榮昌商業(yè)廣場策略溝通RongchangCommercialPlaza

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城市潛力新區(qū)？不被主流認可的城市生地??！1品牌開山力作？缺乏當地影響的陌生品牌??！2百萬鴻篇巨制？相對拖沓漫長的銷售周期！！3區(qū)域形象標桿？超越周邊水平的價格門檻！！4？—敢問路在何方—一切︱從新區(qū)開始關鍵詞1【城市新區(qū)】浦東新區(qū)，見證的是中國的改革；鄭東新區(qū)，崛起的是中原的希望；天津濱海新區(qū)，開啟的是津門的未來；重慶兩江新區(qū)，勾兌的是西部的春天……每一個城市新區(qū)，都有一段美好愿景《漯河新區(qū)建設總體方案》顯示，漯河新區(qū)在漯河中心城區(qū)東部地區(qū)集中布局，總規(guī)劃面積148平方公里；將成全國規(guī)模最大的現代食品產業(yè)基地。漯河新區(qū)，一個孕育中的夢想之地漯河新區(qū)將發(fā)展成為中國食品名城核心區(qū)，重點發(fā)展以肉類精加工、糧食深加工、果蔬加工、飲料加工、調味品加工等食品加工為主導,以食品機械、高檔紙制品和包裝材料為配套的先進制造業(yè)，以抗生素等為主的生物制藥等食品下游延伸產業(yè)等。按照規(guī)劃，漯河新區(qū)將成長為全國規(guī)模最大、功能最完善、競爭力最強的現代食品產業(yè)基地?。?！漯河新區(qū)管委會第一次領導會議指出：努力將漯河新區(qū)打造成城鄉(xiāng)一體化先行區(qū)、現代化復合型功能區(qū)、對外開放示范區(qū)、中國食品名城核心區(qū)、豫中南綜合交通樞紐和區(qū)域商貿物流中心。漯河新區(qū)，是漯河在中原城市群中崛起的脊梁！??！關鍵詞2【新區(qū)建設】“城市新區(qū)發(fā)展模型及規(guī)律”配套人產業(yè)創(chuàng)造︱提升生活條件支持︱提升產業(yè)發(fā)展推動︱提升城市建設帶動︱吸納人群聚集方便︱助力產業(yè)引進改善︱塑造城市文化城市新區(qū)發(fā)展模型圖對于任何一個新區(qū)而言，清晰的產業(yè)規(guī)劃，是未來發(fā)展的根本所在（核心驅動）！無論城市配套還是生活配套，對新區(qū)而言既是條件又是結果（核心支撐）！如何讓人來并使人留下來，是所有新區(qū)所面臨的最大問題（核心主體）！項目理性探討圖例1多元生活新城市人漯河新區(qū)提供多元化的生活配套提供持續(xù)性的產業(yè)動力提供區(qū)域改善和的基礎帶來和需要大量商貿人群需要產業(yè)發(fā)展動力和前景需要大量城市和生活配套伴隨著城市的發(fā)展，一個日漸清晰的規(guī)劃將呈現在眾人面前（產業(yè)驅動）！強大產業(yè)基礎和人群需求，將帶動區(qū)域內的基礎建設和配套完善（核心支撐）！隨著產業(yè)和配套的興起于發(fā)展，這里將聚集一批新的城市人群（核心主體）！漯河新區(qū)發(fā)展及與鄭東CBD對比模型圖鄭東CBD城市精英高尚配套項目理性探討圖例3多元生活新城市人漯河新區(qū)提供多元化的生活配套提供持續(xù)性的產業(yè)動力提供區(qū)域改善和的基礎帶來和需要大量商貿人群需要產業(yè)發(fā)展動力和前景需要大量城市和生活配套這就是我們項目的立足點，也是我們的機會所在！只有站在區(qū)域發(fā)展的角度，充分考慮區(qū)域未來及人群需求，才能立于新區(qū)而跳出新區(qū)！也只有這樣，我們才能把握和占據市場的先機，塑造項目最獨特和最深刻的價值內涵，立于不敗之地！漯河新區(qū)發(fā)展及與鄭東CBD對比模型圖鄭東CBD城市精英高尚配套項目理性探討圖例3自1993年以來，浦東新區(qū)經過20余年的發(fā)展，已是中國最具國際范的代表2002年至今，鄭東新區(qū)走過10余年探索，也成為整個中原的當代精神圖騰漯河新區(qū)，自2010年提上議程、2012年管委會成立以來，逐步邁上軌道……“三年出形象、五年成規(guī)模、十年見成效”規(guī)劃方案產業(yè)招商基礎建設產業(yè)運營市政配套生活配套產業(yè)產出配套成型生活中心顯然，我們正處于新區(qū)建設的頭三年過程中【現狀】但我們擔負的卻是未來五年乃至十年的形象及配套支撐【未來】如何“擺脫現實的骨感·呈現未來的豐滿”是我們最大的挑戰(zhàn)！關鍵詞3【新區(qū)案例】但凡任何一個城市新區(qū)，都必然經歷從陌生（懷疑）到了解（認知）再到接受（認可）的階段，其價值和營銷也有一定的價值與規(guī)律可循……新區(qū)核心價值鏈政策扶持：新區(qū)誕生的基礎，也是得到社會及市場認可的核心因素；前沿規(guī)劃：以高標準、高規(guī)格、高要求打造的可持續(xù)城市發(fā)展規(guī)劃；產業(yè)支撐：以新區(qū)定位為基礎的產業(yè)規(guī)劃及引入，保障長久性動力；環(huán)境優(yōu)勢：新區(qū)大量生地，為城市道路及綠化建設奠定完美的基礎；未來前景：政府扶持、產業(yè)支持、人員集聚，必然帶來無限的前景。新區(qū)面臨困境政策是否清晰、持續(xù)？這是影響新區(qū)發(fā)展以及市場對新區(qū)認知的最關鍵因素（可參考合肥政務新區(qū)以及鄭東新區(qū)）產業(yè)是否綠色、穩(wěn)定？產業(yè)的綠色性及穩(wěn)定性是影響區(qū)域定位和發(fā)展的重要因素（可參考武漢光谷及鄭州高新區(qū)）配套是否及時、齊全？關鍵性的市政配套建設以及地標性的商業(yè)生活配套是命脈所在（可參考鄭東新區(qū)千禧廣場）合肥華邦世貿城（營銷解讀）項目信息：合肥市政務新區(qū)潛山路與東流路交匯處，東臨新建廣電中心和市政府行政中心，南臨天鵝湖僅200米；總建筑面積約40萬㎡，集國際購物中心、超高寫字樓、雅典高層住宅、國際酒店為一體。營銷背景：A.政務新區(qū)遭遇定位尷尬（濱湖新區(qū)影響）；B.區(qū)域生活配套相對缺乏；C.周邊品牌開發(fā)商競爭激烈。營銷策略：A.以形象概念吸引城市關注；B.以線下炒作輸出區(qū)域價值及前景；C.前期啟動招商，配合住宅首批面市。重要時間節(jié)點：2009年6月項目入市（形象導入）——2010年2月首批住宅入市——2012年8月推出寫字樓（ICC）特殊性：依托產品價值之上的差異競爭借鑒點：驚艷入市—前期通過合肥首創(chuàng)實拍表現系列，以概念形象導入，實現城市的關注聚焦，為后續(xù)的產品銷售奠定完美的市場基礎。武漢泛海國際社區(qū)（營銷解讀）項目信息：作為武漢王家墩CBD建設的核心力量，泛海將打造商業(yè)核心區(qū)、全能生活城、綜合商業(yè)區(qū)、生活居住區(qū)四大板塊，1400萬平米恢弘規(guī)模。目前已建設泛海國際居住區(qū)、武漢中心、泛海城市廣場、泛海國際SOHO城。營銷背景：A.CBD理念尚未被認可（萬達中央文化區(qū)深入人心）；B.泛海品牌在武漢的知名度和影響力有限；C.首期啟動住宅，價格市場接受度。營銷策略：A.明顯訴求品牌，暗線炒作區(qū)域；B.先做整體價值，再做產品落地。重要時間節(jié)點：2010年3月泛海國際居住區(qū)入市——2010年6月首批住宅開盤——2010年6月泛海國際SOHO城推出——泛海城市廣場2012年推出特殊性：城市區(qū)域開發(fā)及運營借鑒點：城市運營—以武漢CBD整體開發(fā)運營為背景，住宅（國際居住區(qū)）、商業(yè)（城市廣場）、商務（SOHO國際城）分版塊開發(fā)運作，形成強大市場影響力。鄭州航空港項目群（營銷解讀）項目信息：鄭州航空港區(qū)是鄭州航空經濟綜合實驗區(qū)和鄭州新區(qū)的重要組成部分，是全中國首個上升為國家戰(zhàn)略的航空港經濟發(fā)展先行區(qū)。目前在鄭州航空港區(qū)綜合生活城板塊，已經聚集了十余個項目，成為鄭州最熱的區(qū)域之一。營銷背景：A.航空港區(qū)域的騰飛；B.目前區(qū)域內客戶基本為投資客和成長性客戶；C.項目存量巨大且同質化嚴重。特殊性：借勢區(qū)域發(fā)展熱點借鑒點：代言區(qū)域—作為鄭州乃至整個中原和中部最熱的區(qū)域之一，航空港自2012年底經國務院獲批之后，區(qū)域內的地產項目瘋狂借勢，解讀空港投資價值，嫁接項目商業(yè)影響。新區(qū)項目營銷思路第一種思路：在新區(qū)誕生、政策出臺等時期，抓住市場關注窗口期，綁定并代言區(qū)域區(qū)域炒作（借勢政策時事）→→項目理念（強化整體價值）→→產品銷售（集合具體產品）第二種思路：在新區(qū)開發(fā)建設初期，融合項目及區(qū)域屬性，實現區(qū)域內的價值突圍概念炒作（結合項目屬性）→→價值落地（結合產品價值）回歸︱項目本身關鍵詞1【自我認知】項目價值提煉城市東擴區(qū)位高速門戶交通醫(yī)療教育配套產品國際規(guī)劃這里是城市未來方向所在城市東擴的重要發(fā)展方向和生活承載地；國家級經濟技術開發(fā)區(qū)，漯河經濟支柱，產業(yè)人群支撐。東擴本案北環(huán)南洛高速京港澳高速西移中心城區(qū)石武高鐵(建設中)G107這里是對外溝通的城市門戶京港澳高速、南洛高速入城必經之地；中山路、人民路城市核心干道暢通繁華。本案北環(huán)南洛高速京港澳高速中心城區(qū)石武高鐵(建設中)G107這里有全城矚目的生活資源漯河市中心醫(yī)院、召陵婦幼保健院近在咫尺；召陵實驗中學打造九年制全系教育；許慎公園帶來百畝生態(tài)自然與千年漢字墨香。這里有比肩國際的生活方式國際商務版塊（商務中心+星級酒店）生態(tài)居住版塊（中央居住區(qū)+國際公寓區(qū)）中心購物版塊（集中商業(yè)+大型購物中心）旅游休閑板塊（休閑式步行街+城市街心公園）這里是漯河新區(qū)未來“唯一獨大”的商業(yè)中心——毫無疑問——但，這是否已經足夠？定位的差異化，是告訴市場我是誰的第一步如何描述差異化的自己，是關鍵一步我們需要進一步解讀“唯一獨大”政策扶持：新區(qū)建設在省委、省政府和市委、市政府領導下實施；產業(yè)支撐：以漯河經濟技術開發(fā)區(qū)、東城產業(yè)集聚區(qū)為強大基礎；交通優(yōu)勢：城市高速東南門戶，中山路、黃河路、人民路等干道；未來前景：伴隨產業(yè)發(fā)展及配套的跟進，漯河新區(qū)將成就新中心。以新區(qū)的獨有價值區(qū)隔于傳統(tǒng)市場綜合體項目“漯河新區(qū)唯一獨大”規(guī)模優(yōu)勢：108萬㎡航母級規(guī)模，冠絕新區(qū)，領秀漯河；規(guī)劃優(yōu)勢：全業(yè)態(tài)城市綜合體，打造前所未有享受國度；品牌優(yōu)勢：歐尚超市、保利IMAX等一線品牌全球盛宴；以項目的自身價值建立起區(qū)域市場領導者地位“漯河新區(qū)唯一獨大”運營優(yōu)勢：榮昌企業(yè)集團化背景打造提供強大運營支持。關鍵詞2【找對人】住宅目標客群來源及分析——客戶來源當前新區(qū)項目的客戶群主要來自周邊縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶，占比將達到50%左右，漯河市區(qū)客戶僅占比40%，且多集中在新區(qū)。根據市場調研數據，結合本項目屬性，按照購房者的需求、所在區(qū)域和職業(yè)，本項目的客戶群可以分下幾類：從圖表中可以得出以下重要結論——中小戶型產品主力目標客群年齡：27-37歲空間需求：2-3房大戶型產品主力目標客群年齡：38-50歲空間需求：3-5房51以上歲46-50歲41-45歲36-40歲31-35歲26-30歲21-25歲結合項目整體定位，主力目標客群的年齡與其置業(yè)能力成正比，主要集中在27-50歲：中小戶產品，以27-36歲為主，客戶期望購入較低總價的2-3房房產品，以首次置業(yè)為主；大戶型產品，其次38-50歲的目標客群，期望購入3-4房產品，以改善型置業(yè)為主。2、目標客群主要來源于：漯河市區(qū)內漯河市區(qū)外經開區(qū)單位中高層本市商業(yè)個體戶等轄區(qū)縣鎮(zhèn)富有階層外地打拼返鄉(xiāng)置業(yè)者首次置業(yè)or婚房需求者改善型需求者——毋庸置疑——但，這真是我們想要的？項目初期的客戶構成中“鄉(xiāng)紳”依舊占比很重在整個漯河新區(qū)的規(guī)劃中，“經濟技術產業(yè)集群”和“東城產業(yè)集聚區(qū)”無疑使一對翅膀，也是區(qū)域騰飛的助推器。項目作為區(qū)域內唯一獨大的巨擘級城市綜合體和生活中心圈，我們所要面向的客戶群，正是這個區(qū)域未來的建設者和主導者——產業(yè)及相關政企業(yè)人群。在未來的5-10年間，我們將為這個發(fā)展的新區(qū)里不斷壯大的核心人群，提供一種不斷成長的空間與生活！在項目前期，他們并不能構成絕對主力，但他們絕對是能夠影響項目氣質并決定項目走向的核心所在；在項目的后期，他們也將逐漸成為我們真正的主力客群！我們將他們稱之為————新漯河人理性上分析，他們處在人生的黃金階段，仍在追求財富的路上，但絕不愿意放棄自己對于品質生活及品位享受的追求。感性上洞察，在講究的背后，掩藏不住的是他們在追求人生豐盛的夢想上，從未止步。努力成為生活的主角，骨子里渴望被認可。對應核心賣點：1.便捷城市出行2.豐盛生活配套3.醫(yī)療教育配套4.舒適景觀系統(tǒng)5.超高性價戶型6.休閑活動體驗投資產品客群來源及分析——客戶來源80%投資類客戶+20%自用型客戶對應核心賣點：1.城市發(fā)展方向2.便捷交通系統(tǒng)3.周邊產業(yè)人群4.品牌商家入駐關鍵詞3【說對話】一個充滿希望的潛力新區(qū)，一群渴望更美好生活的新漯河人，一個裝載無限夢想的巨擘城市綜合體……欣賞之余，我們亦深感為難

WHY榮昌作為漯河新區(qū)的扛鼎者、領軍項目出現在新區(qū)中心，她的價值認知前提亦來自漯河新區(qū)，但有多少漯河人真正理解漯河新區(qū)呢？街頭攔截訪談1訪問者：交通路上的房子和中山路上的房子，你認為那個更值錢？漯河人：那還用說，當然是交通路了！街頭攔截訪談2訪問者：昌建的房子和榮昌的房子對比，那個更值錢？漯河人：榮昌聽都沒聽過，當然是昌建了！街頭攔截訪談3訪問者：你認為漯河會有真正的國際居住區(qū)嗎？漯河人：漯河壓根就不是一個國際城市，何來國際居住區(qū)？SO，又回到剛開始的三大難題：在一個現實的城市，如何接受未來圖紙上的漯河新區(qū)？在一個認熟的城市，如何接受完全陌生的榮昌？在一個市儈的城市，如何接受真正的國際居住區(qū)？假設這時，我們直接導入漯河新區(qū)、導入榮昌，說我們將要做一個空前絕后的巨擘工程，耗費10年時間！人們對于陌生的漯河新區(qū)和陌生的榮昌，一定有諸多懷疑和疑慮：是不是我買了房入住10年后才能看到漯河新區(qū)？是不是想讓我成為第一個實驗品？是不是等等再說？是不是選擇已經呈現的昌建項目，哪怕貴點但更超值？……——榮昌是在自說自畫嗎？榮昌真的能“創(chuàng)造城市新生活”嗎？榮昌你第一次來漯河，而且尚未見到任何成就，客戶何從信任？瓶頸核心：無從體驗＝無法信任回顧昌建外灘、建業(yè)壹號城邦之所以旺銷，是因為有先行體驗、有親身經歷、有口碑在前。但漯河新區(qū)沒有，漯河榮昌更沒有，這是榮昌在漯河目前面臨的最大難題！讓漯河人為一張圖紙埋單，難于上青天；讓漯河人做第一個吃螃蟹的，難度大于風險。Key!當漯河新區(qū)還未呈現，當榮昌商業(yè)廣場還未呈現，如何說服漯河人信任和選擇榮昌？例：你知道詹姆斯·卡梅隆是誰？NO你知道《泰坦尼克號》、《終結者系列》、《真實的謊言》、《異形》嗎？（代表作品）YESSO，下一部《阿凡達》你想看嗎？YES！1億人看完《阿凡達》都說好，你想看嗎？（評價）YES!！啟示！取得信任的兩種方式：1、之前或類似的代表作品？2、之前作品的評價和影響力？信任核心：見證過城市新區(qū)奇跡見識過新區(qū)綜合體的國際生活這是一種創(chuàng)造全新生活標準，足以區(qū)隔所有競爭者的推廣利器！戰(zhàn)略核心創(chuàng)造先創(chuàng)造信任后創(chuàng)造伙伴榮昌商業(yè)廣場國際生活匯城市地標群擺其他城市案例做城市公益找戰(zhàn)略伙伴找輿論伙伴找公眾伙伴講新區(qū)發(fā)展軟道理關鍵詞4【怎么說】當下漯河的主流傳播媒體及模式，依舊是由昌建所主導的“暴力訴求”+“常規(guī)媒體”+“漫天轟炸”項目形象入市—占位城市高度商鋪價值階段—市場投資教育住宅價值階段—形象再度升華要實現項目的突圍，不僅在價值上，在渠道及營銷手法上也需要全面的突破和創(chuàng)新，以無數個“漯河第一次”，叩響城市的命門實現項目的完美入市，并為后續(xù)銷售奠定基礎第一步：大型起勢活動，制造前所未有的市場聲音第二步：創(chuàng)新營銷手段，持續(xù)性輸出項目形象價值第三步：玩轉網絡渠道，實現自媒體的病毒式傳播締造︱傳播系統(tǒng)項目整合傳播基礎系統(tǒng)——定位原則：1.占位城市：漯河新區(qū)獨大，就必須站在整個漯河角度樹影響；2.立足產品：從產品本身出發(fā)，與消費者需求呼應的貼身定位；3.差異競爭：區(qū)別當下其他項目，制造項目獨有的聲音和系統(tǒng)。榮昌商業(yè)廣場——它的價值定位——108萬㎡︱城市地標群·國際生活匯——項目案名——星級酒店摩天商務購物中心高尚住宅家居廣場SOHO公寓時尚街區(qū)街心公園8大產品板塊生態(tài)居住板塊中心購物板塊國際商務板塊旅游休閑板塊榮昌商業(yè)廣場108萬㎡︱城市地標群·國際生活匯星級酒店摩天商務購物中心高尚住宅家居廣場SOHO公寓時尚街區(qū)街心公園榮行天下，昌盛漯河時間軸品牌形象項目理念線上傳播線下公關4月5月6月7月8月9月10月11月12月售樓部開放招商大會首批產品開盤商業(yè)價值項目形象輸出傳播策略：形象導入（守正）傳播主題：榮行天下，昌盛漯河傳播目的：品牌形象輸出，釋放品牌及項目信息傳播形式：戶外、軟文、電視、短信等核心活動營銷：1、項目品牌發(fā)布會首先，我們要為項目入市打造一個立體的傳播執(zhí)行系統(tǒng)2014年5-6月——論道城市新區(qū)·領航繁華未來——攜手博鰲經濟論壇秘書長龍永圖，共赴漯河新區(qū)發(fā)展論壇大型起勢活動：活動背景及概述：項目前期要建立影響力，必須借助相應的政府影響及公眾導向；結合當下正在舉辦的亞洲博鰲經濟論壇，在5月份項目入市階段，邀請博鰲經濟論壇秘書長龍永圖先生，同時邀請相關政府單位負責人，共同探討漯河新區(qū)的發(fā)展及前景，以官方形式釋放出區(qū)域的前景及未來，奠定項目的市場公信力和影響力。戶外：榮行天下·昌盛漯河榮昌集團，讓千年漯河煥然一心從浦東新區(qū)到鄭東新區(qū)，再到漯河新區(qū)每一座都會城市，都有一個鼎盛新區(qū)項目圍擋：榮行天下·昌盛漯河榮昌集團，讓千年漯河煥然一心從金茂大廈到千禧廣場，再到榮昌商業(yè)廣場每一個魅力新區(qū)，都有一座璀璨地標從洛克菲勒中心到拉德芳斯，再到榮昌商業(yè)廣場每一座時尚地標，都是一城繁華所向軟文（話題）炒作漯河新區(qū)·首席都市綜合體漯河，進入榮昌時代！漯河新區(qū)·首席都市綜合體發(fā)展，接軌國際速度！漯河新區(qū)·首席都市綜合體填補，召陵商業(yè)空白！短信（每周1次，周末投放）向東，城市的未來在那里！榮昌集團，洞悉城市未來，以108萬平米世界級城市綜合體，讓千年漯河煥然一心。榮行天下，昌盛漯河。榮譽熱線2903333榮行二十一年，拓疆中原腹地。榮昌集團，致力更好生活，以108萬平米世界級城市綜合體，讓千年漯河煥然一心。榮行天下，昌盛漯河。榮譽熱線2903333飛播（持續(xù)投放）讓世界欣賞東方，讓榮耀回歸中央。榮昌商業(yè)廣場，二十一年榮昌集團鼎力巨作，布局漯河城市東擴核心，扼守中山路、人民路黃金交匯，以108萬平米世界級綜合體鴻篇巨著，打造前所未有的集成式享受國度，開啟召陵璀璨國際未來。榮行天下，昌盛漯河。榮譽熱線2903333電視廣告（建議要上）A：媒介特點：電視是大眾媒介很重要的渠道，根據漯河人收視習慣，

建議采用圖文廣告+經視插播的形式B：投放形式：在城市人流出沒最集中地設立“第二售樓處”，以此為基點，成功發(fā)展出更多的衍生巡展點，形成紅色燎原之勢，形成轟動性的效應。1+N方式:1個舉旗人,多個攻擊點1個核心第二售樓處,奠定前期項目形象基礎.N個中小型蓄積主體第二售樓處。第二售樓處——“1＋N”方式，以大商為主，輔其他商業(yè)集中地以及項目周邊銀行、超市網點等。1、打造第二售樓處，實現項目的全影響力覆蓋創(chuàng)新營銷網絡售樓處第二售樓處網絡售樓處第二售樓處打造網上三維售樓處，全程策劃在線，解決無現場售樓處展示和接待問題。注冊登錄網絡售樓處，與客服人員交流，參觀項目配套、戶型、樣板房等，也可在線填寫調查問卷登記咨詢2、啟動網絡（微信）售樓處，增加網上覆蓋力和蓄客速度定制一批項目專屬廣告馬夾和無紡布袋，實現項目的全城傳播與互動參與?！?0年前我是鄭東新區(qū)——榮昌商業(yè)廣場”“20年前我在浦東新區(qū)——榮昌商業(yè)廣場”“在巴黎，我是拉德芳斯——榮昌商業(yè)廣場”“在紐約，我是洛克菲勒中心——榮昌商業(yè)廣場”……同時印上二維碼，讓客戶能夠掃描微信/微博信息。3、打造移動廣告機（馬甲），實現全城傳播和話題營銷項目形象輸出傳播策略：形象導入（出奇）傳播主題：城市地標群·國際生活匯傳播目的：品牌形象輸出，釋放品牌及項目信息傳播形式：戶外、報紙、軟文、電視、短信、車體等核心活動營銷：1、售樓部開放首先，我們要為項目入市打造一個立體的傳播執(zhí)行系統(tǒng)2014年7-8月戶外：繁華深處，禁止喧嘩！108萬㎡︱城市地標群·國際生活匯報紙：拒絕鬧市區(qū)的喧嘩！108萬㎡︱城市地標群·國際生活匯告別交通路的擁堵！108萬㎡︱城市地標群·國際生活匯歡迎全世界的朝拜！108萬㎡︱城市地標群·國際生活匯圍擋：夢想夜未央，只因榮昌在中央108萬㎡︱城市地標群·國際生活匯人生璀璨心，只因榮昌向中心108萬㎡︱城市地標群·國際生活匯聚集時尚流，只因榮昌是潮流108萬㎡︱城市地標群·國際生活匯都市生活圈，只因榮昌新商圈108萬㎡︱城市地標群·國際生活匯軟文（話題）炒作：榮昌商業(yè)廣場生活價值解讀1：犒賞一座城市的生活未來！榮昌商業(yè)廣場生活價值解讀2：開啟漯河城市居住新紀元！榮昌商業(yè)廣場生活價值解讀3：打造漯河中心世界級居住！短信（每周1次，周末投放）

8月8日，108萬平米城市地標群·國際生活匯——榮昌商業(yè)廣場營銷中心即將盛

大開放，活動當天到訪即可獲取神秘禮品。項目熱線：2906666飛播（進行更換）8月8日，108萬平米城市地標群·國際生活匯——榮昌商業(yè)廣場營銷中心即將盛大開放。榮昌商業(yè)廣場，以星級酒店、購物中心、公園住宅、家居廣場等全享型業(yè)態(tài)組合，打造漯河城市地標群。項目熱線：2906666電視廣告（建議要上）A：媒介特點：電視是大眾媒介很重要的渠道，根據漯河人收視習慣，

建議采用圖文廣告+經視插播的形式B：投放形式：采用微博、微信及論壇，后續(xù)維護及運作板塊一：項目進展及相關信息的推送，讓客戶始終關注項目的進展，并獲得及時信息；板塊二：持續(xù)性的活動報道及互動參與，將年度活動軸線及具體案場活動進行全面直播；板塊三：新鮮話題炒作，根據項目營銷階段，結合當下的重要新聞事件及娛樂時間，進行話題炒作。微信/微博網絡平臺的運營商業(yè)價值輸出傳播策略：價值輸出（引導）傳播主題：城市地標群·國際生活匯傳播目的：品牌形象輸出，釋放品牌及項目信息傳播形式：戶外、報紙、軟文、電視、短信、車體等核心活動營銷：1、項目開盤首先，我們要為項目入市打造一個立體的傳播執(zhí)行系統(tǒng)2014年9-10月