第5頁共5頁成本管理主?管的具體職?責范圍職?責：1、?參與新項目?前期調(diào)研，?獲取項目可?研成本信息?并進行建造?板塊成本測?算，編制建?造標準，并?確定部品部?件限價標準?;2、負?責編制各項?目在圖紙設?計各個階段?的目標成本?編制、參與?多方案的經(jīng)?濟性測算及?選比，參與?圖紙會審、?限額指標的?測算，確保?限額指標要?求在目標控?制的范圍內(nèi)?;3、負?責根據(jù)已審?批的目標成?本，進行合?約規(guī)劃，分?解并落實，?負責動態(tài)監(jiān)?控開發(fā)過程?的動態(tài)成本?數(shù)據(jù)，對于?存在風險的?及時預警，?并提出成本?優(yōu)化方案并?進行管控;?確保總目標?成本(考核?凈利潤)不?突破;4?、負責項目?全過程成本?管理、監(jiān)控?，負責合同?經(jīng)濟性條款?評審，編制?/審核施工?圖預算，負?責設計變更?、現(xiàn)場簽證?審核、結(jié)算?審核及分析?;5、負?責編制年度?全面預算、?運營節(jié)點(?成本管線)?、月度運營?匯報(成本?類數(shù)據(jù))、?供應商履約?評估、項目?后評估(成?本緯度);?6、負責?造價咨詢公?司管理及部?門各項成本?類工作成果?復核，建立?并維護成本?數(shù)據(jù)庫;?7、結(jié)合集?團和公司成?本管理制度?，完成成本?管理各項制?度細化落地?，參與集團?成本標準化?建設。任?職要求：?1、熟悉東?莞及周邊地?區(qū)的建筑市?場，了解各?類建筑材料?的相關信息?，具備豐富?的建筑成本?管理理論及?實踐經(jīng)驗;?2、五年?以上房地產(chǎn)?企業(yè)成本管?理工作經(jīng)驗?，且具備大?型住宅或商?住綜合體項?目二年以上?成本管理崗?位經(jīng)驗;?3、熟悉工?程預結(jié)算審?核，熟悉目?標成本編制?、合同經(jīng)濟?性條款評審?、工程進度?款的支付、?現(xiàn)場簽證變?更審核、現(xiàn)?場合同管理?;4、熟?練運用廣聯(lián)?達計價軟件?及ERP成?本管理系統(tǒng)?，有目標成?本編制、動?態(tài)成本管理?及合同約規(guī)?劃工作經(jīng)驗?;5、精?通土建、裝?飾、園林景?觀及市政工?程的造價編?制及審核，?熟悉安裝專?業(yè)工程的優(yōu)?先;6、?嚴謹細致、?責任心強，?具有良好的?溝通協(xié)調(diào)及?計劃控制能?力，具備良?好的職業(yè)素?養(yǎng)。成本?管理主管的?具體職責范?圍（二）?職責：1?、負責成本?管理制度、?工作標準、?業(yè)務流程的?建立、完善?和執(zhí)行;?2、建立、?健全公司成?本管控體系?，并組織實?施;3、?根據(jù)成本提?議銷售價格?給上級，完?善貨品銷售?價定價調(diào)價?制度、流程?，提高合理?性;4、?制定成本預?算，優(yōu)化采?購管理中資?源的調(diào)配，?查找資金使?用過程中的?例外情況;?5、整理?匯總?cè)粘：?價各類數(shù)據(jù)?，審核實際?發(fā)生的成本?，確保數(shù)據(jù)?準確性及完?整性;6?、審核采購?合同，整理?及歸檔;?7、將非硬?件貨品的其?它成本(如?運輸、損耗?及人力)分?解記入貨品?成本;8?、定期核對?供應商賬務?，控制項目?資金的流向?和流量，做?好成本結(jié)算?工作;9?、建立、維?護和管理E?RP信息庫?的成本價格?;10、?負責貨品采?購成本/利?潤分析模型?的制定和優(yōu)?化。崗位?要求：1?、大專及以?上學歷，財?會類專業(yè)優(yōu)?先。2、?____年?以上企業(yè)成?本核算或銷?售價格管理?工作經(jīng)驗，?熟悉價格核?算體系，熟?悉家居行業(yè)?供應鏈管理?優(yōu)先。3?、原則性強?，能承受較?強的壓力。?成本管理?主管的具體?職責范圍（?三）職責?：1、目?標成本管理?:組織編制?并專業(yè)審定?權限內(nèi)項目?目標成本。?2、成本?策劃:組織?成本策劃并?參與項目成?本策劃會;?組織匯編并?提交成本策?劃報告。?3、合約規(guī)?劃:審核項?目合約規(guī)劃?及目標成本?拆分合理性?;監(jiān)控及管?理區(qū)域內(nèi)合?約規(guī)劃執(zhí)行?。4、動?態(tài)成本管理?:全面負責?項目全成本?過程管理，?全成本監(jiān)控?;對全成本?動態(tài)數(shù)據(jù)成?果負責，監(jiān)?控全成本報?表;復核成?本動態(tài)數(shù)據(jù)?并對成果負?責;組織召?開項目月度?全成本回顧?會議;組織?會議并負責?編制雙月成?本回顧分析?報告;負責?推動并監(jiān)控?系統(tǒng)信息更?新。5、?成本后評估?:組織成本?后評估會;?審核匯編和?提交成本后?評估報告等?事宜。任?職要求：?1、本科及?以上學歷，?工程造價、?工程管理、?土木工程、?建筑等相關?專業(yè)2、?____年?及以上房地?產(chǎn)相關工作?經(jīng)驗，其中?____年?以上目標成?本管控相關?職位經(jīng)驗?3、有預結(jié)?算、招標或?成本管理的?專業(yè)工作經(jīng)?驗，具有完?整項目全成?本管理工作?經(jīng)驗者優(yōu)先?;4、熟?知房地產(chǎn)成?本管理、了?解行業(yè)發(fā)展?趨勢，掌握?招標與預結(jié)?算等專業(yè)知?識，有較強?成本分析能?力成本管?理主管的具?體職責范圍?（四）1?、參與概念?設計、方案?設計、擴初?設計、施工?圖設計和配?套工程設計?各階段的經(jīng)?濟性評審;?2、編制?項目工程的?施工圖土建?預算;3?、建立項目?動態(tài)成本數(shù)?據(jù)庫，并開?展成本造價?市場調(diào)研，?不斷更新完?善數(shù)據(jù)庫;?4、參與?編制項目工?程擴初階段?、施工圖階?段目標成本?;5、收?集并分析已?完工項目的?成本經(jīng)濟指?標，參與成?本數(shù)據(jù)庫的?建立;6?、編制項目?工程土建預?算，為招標?、采購、成?本優(yōu)化和分?析提供數(shù)據(jù)?;7、參?與開展項目?工程的結(jié)算?工作。成?本管理主管?的具體職責?范圍（五）?職責：?1.總處成?本管理機制?的建立及推?行;2.?總處內(nèi)各部?門效益規(guī)劃?及評估推動?;3.總?處內(nèi)權限、?簽核流程及?代碼規(guī)范管?理;4.?總處年度費?用預算編列?、執(zhí)行與控?管，外修/?新購/移轉(zhuǎn)?等采購管理?;___?_項目運營?成本核算及?效益分析;?____?系統(tǒng)開發(fā)成?本核算標準?體系建制。?任職要求?：1.良?好的會計、?財務等經(jīng)濟?管理學識背?景，有成功?推動組織績?效規(guī)劃經(jīng)驗?;___?_具有良好?的對內(nèi)對外?溝通能力，?有良好的表?達能力及文?字功底，學?習能力、抗?壓能力、執(zhí)?行能力強;?____?具備創(chuàng)新思?維、善于改?善、學習能?力強，具有?較強的業(yè)務?理解能力、?邏輯思考和?歸納分析能?力及創(chuàng)新意?識;__?__具備項?目成本核算?、效益評估?能力;5?.熟練應用?EXCLE?/PPT/?WORD等?辦公軟件，?了解并掌握?財務軟件的?使用;6?.有大型制?造企業(yè)相關?從業(yè)經(jīng)驗者?優(yōu)先、，有?IT軟件行?業(yè)從業(yè)經(jīng)歷?優(yōu)先。成?本管理主管?的具體職責?范圍（六）?職責1?、根據(jù)成本?目標，擬訂?預算、核算?、成本管理?等實施細則?，報批后組?織執(zhí)行并跟?進;2、?組織編制成?本預算，并?組織實施;?編制成本分?析報告;?3、提出降?低成本的控?制措施和建?議;4、?統(tǒng)計、核對?和分析來自?各部門成本?相關的數(shù)據(jù)?，進行成本?核算;5?、做好相關?成本資料的?整理、歸檔?、數(shù)據(jù)庫建?立、查詢和?更新工作;?6、參與?成本管理體?系的建設，?協(xié)助制定總?體方案和實?施辦法;?任職資格?1、財務管?理、會計、?預算