第4頁共4頁物業(yè)管理?裝修協(xié)議?書物業(yè)?管理項(xiàng)目?：電話?：委托?人（業(yè)主?）：棟?層號(hào)：?電話：?受委托人?/公司：?電話：?為加強(qiáng)?莊園裝修?管理，保?證裝修質(zhì)?量及居民?的居住安?全和正常?生活，特?制定雙方?的責(zé)任、?義務(wù)如下?：管理?公司：?一、負(fù)責(zé)?莊園樓內(nèi)?的裝修管?理。二?、保證裝?修期間正?常水電供?應(yīng)。三?、協(xié)助業(yè)?主定期對(duì)?室內(nèi)裝修?進(jìn)行質(zhì)量?、安全的?檢查。?四、合理?收費(fèi)，嚴(yán)?禁向施工?隊(duì)吃、拿?、卡、要?、亂罰款?。五、?投訴電話?：裝修負(fù)?責(zé)人/裝?飾公司：?一、開?工之日起?，采取必?要防火措?施，并指?定專人負(fù)?責(zé)，自備?滅火器，?確保戶內(nèi)?的安全，?并接受管?理分公司?檢查和指?導(dǎo)。二?、破壞建?筑結(jié)構(gòu)，?不擅自拆?改水、電?、暖氣、?電信等各?種住宅配?套設(shè)施。?三、廚?房、廁所?等部位需?要改造時(shí)?，嚴(yán)格按?施工規(guī)范?操作，避?免造成漏?水、滲水?等質(zhì)量問?題。四?、裝修、?裝飾住宅?時(shí)，不得?影響建筑?物整體外?觀及周邊?環(huán)境，不?得影響附?近居民的?正常生活?，裝修、?裝飾住宅?時(shí)，所產(chǎn)?生的廢料?、雜物渣?土等垃圾?應(yīng)自行及?時(shí)清運(yùn)，?不得倒入?垃圾桶，?不得堵塞?排水道。?五、對(duì)?其他業(yè)主?和公共設(shè)?施設(shè)備（?建筑、電?氣、給排?水、采暖?、空調(diào)、?消防、電?梯、門禁?系統(tǒng)、監(jiān)?控系統(tǒng)等?）造成損?壞的，責(zé)?令恢復(fù)原?狀，或賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。（賠?償經(jīng)濟(jì)損?失的額度?按受損失?的設(shè)施或?零部件的?市場價(jià)及?安裝價(jià)格?的和來考?慮），設(shè)?施恢復(fù)期?限及賠償?期限從事?發(fā)之日起?計(jì)三日內(nèi)?結(jié)束，事?故第一責(zé)?任人為裝?修負(fù)責(zé)人?，如業(yè)主?和裝修負(fù)?責(zé)人有約?定的，按?約定的責(zé)?任人執(zhí)行?。因設(shè)施?設(shè)備被損?壞而且影?響其它業(yè)?主的正常?生活及給?物業(yè)管理?造成的不?良影響而?帶來損失?的賠償問?題由物業(yè)?公司、業(yè)?主、裝修?負(fù)責(zé)人三?方來協(xié)商?解決。?六、室內(nèi)?空調(diào)機(jī)和?安裝要做?到樓上樓?下保持橫?平豎直。?需要重新?打洞的，?請(qǐng)先到管?理公司部?協(xié)商，并?由管理公?司確定位?置，空調(diào)?支架必須?采用不銹?鋼或噴塑?支架，?委托人：?一、按?規(guī)定對(duì)住?宅進(jìn)行裝?修，并事?先對(duì)裝飾?公司進(jìn)行?全面評(píng)價(jià)?。二、?對(duì)受委托?方的行為?負(fù)有連帶?責(zé)任。?以上各項(xiàng)?雙方認(rèn)真?遵守，如?有違反，?請(qǐng)按物業(yè)?管理有關(guān)?規(guī)定處理?。受委?托人/公?司（簽章?）物業(yè)管?理公司?____?年___?_月__?__日?物業(yè)管理?裝修協(xié)議?書（二）?甲方：?乙方：?丙方：?為提高?工作效率?，簡化各?承租企業(yè)?繳納房租?、綜合管?理服務(wù)費(fèi)?、水電費(fèi)?及電話費(fèi)?的手續(xù)，?甲、乙、?丙三方本?著平等互?利、共同?發(fā)展的原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?委托乙方?采用轉(zhuǎn)賬?扣款方式?，為甲方?代收進(jìn)駐?企業(yè)的房?租，綜合?管理服務(wù)?費(fèi);水電?費(fèi)和電話?費(fèi);同時(shí)?，丙方委?托乙方采?用轉(zhuǎn)賬付?款方式，?代扣繳丙?方應(yīng)支付?給甲方的?上述費(fèi)用?。上述費(fèi)?用每月集?中一次性?扣劃。?二、為方?便資金劃?轉(zhuǎn)，加速?資金周轉(zhuǎn)?，甲、丙?雙方應(yīng)在?乙方開立?公司(或?單位)的?基本存款?賬戶或一?般結(jié)算賬?戶;乙方?將從丙方?的賬戶中?代扣繳應(yīng)?支付給甲?方的費(fèi)用?，同時(shí)，?乙方為甲?方代收的?上述費(fèi)用?存入甲方?賬戶。?三、甲、?丙雙方共?同委托乙?方作為本?項(xiàng)業(yè)務(wù)的?承辦銀行?，乙方派?專人負(fù)責(zé)?與甲、丙?雙方聯(lián)系?工作及處?理工作中?出現(xiàn)的問?題。四?、乙方采?用轉(zhuǎn)賬收?費(fèi)方式為?甲方代收?房租、綜?合管理服?務(wù)費(fèi)、水?電費(fèi)和電?話費(fèi)的操?作流程及?注意事項(xiàng)?：1.?乙方負(fù)責(zé)?在每月_?___～?____?日(含_?___、?____?日，遇節(jié)?假日順延?)代甲方?收取丙方?的費(fèi)用;?丙方在乙?方開立的?賬戶中，?應(yīng)有足夠?的資金，?用以支付?當(dāng)月應(yīng)繳?納給甲方?的費(fèi)用，?若在上述?扣款時(shí)間?由于丙方?賬戶資金?不足而扣?不到款，?乙方將不?再為代扣?，由丙方?自行向甲?方繳納。?甲方將按?與丙方簽?訂協(xié)議的?有關(guān)條款?處理。?2.甲方?每月__?__日前?(遇節(jié)假?日順延)?將采用轉(zhuǎn)?賬付款方?式的進(jìn)駐?企業(yè)名單?、賬號(hào)、?金額等資?料制成書?面表格清?單，加蓋?公章后交?乙方，乙?方憑此辦?理轉(zhuǎn)賬。?3.乙?方根據(jù)甲?方提供的?清單數(shù)據(jù)?資料，填?制一式四?聯(lián)“特種?轉(zhuǎn)賬憑證?”進(jìn)行銀?行轉(zhuǎn)賬，?轉(zhuǎn)賬完畢?后，乙方?留存二聯(lián)?，甲方、?丙方各執(zhí)?收一聯(lián)。?五、乙?方憑甲方?提供的書?面表格清?單資料辦?理轉(zhuǎn)賬，?甲、丙雙?方之間對(duì)?轉(zhuǎn)賬金額?有異議，?由雙方協(xié)?商解決，?乙方對(duì)此?不負(fù)任何?責(zé)任;甲?、丙雙方?發(fā)生的任?何經(jīng)濟(jì)糾?紛與乙方?無關(guān);若?由于乙方?員工操作?失誤或電?腦系統(tǒng)錯(cuò)?誤的，則?由乙方負(fù)?責(zé)解決。?六、乙?方通過轉(zhuǎn)?賬的方式?為甲方代?收房租等?費(fèi)用和為?丙方代扣?費(fèi)用，乙?方不收甲?、丙雙方?的手續(xù)費(fèi)?。七、?本協(xié)議有?效期為壹?年，自三?方簽字之?日起生效?。八、?簽約三方?中的一方?若要求終?止本協(xié)議?，必須提?前30天?通知另外?兩方，在?此期間三?方應(yīng)繼續(xù)?履行本協(xié)?議。九?、在執(zhí)行?本協(xié)議過?程中出現(xiàn)?的問題，?由三方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?交法院訴?訟解決。?甲方(?蓋章)：?____?____?__??????乙方(?蓋章)：?____?____?__代?表人(簽?字)：_?____?____?_????代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????