第7頁共7頁轉讓房產?熱門合同?出賣方?：簡稱甲?方)、(?簡稱甲方?)買受?方：(簡?稱乙方)?根據《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?____?_市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、友?好協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買房產?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條、?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在縣街?第3幢第?層號房擁?有的房產?(商品套?房)，建?筑面積為?151.?86平方?米。其中?套內面積?137.?64平方?米分攤建?筑面積1?4.22?平方米(?該房屋買?賣合同為?____?_0。號?)。甲方?保證上述?房屋產權?清楚，若?發(fā)生與甲?方有關的?`產權?糾紛，由?甲方負責?。自本?合同簽訂?之日起上?述房屋產?權永遠歸?乙方全權?所有，任?憑乙方支?配使用。?甲方不得?再將該套?房轉讓、?抵押及處?置。第?二條、上?述房產的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?_元平方?米，總價?：人民幣?____?_元整(?大寫：元?整)。其?中甲方已?辦按揭人?民幣__?___元?整(大寫?：元整)?。1、?乙方一次?性付給甲?方房產轉?讓費人民?幣___?__元整?(大寫：?元整)。?2、乙?方一次性?付給甲方?辦按揭費?用及房屋?維修基金?等合計人?民幣__?___元?整(大寫?：元整)?。3、?乙方一次?性付給甲?方己付首?付款及甲?方己交二?個月按揭?款，合計?人民幣_?____?元整(大?寫：整)?。第三?條、__?___萬?元人民幣?按揭款自?年月起轉?由乙方負?責償還房?貸本息及?承擔編號?為：)的?違約責任?，直至還?清___?__房貸?。若乙方?中途拖欠?拒不償還?____?_房貸，?本合同作?廢，乙方?應向甲方?支付違約?金叁萬元?，甲方付?還乙方向?甲方所繳?購房房款?，甲方不?承擔利息?。第四?條、辦理?房地產過?戶手續(xù)所?需繳納的?各項費用?包括稅費?由乙方承?擔。甲方?應無條件?提供有關?證件，積?極配合乙?方辦好房?產過戶等?手續(xù)。?第五條、?以上所有?款項甲乙?雙方當日?交割清楚?，本合同?經雙方簽?字后生效?。甲乙雙?方不得反?悔。如有?一方違約?，違約方?按捌萬金?額雙倍賠?償對方。?第六條?、本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第七?條、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第八?條、本合?同一式二?份。甲乙?方各執(zhí)一?份。出?賣方(甲?方)：_?____?身份證號?碼：__?___身?份證號碼?：___?__買?受方(乙?方)：_?____?身份證號?碼：__?___?經濟擔保?人：__?___身?份證號碼?：___?__見?證在場人?：___?__見?證在場人?：___?__見?證在場人?轉讓房?產熱門合?同（二）?出賣方?(甲方)?：___?__???地址：_?____?郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__職?務：__?___?購買方(?乙方)：?____?_地址?：___?__郵?碼：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____?職務：?____?_協(xié)?議書：?根據國?家有關房?產的規(guī)定?，甲乙雙?方經協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙?方購買甲?方座落在?____?_市__?___街?____?_巷__?___號?的房屋?棟間，?建筑面積?為___?__平方?米。第?二條上?述房產的?交易價格?：第三?條付款?時間與辦?法：1??.2.??第四條?甲方應?于___?__年_?____?月___?__日前?將交易的?房產全部?交付給乙?方使用。?第五條?稅費分?擔1.?甲方承擔?房產交易?中房產局?應征收甲?方的交易?額的__?___%?的交易費?;承擔公?證費、協(xié)?議公證費?。2.?乙方承擔?房產交易?中房產局?應征收乙?方的交易?額的__?___%?的交易費?，承擔房?產交易中?國家征收?的一切其?他稅費。?第六條?違約責?任1.?乙方必須?按期向甲?方付款，?如逾期，?每逾期一?天，應向?甲方償付?違約部分?房產款_?____?%的違約?金。2?.甲方必?須按期將?房產交付?乙方使用?，否則，?每逾期一?天，應向?乙方償付?違約部分?房產款_?____?%的違約?金。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___單?位，代表?人是__?___.?第八條?本合同?經國家公?證機關_?____?公證處?公證。?第九條?本合同一?式份。?甲方產權?人各一份?。乙方一?份，__?___?房產管理?局、__?___?公證處各?一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：甲?方：__?___?????????????????乙?方：__?___?代表：?____?_代?表：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?轉讓房產?熱門合同?（三）?賣方：?(以下?簡稱甲方?)買?方：(?以下簡稱?乙方)?見證方：?(以下?簡稱丙方?)甲乙?雙方經友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉讓?甲方私人?房產一事?達成以下?條款：?第一條?甲方對產?權的聲明?甲方根?據國家規(guī)?定，已依?法取得市?____?_區(qū)(縣?)的房?屋所有權?證書，所?有權證書?____?_字第_?____?號。甲方?為該房屋?的現狀負?全責。該?房屋的結?構為_?____?，建筑面?積___?__平方?米。第?二條甲?方對買賣?權的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及市房?屋上市的?有關規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及市相?關政策法?規(guī)而引起?的法律及?經濟責任?由甲方來?承擔。?第三條?乙方對購?買權的聲?明乙方?愿意在本?合同第?一條款及?第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產權之?事簽訂本?協(xié)議，并?認可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條?房屋售價?雙方同?意上述房?屋售價為?每建筑平?方米人民?幣元，?價款合計?為人民幣?元。(?大寫__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?)第五?條付款?方式(?一)無?須銀行貸?款1、?乙方應在?簽訂《市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內，?支付剩余?90%房?款。(?二)銀?行貸款?1、乙?方應在簽?訂《市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?于總房款?的10%?的定金。?2、?乙方應在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內，?支付首期?房款。?3、銀?行貸款部?分房款按?銀行規(guī)定?由銀行直?接支付。?第六條?違約責?任1.?甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應?書面通知?甲方，甲?方應在3?個工作日?內，將乙?方的已付?款(不計?利息)返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個工?作日內應?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條?款規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應支付?甲方所應?付房款的?0.4‰?作為滯納?金，逾期?超過15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3.?甲方應在?獲得全部?房款后3?個工作日?內將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1)?沒有房?屋欠帳，?如電話費?、電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費等;?2)沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3)房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;4?)其它?：__?___。?第八條?關于產?權辦理的?.約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應?向房屋所?在區(qū)(縣?)房地產?交易所申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關規(guī)定?申領房屋?所有權證?。辦理?上述手續(xù)?時產生的?稅費及相?關費用，?由甲乙雙?方依照有?關規(guī)定繳?納。辦理?過程中由?丙方先行?墊付，在?物業(yè)交驗?時提供相?應票據。?第九條?有關爭?議本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和雙?方簽訂的?補充協(xié)議?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，具有?同行法律