第6頁共6頁專項(xiàng)代理?售房委托?(合同樣?本)合同?樣本委?托方（甲?方）：?受托方（?乙方）：?××第?一條訂立?委托的基?礎(chǔ)和目的?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，就?乙方接受?甲方委托?出售房屋?事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂?立本委托?。甲方承?諾本委托?期間不委?托其他公?司出售，?也不自行?出售。?第二條委?托的基本?事項(xiàng)1?、甲方自?愿將合法?擁有的座?落于上海?市___?__區(qū)_?____?路___?__弄_?____?支弄__?___號(hào)?____?_室的房?屋（以下?簡(jiǎn)稱該房?地產(chǎn)）全?權(quán)委托給?乙方居間?出售。該?房地產(chǎn)建?筑面積：?____?_平方米?；產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：__?___；?委托售價(jià)?人民幣：?____?_元整；?租賃情況?：___?__抵押?情況：_?____?附送設(shè)施?設(shè)備有：?____?___?___?2、委托?期限自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?3、甲方?簽訂本委?托時(shí)已征?得該房地?產(chǎn)所有共?有人的同?意并保證?該房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚?。4、?甲方委托?乙方尋找?適合購買?該房地產(chǎn)?的購買方?并按政策?協(xié)助辦理?相關(guān)過戶?手續(xù)。?5、甲方?委托乙方?一旦達(dá)成?上述交易?條件即代?理甲方收?取購買方?購買該房?地產(chǎn)的定?金。第?三條傭金?支付1?、傭金數(shù)?額：甲乙?雙方商定?甲方支付?乙方傭金?按該房地?產(chǎn)成交價(jià)?百分之一?計(jì)算。?2、支付?時(shí)間：甲?方傭金應(yīng)?在該房地?產(chǎn)交易過?戶（取得?收件收據(jù)?）當(dāng)天一?次性支付?給乙方。?3、若?甲方委托?乙方辦理?其他事項(xiàng)?均按上海?市物價(jià)局?規(guī)定收費(fèi)?。第四?條違約責(zé)?任甲乙?雙方商定?甲方有下?列情形之?一的，應(yīng)?按本委托?中委托售?價(jià)的百分?之三承擔(dān)?違約責(zé)任?并支付給?乙方1?、甲方虛?假委托或?提供的有?關(guān)證件和?資料不實(shí)?或委托出?售的該房?地產(chǎn)未征?得其他共?有人同意?的；2?、甲方違?反本委托?約定或與?他人私下?串通，造?成乙方無?法完成本?委托的；?3、甲?方在委托?期內(nèi)或在?終止委托?后六個(gè)月?內(nèi)以任何?形式或價(jià)?格不通過?乙方而與?乙方曾介?紹過的購?買方成交?的。4?、甲方委?托其他公?司出售該?房地產(chǎn)或?自行出售?該房地產(chǎn)?。第五?條補(bǔ)充條?款__?___?第六條發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方法?甲乙雙?方在履行?本委托過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的應(yīng)?向乙方所?在地的人?民法院訴?訟解決。?雙方商定?守約方訴?訟過程中?發(fā)生的律?師費(fèi)、交?通費(fèi)等由?此引發(fā)的?費(fèi)用由違?約方承擔(dān)?。第七?條本委托?書一式兩?份，經(jīng)雙?方代表簽?字立即生?效。甲?方：乙?方：身?份證號(hào)碼?：執(zhí)照?號(hào)碼：×?×聯(lián)系?電話：?聯(lián)系電話?：代理?人/代表?：代表?：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?專項(xiàng)代理?售房委托?(合同樣?本)合同?樣本（二?）委托?方（甲方?）：__?___?受托方（?乙方）：?____?_第一?條訂立?委托的基?礎(chǔ)和目的?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，就?乙方接受?甲方委托?出售房屋?事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂?立本委托?。甲方承?諾本委托?期間不委?托其他公?司出售，?也不自行?出售。?第二條?委托的基?本事項(xiàng)?1．甲方?自愿將合?法擁有的?座落于上?海市__?___區(qū)?____?_路__?___弄?____?_支弄_?____?號(hào)___?__室的?房屋（以?下簡(jiǎn)稱該?房地產(chǎn)）?全權(quán)委托?給乙方居?間出售。?該房地產(chǎn)?建筑面積?：___?__平方?米；產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?；委托售?價(jià)人民幣?：___?__元整?；租賃情?況：__?___抵?押情況：?____?_附送設(shè)?施設(shè)備有?：___?__2?．委托期?限自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。3?．甲方簽?訂本委托?時(shí)已征得?該房地產(chǎn)?所有共有?人的同意?并保證該?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。?4．甲?方委托乙?方尋找適?合購買該?房地產(chǎn)的?購買方并?按政策協(xié)?助辦理相?關(guān)過戶手?續(xù)。第?三條傭?金支付?1．傭金?數(shù)額：甲?乙雙方商?定甲方支?付乙方傭?金按該房?地產(chǎn)成交?價(jià)百分之?一計(jì)算。?2．支?付時(shí)間：?甲方傭金?應(yīng)在該房?地產(chǎn)交易?過戶（取?得收件收?據(jù)）當(dāng)天?一次性支?付給乙方?。3．?若甲方委?托乙方辦?理其他事?項(xiàng)均按上?海市物價(jià)?局規(guī)定_?____?。第四?條違約?責(zé)任甲?乙雙方商?定甲方有?下列情形?之一的，?應(yīng)按本委?托中委托?售價(jià)的百?分之三承?擔(dān)違約責(zé)?任并支付?給乙方?1．甲方?虛假委托?或提供的?有關(guān)證件?和資料不?實(shí)或委托?出售的該?房地產(chǎn)未?征得其他?共有人同?意的；?2．甲方?違反本委?托約定或?與他人私?下串通，?造成乙方?無法完成?本委托的?；3．?甲方在委?托期內(nèi)或?在終止委?托后六個(gè)?月內(nèi)以任?何形式或?價(jià)格不通?過乙方而?與乙方曾?介紹過的?購買方成?交的。?4．甲方?委托其他?公司出售?該房地產(chǎn)?或自行出?售該房地?產(chǎn)。第?五條補(bǔ)?充條款?____?_第六?條發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方法?甲乙雙方?在履行本?委托過程?中發(fā)生爭(zhēng)?議應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的應(yīng)向?乙方所在?地的人民?法院訴訟?解決。雙?方商定守?約方訴訟?過程中發(fā)?生的__?___、?交通費(fèi)等?由此引發(fā)?的費(fèi)用由?違約方承?擔(dān)。第?七條本?委托書一?式兩份，?經(jīng)雙方代?表簽字立?即生效。?甲方：?____?_身份?證號(hào)碼：?__