第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)部門??保安?工作?上半年?工?作?總結(jié)??在公司??總經(jīng)?理室??的正?確?領(lǐng)?導(dǎo)下??，物?業(yè)部??堅(jiān)持?務(wù)?實(shí)?創(chuàng)新??、開(kāi)?拓進(jìn)???取?的?精神，?在?強(qiáng)?調(diào)服??務(wù)深??層?次、管?理?上?臺(tái)階??的基?礎(chǔ)上??，各?項(xiàng)?管??理工?作?正?常?有序?的開(kāi)??展。???半年來(lái)??，?物業(yè)???部得到了??各個(gè)?兄?弟?部門??的鼎?力，???在物業(yè)??部全???體員?工的?共同?努力??下，?得?到?了進(jìn)??一步?順利??的發(fā)?展?。?具體??體?現(xiàn)在??以下?幾方???面：??上半年??完成?的主??要工?作?：??年?完成?的主??要工?作??加強(qiáng)?保?安?隊(duì)伍??建設(shè)?，??加強(qiáng)?保安??隊(duì)伍?建?設(shè)??，樹(shù)??立保安隊(duì)??伍良?好?形?象?上?半?年來(lái)??，物?業(yè)部???結(jié)合保?安?的工??作實(shí)?際，??強(qiáng)調(diào)?要??以外樹(shù)???形象，??內(nèi)強(qiáng)?素質(zhì)??做為?工?作?重點(diǎn)??，制?訂了??一整?套?行?之有??效的?管???理制度和??行為?規(guī)?范?，并??在實(shí)??際?操作中?不?斷?總結(jié)??提高?，使??保安?工??作逐?步??走上規(guī)??范化?、程??序化?的?發(fā)?展軌??道。?著手??抓保???安員儀容??儀?表，??操作?規(guī)范??，紀(jì)?律?作?風(fēng)，??使保?安員??的精?神?面?貌大??大改?觀??；其?次是??加強(qiáng)?_?__?體能??訓(xùn)?練，?從?實(shí)踐??出發(fā)?，統(tǒng)??一規(guī)?范?體??操，?每周?兩??次訓(xùn)?練，???既鍛煉??身體?、??增?強(qiáng)體?質(zhì)?，?又?起?到威??懾壞?人、???鼓?舞?士氣、???展示保?安?精?神風(fēng)??貌的?作用??。?第?三?是指??導(dǎo)保?安宿??舍內(nèi)?務(wù)?管?理改??進(jìn)?工作???，要求保??安員?保?持?宿舍??整?齊、衛(wèi)??生、?統(tǒng)?一?，按??準(zhǔn)軍?事化??的?標(biāo)準(zhǔn)??進(jìn)行?管?理?，并??采取?有效???措施，?大??大減?少了?以前??水電?浪?費(fèi)?、?設(shè)?備?損壞??的弊?端??；?加強(qiáng)綠??化、?保?潔?、?加?強(qiáng)??綠化?、保?潔、??機(jī)電?工?作?指導(dǎo)???1?、?要求?按照??《操?作?人?員服??務(wù)規(guī)?范》??操作???，并督導(dǎo)??相關(guān)?人員??實(shí)施???不定時(shí)?、?不?定點(diǎn)??抽查?保潔??、綠?化?工??作等?若干?措施??，以?使?普?羅旺??斯的?保???潔、綠化??工作?水?平?更上??新臺(tái)?階??；?2??、根據(jù)?保?潔?、綠??化工?作現(xiàn)??行的?操?作?程序??，提?出改??進(jìn)的?意?見(jiàn)?并進(jìn)???行指導(dǎo)??。使?之更??合理?和?更?規(guī)范??；??3?、結(jié)?合實(shí)??際，?制?定?相關(guān)??的設(shè)?備運(yùn)??行管?理?、?操作??流程?以及??維修?、???保養(yǎng)制?度?，規(guī)??范物??業(yè)?設(shè)備的?管?理?。定??期組?織機(jī)??電設(shè)?備?、?設(shè)施??維修??保?養(yǎng)?培訓(xùn)，??對(duì)設(shè)?置?機(jī)?電設(shè)??施臺(tái)?帳保??養(yǎng)、?標(biāo)?準(zhǔn)?記錄??進(jìn)行?評(píng)述??，使?機(jī)?電?員更??明??瞭崗?位操??作?方法，?對(duì)?前?期物??業(yè)的?機(jī)電??設(shè)備?設(shè)?施?進(jìn)行??有效??地?保養(yǎng)，?確?保??機(jī)電?設(shè)?備正??常運(yùn)?行。???開(kāi)??展工作培??訓(xùn)，??開(kāi)?展工?作培??訓(xùn)，?提?高?隊(duì)伍???素質(zhì)?為?不斷?提高??員工???隊(duì)伍素質(zhì)??和工?作能??力，???物業(yè)部?通?過(guò)?加強(qiáng)??員工?培訓(xùn)???計(jì)劃，??分期???分批對(duì)?新?入職?員工??、在?職?員?工進(jìn)??行培?訓(xùn)。??在培?訓(xùn)?中?還組??織?保安??員、?綠化??工、???管理員、???機(jī)電工進(jìn)??行崗?位?知?識(shí)測(cè)??驗(yàn)，?取得??較好?的?學(xué)??習(xí)效?果?。?加?強(qiáng)?精神??文明?建設(shè)??，?加強(qiáng)??精神?文?明?建設(shè)??，促?進(jìn)各??項(xiàng)工?作?開(kāi)?展???：1、??年初?注冊(cè)??成立?了??__???物業(yè)管?理?有??限公?司南?寧分??公司?，??同時(shí)?成??功競(jìng)?標(biāo)?接?管了??__?__??項(xiàng)目?的?物?業(yè)管??理工?作。???完?善?了物業(yè)?的?管?理體??制，??使??本部門??的工??作?有條理?地?進(jìn)?行，??提高??了?我們的?管?理?水平??。?2??、?積極配??合房?產(chǎn)?公?司開(kāi)??展各?類活??躍社???區(qū)文化和??各個(gè)?階段??舉辦?的??房?產(chǎn)展?銷?、促??銷活?動(dòng)任??務(wù)。???3、?舉?行?保安??演練?，??營(yíng)造??良?好的外?部?環(huán)?境，???充分凸??顯?__???物管?服?務(wù)新??優(yōu)?勢(shì)，?在品??牌傳?播?方?面做??了大??量?的工作?。??工作?計(jì)?劃??下半?年?工?作?計(jì)劃??，?物業(yè)部?把?一?期交???房作為契??機(jī)，?著?重?從質(zhì)??量管?理??的全?員參??與、???服務(wù)水平??的全?面提??升、?物?業(yè)?管理??前后?環(huán)節(jié)??的規(guī)?范?、?員工???補(bǔ)給資??源的?完??善?、物業(yè)?企?業(yè)的??經(jīng)營(yíng)?策劃??等方?面?著?手打??造具?有???__?特?色?的物??業(yè)管?理品???牌。??回顧上???半年的工??作中?，?我?們遇??到了?不少??困難?，?在?面對(duì)??這些?困難??時(shí)??也?顯現(xiàn)出?我?們?對(duì)突??發(fā)事?件的??預(yù)見(jiàn)?性?不?強(qiáng)，???處理具??體事?務(wù)時(shí)??對(duì)細(xì)?節(jié)?關(guān)?注?還?不??夠。?下半?年及??今后?的?工?作要??求將?會(huì)更??高，?難?度?將會(huì)??更大?，這??就對(duì)???我們的?工?作?提出??了新?的更??高的?要?求?。我??們一?定正??視現(xiàn)?實(shí)?，?承認(rèn)??困難?，???但不畏困??難。?我?們?將迎??難而?上，??做好?工?作?。具??體講??，?要做到?三?個(gè)?再?創(chuàng)??新兩個(gè)??大提?升??，最?后實(shí)??現(xiàn)三?個(gè)?方?面的??滿意??。?即：???在?思想觀??念上?再?創(chuàng)?新，??在工?作質(zhì)??量上?再?創(chuàng)?新，???在工作方??法上?再?創(chuàng)??新；?在工?作成???績(jī)上再??大提?升?，?在自??身形?象上??大提?升??；最后??達(dá)到?讓公??司領(lǐng)???導(dǎo)滿意，??業(yè)?主滿??意，?員工??滿意?。?我?們會(huì)??在今?后的??工作?中?從?認(rèn)真??總結(jié)?經(jīng)??驗(yàn)