第5頁(yè)共5頁(yè)公司土地租?賃合同樣書(shū)?出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)《民法典?》及相關(guān)法?律規(guī)定，為?了明確甲、?乙雙方的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方平等?協(xié)商，簽訂?本合同。?一、甲方將?位于市?路號(hào)的?畝土地的使?用權(quán)及地上?建筑物、構(gòu)?筑物、附著?物等(見(jiàn)附?件)出租給?乙方使用。?二、乙方?承租本宗土?地必須進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)，?否則甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)，終?止合同。?三、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地的?使用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲方?書(shū)面同意，?否則甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)，終?止合同。?四、甲方應(yīng)?保證本宗土?地上的水、?電、暖等基?本設(shè)施完整?，并幫助乙?方協(xié)調(diào)同水?、電、暖的?提供方的有?關(guān)事宜，但?具體收費(fèi)事?宜由乙與水?電暖的提供?方協(xié)商，所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙方在?租用期間，?不得隨意改?變本宗土地?狀況和地上?的建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物及水、?電、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，如?確需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)?事先征得甲?方書(shū)面同意?后方可實(shí)施?，對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦理?相關(guān)手續(xù)，?由乙方辦理?，甲方根據(jù)?實(shí)際情況給?予協(xié)助，所?需費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，否?則，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀，?并賠償由此?給甲方造成?的損失。?六、乙方租?用期間，有?關(guān)市容環(huán)境?衛(wèi)生、門(mén)前?三包等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。國(guó)家行政?收費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由甲?、乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙方在?租賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的所有?事故及造成?他人損害的?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任，與?甲方無(wú)關(guān)。?八、合同?約定的租賃?期限界滿或?雙方協(xié)商一?致解除合同?后____?日內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方辦?理交接手續(xù)?，交接時(shí)乙?方應(yīng)保證工?作人員撤離?、將屬于自?己的設(shè)備騰?清，并將租?賃范圍內(nèi)的?垃圾雜物等?清理干凈。?九、租賃?期限為年?，從__?__年_?___月?____日?至___?_年__?__月_?___日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商定?，租金的交?納采取按年?支付先付后?用的方式，?年租金為?元，由乙方?于每___?_年__?__月_?___日交?納給甲方?.如逾期交?納租金__?__日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠租?金外還應(yīng)向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金;如逾期?超過(guò)___?_日，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?甲方支付年?租金百分之?二十五的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。十二、?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設(shè)，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十三?、爭(zhēng)議解決?方式：十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方：?_____?(蓋章)????????????乙方?：____?_(蓋章或?簽字)?公司土地租?賃合同樣書(shū)?（二）甲?方：(出租?方)___?__乙方?：(承租方?)____?_根據(jù)相?關(guān)法律、法?規(guī)、政策規(guī)?定，就乙方?租賃甲方土?地事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，現(xiàn)簽訂?如下協(xié)議，?以便共同遵?守：(一?)合同標(biāo)的?：租賃土地?(土地性質(zhì)?為國(guó)有)共?畝。土地?位于：__?___東至?:____?_;西至?：____?_;南至?：____?_;北至?:____?_。(?二)租賃期?限：租賃期?限一季，(?自___?__年_?____月?_____?日起至_?____?年____?_月_?____日?止)。(?三)租賃價(jià)?款及付款辦?法：一次性?支付___?__元(_?____)?。(四)?租賃用途：?由乙方自主?使用。(?五)甲方的?權(quán)利義務(wù)：?1、擁有?土地所有權(quán)?，但不涉及?乙方區(qū)域內(nèi)?規(guī)劃等工作?。在合同期?內(nèi)甲方應(yīng)尊?重乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。2、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?乙方與甲方?及周邊土地?的關(guān)系，以?維護(hù)乙方對(duì)?該地的正常?使用。列如?:(該土地?中的水，電?，必須保證?正常使用)?3、在合?同期內(nèi)，甲?方不得將土?地出租給第?三方使用，?如有違反合?同規(guī)定，屬?甲方違約，?甲方應(yīng)當(dāng)賠?償乙方雙倍?的違約金及?相關(guān)的費(fèi)用?。4、除?收取租賃費(fèi)?以外，不再?收取任何款?項(xiàng)。(六?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、在租?賃期內(nèi)，擁?有租賃土地?的使用權(quán)。?2、一次?性支付甲方?一季租金。?3、合同?期間如遇到?國(guó)家政策變?動(dòng)或國(guó)家征?用，乙方必?須服從，合?同解除，沒(méi)?生產(chǎn)的租金?一次性退還?乙方，如有?生產(chǎn)農(nóng)作物?一切損失有?甲方無(wú)條件?賠償乙方，?該土地的一?切賠償權(quán)歸?甲方所有。?(七)特?殊約定在?租賃期內(nèi)，?國(guó)家或集體?征用土地，?乙方應(yīng)無(wú)條?件服從，土?地及地上附?屬物補(bǔ)償款?都?xì)w甲方，?乙方由此造?成的損失，?按照乙方原?始投資金額?甲方給予補(bǔ)?償。4、?租期屆滿，?承租方有權(quán)?優(yōu)先簽訂續(xù)?租(按當(dāng)時(shí)?合理價(jià)格)?合同。5?、租期屆滿?，如乙方不?再租賃，合?同終止。?(八)違約?責(zé)任：一?方違約，由?此給對(duì)方造?成損失時(shí)，?除向?qū)Ψ劫r?償經(jīng)濟(jì)損失?外，還應(yīng)該?按相關(guān)規(guī)定?向?qū)Ψ匠袚?dān)?違約責(zé)任。?(九)本?合同如有未?盡事宜，按?國(guó)家相關(guān)法?律法規(guī)處理?。(十)?本合同一式?三份，出租?方、承租方?、見(jiàn)證機(jī)關(guān)?各執(zhí)一份。?出租方：?____?_???????????代表?人：___?__簽訂?日期：_?____年?_____?月____?_日承租?方：代表?人：___?__簽訂?日期：_?____年?____?_月_