第5頁(yè)共5頁(yè)土地租賃?合同簡(jiǎn)易?范本出?租方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?為發(fā)展?養(yǎng)殖事業(yè)?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)?商，現(xiàn)訂?立本合同?：一、?甲方自愿?將自己位?于的土地?畝出租于?乙方，由?乙方作養(yǎng)?殖事業(yè)使?用。二?、租賃期?限為自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、租金?為每年每?畝地小麥?、玉子各?公斤，在?每年農(nóng)作?物收獲后?于出租方?要求給付?時(shí)以市場(chǎng)?價(jià)格折合?人民幣給?付。（乙?方應(yīng)于甲?方提出給?付請(qǐng)求后?____?日以內(nèi)給?付）四?、土地交?付時(shí)間：?五、乙?方在經(jīng)營(yíng)?期間，若?效益差，?可以在合?同到期前?提前解除?本合同；?但甲方不?得在合同?到期前解?除本合同?。六、?甲方不得?干預(yù)乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?若因?yàn)榧?方的行為?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。七?、本合同?到期后，?經(jīng)雙方協(xié)?商，可以?續(xù)租合同?，由乙方?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?。若乙方?不愿續(xù)訂?，應(yīng)恢復(fù)?土地原狀?或在甲方?自愿的情?況下對(duì)有?關(guān)建筑物?予以合理?作價(jià)，由?甲方在支?付給乙方?對(duì)價(jià)的情?況下取得?有關(guān)建筑?物的所有?權(quán)。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商補(bǔ)充?，補(bǔ)充條?款的效力?優(yōu)先于本?合同。?本合同一?式三份，?由甲乙雙?方各執(zhí)一?份，并由?乙方報(bào)本?村村委會(huì)?本案一份?。甲方?：乙方?：公證?機(jī)關(guān)：?訂立時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?合同簡(jiǎn)易?范本（二?）出租?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?___?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》相關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，雙方協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、?土地的位?置甲方?自愿將位?于___?__一塊?土地租賃?給乙方，?該塊土地?面積共_?____?畝，四至?詳見(jiàn)附圖?。二、?土地用?途及承租?形式土?地用途為?____?_。三?、土地?的承租經(jīng)?營(yíng)期限?該地承租?經(jīng)營(yíng)期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?四、?承租金及?交付權(quán)利?與義務(wù)?該土地的?租金為每?年每畝人?民幣_(tái)_?___元?,年租金?計(jì)___?__元，?如租賃地?塌陷，導(dǎo)?致不便澆?灌種植或?上水浸泡?40天以?上，可免?除此部分?的地租金?，并通過(guò)?雙方認(rèn)可?的手續(xù)作?為合同的?附件。其?余部分待?____?月___?_日(麥?收后)_?___日?內(nèi)付清。?五、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)甲方?：(1?)按照合?同約定收?取承租金?，在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?租金。?(2)保?障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益。?(3)在?合同履行?期內(nèi)，甲?方不得重?復(fù)發(fā)包該?地塊。?乙方：?(1)享?有該承租?土地上的?使用權(quán)。?(2)?享有國(guó)家?規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?(3)?享有對(duì)公?共設(shè)施的?使用權(quán)。?(4)?乙方有權(quán)?租賃土地?上建設(shè)臨?時(shí)性建筑?。(5?)乙方可?在承租土?地上建設(shè)?有關(guān)生產(chǎn)?、生活設(shè)?施。(?6)保護(hù)?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?六、租賃?土地的轉(zhuǎn)?租1.?在本合同?有效期內(nèi)?，遵照自?愿、互利?的原則，?可以將承?租的土地?全部或部?分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)?包時(shí)要簽?訂轉(zhuǎn)包合?同，不得?擅自改變?原來(lái)承租?合同的內(nèi)?容。七?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位或個(gè)人?不得隨意?變更或解?除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致簽?訂書面協(xié)?議方可變?更或解除?本合同。?2.在?合同履行?期間，任?何一方人?員的變更?，如果一?方不經(jīng)另?一方同意?的情況下?，都不得?因此而變?更或解除?本合同。?3.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?難以履行?時(shí)，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?.本合同?履行期間?，如遇國(guó)?家建設(shè)強(qiáng)?制征用該?土地，地?上附著物?補(bǔ)償歸乙?方所有，?土地補(bǔ)償?歸甲方所?有，末到?期部分的?租金由甲?方退還乙?方。國(guó)家?如有對(duì)乙?方的其他?補(bǔ)償，仍?歸乙方所?有。5?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?其他行為?，致使乙?方無(wú)法正?常使用租?賃土地時(shí)?,乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。6?.本合同?期滿，租?賃土地非?甲方收回?自用，乙?方享有優(yōu)?先承包權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前_?___日?內(nèi)簽訂未?來(lái)承租合?同。八?、違約責(zé)?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同約定，?視為違約?。違約應(yīng)?按總承?租金額的?20%支?付對(duì)方違?約金，并?賠償對(duì)方?因違約而?造成的?實(shí)際損失?。2.?乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同約定的?期限足額?支付租金?。如乙方?未通過(guò)甲?方同意逾?期___?_日未支?付租金，?則甲方有?權(quán)解除本?合同。?九、合同?糾紛的解?決辦法?本合同履?行中如發(fā)?生糾紛，?由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，雙?方同意向?該承租地?所在地人?民法院提?起訴訟。?十、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽