物業(yè)綠化?養(yǎng)護合同?甲方：?(以下簡?稱甲方)?乙方：?(以下簡?稱乙方)?為了美?化小區(qū)綠?化環(huán)境，?做好綠化?養(yǎng)護管理?工作，在?平等自愿?的基礎上?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，甲?方同意將?____?某某__?__區(qū)內(nèi)?綠化養(yǎng)護?工作委托?乙方負責?管理。為?明確雙方?權(quán)利義務?，特制定?以下協(xié)議?：一、?養(yǎng)護范圍?：二、?綠化養(yǎng)護?內(nèi)容：?包括苗木?修剪、除?草、淋水?、抗臺、?抗?jié)场⑹?肥、植物?病蟲害防?治、防寒?、死亡苗?木的補種?、綠地保?潔、綠化?垃圾清運?等日常工?作。三?、養(yǎng)護費?用：每?年養(yǎng)護服?務費用為?：___?____?___壹?仟貳佰_?___元?整(￥_?__元)?，其中包?含人工費?、材料費?、綠化垃?圾清運費?、使用工?具等養(yǎng)護?工作所有?費用。?四、養(yǎng)護?期限：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止,為期?年。五?、養(yǎng)護保?證金：?合同簽訂?后，乙方?應向甲方?繳交承包?押金人民?幣___?_元整。?六、養(yǎng)?護管理工?作的質(zhì)量?和要求：?綠化養(yǎng)?護標準：?參照國家?住建部頒?布的<<?城市園林?綠化養(yǎng)護?工作質(zhì)量?標準>>?中一級標?準執(zhí)行(?詳見附件?一)。?七、甲乙?雙方權(quán)利?義務甲?方權(quán)利義?務：1?、甲方有?權(quán)要求乙?方按時定?量完成本?合同內(nèi)所?涉及到的?服務，有?權(quán)對乙方?不符合合?同規(guī)范的?操作和質(zhì)?量進行監(jiān)?督指導，?并要求限?期整改。?如無改進?，甲方有?權(quán)依照合?同的具體?條款進行?處理。?2、甲方?有權(quán)對乙?方所提供?的綠化養(yǎng)?護人員數(shù)?量、技能?等進行檢?查和評估?。3、?甲方有權(quán)?檢查乙方?使用的肥?料、藥物?的品質(zhì)和?數(shù)量。?4、甲方?應為乙方?提供一間?倉庫庫房?，但僅限?乙方存放?養(yǎng)護設備?和工具。?5、甲?方免費為?乙方提供?日常養(yǎng)護?工作所需?的水和電?，但乙方?不得浪費?使用。?6、甲方?應為乙方?提供綠化?垃圾臨時?堆放點，?但乙方應?及時負責?自費清運?。7、?甲方應提?醒自己員?工遵守乙?方設置的?園林警告?提示，共?同保護綠?化現(xiàn)場。?8、甲?方有責任?按照合同?要求支付?乙方服務?費。乙?方權(quán)利義?務：1?、乙方應?派___?_名主管?負責日常?工作安排?并每月向?甲方匯報?工作計劃?和結(jié)果。?2、乙?方自行承?擔養(yǎng)護期?間所使用?的工具、?肥料、藥?物及等發(fā)?生的費用?。3、?因乙方管?養(yǎng)不善所?引起的苗?木損毀應?自行修補?并承擔因?此產(chǎn)生的?費用。?4、負責?乙方工作?人員的人?身及財產(chǎn)?安全(包?括社保醫(yī)?保等規(guī)定?手續(xù)的辦?理)，承?擔乙方工?作人員在?園區(qū)內(nèi)違?規(guī)違法行?為的全部?責任。?5、乙方?綠化養(yǎng)護?人員應遵?守甲方管?理制度，?經(jīng)培訓后?著統(tǒng)一著?裝，佩戴?工作牌文?明上崗。?乙方應將?養(yǎng)護工作?人員名單?、身份證?復印件資?料呈交甲?方。6?、乙方在?為甲方提?供服務期?間有權(quán)取?得合同規(guī)?定的服務?報酬。?7、因自?然災害及?非乙方管?養(yǎng)不善或?操作失誤?因素所引?起的園林?苗木損毀?，乙方應?該協(xié)助補?植，因此?產(chǎn)生的費?用由甲方?承擔。?8、綠化?養(yǎng)護如未?達到合同?規(guī)定的要?求，甲方?提出整改?意見后，?乙方應在?約定期限?內(nèi)改正。?9、乙?方負責綠?化帶內(nèi)的?保潔和垃?圾清理及?集中堆放?工作，并?自費負責?及時清運?出小區(qū)。?10、?乙方應建?立11?、乙方為?保護綠化?現(xiàn)場免遭?意外，經(jīng)?甲方同意?可設置一?些警示標?識。1?2、愛護?服務區(qū)域?內(nèi)的的公?共設施、?設備。?13、乙?方保潔人?員有下列?行為之一?者，乙方?應予其解?除勞動關?系：①?嚴重違反?甲方公司?規(guī)章制度?和保密原?則;②?以任何形?式占用甲?方或小區(qū)?業(yè)主的物?品;八?、付款方?式：每?月___?_日前，?甲方對乙?方上月的?工作量進?行驗收確?認，甲方?在確認乙?方已按合?同約定完?成工作量?后，甲方?應在每月?____?號前，憑?乙方提供?的有效足?額正式發(fā)?票以銀行?轉(zhuǎn)帳方式?支付上月?的綠化承?包費，如?乙方未能?按時提供?發(fā)票或未?按時完成?合同約定?工作量，?則付款時?間相應順?延。九?、違約責?任：1?、每月_?___日?前，甲方?根據(jù)工作?檢查情況?填寫《對?承包公司?工作檢查?記錄表》?，檢查合?格后，甲?方憑該表?和乙方開?具的有效?發(fā)票付款?;2、?每月甲方?另行隨機?安排對乙?方的日常?工作檢查?，如檢查?情況不達?標，甲方?可開出整?改通知單?，乙方應?按通知要?求內(nèi)容整?改。如一?個月期限?內(nèi)整改通?知單達二?次以上或?未能按時?整改到位?，甲方有?權(quán)扣除當?月養(yǎng)護費?的___?_%以上?，并由乙?方承擔全?部整改費?用。3?、連續(xù)兩?月達四次?/月以上?,或乙方?當月受有?效投訴累?計達到小?區(qū)業(yè)戶總?數(shù)的__?__%時?，如乙方?拒不整改?或整改不?合格，甲?方有權(quán)扣?除相應比?例的當月?承包費用?，直至有?權(quán)終止本?合同而無?需任何經(jīng)?濟補償。?4、甲?方無故不?按時支付?養(yǎng)護款，?乙方有權(quán)?終止合同?并不作任?何補償。?5、任?何一方無?故單方終?止合約，?對方有權(quán)?要求違約?方賠償一?個月養(yǎng)護?費做為補?償。如遇?不可抗力?，雙方協(xié)?商解決。?6、如?因乙方未?能按合同?要求履行?義務而造?成甲方損?失的，責?任由乙方?負責。?十、其他?約定：?1、任何?一方因其?它原因而?無法繼續(xù)?履行合約?的，必須?提前__?__天書?面通知對?方，甲方?依據(jù)本合?同的規(guī)定?解除合同?的除外。?2、合?約期滿后?，同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)。?3、本?合同約定?的養(yǎng)護工?程嚴禁轉(zhuǎn)?包，未經(jīng)?甲方同意?不得分包?。十一?、雙方在?合同期間?必須認真?履行，未?盡事宜，?需雙方協(xié)?商解決。?十二、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份。具有?同等法律?效力。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_授權(quán)?代表：_?____?____?_??????授權(quán)?代表：_?____?____?_：電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日??簽約?日期：_?___年?____?月___?_日物?業(yè)綠化養(yǎng)?護合同（?二）委?托方(下?稱甲方)?：被委?托方(下?稱乙方)?：為使?甲方有個?良好、清?新、整潔?的工作和?生活綠化?環(huán)境，甲?方范圍的?綠化委托?乙方護養(yǎng)?管理，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達?成以下協(xié)?議：一?、護管范?圍1、?甲方同意?將廠區(qū)內(nèi)?所有綠化?及室內(nèi)的?綠化植物?(含草地?、樹木、?花等)的?護養(yǎng)工作?委托給乙?方。二?、護管費?用1、?每月綠化?護養(yǎng)費_?___元?(人民幣?大寫：叁?仟圓整)?。2、?甲方收到?乙方開具?的收據(jù)后?的___?_日內(nèi)支?付上月綠?化護管費?用。三?、合同期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，為期壹?年，合同?期滿后雙?方需要續(xù)?約或解除?合同則另?行協(xié)商。?合同期內(nèi)?雙方中的?任何一方?如因自身?原因，需?要修改或?解除本合?同時，必?須提前一?個月通知?對方，否?則需賠償?對方人民?幣___?_元。?四、雙方?責任1?、甲方責?任：1?)免費提?供水源給?乙方使用?，但乙方?必須珍惜?。2)?甲方負責?廠區(qū)內(nèi)綠?化帶的治?安問題，?禁止甲方?員工或外?來人員隨?意破壞廠?區(qū)內(nèi)的綠?化樹和草?皮。3?)非乙方?原因?qū)е?草皮、花?、樹木等?被破壞，?造成綠化?植物死亡?的補苗費?用由甲方?負責。?4)甲方?有權(quán)力向?乙方提供?合理的工?作建議。?2、乙?方責任：?1)乙?方需每周?保證至少?____?次派遣一?名或多名?綠化護養(yǎng)?員上門進?行日常的?護養(yǎng)、管?理。2?)綠化護?養(yǎng)所產(chǎn)生?的一切費?用(含工?具、化肥?、農(nóng)藥等?)由乙方?負責。?3)綠化?護養(yǎng)人員?負責廠區(qū)?綠化帶的?所有維護?工作，包?括：①?視天氣情?況澆水;?②定期?適量施肥?;③打?藥預防害?蟲;④?清除雜草?、雜物;?⑤對有?造型的花?木進行藝?術性修剪?;⑥適?草地生長?情況修剪?草地，保?持統(tǒng)一高?度，整齊?美觀等。?4)乙?方需對試?用的化肥?、農(nóng)藥的?裝置容器?自行收回?，按規(guī)范?操作程序?使用剪草?設備，控?制噪音，?保持廠區(qū)?的清潔、?寧靜。?5)除正?常維護外?，甲方通?知乙方需?要作臨時?修剪養(yǎng)護?時，乙方?須在當日?或次日派?人修剪。?因乙方人?員未按時?到位，將?扣除當月?護管費用?的___?_%作為?補償金。?6)乙?方方須保?證廠區(qū)綠?化植物健?康生長，?若使植物?病、害蟲?等導致植?物枯死，?乙方負責?承擔更換?或補種樹?種的一切?費用。?7)乙方?保證派遣?的工人遵?紀守法，?嚴格遵守?甲方的規(guī)?章制度，?講文明、?禮貌，不?得損害甲?方的一切?財物，否?則雙倍賠?償，并按?甲方的規(guī)?章制度進?行處罰，?處罰金額?在當月的?護管費用?中扣除。?8)乙?方護養(yǎng)人?員在廠內(nèi)?施工時所?發(fā)生的一?切意外安?全問題，?由乙方承?擔。9?)乙方每?次入廠工?作時應到?保安室做?好登記，?明確工作?內(nèi)容與用?藥名稱。?10)?乙方不得?使用我國?禁用的農(nóng)?藥(如：?A、敵枯?雙;B、?二溴氯丙?烷(DB?CP);?C.普?特丹;D?.培福朗?;E.1?8\%蠅?毒磷乳粉?;F.六?六六和滴?滴涕G.?二溴乙烷?(EDB?));H?.殺蟲脒?I.氟乙?酰胺;J?.艾氏劑?和狄氏劑?;K.汞?制劑;L?.毒鼠強?;M甘氟?等農(nóng)藥)?，如發(fā)現(xiàn)?有違反現(xiàn)?象，甲方?可隨時終?止合同。?五、本?合同條款?雙方必須?嚴格遵守?。未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?解決。?六、本合?同一式兩?份，雙方?各持一份?，自雙方?簽字后生?效。甲?方單位(?蓋章)：?乙方單位?(蓋章)?：代表?人簽名：?代表人?簽名：身?份證號碼?：簽署?日期：_?___年?____?月___?_日??簽?署日期：?____?年___?_月__?__日?物業(yè)綠化?養(yǎng)護合同?（三）?甲方：?乙方：?甲方將綠?化委托乙?方承包養(yǎng)?護(簡稱?養(yǎng)護)，?雙方本著?平等、互?利、合作?的原則協(xié)?商達成如?下合同條?款。一?、一般條?款1、?甲方將綠?化共m2?委托乙方?養(yǎng)護。?2、合同?期限為年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。合?同期滿，?雙方可續(xù)?約，但須?提前一個?月辦妥有?關手續(xù)。?3、委?托方法為?乙方整體?承包方式?。二、?綠化養(yǎng)護?工作要求?綠化養(yǎng)?護工作分?為基本工?作項目(?簡稱基本?工作)和?定期工作?項目(簡?稱定期工?作)兩部?分?；?工作是指?一般地正?常維護，?即澆水、?清理垃圾?、防風防?汛、補植?和防人為?損壞及零?星病蟲害?防治、除?雜草和修?剪等;定?期工作是?指全面修?剪整形、?施肥、除?雜草、松?土和全面?病蟲害防?治。綠化?養(yǎng)護工作?要求及檢?查驗收標?準詳見附?件一.?三、雙方?責任和義?務1、?甲方責任?A、凡?經(jīng)園林專?業(yè)技術人?員鑒定確?認與季節(jié)?或立地條?件不相適?應的植物?，在乙方?接收養(yǎng)護?前須作必?要更換的?，其費用?由甲方負?責。B?、全面監(jiān)?督、指導?、檢查、?驗收乙方?工作。?C、在檢?查時如發(fā)?現(xiàn)有不合?格之處，?應以“質(zhì)?量整改通?知書”的?形式書面?通知乙方?。D、?及時為乙?方辦理結(jié)?算，按時?支付當季?應付費用?。E、?提供為乙?方綠化機?械存放場?所以及其?保管。?2、乙方?責任A?、認真按?合同標準?養(yǎng)護管理?，遵守甲?方的各項?規(guī)章制度?，服從甲?方的管理?。B、?對甲方驗?收不合格?之處，甲?方應及時?進行適當?的整改。?C、負?責對合同?范圍內(nèi)綠?地的主要?觀賞植物?進行掛牌?宣傳，說?明其品種?原產(chǎn)地，?生長特性?及養(yǎng)護方?法。D?、統(tǒng)一著?裝，佩戴?工卡上崗?。做到工?完場清，?文明作業(yè)?。E、?每逢重大?節(jié)日，乙?方應根據(jù)?甲方要求?合理布置?花壇、園?林小品等?，費用另?計。F?、為保證?管理到位?，乙方應?配備專職?管理人員?，做好日?常養(yǎng)護記?錄，建立?綠化養(yǎng)護?技術檔案?。有緊急?情況隨叫?隨到。?四、結(jié)算?及付款方?式1、?費用計算?方法：?A、綠化?養(yǎng)護費按?平均元/?m2·年?計算，綠?化面積共?m2，綠?化養(yǎng)護承?包總費用?共計人民?幣元/年?，季平均?元。B?、更新、?改造、非?乙方責任?補植按實?際面積乘?以單價結(jié)?算。C?、逢重大?節(jié)日，乙?方根據(jù)甲?方要求合?理布置花?壇、園林?小品等的?費用由甲?方按實際?支付。?2、付款?方式A?、綠化養(yǎng)?護費按季?度(每_?___個?月)平均?支付。合?同簽訂時?甲方應支?付首期費?用，以后?提前一個?月支付下?一季度的?養(yǎng)護費用?。B、?養(yǎng)護區(qū)域?的綠化更?新、改造?、非乙方?責任補植?花卉樹木?，以及布?置節(jié)日花?壇、設置?園林小品?等應甲方?要求新增?項目，在?確定造價?后甲方應?先預付_?___%?用于購買?必要的花?卉植物和?工程材料?，其余_?___%?在完工驗?收合格后?____?個月內(nèi)一?次性付清?。五、?合同解除?及違約責?任1、?中途退約?：甲乙雙?方無須提?出任何理?由，提前?____?天書面通?知對方即?可解除合?同。2?、若不提?前通知對?方，退約?方應支付?另一方_?___個?月的養(yǎng)護?費作為經(jīng)?濟賠償。?六、其?它事項?1、甲方?應根據(jù)乙?方事先通?知的作業(yè)?計劃，安?排專門人?員協(xié)調(diào)解?決水電等?配套工作?。2、?如遇不可?抗拒自然?災害(如?強臺風、?冰雹等)?造成重大?損失由甲?乙雙方商?議解決補?救辦法，?費用由甲?方承擔。?3、由?乙方工作?失誤造成?的一切損?失由乙方?自負。?4、本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意，簽訂?補充協(xié)議?作合同附?件，與本?合同具有?同等效力?。5、?本合同一?式四份(?正副本各?兩份)，?雙方各執(zhí)?兩份(正?、副本各?一份)，?具有同等?法律效力?。6、?本合同自?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?甲方代?表：__?____?____??????乙?方代表：?____?____?__簽?訂日期：?____?____?__??????簽訂日?期：__?____?____?物業(yè)綠?化養(yǎng)護合?同（四）?委托方?：___?____?___業(yè)?主大會（?以下簡稱?甲方）?受托方：?____?____?__（以?下簡稱乙?方）按?照《中華?人民共和?國合同法?》和其他?有關法規(guī)?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，本著平?等自愿原?則，訂立?本合同。?第一條?工程概?況1、?工程名稱?：工程?地點：?開工日期?：竣工?日期：?建筑面積?：___?_平方米?結(jié)構(gòu)類?別：預?算造價：?____?元決算?造價：_?___元?2、物?業(yè)管理企?業(yè)：3?、施工單?位：4?、監(jiān)理單?位：5?、其他：?第二條?合同內(nèi)?容（取消?的條款，?在其編號?前括號內(nèi)?標“__?__”）?（?）1、?甲方委托?乙方編制?該工程預?算（或概?算）；?（?）2、甲?方委托乙?方審核該?工程預算?（或概算?）；（?）?3、甲方?委托乙方?承辦工程?造價技術?經(jīng)濟鑒定?；（?）4?、其他。?第三條?甲方權(quán)?利與義務?1、甲?方可向乙?方索取與?委托內(nèi)容?有關的技?術經(jīng)濟報?告；2?、甲方可?向局方詢?問委托工?作進展情?況及相關?內(nèi)容（政?府有規(guī)定?者例外）?；3、?甲方可向?乙方書面?闡述對工?程及具體?問題的意?見；4?、甲方應?向乙方及?時提供工?作所需的?修繕方案?和必要的?施工圖紙?及其他有?關的書面?資料；?5、甲方?為乙方的?工作開展?提供必要?的配合；?6、甲?方須按約?及時向乙?方支付服?務費用；?7、其?他。第?四條乙?方權(quán)利與?義務1?、乙方可?向甲方索?取與委托?內(nèi)容有關?的各類技?術經(jīng)濟資?料；2?、乙方可?要求甲方?對有關問?題做出解?釋和補充?有關資料?；3、?乙方可要?求甲方在?工作進展?中提供必?要的配合?；4、?乙方接受?本合同第?二條第?三項委托?內(nèi)容的，?應當加強?維修工程?事前、事?中、事后?的跟蹤檢?查；5?、乙方應?遵循公平?、公正、?公開及合?法的原則?，認真、?細致、周?到地進行?服務工作?；6、?其他。?第五條?合同費用?1、甲?乙雙方按?照市房地?資源局和?市物價局?制定的收?費標準執(zhí)?行。2?、基本費?：按_?___為?取費基礎?，計__?__元。?人民幣?（大寫）?：___?____?___?3、差額?費：按?____?為取費基?礎，計_?___元?。人民?幣（大寫?）：__?____?____?4、甲?乙雙方商?定：按?____?元，一次?確定，不?另調(diào)整。?人民幣?（大寫）?：___?____?___?5、上列?三款費用?不得同時?計取，如?發(fā)生差異?，應按其?中金額最?大一類收?費。6?、付款方?法：第?一次支付?：___?_元。?人民幣（?大寫）：?____?____?__支?付日期：?____?年___?_月__?__日?第二次支?付：__?__元。?人民幣?（大寫）?：___?____?___?支付日期?：___?_年__?__月_?___日?如有余?款，待合?同履行完?畢時，一?次結(jié)清。?第六條?合同時?效1、?本合同自?簽訂之日?起生效。?2、雙?方確定，?本合同所?含工作內(nèi)?容至__?__年_?___月?____?日結(jié)束。?3、雙?方完成工?作，付清?費用后，?本合同自?行失效。?第七條?違約責?任本合?同如發(fā)生?違約，按?下列約定?承擔違約?責任。?1、甲方?原因造成?違約