購房合同轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?賣房方(甲?方)：購?房方(乙方?)：一、?關(guān)于乙方向?甲方購房事?宜,雙方經(jīng)?協(xié)商,達成?協(xié)議如下：?甲方愿將?其位于棗莊?市薛城區(qū)嵩?山路新八中?對過中和嘉?園____?號樓___?_層?xùn)|戶的?房屋(建筑?面積___?_平方米)?以總房價人?民幣叁拾玖?萬元整($?____萬?元整)出售?給乙方(含?燃氣開口費?、有線電視?開口費24?00.00?，預(yù)付物業(yè)?費1000?.00，裝?修保證金1?000.0?0)。乙方?愿意以上述?價格向甲方?認購該房。?乙方在協(xié)議?簽訂后五日?內(nèi)一次性向?甲方首付人?民幣貳拾伍?萬元整($?____萬?元整)，剩?余壹拾肆萬?元在乙方取?得銀行貸款?十日內(nèi)向甲?方一次性付?清，如乙方?不利用銀行?貸款，在協(xié)?議簽訂__?__日內(nèi)結(jié)?清余款。?二、甲方承?諾：1、?向乙方申請?購房貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構(gòu)提供符合?要求的房屋?資料(購房?合同、購房?發(fā)票等)以?備查核。?2、保證對?出售的房屋?未予出租或?出售。如果?該房屋為共?有房屋或已?出租,則甲?、乙雙方解?除本協(xié)議。?甲方應(yīng)如數(shù)?退還給乙方?收取的首付?款(人民幣?____萬?元)。3?、自簽訂本?協(xié)議起,保?證將該房屋?按約定價格?出售給乙方?,期間不得?反悔或?qū)⒎?屋出售給第?三人。4?、按照前述?業(yè)務(wù)的需要?,及時配合?辦理各種手?續(xù)，包括共?同辦理變更?購房合同、?轉(zhuǎn)交購房發(fā)?票(收據(jù))?等事宜。?5、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時?,應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構(gòu)持有?。三、乙?方承諾：?1、向貸款?銀行或貸款?銀行認可的?機構(gòu)提供符?合要求的資?料以備查核?,并依規(guī)定?支付費用。?2、保證?按原約定價?格向甲方購?買前述房屋?。3、按?照前述業(yè)務(wù)?需要,及時?辦理各種手?續(xù),包括共?同辦理變更?購房合同、?購房發(fā)票(?收據(jù))等事?宜。并承擔(dān)?有關(guān)費用。?四、購房?合同變更后?的七日內(nèi)，?乙方應(yīng)向貸?款銀行申請?購房抵押貸?款，獲得批?準(zhǔn)本協(xié)議可?延續(xù)執(zhí)行，?如果貸款銀?行認為乙方?的借款申請?不符合條件?而不予批準(zhǔn)?,則甲、乙?雙方可以解?除本協(xié)議。?甲方應(yīng)如數(shù)?退還給乙方?收取的首付?款(人民幣?____萬?元)。五?、違約責(zé)任?1、如果?甲方違約,?協(xié)議執(zhí)行期?間拒絕將房?屋出售給乙?方,應(yīng)向乙?方賠償因此?受到的損失?壹萬元。?2、如果乙?方違約,自?動放棄購房?，貸款申請?獲準(zhǔn)后沒有?向甲方購買?房屋,或因?乙方消極原?因未能取得?銀行貸款取?消買賣關(guān)系?時，向甲方?賠償因此受?到的損失壹?萬元。六?、本協(xié)議的?定立,履行?,接觸,變?更和爭議的?解決適用中?華人民共和?國法律。?七、本協(xié)議?自雙方簽字?(蓋章)之?日起生效。?八、本協(xié)?議壹式肆份?,雙方各執(zhí)?壹份。由乙?方交貸款銀?行或其認可?的機構(gòu)壹份?。九、特?別約定：?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日購房合?同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書（二）?甲方：__?_____?___??????身份證?號碼：__?_____?___身?份證號碼：?乙方：_?_____?____??????身份?證號碼：_?_____?____?鑒于甲方已?經(jīng)于___?_年___?_月___?_日與__?__有限公?司簽訂編號?為的《商品?房買賣合同?》，該合同?約定標(biāo)的房?屋為?？谑??？谑衉_?__北側(cè)_?___A3?棟住宅樓A?3____?504房，?建筑面積為?____平?方米，按建?筑面積計算?，單價為人?民幣元，總?價為人民幣?元。經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，甲方愿意?償還完標(biāo)的?房屋的按揭?貸款后將前?述編號為《?商品房買賣?合同》中買?方(既本協(xié)?議中的甲方?)的權(quán)利義?務(wù)概括轉(zhuǎn)讓?給乙方。為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，特?做以下約定?，由雙方遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓價款、?支付方式?1、編號為?《商品房買?賣合同》中?買方的權(quán)利?義務(wù)概括轉(zhuǎn)?讓價格為人?民幣___?_萬元;?2、簽訂本?協(xié)議之日起?____個?工作日內(nèi)，?甲乙雙方去?銀行支行設(shè)?立共管賬戶?;3、乙?方在設(shè)立共?管賬戶之日?起三個工作?日內(nèi)將人民?幣____?萬轉(zhuǎn)讓甲乙?雙方設(shè)立的?共管賬戶;?4、甲方?償還完畢標(biāo)?的房屋銀行?貸款，并辦?理完結(jié)與解?除與___?_有限公司?簽訂的編號?為《商品房?買賣合同》?，并撤銷基?于該合同產(chǎn)?生的商品房?合同備案及?房屋預(yù)告登?記手續(xù)及時?短信通知乙?方，乙方收?到甲方短信?通知之日起?____個?工作日向甲?乙雙方共管?賬戶中轉(zhuǎn)讓?人民幣__?__萬元;?5、乙方?與開發(fā)商_?___有限?公司簽訂《?商品房買賣?合同》(該?合同與編號?為的《商品?房買賣合同?》相比除編?號及買方由?甲方變?yōu)橐?方外，其他?條款完全一?致)，并取?得由開發(fā)商?____有?限公司出具?正式的與該?《商品房買?賣合同》匹?配的正式不?動產(chǎn)發(fā)票后?三個工作日?內(nèi)短信通知?甲方，甲方?收到乙方通?知后提前三?天短信通知?乙方具體時?間配合甲方?向銀行支行?申請解付甲?乙共管賬戶?中共計人民?幣____?萬元給甲方?。二、雙?方保證與承?諾1、甲?方保證在本?協(xié)議簽訂后?____個?工作日內(nèi)，?償還完畢標(biāo)?的房屋銀行?貸款后，并?辦理完結(jié)與?解除與__?__有限公?司簽訂的編?號為《商品?房買賣合同?》，并撤銷?基于該合同?產(chǎn)生的商品?房合同備案?及房屋預(yù)告?登記手續(xù);?2、甲方?保證在簽訂?本協(xié)議后_?___個工?作日內(nèi)，乙?方可以與開?發(fā)商___?_有限公司?簽訂《商品?房買賣合同?》(該合同?與編號為的?《商品房買?賣合同》相?比除買方由?甲方變?yōu)橐?方外，其他?條款完全一?致)，并取?得與該《商?品房買賣合?同》匹配的?正式不動產(chǎn)?發(fā)票;3?、乙方保證?按照本協(xié)議?規(guī)定的時間?向甲乙雙方?的共管賬戶?轉(zhuǎn)賬。三?、違約責(zé)任?1、乙方?違反本協(xié)議?第一條第?____款?約定的，按?逾期時間，?每日按應(yīng)轉(zhuǎn)?金額日萬分?之一承擔(dān)違?約金，逾期?超過一個月?的，甲方有?權(quán)解除合同?;2、乙?方違反本協(xié)?議第一條?第____?款約定的，?按逾期時間?，每日按應(yīng)?轉(zhuǎn)金額日萬?分之一承擔(dān)?違約金，逾?期超過一個?月的，甲方?有權(quán)解除合?同，并要求?乙方承擔(dān)違?約金人民幣?____萬?元;3、?乙方違反本?協(xié)議第一條?第___?_款約定，?逾期通知的?，按本協(xié)議?總價款的的?日萬分之一?承擔(dān)違約金?，收到甲方?通知后不協(xié)?助辦理解付?款手續(xù)的，?每次承擔(dān)違?約金人民幣?____萬?元;4、?甲方逾期辦?理本協(xié)議第?二條第1?、____?款的，按逾?期時間，每?日按本協(xié)議?總價款的日?萬分之一承?擔(dān)違約金，?逾期超過一?個月的，甲?方有權(quán)解除?合同，并要?求甲方承擔(dān)?違約金人民?幣____?萬元;5?、甲方辦完?所有應(yīng)辦手?續(xù)后，因乙?方自身原因?不與開發(fā)商?____有?限公司簽訂?《商品房買?賣合同》的?，則乙方須?賠償甲方違?約金人民幣?____萬?元;6、?開發(fā)商__?__有限公?司提供給乙?方簽訂的《?商品房買賣?合同》與編?號為的《商?品房買賣合?同》除編號?及買方由甲?方變?yōu)橐曳?外，其他條?款不一致的?，乙方可以?選擇拒絕簽?訂該買賣合?同，不屬于?本協(xié)議第三?條第__?__款約定?的情形，且?甲方須賠償?乙方違約金?人民幣__?__萬元。?四、爭議?處理1、?履行本協(xié)議?過程中，如?有爭議雙方?因協(xié)商解決?，協(xié)商無果?的雙方一致?同意交由海?南仲裁委員?會仲裁解決?。五、其?他1、無?論雙方任何?一方依據(jù)本?協(xié)議約定單?方解除合同?、或雙方協(xié)?議解除合同?的，都必須?以書面形式?通知對方或?者雙方形成?書面約定，?乙方可以憑?借書面通知?及書面約定?單方解付甲?乙雙方在銀?行支行共管?的資金2?、雙方法定?聯(lián)系方式為?以下列明，?致函、短信?、電郵以下?聯(lián)系地址均?視為已經(jīng)履?行完畢通知?義務(wù)。甲?方：聯(lián)系人?，地址：電?話：電郵：?乙方：聯(lián)系?人，地址：?電話：電郵?：3、本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，雙?方簽名后生?效。4、?甲方于__?__年__?__月__?__日與_?___有限?公司簽訂編?號為的《商?品房買賣合?同》為本協(xié)?議書附件。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日購房?合同轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（三）?甲方：(?身份證號：?)乙方：?(身份證號?：)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?現(xiàn)將在其本?工作單位(?奎文區(qū)公安?局宿舍區(qū))?所購住房一?套，轉(zhuǎn)讓給?乙方所有，?雙方達成協(xié)?議如下：?1、該房屋?的具體位置?、樓層、面?積待定，以?上需甲方根?據(jù)所在單位?的選房條件?、選房順序?號并征得乙?方的意見后?確定。2?、交房時間?以甲方單位?交房時間為?準(zhǔn)。3、?付款方式：?所交購房款?及其他相關(guān)?費用均由乙?方繳納，繳?款數(shù)額及繳?款時間按甲?方單位要求?，甲方須提?供協(xié)助，繳?款單據(jù)由乙?方保管。?4、該房所?有權(quán)歸乙方?所有，甲方?單位若允許?更名或以乙?方名義辦理?房產(chǎn)證時，?甲方須積極?協(xié)助辦理相?關(guān)手續(xù)。所?產(chǎn)生的費用?由乙方承擔(dān)?。5、乙?方一次性付?給甲方房屋?轉(zhuǎn)讓費__?__元，本?協(xié)議簽定時?一次付清，?甲方出具收?款收據(jù)給乙?方。6、?該協(xié)議一經(jīng)?簽定，雙方?均不得反悔?。若甲方違?約，除雙倍?返還乙方的?轉(zhuǎn)讓費外，?并承擔(dān)房屋?總價款__?__%的賠?償款。若乙?方違約，轉(zhuǎn)?讓費用不得?返還。7?、如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致協(xié)議不?能履行，須?雙方協(xié)商處?理。8、?本協(xié)議雙方?簽字后生效?。9、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日購?房合同轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書（四?）甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?甲、乙雙方?于____?年____?月____?日簽訂了編?號為NO：?____的?《____?市外銷商品?房預(yù)售契約?》/《__?__市商品?房買賣合同?》（下稱“?該契約”）??，F(xiàn)雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?達成如下一?致意見：?1.甲方同?意按本協(xié)議?約定的時間?及條件與乙?方處理相關(guān)?事宜，依該?契約的約定?，甲方應(yīng)向?乙方返還雙?倍定金、已?付房價款及?相應(yīng)利息共?計人民幣_?___元，?除尚未歸還?之銀行貸款?外，甲方需?向乙方實際?支付人民幣?____元?。銀行貸款?部分款項共?計____?元由甲方_?___年_?___月_?___日直?接返還予貸?款銀行，并?向乙方提供?銀行的收據(jù)?，做為乙方?與銀行解除?借款合同的?依據(jù)。2?.雙方同意?甲方按照下?列期限，分?期將除銀行?貸款部分外?的購房款直?接支付給乙?方（1）?____年?____月?____日?之前，甲方?向乙方支付?____%?計____?元直接返還?款項。（?2）___?_年___?_月___?_日之前，?甲方向乙方?支付___?_%計__?__元直接?返還款項。?（3）_?___年_?___月_?___日之?前，甲方向?乙方支付款?項計___?_元，以及?交付返還全?部銀行貸款?后銀行所提?供的收據(jù)。?3.乙方?如系以銀行?抵押貸款方?式支付部分?房價款的，?自本協(xié)議簽?署之日起至?該契約正式?注銷之日，?每月應(yīng)向貸?款銀行支付?的抵押貸款?月均還款（?下稱“月均?還款”），?由甲方支付?，乙方給予?必要的配合?，且乙方無?須再向甲方?歸還。4?.甲方按本?協(xié)議第2條?第（6）款?約定執(zhí)行完?畢后，雙方?另行簽訂解?約協(xié)議解除?該契約。自?該契約解除?后，乙方不?再對該契約?項下的房屋?及其相關(guān)建?筑享有任何?權(quán)利，甲方?有權(quán)另行處?置該契約項?下房產(chǎn)。在?該契約解除?之前，如果?乙方不再要?求退房、解?約的，可與?甲方另行協(xié)?商。5.?甲方向乙方?支付全款計?____元?之后，并且?雙方簽訂解?除該契約的?文件生效后?，乙方應(yīng)授?權(quán)甲方至_?___市國?土資源與房?屋管理局（?下稱“房地?局”）辦理?該契約注銷?登記手續(xù)之?全部所需文?件（包括簽?署遞交房地?局的解約協(xié)?議、返還甲?方開具的付?款票據(jù)和合?同等）。?6.甲乙雙?方同意該契?約之注銷登?記手續(xù)