第6頁(yè)共6頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)定?金合同書(shū)通?用版范本?賣(mài)房人：_?____;?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)買(mǎi)?房人：__?___;(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)為了?保證甲乙雙?方簽訂的房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?的順利履行?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立此合同，?以便雙方共?同遵守。?第一條甲?方愿將座落?_____?市____?_區(qū)___?__街__?___段_?____號(hào)?的____?_房(__?___室_?____廳?_____?平米)賣(mài)于?乙方，永遠(yuǎn)?為業(yè)，空口?無(wú)憑，立字?據(jù)為證。?第二條該?房的房?jī)r(jià)款?計(jì)人民幣_(tái)?____萬(wàn)?_____?千____?_百元整(?_____?元)。第?三條由于?賣(mài)房人房證?及發(fā)票沒(méi)有?到手，房子?的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在?不能兌現(xiàn)，?經(jīng)甲乙雙方?決定甲方不?得再賣(mài)他人?，乙方不能?悔約，訂立?此合同，甲?方應(yīng)在簽此?合同后一個(gè)?月之內(nèi)給予?房證或發(fā)票?等證件。?第四條在?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同簽訂后三?日內(nèi)，乙方?支付甲方定?金____?_(___?__)。如?一方違約，?除適用定金?罰則外，還?應(yīng)當(dāng)賠償因?一方違約給?對(duì)方造成的?所有經(jīng)濟(jì)損?失。第五?條本合同?在施行中出?現(xiàn)爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?，經(jīng)協(xié)商解?決不成訴至?法院。第?六條本合?同經(jīng)雙方簽?字、按手印?后生效，本?合同一式兩?份，甲、乙?方各執(zhí)一份?。賣(mài)房人?(甲方)：?_____?簽字身份?證號(hào)：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?___買(mǎi)?房人(乙方?)：___?__簽字?身份證號(hào)：?_____?____?年___?_月__?__日房?屋買(mǎi)賣(mài)定金?合同書(shū)通用?版范本（二?）出售方?(甲方)：?_____?????????身份證號(hào)碼?：____?_購(gòu)買(mǎi)方?(乙方)：?_____????????身?份證號(hào)碼：?____?_依據(jù)國(guó)?家的法律、?法規(guī)及本市?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、誠(chéng)信的?基礎(chǔ)上，就?甲方向乙方?出售其合法?擁有的房屋?事宜，達(dá)成?以下協(xié)議條?款：一、?房屋概述?1、房屋區(qū)?位：該房屋?位于___?__(__?___院_?____幢?_____?單元___?__);?2、房屋面?積：建筑面?積___?__平方?米;產(chǎn)權(quán)類(lèi)?型：商品房?;3、房?屋權(quán)屬證編?號(hào)：__?___????房屋權(quán)?屬人姓名：?_____?;4、甲?方向乙方出?售本房產(chǎn)的?價(jià)格為人民?幣：___?__萬(wàn)元(?大寫(xiě)：__?___拾_?____萬(wàn)?元)。二?、甲方的責(zé)?任和義務(wù)?1、甲方所?提供的身份?證件，房屋?證件和手續(xù)?必須真實(shí)、?有效;2?、在收到乙?方交納的購(gòu)?房定金后，?甲方須在_?____日?內(nèi)和乙方一?起去辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)并在?_____?日內(nèi)辦清相?關(guān)手續(xù)。過(guò)?戶(hù)手續(xù)費(fèi)乙?方負(fù)責(zé)付_?____元?(大寫(xiě)：_?____元?)，其余由?甲方負(fù)責(zé);?3、甲方?保證其所轉(zhuǎn)?讓的房屋無(wú)?任何產(chǎn)權(quán)糾?紛，也未對(duì)?該房屋及其?產(chǎn)權(quán)設(shè)定任?何形式的抵?押、擔(dān)保、?留置;4?、甲方在_?____年?_____?月____?_日前騰空?房屋;5?、甲方應(yīng)把?_____?年____?_月___?__日前該?房屋產(chǎn)生的?水電、物業(yè)?管理及電視?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用交清。?三、乙方的?責(zé)任和義務(wù)?1、乙方?所提供的身?份證件須真?實(shí)、有效;?2、簽定?本協(xié)議后，?乙方須向甲?方交納購(gòu)房?定金人民幣?_____?萬(wàn)元(大寫(xiě)?：____?_萬(wàn)元);?3、乙方?須在房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)(以拿到?乙方新的房?產(chǎn)證為準(zhǔn))?后1個(gè)月之?內(nèi)去銀行辦?理貸款手續(xù)?，并交清余?款____?_萬(wàn)元(大?寫(xiě)：___?__萬(wàn)元)?;4、乙?方必須在甲?方交房前交?清所有購(gòu)房?款項(xiàng)，否則?甲方有權(quán)保?留房屋鑰匙?直到乙方交?清所有款項(xiàng)?。四、付?款方式1?、購(gòu)房定金?_____?萬(wàn)元和房屋?過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)?_____?元共___?__萬(wàn)零_?____元?(大寫(xiě)：_?____拾?萬(wàn)元___?__仟元)?由乙方以現(xiàn)?金方式支付?;2、甲?乙雙方在房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)后(?以拿到乙方?新的房產(chǎn)證?為準(zhǔn))，由?乙方以銀行?貸款的方式?支付購(gòu)房余?款____?_萬(wàn)元(大?寫(xiě)：___?__萬(wàn)元)?給甲方。?3、甲方在?收到購(gòu)房定?金、過(guò)戶(hù)手?續(xù)費(fèi)及購(gòu)房?余款時(shí)都須?向乙方開(kāi)具?收據(jù)。五?、違約責(zé)任?1、甲方?在簽定本協(xié)?議后，不得?以任何理由?停止出售該?房屋(因國(guó)?家政策不允?許上市外)?否則甲方以?雙倍定金返?還予乙方。?2、甲方?保證，其所?銷(xiāo)售的房屋?無(wú)任何產(chǎn)權(quán)?糾紛，也未?對(duì)該房屋及?其產(chǎn)權(quán)設(shè)定?任何形式的?抵押、擔(dān)保?、留置，如?果因此出現(xiàn)?任何形式的?爭(zhēng)議，給乙?方造成實(shí)際?損失，乙方?有權(quán)要求甲?方賠償;?3、因乙方?原因致使本?協(xié)議不能履?行的，甲方?有權(quán)保留乙?方支付的定?金。六、?終止條款?1、甲、乙?雙方同意在?本協(xié)議出現(xiàn)?下列情況之?一時(shí)，本協(xié)?議即視為終?止，并且甲?、乙雙方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任，甲方?將乙方交納?的定金退還?予乙方。?(1)經(jīng)協(xié)?商，甲、乙?雙方均同意?終止協(xié)議;?(2)因?不可抗力事?件發(fā)生(如?戰(zhàn)爭(zhēng)、自然?災(zāi)害等)，?本協(xié)議無(wú)法?履行;(?3)因國(guó)家?法律、法規(guī)?和政策的原?因，本協(xié)議?無(wú)法履行;?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。八、補(bǔ)?充條款1?、房屋的門(mén)?、鑰匙、掛?鉤、窗子、?窗簾、燈飾?、鞋柜、衣?柜、廚房里?的廚柜、抽?油煙機(jī)、廁?所里所有設(shè)?施、馬桶、?太陽(yáng)能、各?種線(xiàn)路管道?、水籠頭等?房屋部件為?出售房屋的?附帶財(cái)產(chǎn)，?甲方不能帶?走。甲?方(簽章)?：___?__電話(huà)?：____?_乙方?(簽章)：?_____?電話(huà)：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋買(mǎi)賣(mài)定?金合同書(shū)通?用版范本（?三）賣(mài)方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?買(mǎi)方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)一、為?房屋買(mǎi)賣(mài)有?關(guān)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，?訂合同如下?：甲方自愿?下列房屋賣(mài)?給乙方所有?：1.房?屋狀況：(?請(qǐng)按《房屋?所有權(quán)證》?填寫(xiě))房?屋座?落幢號(hào)?室號(hào)套(?間)數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑?面積(平方?方)用途?2.該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式“√”：?出讓(__?___)、?劃撥(__?___)。?二、甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣_(tái)__?__元，(?大寫(xiě))__?___佰_?____拾?_____?萬(wàn)____?_仟___?__佰__?___拾?元整。乙?方在___?__年__?___月_?____日?前分___?__次付清?，付款方式?：三、甲?方在___?__年__?___月_?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣(mài)的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對(duì)雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費(fèi)用。六?、雙方愿按?國(guó)家規(guī)定交?納稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向(_?____)?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?七、本合?