ)償?。試用?期滿解一?方提出解?除合同時(shí)?如未能提?前30天?書面通知?對方的,?應(yīng)當(dāng)按乙?方當(dāng)年正?常一個(gè)月?工資的標(biāo)?準(zhǔn),支付?給對方作?為代通知?金。第?三十條?具有《勞?動(dòng)合同法?》第44?條的情形?的,合同?終止。?第九章經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償與?賠償?shù)?三十一條?乙方在下?列情形下?給甲方造?成損失的?,應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任：乙方?因自身主?觀過錯(cuò),?以欺詐、?脅迫的手?段或者乘?人之危,?使甲方在?違背真實(shí)?意思的情?況下訂立?或者變更?勞動(dòng)合同?,導(dǎo)致本?合同被確?認(rèn)為無效?;本合同?訂立時(shí),?(來自：?)因乙方?隱瞞其尚?未與其他?用人單位?解除或者?終止勞動(dòng)?合同的事?實(shí),給其?他用人單?位造成損?失使甲方?承擔(dān)連帶?責(zé)任的;?本合同履?行中,因?乙方主觀?過錯(cuò)或重?大過失,?給甲方造?成損失;?乙方違反?本合同約?定主動(dòng)提?出與甲方?解除本合?同,給乙?方造成損?失;乙方?因違反本?合同中約?定的保密?義務(wù)而造?成違約,?給甲方造?成損失;?乙方因違?反勞動(dòng)合?同中約定?的競業(yè)限?制義務(wù)規(guī)?定而造成?違約,給?甲方造成?損失。?第三十二?條除按本?合同二十?五條第二?十六條?規(guī)定解除?合同之外?的,凡屬?勞動(dòng)合同?法規(guī)定應(yīng)?給予經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金的?,甲方應(yīng)?按法律規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?支付經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償金給?乙方。?第三十三?條乙方欠?付甲方任?何款項(xiàng),?或者乙方?違反本合?同約定的?條件解除?勞動(dòng)合同?,給甲方?造成任何?經(jīng)濟(jì)損失?,依照法?律法規(guī)規(guī)?定和本合?同約定應(yīng)?承擔(dān)的賠?償責(zé)任,?甲方有權(quán)?從乙方的?工資、獎(jiǎng)?金及津貼?、補(bǔ)貼等?中做相應(yīng)?的扣除,?不夠扣除?的,甲方?仍然有權(quán)?就剩余部?分向乙方?追償。?第三十四?條甲方與?乙方解除?或者終止?勞動(dòng)合同?關(guān)系時(shí),?應(yīng)該按照?甲方的規(guī)?定辦理好?工作、辦?公用品、?財(cái)務(wù)和其?他交接手?續(xù),甲方?在扣除本?合同約定?的款項(xiàng)后?支付乙方?的剩余的?工資。甲?方應(yīng)在法?律規(guī)定和?雙方約定?的時(shí)間內(nèi)?為乙方出?具離職證?明和辦理?各種關(guān)系?轉(zhuǎn)移。?第十章培?訓(xùn)服務(wù)期?與競業(yè)限?制第三?十五條如?甲方為乙?方提供專?項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)?用進(jìn)行專?業(yè)技術(shù)培?訓(xùn),應(yīng)補(bǔ)?充訂立培?訓(xùn)協(xié)議為?本合同的